A. 各类型土地项目的实施、审批、报批流程！（实用干货）建议收藏转发
国有建设用地报批程序
一、报批流程
1. 建设单位向市、县自然资源主管部门提交用地申请，并填写《建设用地申请表》和相关申报材料。
2. 若用地申请符合法律法规和政策规定，市、县自然资源主管部门将受理申请。
3. 受理后，市、县自然资源主管部门将报请同级人民政府进行征前程序，同时拟订相关方案和编制用地呈报说明书。
4. 经同级人民政府审核同意后，市、县人民政府向上一级人民政府呈报用地请示，通过远程网上申报系统上报上级自然资源主管部门审查。
5. 按程序逐级上报，审查、呈报有审批权的人民政府及自然资源主管部门。
二、报批要求
1. 用地报件材料形式、内容齐全，符合用地申报规定。
2. 用地符合国家产业政策、供地政策和行业用地标准。
3. 用地符合土地利用总体规划，落实土地利用年度计划。
4. 落实耕地占补平衡。
5. 符合国家、省相关规定。
三、报件材料目录
单独选址项目需提交用地申请表、项目可行性研究报告、用地预审意见、地质灾害评估报告、压覆矿产资源证明、勘测定界技术报告、环保等相关审批文件、补充耕地证明等。
集体建设用地需提交用地申请书、立项备案证明、规划批准文件、土地权属资料、地籍调查表、营业执照、身份证、图件等。
农用地转用基本流程
一、预选规划农用地
确认农用地符合土地利用总体规划、城市建设规划，进行用地预审。
二、编制可行性论证
根据建设部门要求进行项目论证，向建设部门提交用地申请。
三、提出用地预审申请
用地单位向自然资源局申请预审，获取《建设项目用地预审报告书》。
四、办理手续、缴纳费用
用地单位申请相关许可，缴纳审批费用。
五、正式申请用地
用地单位提出正式用地申请。
六、政府审批
自然资源局拟定相关方案，报批。
七、办理征地手续
签订补偿安置协议，办理征地手续。
八、领取用地批准文件
自然资源局向用地单位发放批准文件。
九、缴纳出让费，获得使用权
签订土地使用合同，缴纳费用。
十、开始建设
用地单位获得使用权后开始建设项目。
B. 快题干货|怎样填写景观经济技术指标表
景观经济技术指标在园林建设和管理中，用以评估经济效益和技术水平，包括园林面积、绿化覆盖率、绿化率、绿地率等。快题中经济技术指标表重点包括以下几个方面。
首先，总用地面积。通常任务书中会给出场地大小，填写相应数值。若未明确给出，则需通过场地边长估算。总用地面积分为绿地、水体、道路铺装与建筑构筑物四类。绿地面积需参照公园与广场的区别，公园绿地占比至少65%，可通过绿地率反推设计面积，确保满足设计规范。
接着，水体分为自然水体和规则水体。自然水体以大面积水面营造开敞空间，规则水体则多为喷泉、水池，面积较小。自然水体需计算，规则水体可忽略不计。
道路铺装在公园用地占比约10%-25%，通过取合理数值反推面积，既符合规范，又能提高绘图效率。建筑构筑物占比则随公园类型变化，一般公园类型为综合公园、社区公园或游园，面积10公顷以下，建筑占比约1%-2.5%。
总建筑面积包括使用面积和公摊面积，计算为各层水平投影面积总和。建筑占地面积指建筑物所占土地面积，通常按底层建筑面积计算。容积率是建筑面积与用地面积比率，影响房屋舒适度、土地利用率和商业价值。
建筑密度指建筑占地面积与用地面积比率，反映用地范围内的空地率和建筑密集度，通常不超过40%-50%。绿地率则是绿地面积与用地面积比率，反映绿化环境质量，综合公园绿地率需大于75%，社区公园大于60%，广场绿地率则在30%以内。
停车位需明确个数，已注明则按要求填写，未提及则参照国家设计规范计算。停车位计算根据场地类型和标准进行。
总结，通过上述七个板块，景观快题经济技术指标被全面覆盖。在快题绘制中，这些指标可转化为图表形式，以清晰展示设计的经济效益和技术水平。下图提供经济技术指标表模板示例，方便快速整理。