㈠ 我今年想买房，不知道怎样才能享受七折优惠
可以享受的 七折优惠指的是贷款利率打7折 现在银行基本上都实行了 但是前提条件是 你"自身条件"要好 包括 还款能力(就是工资证明要高) 还有 在银行没有不良还款记录
㈡ 买房需要具备什么条件才能申请7折利率
以家庭为单位 第一套 住房 贷款 可以执行7折优惠利率，如果有公积金，利率更低
申请的话，如果是一手房就要看开发商跟哪个银行合作的，一般在合作银行申请贷款比较便利，费用少
如果是二手房，你就可以先去你要取得银行咨询
申请材料一般是 身份证 户口本 暂住证 学历 收入证明 单位营业执照副本复印件+盖公章 首付款发票 结婚的要结婚证 配偶身份证 户口本 暂住证 二手房的 要房产证复印件
㈢ 房贷7折优惠到底怎么回事啊
中国人民银行决定，自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.25%提高到2.52%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整，长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍，其他商业性贷款利率下限保持0.9倍不变。
各大银行出台了一项新政策，于2007年1月1号起对今年8月19日前发放的个人住房贷款利率进行调整。在2008年元旦调息时还本付息正常、没有超过规定期限的，或者由于非恶意原因连续逾期两期以内的房主，到时候都可以享受新基准利率的八五折优惠。
2008年10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。
2009年1月1日,各大银行根据国家政策推出,对存量房贷利率优惠的实施性文件。符合相关条件可享受7折利率优惠.存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。根据最新通知，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请七折利率优惠。工、农、中、建四大行在节前就已有具体优惠措施细则，差异并不大，估计节后都会实施。
根据这一精神,存量房贷如果以前没有没有0.85倍就不能转成0.7,这样操作起来比较方便,因为既然已享受了85折优惠,说明住房性质,个人的信用等方面不成问题,只要审核一下,享受85后的个人信用情况就可作出是否享受7折意见.
㈣ 有关七折房贷
利率肯定是浮动的，折扣好像没听说也是浮动的吧？ 这么大折扣目前也是中国特色才有的吧？ 上商场买东西给你打了七折，你付款时说还得上浮10%，有这样的么？ 呵呵 所以我想你尽可能放下心来享受七折优惠。。。。。当然，这只是我的个人认为，万一到时银行要变折率了你可别怪我啊 ：））
㈤ 现在买房贷款七折需要具备什么条件在合肥
1:你每月收入
是你供款额的2倍
有详细的银行流水账单(流水上能显示和你收入证明相对称)
2：在你买这套房时
您的名下已经没有银行贷款，就OK了
3：如果以前有供款
都按时还款。没有不良记录就好了
㈥ 高分!!!怎样才能享受中国银行七折房贷利率
1 下面是中行的打7折的条件，你需要对比一下是否适合。因为你没有违约与不良记录，最重要的就是你现在的贷款利率是否给你打过85折，你需要与银行确认一下。
申请条件：2008年10月27日前（含）发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无不良记录，无逾期。详见：http://hi..com/macchinetta/blog/item/40c0bfc7cbbb3bdbd10060f9.html
2 操作流程：携带身份证、借款合同、还款计划表和存折，到贷款支行递交申请，由贷款行考虑借款人信用情况、贷款房屋抵押登记办理情况及是否为优质客户等条件下浮。
3 如果能够打7折，月供约为702元。因为不清楚这两年你的利率的调整情况，所以这只是个大概数,但相差不会太多。
㈦ 最近的房贷利息7折，需要具备那些条件！
1、想拿7折不是很容易，各个银行除了很多的条件。
2、局提需要什么条件，你得咨询你贷款的银行。
3、举例条件： 贷款额度30万以上的；必须是优质客户，公务员等；五不良记录等，各个银行规定的无花瓣们！真够了。 以前利率提高的时候，也不用申请，紫铜就给自动调了，利率下降了，还得申请，还不一定批！！
4、对于是第一次购买商品房，只要无不良记录就可以申请，一般批准。对于在2009年1月1号前贷款买房子的来说，限制不少。
建议：各地各行情况不一样，建议详细咨询贷款银行！
祝你好运~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
㈧ 七折利率只向富人开通！到底要怎样做才可以申请到房贷七折利率
各大小银行对存量房贷利率七折优惠设置了层层障碍,原因无它,就是不想轻易降利息,我们该如何应对这些障碍呢?
障碍一:具体细则秘而不宣.
08年10月27日,央行推出了将商业性个人房贷利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍(即七折),而到了现在,各大行关于存量房贷的细则却迟迟不公布,银行在实施一个“拖”字诀,原因很简单,四大银行的存量房贷余额规模巨大,主动下调则意味着利润的大量流失,而且四大行谁也不想第一个公布细则,因为别的银行都在观望,先推出的必然会处于被动之中.但是在深圳和上海等地,由于银行业务竞争激烈,一些中小型银行,包括大行,比如深发展,平安银行,工行都已悄悄的办理了存量房贷利率七折优惠的申请业务了.所谓悄悄的,是指只有客户主动提出申请,才会给以审批办理,对于不主动提出办理的存量房贷客户,银行不会主动打折,也不会主动通知.
朋友们可以主动打电话去自已的房贷银行找相关的工作人员了解情况.
障碍二:申请条件五花八门.
必须是银行的优质客户,他的存量房贷利率七折优惠申请银行才会给以办理,而对优质客户的定义,每家银行的都有所不同,就算是同一家银行,不同地区的,银行的要求也不尽相同,比如月收入八千,房贷余额不低于30万,是否使用该银行的网银,供款人的家庭净资产是否达到100万元…等.如果达不到,银行会建议客户在该行存个三,五万元的三个月以上的定期存款,或多找几个亲友到银行办几张信用卡,或买该行代销的基金或理财产品,或银行推销的保险…等.
朋友们可到别的银行(特别是中小型银行)咨询一下如何办理转按揭业务.在深圳,现在有些中小型银行搞转按揭是完全免费的.了解清楚后,可向银行施加压力,告诉他们如果不给你办理存量房贷利率七折优惠的话,你就做转按揭,相信会有一定成效,因为对于银行来说,利率打折总比流失客户的要好嘛.
障碍三:附加条件不容商量.
银行的七折优惠利率可不是“免费午餐”,很多银行都设有不得提前还贷的附加条件,比如深发展的两年内,招行的三年内不得提前还清贷款,否则要支付一定数额的违约金.
朋友们在填写申请资料时要仔细看清楚了,如果只是两,三年的时间,这倒是可以接受的,中国已进入降息周期,未来两年内保持比现在更低利率的可能性很大,加息暂时离我们还很远,所以提前还贷应该也是两,三年后的事情了.
如果暂时没办法办理存量房贷利率七折优惠的朋友们也不必过份灰心,其实房贷仍然是各银行风险最低的优质贷款,迫于竞争压力,银行最终完全放开此项政策是大势所趋,耐心等待就是了.