1. 如果货币贬值，房子也不值钱了，怎么能最低限度的降低自己的损失
卖掉房子，买地皮或者资源性产品等不可再生资源，或者最简单的办法，用一半买黄金，一半买美元，定能保值，这是因为黄金与美元成反比，这样以来可取平均数，达到保值的目标。
2. 房龄多少年把房子卖掉最合适
在房子价值最大化时交易，那应该是适宜的时间段。
3. 房子买完就贬值，避免房子砸手里的黄金定律有哪些
就是看房子附近的地形如何，看以后痛不痛地铁，附近的学校之类的。
4. 若房价下跌，这5种房子最容易贬值，聪明人早已避开，建议了解下
对于中国的大多数人来说，买房属于头等大事，一是因为房价比较高，房子属于大件商品，所以谁也不想买完房子后后悔；二是因为房子涉及到大事，比如谈婚论嫁，和孩子上学问题，都需要有房子来解决。
虽然多数人买房是为了居住，但是毕竟房子有保值属性，所以买房人也希望自己的房子能保值，当然升值更好，不过并不是所有的房子在到手后都会升值，毕竟现在的楼市不像以前那样热了，随着楼市降温，有些地方的房价已经有了回落的趋势，而细心的人会发现，只要是保值属性高的房子，即便是楼市降温的时候，它的价值也不会降低多少，但是反过来说，如果保值属性较差的房子就另说了，一旦房价下跌，它们最容易贬值，接下来笔者就跟大家聊聊最容易贬值的5种房子，聪明人早已避开，而不懂行人却还被蒙在鼓里。
别墅
在大多数情况下，别墅是富人的奢侈品。富人购买别墅的主要价值是体验它的舒适，而不是关心它的增值。然而，如果别墅是用来投资的，为了欣赏，它可能不是理想的。别墅市场小，公众的购买力很弱，一旦买了，总是有很多麻烦。如果房价真的下跌了，它贬值会更快，再出售也就更难了。
地下室
一直以来，国家都严禁地下室住人，但是在一些热点城市，地下室仍然住着许多人，这就等于抱着一颗定时炸弹，随时面临着生命危险。也许在高房价时期，买地下室的人会有不少，但是，一旦房价暴跌，谁还会买地下室呢！
商住房、小产权房
很多人对于商住房有一个错误的认识，觉得这类型房子可以商住两用，买到一套就是大赚了。但是现在国家就商住房出台了许多限制政策，比如：在一些城市，就规定了商住房不能租给个人，而且购房者不能贷款买房，必须要全款买房才可以。
此外，小产权外是最严重的一种类型，因为它是一直不能办理产权证，换句话说就是这个房子不是属于你，只能对属于自己这一部分的小产权房拥有使用权。所以，一般小产权购房者在发生纠纷之后是很难维护自己合法权利。
周边环境差、基础设施不完善的房子
买房首先是为了居住，谁不想自己买的房子住着舒心呢？然而想要房子住着舒心除了装修要精美外，小区以及周边环境的重要性也就体现出来了，周边环境差，基础设施不完善的房子买的时候可能价格就低，当整体价格下跌的时候，这种房子降价更是首当其冲。
三四线城市的房子
众所周知，房价变化的方向其实就是人口流动的方向，毕竟人口的需求是决定房价的重要因素，为啥一二线城市的房价普遍比三四线城市的房价贵？基础设施影响房价是一方面，而另一方面需求也是影响房价的因素，大家都爱往大城市转移，所以需求高，房价也就有了上涨的动力，三四线城市人口容易外流，所以人口需求少，房价上涨动力小，当整体房价下跌的时候，三四线城市的房价自然也会跟着下跌，房子就会跟着贬值。
买房不是买衣服，毕竟它的价格在那摆着，所以当我们买房的时候一定要考虑好，最好是考察好，避开以上这5种容易贬值的房子！对此，您怎么看？
来源：今日必读资讯
5. 如何把房价给降下来
黄奇帆不必多介绍，学术型官员，一个把重庆房价按在地上摩擦很多年的男人。还在重庆尝试过“地票”改革，这个政策未来很可能会深度影响农村土地市场。
黄奇帆每次讲话都很有料，我印象最深的一次是他说“金融的本质就三句话”：
第一，为有钱人理财，为缺钱人融资；
第二，金融实际上就三个词：信用、杠杆、风险；
第三、金融不是单纯的卡拉OK、自拉自唱的行业，它是为实体经济服务的，金融如果不为实体经济服务，就没有灵魂，就是毫无意义的泡沫。在这个意义上，金融业就是服务业。
说回正题，黄奇帆最近又有一次分享，发言稿很长，将近两万字。今天正文发是我整理的摘抄干货版，还有一半是划重点的全文，我放到了“阅读原文”里。
1. 楼市的4个发动机，未来都会慢慢熄火
在过去的20年，中国房地产每年的新房销售交易量差不多从1亿平方米增长到17亿平方米，翻了四番多。
持这种增长的动力主要有4个：
一是城市化，背后的动力是人口迁徙和聚集，前半程是城镇化，后半程十大城市化。城市人口增长，城市规模扩大，形成了对房地产的旺盛需求；
但是城市化已经进入后半程，天花板近在眼前，人口增速放缓，人口红利逐步淡出，人才靠抢。
二是旧城拆迁改造，也能产生较大的新房建设销售交易量。但是旧城改造大拆大建未来会逐渐淡出，棚改已经熄火，旧改更多是修修补补。
三是住房质量升级，之前的建筑水平一般，老房寿命比较短；现在新房的质量比之前好很多，每年的折旧速度也会相应地变慢。
四是人均住房面积增加，老百姓对更新更大的房子也有旺盛需求。但是现在“城市人均住房面积”达到36平方米，已经基本足够；
这种趋势也会体现在“新房交易量”上：1998年到2008年，每年增长25%，3年就能翻一番。2008年到2012年，每年增长15%左右，五、六年翻一番。
2012年到2018年，大体上维持在6%-7%的区间，去年增长率只有1.8%。
2. 楼市未来在三种地区仍有增长行情，中心城市还会增长。所谓“中心城市”，指的是省会和区域中心，比如山东有济南和青岛，福建有福州和厦门——也就是我们常说的“双子星”省份；
有些已经过了1000万人口的大城市，比如郑州、济南、杭州、南京、合肥、武汉、成都、西安，这些城市不会封顶，还要向1500万、2000万发展。
有些省会城市现在是500、600万人口，以后可能往1000万人口的方向走。
省会城市一般都会遵循“一二三十”的发展规律：
用不到全省10%的土地，吸纳至少20%的人口，创造本省30%的GDP，享受全省40%的学校、医院、文化、金融、商业等公共资源。
大都市圈还会增长。
已经是2000万以上的超级大城市，这个超级大城市自身的核心圈已经密密麻麻地碰了天花板了，它的发展将集中表现在大都市圈。
大都市圈不是一个行政范围，而是它的经济辐射范围，大都市圈的辐射范围一般会有1.5—2万平方公里。大体上50公里—70公里的半径绕一个圈。
城市群还会增长。
以超级大城市为中心的城市群，一般是四五百公里的半径范围内的城市构成城市群。