农村建筑物纠偏常用方法

A. 房屋倾斜怎么办 房屋纠偏加固

现在的房屋由于某些原因发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危害用户安全。这时就需要正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠倾方案，采用简便、易行的施工方法，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮。对于出现倾斜的房屋，是需要通过房屋纠偏扶正技术来将倾斜的房屋做加固扶正工作。

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房屋纠偏是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。房屋出现倾斜的情况，就要引起注意了，因为有的倾斜严重的话，会给房屋带来安全隐患的。在房屋纠偏加固扶正的时候，对于房屋纠偏加固的方法和房屋纠偏原则是很有讲究的，在纠偏加固扶正工程中起到关键作用。

一、房屋纠偏方法

1、顶升纠偏法

顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏，对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高，对倾斜度大柱子进行单侧顶起，再做基础处理，达到厂房回倾，柱子纠偏的目的。

2、压桩掏土纠偏法

压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。

二、房屋纠偏原则

1、纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏方案。

2、应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。

3、进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。

4、被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。

房屋纠偏加固扶正工程本身难度大、风险高，若没有完善的理论做指导，要使倾斜房屋顺利的稳步回倾，必须保证做到纠倾过程中“平稳、线性、安全”三个基本要求，否则控制不当，可能导致房屋倾斜加剧，也可能导致“矫枉过正”，轻者损伤结构构件，重者引起房屋倒塌，所以，房屋纠偏加固工程必须要有技术来提供支持才行的。

在房屋需要做纠偏加固的时候，很多业主都会关心费用问题，纠偏加固房费用是要根据房屋现有的情况来决定的，这与房屋的倾斜多少、地基的基础和房屋的结构有很大的关系。除了纠偏加固费用之外，选择加固公司也是很重要的，因为纠偏加固工程是需要有对应的加固资质才能做的，选择专业的加固公司既可以解决技术上的问题，又能保证纠偏加固工程的质量。

B. 工程中有可能出现建筑物斜倾的情况，建筑物纠偏都有哪些方法呢

纠偏方法分类及优缺点

1 迫降纠偏技术

迫降纠偏技术包括:堆载纠偏法、掏土纠偏法、降水纠偏法、浸水纠偏法、部分托换调整纠偏法、桩基切断纠偏法等方法。其基本原理是:采用人工或机械的方法迫使沉降小的一侧下沉,消除或减少两侧的沉降差。该方法具有如下特点:

(1)应用广泛,适合建筑物的局部或整体纠偏,但纠偏后建筑物的高度会有所降低;

(2)应该根据不同的地基情况选择不同的迫降技术;

(3)进行整体纠偏时应控制建筑物整体的下沉速度,避免因沉降过快导致的建筑结构的破坏;

(4)在建筑物沉降未完成的情况下不可以使用。

4 调整上部结构纠偏技术

基本原理是通过改变结构形式或地基附加应力分布使原来的沉降反向发展。该法具有如下特点:

(1)建筑物连接件的刚度要求较高;

(2)应用时应考虑建筑物结构的可能性;

(3)建筑物变形未稳定时需结合其他纠偏方法

C. 高层建筑物沉降有啥好办法进行纠偏和扶正

我发现最近楼房沉降现象越来越普遍了，咱们老百姓也是够不容易的!我们小区自从2018年10月1日交房后，2019年2月陆续出现倾斜、开裂等严重的质量问题，你说辛辛苦苦攒了半辈子钱买了个房子，还没搬进去住，就发现这种问题！谁能好受啊！大家都去物业要说法，闹得挺厉害。后来小区负责人从北京找了一家地基加固公司，叫什么恒祥宏业的，花了大半个月的时间，算是给治理好了，刚开始谁也不敢进去住，听小区负责人说这家地基加固公司可以轻松对几十层高的楼房进行加固纠倾，才算是松了一口气。这两年大家陆续都入住了，目前没有发现二次沉降，很安心！