歪楼建筑物纠倾常用方法

❶ 听到一个建筑专业的术语，什么叫建筑物纠偏

建筑物纠偏（又称纠倾）是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。

纠偏掏土常用方法

1. 穿孔掏土法

2. 整片掏土法

3. 冲孔拉土法

水处理法

浸水纠偏法

建造在湿陷性黄土地基上的建筑物，往往由于地基局部浸水，而造成基础产生不均匀沉降，使建筑物倾斜，此时可利用湿陷性黄土遇水湿陷的特性，采用浸水的方法进行纠偏。

降水纠偏法

系在室外倾斜相反的一侧地面上，设置多个沉井或井点管、大口径降水井管等深井井点，设泵抽水，或在外侧挖沟、排水，强制降低地下水位。迫使土壤孔隙水减少，土壤压密下沉。从而使倾斜得到恢复。

加压法

堆载加压纠偏法

在软弱地基土建造的某些活荷载大的建筑物（如钢锭库、料仓、油罐等），生产时，由于在短期内施加大量集中荷载，或虽为均匀荷载，但施加速率过快，使地基土体中孔隙水压力来不及消散，未得到充分固结，从而影响地基承载力的提高，当外载荷超过地基的临塑荷载时，地基便出现塑性区，部分土体便从基底侧向挤出，从而引起建筑物的大量沉降，甚至严重倾斜。

堆载加压纠偏就是在建筑物沉降较小的一侧施加临时荷载，适当增加该侧边的沉降，用以减少不均匀沉降差和倾斜。

锚桩加压纠偏法

锚桩加压纠偏法又称预应力纠偏法，系在倾斜基础沉降小的一侧修筑一个与原基础连接的悬臂钢筋混凝土梁，在梁端设置锚桩，采用拉伸机通过基础对地基施加预应力，根据工程需要进行一次或多次加荷，直至达到预期纠偏目的。

❷ 房屋倾斜怎么办 房屋纠偏加固

现在的房屋由于某些原因发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危害用户安全。这时就需要正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠倾方案，采用简便、易行的施工方法，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮。对于出现倾斜的房屋，是需要通过房屋纠偏扶正技术来将倾斜的房屋做加固扶正工作。

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房屋纠偏是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。房屋出现倾斜的情况，就要引起注意了，因为有的倾斜严重的话，会给房屋带来安全隐患的。在房屋纠偏加固扶正的时候，对于房屋纠偏加固的方法和房屋纠偏原则是很有讲究的，在纠偏加固扶正工程中起到关键作用。

一、房屋纠偏方法

1、顶升纠偏法

顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏，对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高，对倾斜度大柱子进行单侧顶起，再做基础处理，达到厂房回倾，柱子纠偏的目的。

2、压桩掏土纠偏法

压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。

二、房屋纠偏原则

1、纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏方案。

2、应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。

3、进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。

4、被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。

房屋纠偏加固扶正工程本身难度大、风险高，若没有完善的理论做指导，要使倾斜房屋顺利的稳步回倾，必须保证做到纠倾过程中“平稳、线性、安全”三个基本要求，否则控制不当，可能导致房屋倾斜加剧，也可能导致“矫枉过正”，轻者损伤结构构件，重者引起房屋倒塌，所以，房屋纠偏加固工程必须要有技术来提供支持才行的。

在房屋需要做纠偏加固的时候，很多业主都会关心费用问题，纠偏加固房费用是要根据房屋现有的情况来决定的，这与房屋的倾斜多少、地基的基础和房屋的结构有很大的关系。除了纠偏加固费用之外，选择加固公司也是很重要的，因为纠偏加固工程是需要有对应的加固资质才能做的，选择专业的加固公司既可以解决技术上的问题，又能保证纠偏加固工程的质量。

❸ 高层楼房倾斜怎么办会影响正常居住吗

高层楼房倾斜会不会对正常的居住产生影响？还要看倾斜的程度，一般高层都会有一定倾斜的，只不过是倾斜在允许的范围内，不影响安全和使用，如果超过了规定的范围，可能就会影响安全

