房屋里面测量简便方法

㈠ 简单的手动工具检测方法，让住房装修更加规范

在家装的过程中，验收是最后也是十分关键的环节。这个环节能够帮助家装人员及时发现装修中暗藏的问题和不足，采取相应的补救措施，及时通过改正和完善，消除瑕疵与缺陷，让整个住房更加完美舒适。这个过程除了需要家装人员或业主有细腻的心思，较丰富的经验，更重要的是还应准备好相应的手动检测工具，这些工具能够协助我们施工过程产生的不足。

常用的手动工具有：

卷尺：用来测量房屋的净高、宽等一些尺寸。卷尺是大家日常生活中常用的工具，在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和梁等的尺寸。检验预留的空间是否合理，油漆面积是否和设计一致等等。

垂直检测尺：用来检测墙面、地砖平整、垂直与否，地板龙骨水平、平整与否。垂直度检测、水平度检测、平整度检测是家装检测中十分重视的指标，直接影响了住房的舒适度。

塞尺：用来检测缝隙大小。使用方法：将塞尺头部插入缝隙中，插紧后退出，游码刻度就是缝隙大小，检查它们是否符合原设计的要求。

方尺：用来检测墙角、门窗边角是否呈直角。使用方法：将方尺放在墙角或门窗内角，看两条边是否和尺的两边吻合。主要进行垂直度、水平度检测，检测门窗边角是否呈90度。

检验锤：检测方法：用一个自由伸缩的小金属锤，通过敲打墙壁时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象等瑕疵，其是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的工具。

磁石笔：其笔头里面有一块磁铁，具有强磁性，专门用来测试门窗内部是否有钢衬。因为合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的，可以保持门窗不变形，如果门窗内部有钢衬就能紧紧吸住这个磁铁笔。

试电插座：用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上从左至右有三个指示灯，分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的。当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线，只有中间的灯亮时表示缺地线，只有右边的灯亮时表示缺零线。

这么多的手动工具可以帮助我们在家装完成的第一时间，方便快捷地判断装修的质量好坏与否，及时提出改进意见和完善措施，帮助业主更加舒适地居住。现在有些不正规的家装公司常常偷工减料，缺少了验收这一环节，没把业主的利益放在第一位，所以我们的业主自己也要有这方面的意识，也要掌握这些工具的用法，督促装修人员完成检验，有时甚至需要业主亲自检测房屋装修达标与否。

㈡ 房屋面积如何测量

房屋面积包括许多的名词和范围，比如建筑面积，使用面积，居住面积、公摊面积或者其它各种各样的面积，如果是对于这个方面了解并不是十分透彻的朋友，很有可能会被无良的房地产开发商所蒙骗，误以为公摊面积就是使用面积的范畴以内，或者其它可能的误会，继而导致过大的损失，那么在这之前不妨参考下文一起了解一下关于房屋面积的计算方法以及测量方面的步骤和技巧吧。或许可以派上一定的用场。

一、房间面积如何计算

房屋的使用面积=建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。

房屋使用面积的计算应符合下列规定：

(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;

(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;

(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

一般在房产证上载明的是房屋的建筑面积。

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

套内墙体面积是指套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。有共用墙体和非共用墙体两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

二、如何测量房屋面积

获取详细的标准层或自家所在楼层平面图

在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：

1)各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。

2)外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。

3)各房间的使用面积

实地测量套内使用面积

一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2～3cm(具体图纸中应标注)。

测量位置在距地面1～1.2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

无论是对于建筑行业的专业人士而言，还是对于有意向购置房子的朋友来说，都有必要了解房屋面积这个专业名词，但是可能我们有时候会怀疑文件上面给出的标准面积参数，而更加倾向于自己动手进行测量和计算，今天为大家说明举例的就是关于房屋面积的计算步骤以及测量的方法，包括技巧以及合适的工具材料选择，消费者朋友们可以综合实际进行考量，相信可以派上一定的用场。

㈢ 装修要量房 到底怎么量

一、新房装修前为什么要量房？

1、装修量房的作用

了解房屋详细尺寸数据，通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。

2、了解房屋格局利弊情况

通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。

3、方便设计师与业主实地交流

量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行，交流起来比较有效果。此外，业主如果需要提前订购主材，也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。

4、保证后期房屋装修质量

只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。

二、量房技巧有哪些？

①、准备量房工具

量房时候蕞基本需用到的工具有卷尺、纸笔，卷尺蕞好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。

传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。

如果想要了解收房具体还需准备哪些工具，可以点击进入 >自主验房工具篇< 查看

②、绘制房间图纸

如果没有携带房屋户型图，就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。

③、实施测量

量房是个琐碎的过程，从量房的动作上来分，基本可分为量、看、摸、照、问。

量房的正确顺序：量房一般从入户门开始，转一圈量，蕞后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的，为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右。

