房屋建筑物纠偏常用方法

㈠ 工程中有可能出现建筑物斜倾的情况，建筑物纠偏都有哪些方法呢

纠偏方法分类及优缺点

1 迫降纠偏技术

迫降纠偏技术包括:堆载纠偏法、掏土纠偏法、降水纠偏法、浸水纠偏法、部分托换调整纠偏法、桩基切断纠偏法等方法。其基本原理是:采用人工或机械的方法迫使沉降小的一侧下沉,消除或减少两侧的沉降差。该方法具有如下特点:

(1)应用广泛,适合建筑物的局部或整体纠偏,但纠偏后建筑物的高度会有所降低;

(2)应该根据不同的地基情况选择不同的迫降技术;

(3)进行整体纠偏时应控制建筑物整体的下沉速度,避免因沉降过快导致的建筑结构的破坏;

(4)在建筑物沉降未完成的情况下不可以使用。

4 调整上部结构纠偏技术

基本原理是通过改变结构形式或地基附加应力分布使原来的沉降反向发展。该法具有如下特点:

(1)建筑物连接件的刚度要求较高;

(2)应用时应考虑建筑物结构的可能性;

(3)建筑物变形未稳定时需结合其他纠偏方法

㈡ 房屋纠偏加固方法

房屋纠偏加固方法：

1、房屋倾斜的纠正方法之压桩掏土纠偏法

压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。

2、房屋倾斜的纠正方法之顶升纠偏法

顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏，对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高，对倾斜度大柱子进行单侧顶起，再做基础处理，达到厂房回倾，柱子纠偏的目的。

房屋纠偏原则

1、纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏方案。

2、应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。

3、进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。

4、被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。