❹ 建筑结构加固的方法有哪些

建筑砖混结构加固方法：
1、地基基础常用加固方法
加大基础底面积法、基础补强注浆法、锚杆静压桩法、树根桩法等。加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固, 可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积; 基础补强注浆法适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时的加固;锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及纠倾加固;树根桩法也称压浆灌注桩, 适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。
2、墙体常用加固方法
砂浆面层法、钢筋网砂浆面层法、钢筋混凝土板墙法。砂浆面层法适用于较小幅度提高承载力的静力加固和抗震加固;钢筋网砂浆面层法适用于较大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固;钢筋混凝土板墙法, 形成砌体—混凝土组合墙, 适用于大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固。后两种加固方法还能较大幅度提高墙体的变形性能。
3、砖柱常用加固方法
混凝土围套加固法、外包钢加固法。当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时, 可采用混凝土围套加固法;当截面抗弯承载力严重不足, 且不允许增大截面尺寸时, 可采用外包钢加固法。
4、混凝土梁常用加固方法
混凝土梁正截面粘钢加固、正截面加筋法加固、简支梁正截面碳纤维片材加固。这3种方法适用于提高正截面承载力;预应力螺杆加固梁斜截面: 这种方法适用于提高斜截面承载力;外包钢加固简支梁、预应力拉杆加固混凝土梁:这两种方法适用于同时提高正截面和斜截面承载力。
5、混凝土楼( 屋面) 板常用加固方法
在楼板受拉区粘钢加固、贴碳纤维片材加固, 这两种方法适用于提高正截面受弯承载力;当洞口边有集中荷载, 以及洞宽或直径>1000mm时, 洞口边应设梁。楼( 屋面) 板裂缝修补: 裂缝有已稳定、未稳定两种稳定状况, 应根据裂缝成因、裂缝宽度、裂缝深度、稳定状况、钢筋是否锈蚀、修补目的等, 选用不同的加固方法。裂缝加固方法有:表面处理法、灌浆法、填充法、表面涂渗透性防水剂。裂缝修补的目的增强防水性能、增强承载力、增强耐久性。

❺ 地上建筑物与地上构筑物的区别是什么

1、分类不同

构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。

狭义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风避雨，供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行它他活动的空间场所。

2、归属不同

广义的建筑物是建筑物与构筑物的总称。构筑物归属于建筑物。

3、结构不同

建筑物的结构包括：地基、墙体、柱、地面、楼板、梁、屋顶、电梯等。

构筑物根据不同的构筑物结构不一，没有固定的结构模式。

(5)歪楼建筑物纠倾常用方法扩展阅读：

构筑物纠倾法方法如下：首先将PVC管钻入需要开挖的土层中；然后用高压水泵将水注入PVC管的土层中，使土壤形成泥浆膨胀和挤压面；计量流出的泥浆量及泥浆比重，计算出掏出的土方量，以达到纠偏的目的，最后用膨胀压实材料填塞封孔。

❻ 常见的房屋加固方法有哪些

一、—般的房屋加固有哪些方法呢
1、我们可以使用混凝土来加固，我国大部分的建筑结构都是钢筋混凝土结构的，这种房屋加固时最好使用混凝土加固，施工的时候可利用喷射混凝土，只需要一个人就能够进行施工，大大的提高了工作效率。
2、还可以利用碳纤维布进行加固，这种方法也非常的常见，我们要先到市场上选购碳纤维布材料，优先选择品牌材料，这种材料比较有保障。
3、连杆加固也是一个传统的方法，它与现在的加固方法不一样，存在一些弊端比较落后，我们要优先选择质量优良的钢板和结构胶，施工的材料非常重要，施工的工艺也很严格，必须要有一定条件才能够确保加固有效果。
二、碳纤维布的加固步骤是什么呢
1、做好加固前的准备工作，查看设计图纸，在需要进行加固的地方做放线定位。2、将混凝土的表面处理好，确保混凝土干燥，再涂上树脂进行找平处理。
3、把准备好的碳纤维布剪成合适的形状，再把调好的连接剂涂到纤维布上进行粘贴，贴的时候要小心谨慎，不能够出现褶皱的情况，之后再做一些表面的养护，这样能够让混凝土更加坚固。

❼ 建筑纠倾的方法有几种

目前,常见的纠倾方法整体来分主要有两类：迫降法和抬升法,迫降法是从土力学原理来加大沉降较小一侧的地基变形来纠倾(图3),常见的迫降纠倾法包括掏土法、水处理法、加压法、振捣液化法、淤泥触变法、桩基卸载法等;抬升纠倾法是通过直接改变上部结构的受力或位移、位移趋势来达到纠倾目的(图4),常见的抬升纠倾法包括顶升法、地基注入膨胀剂法等。在实际工程中,往往多种纠倾方法联合使用。至于具体的纠倾方法,则根据建筑物特点、场地地层特点、周围环境特点的不同而不同。
——摘自网络文库

❽ 高层建筑物沉降有啥好办法进行纠偏和扶正

我发现最近楼房沉降现象越来越普遍了，咱们老百姓也是够不容易的!我们小区自从2018年10月1日交房后，2019年2月陆续出现倾斜、开裂等严重的质量问题，你说辛辛苦苦攒了半辈子钱买了个房子，还没搬进去住，就发现这种问题！谁能好受啊！大家都去物业要说法，闹得挺厉害。后来小区负责人从北京找了一家地基加固公司，叫什么恒祥宏业的，花了大半个月的时间，算是给治理好了，刚开始谁也不敢进去住，听小区负责人说这家地基加固公司可以轻松对几十层高的楼房进行加固纠倾，才算是松了一口气。这两年大家陆续都入住了，目前没有发现二次沉降，很安心！