长高度测量方法：在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时，长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量。没有特殊情况，层高基本是一定的，找两个地方量一下层高平均就可以了。

门窗等定位方法：所有的尺寸都分段，就像几何一样分割成若干个，量了之后数据随时记录下来，先测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸。

④、拍照留存底档

为了对整个空间有更好地把握，蕞好在量房的时候能够拍照作留底，有利于后期设计的准确。

⑤、设计师与业主交流意见

量房时，设计师应与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求，并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。

㈣ 如何量房屋尺寸，如何量房屋尺寸知识

量房步骤

1、巡视一遍所有的房间，了解基本的房型结构。

2、在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸，这个平面只是用于记录具体的尺寸，但要体现出。
3、从进户门开始，一个一个房间的测量，并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。
具体测量方法
A、用卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量);
B、把通向另一个房间的具体尺寸再测量后记录(清楚的了解两个房间之间的结构);
C、观察四面墙体上有没有门、窗、开关、插座、管子，如果有，在纸上简单示意。
D、测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸;
E、测量窗本身的长、宽、高，再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量窗与天花的间隔尺寸,测量窗与地面的间隔尺寸;
F、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。(厨房、卫生间要特别的注意)
按照上述方法，把房屋内所有的房间测量一遍。为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序从左到右;有特殊之处用不同颜色的笔标清楚;在全部测量完后，再全面的检查一遍，以确保测量的准确，精细。

㈤ 如何正确测量房屋面积，房屋面积怎么测量

步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。

根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。

大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。

步骤二：

测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。

测量位置应在距地面1-1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确，不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。

各房间（包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间）使用面积之和为住宅总使用面积。

住宅内建筑面积的测算

将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

㈥ 如何量房屋尺寸怎样测量室内房屋尺寸

有些人认为家里有房子设计，没有必要装饰公司的设计师和数量，并绘制房间。 不要小看房间，它的作用可能很大。 虽然这个链接很小，但是非常必要和重要。 在家庭装修之前，准确测量客厅每个部分的面积是一个重要的部分，因为它意味着您购买的材料的准确性和装饰预算。 虽然许多家庭目前完成整个装修包到建筑设计单位，但如果您知道如何计算装修区域，那么在验收完成后您不会被欺骗。 然后小编就如何衡量房屋的大小以及如何衡量室内房屋的大小进行了讨论。

如何衡量房屋的大小如何衡量房屋的大小
如何衡量房屋的大小如何衡量房屋的大小
第1步：获取详细的标准楼层或 你自己楼层的平面图。
根据详细的住宅楼层平面测量和计算，方便准确。 应包括在设计中的主要数据应包括每个房间的轴尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两个尺寸线，如 以及每个房间的使用区域。
大多数住户都在标准楼层，测量和计算主要基于标准楼层图和区域。
如果住宅的地板特殊，例如底层或顶层，则应使用地板上的图纸。 为了测量家庭面积，没有必要测量整个建筑物的面积。
步骤2：测量并计算您自己的内部使用区域和建筑面积。
测量使用的面积。 用于房间内部测量的尺寸是房间轴的尺寸减去壁的厚度和表面的厚度，并且不能用作该区域中的尺寸。 也就是说，基于该尺寸计算的面积不是所使用的面积。 使用区域根据房间的尺寸计算，其中结构厚度尺寸通过轴尺寸去除。 一般来说，当承重墙为砖墙时，结构厚度为24cm，冷区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度为20cm或16cm，非 承重墙为12cm，10cm，8cm。 通常，轴位于壁的中间，并且每侧具有半壁厚度。 白灰表面的厚度通常为2至3厘米（应在具体图纸上标明）。
测量位置应高出地面1至1.2米。 对于轴尺寸为360 cm的房间，测量结果应为360-20-2.5 x 2 = 335 cm。 基于此，可以推断房间的内轴尺寸为360厘米，计算尺寸为340厘米。 如果尺寸误差在几厘米内，则灰泥的厚度不准确且不均匀，并且通常不影响房间的轴向尺寸和内部尺寸。
如果误差接近或超过20厘米，可能会出现问题。 测量房间在两个方向上的内部尺寸并乘以获得房间使用面积。 门窗开口的区域不包括在使用区域内。
每个房间的使用区域的总和（包括：非固定结构所包围的空间，如玄关大厅，过道，大厅，卧室，厨房，浴室，储藏室， 衣柜，阳台）是房子的总使用面积。
房屋建筑面积的测量
将房屋与其他房屋和公共部分之间的连接沿轴线分开。 房屋轴线之间的总面积是房屋的总建筑面积。 计算方法是将总使用面积添加到每个墙的结构区域; 一种是直接计算归属轴所包围的几何面积。 然而，房屋中的总建筑面积通常未在图中标出，并且没有实质意义。 只计算下一步计算整个住宅建筑面积。
建筑面积=内部区域+泳池面积重量+墙面积。
房屋的建筑面积由土地测量局绘制。 该区域将记录在房地产许可证上。 以记录为准。
家居装饰所涉及的工程大致分为墙壁，吊顶，地板，门，窗等。

