阁楼漏雨解决方法

1. 楼顶漏雨，怎么才能快速解决这个问题

一般情况下，房子在建设过程中早已做了防水处理，但完工后历经7到8年时间的风吹雨打，楼房顶层有可能会出现裂缝，一到雨天，就有可能出现渗水的情况，这时，就需要大家对楼房顶层进行补漏。

顶楼漏水该如何解决

保存期还没有过，楼房顶层发生渗水情况，能够将情况告知开发商，只需保存期未过，开发商就必须维修维护保养，而且不可以扣除其他花费，假如房屋早已邻近保存期，则需督促开发商尽早解决。

铺设彩钢瓦：在许多情况下，铺设沥青仅仅只是一时的挽救方式 ，有的做了防水以后，实际效果也不是很理想化，还会继续发生漏雨的情况，这时候能够考虑到铺设彩钢屋面，这一作用是非常好的，可是成本相比较高。

搭小亭子：还有一个非常简单的办法便是在楼房顶层构建小阁楼，那样不但能够起来防水防雨的功效，还能够具有遮光的实际效果，防止高层再受毁坏。

2. 冬季阁楼有露水,如何处理

先找原因：
1、找到漏水点，查明原因
2、拨通物业电话
3、如果情况紧急，拨打报警电话
4、如果物业推卸责任，诉诸法律手段保护自身权益
也可以自己解决：
1、用塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属/玻璃/水泥类/瓷砖/石材/等完全粘结成一个整体, 永久不开裂不漏水不发霉.
2、隐形防水液(缝漏克星):国际最先进防水材料,无色无味看上去和水完全一样,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.防水效果很好。
3、使用屋顶弹力补漏膏

3. 家住顶楼，上面一下雨就漏水，楼下也不管，怎么办

房屋渗水找物业。

1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。

国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼．上居民装修时出了问题，到底是什么原因，那么这个时候就是由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。

3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，那么这种就是要由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。

4. 阁楼漏水能彻底修复吗

可以的，
1、用塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属/玻璃/水泥类/瓷砖/石材/等完全粘结成一个整体, 永久不开裂不漏水不发霉.
2、隐形防水液(缝漏克星):国际最先进防水材料,无色无味看上去和水完全一样,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.防水效果永久!不刨不拆治理卫生间漏水到楼下或自己家其他房间的绝佳神奇防水材料!
3、使用屋顶弹力补漏膏 轻松解决屋顶漏水难题!

5. 买顶楼时送了50平的阁楼，但是阁楼经常漏雨，碰见这种情况应该怎么办

我家是五楼送阁楼，还有个大露台可以晒晒被子，就是没电梯不好了，还有就是比别人家多开一个月的空调，楼顶还是热晚上不开空调真是睡不着有利的是空间大，买一层，相当于两层，楼顶安静。不利的因素是两层装修费用多，楼层高，每天需要爬楼梯，楼顶可能会出现下雨漏水。二是六楼干净卫生，由于只有两家，清净；三是顶层还有个平台，可以种点花一类的，点缀生活。弊呢，就是怕漏雨。现在防水做的很好了，一般情况下是没问题的。当然，高高在上即安静又开阔，通气透气采光都优良，送阁楼扩大了活动面积，这些优点也是挺吸引人的。

上下楼有点不方便，年轻人可以，以后国家号召改造加装电梯，只要是手续齐全可以买的。顶层最大的问题就是屋面漏水，物业管理好的还行，不好的只有自己掏钱维修。而且如果是大城市，租房子的多，把阁楼改造成卧室，可以多租出几间房，增加了房东的收入，何乐而不为呢。防水只是个时间问题，你要做好一个准备，过几年有可能会漏水，而且顶楼漏水是系统性的问题，一般不好处理，一定要买之前提前搞清楚是什么样的房顶子？

6. 家里的阁楼下雨时漏水怎么办

阁楼漏水时

1. 就是把室内家具等安排好，尽量减少损失。

2. 先找物业。楼顶属于物业管理。这是需要他们负责的。

3. 要明确一件事，漏水是非常难治理的。因为不只是漏，还有渗。漏点非常不好找。就算是全顶做防水，也不一定防的住。所以一旦漏水。一定一定要先明确责任方。如果是物业的职责内，就全权交付给他们，自己多配合就成。还有赔付的问题，要提前有个初步的共识。

4. 如果是自己房子没有别的责任方。那就是找漏点。如果漏水比较重。又找不到漏点。那就全顶做防水，瓦片全重新弄下来，检查好，顶面。再把好的瓦片铺上，有开裂，破损的要丢掉重买。

7. 顶楼漏水怎么办

顶楼漏水怎么办，不要担心，区别不同的顶楼漏水原因，就可以处理好顶楼漏水。
1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
2、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。
3、如果是商品楼漏水。由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。
顶楼漏水的(7)阁楼漏雨解决方法扩展阅读
1、屋顶是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构，其最主要的功能之一是“遮风雨”。屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，最常用的坡度为2~3%，坡屋面的坡度则在10%以上。

2、六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用最为广泛。

3、在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。

8. 房顶漏水怎么办

夏季本身就是一个多雨季节，若遇到房顶漏水的确是一个麻烦事情。这里所说的房顶漏水主要是平方屋顶漏水，一旦有屋顶漏水现象，应立即采取措施。那么房顶漏水怎么办?下面小编就帮大家介绍一下具体方法措施

房顶漏水怎么办

其实首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

房屋漏水修补办法

大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。

房顶漏水用什么材料

1.合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。

2.高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。

3.合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。

4.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。

5.特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。

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以上就是小编为大家介绍的楼顶漏水怎么办，我希望可以帮到您。想要了解更多关于楼顶漏水怎么办，请继续关注土巴兔学装修。

9. 阁楼容易漏水，这是为什么

1、没有保温层

以前很多住宅的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大,因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高,所人墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况-般只出现在冬季，到夏季就会好了,不过后遗症尤是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。

2、阁楼水管渗漏

是阁楼预埋水管渗漏弓|起的阁楼潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面,-般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。混凝土特性及所处环境决定了热胀冷缩不可避免，多年的风吹日晒一定会开裂！况且还有不均匀沉降、混凝土的渗透性等不利因素。包括屋面、找平层都是混凝土结构的。如果是尖型楼顶真没弄过，平型的楼顶就好办。。。。。