如何衡量房屋的大小？
数量室有助于装修在成本控制方面，它是房屋装修的关键环节。 小编介绍的知识可能会在您的家居装饰中发挥作用。 通过测量室，可以更好地制定装饰预算。 因此，必须认真对待房屋的测量问题。 好的，今天小编说了这么多。 如果您想了解更多信息，请多关注土巴兔，土巴兔将为您提供更完整，更详细和更新的信息。

㈦ 装修量房的方法和技巧，这些装修测量要点你都知道吗

一般量房都是由装修公司专业的量房师傅来完成，设计师也会到场，但业主也需要清楚其中的一些步骤，免得量房出现遗漏项。

1、量房准备。一般准备卷尺、纸、笔还有相机就足够了，但传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。

（1）一般从入户门开始，转一圈量，最后回到入户门另一边，把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的，为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右。

（2）在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时，长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量。

（3）所有的尺寸都分段，就像咱们学过的几何一样分割成若干个，量了之后数据随时记录（举例，一面墙中间有窗户，先量墙角到窗户的距离，再量窗户的宽度，再量窗户到另一边墙角的距离，这样能明白吧？）

（4）窗户要把“离地高”以及“高度”标出来，飘窗还要记录下深度。

（5）柱子、门洞等的处理方式跟窗户一样，也用数据分开，这样平面图出来后就知道确切位置。

（6）厨卫把马桶下水、地漏、面盆下水的位置在平面图中标记出来，马桶中心距墙的距离，这牵扯到买马桶的坑距问题；还有就是梁的位置。

量的时候包括一厘米的转角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能画出来，也知道多少度。窗台高度，窗户大小，窗户左右两边到墙的尺寸各是多少。层高，顶上有没有梁，梁的位置是在哪里都要标清楚，梁高，梁宽都要量。厨房、卫生间顶上管道距离地面最低距离是多少，地面几个下水的大概位置要注明，厨房卫生间的下水有几个？量精确了才好设计，要不然差一厘米施工的时候你可能会浪费好多材料～

4、量房后对全部空间进行拍照，作用一是为设计提供理论基础（特别是周边环境）；二是为现场图纸测量时对造型尺寸不明确部分提供信息支持。

㈧ 要交房了，怎么测量房屋建筑面积和使用面积简单点。

建筑面积：建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

使用面积：建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

判别房屋计算建筑面积的基本原则是：

1、永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。

1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。

2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。

3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。

(8)房屋里面测量简便方法扩展阅读：

在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：

1、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。

2、检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。

3、独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。

4、没有围护结构的屋顶水箱间。

5、层高在2.2米以内的技术层(设备层)。

6、单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。

7、层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。

㈨ 怎么测量房屋尺寸

一、量房也讲思路

一般量房有两种测量思路：

1、定量测量，主要测量各个空间的长、宽、高，计算整个空间的面积。

2、定位测量，主要标明门、窗、空调孔等位置的尺寸，还有落水管道、烟管、煤气管道等与墙面、地面的距离，方便后期安装定位。

二、量房顺序

首先从入户门开始，转一圈测量，最后回到入户门的另一边，一般顺序是从左到右。然后从最靠近入户门的一个房间开始测量，同样从门开始转一圈测量。如果是多层建筑，必须注意测量完一层再到另外一层。

三、长度与高度测量

测量房屋高度和长度的时候，卷尺必须紧贴地面和墙体测量，一般情况下，层高是固定的，测量时候也可以顺便检查层高是否有误差。

四、门窗定位测量

完成一个空间的长度与高度测量，需要测量门窗的尺寸，以及测量这个门窗与所属墙体的左右两侧和天花的间隔尺寸。

房产测量的作用

房产测量提供了大量准确的图纸资料，为正确掌握城镇房屋和土地的利用现状以及变化、清理公私各占有的房产数量和面积，建立产权产籍和产业管理的图形档案，统计各类房屋的数量和比重等提供了可靠的数据，亦为开展房产经济理论研究提供了重要数据。房产测量还为城镇财政、税收等部门研究确定土地分类等级、制定税费标准提供了基础依据，确保各项税费的及时征收。