房子漏水检测方法

① 想要做室内漏水检测，应该要怎么办

现在很多建筑物都会漏水。可能是因为装修方式不合理，也可能是因为居住时间长，出现漏水的问题。首先，主水闸应该关闭。然后用软管将其固定在冷热水管的两端。同时，仪器的一端固定在同一空间的另一根水管上。使用仪器时，应将各接头拧好，避免漏气，使测得的水压准确。

房子漏水，隔壁邻居也会受到影响。如果出现大面积漏水，造成邻居财产损失，赔钱赔钱就成为常态。如果处理不当，甚至可能引发纠纷。如果不及时处理发霉的墙面，就会散发出霉菌孢子，对人体危害极大。霉菌孢子在空气中流动，会侵入人体呼吸系统并迅速繁殖，长期接触霉菌，可引起呼吸道疾病和过敏症状，免疫力低下的人还可能引起头痛、发热、皮肤或黏膜炎症，严重时会产生致癌物。尤其是婴幼儿身体抵抗力较弱，更无法抵抗霉菌的危害，同时他们的皮肤非常柔软，在霉菌的环境中也容易引起皮肤病。

② 我刚装修好的房子;就发现水管漏水,该怎样检测是哪里漏水吗7

判断水管是否漏水，最好的办法是做打压测试。关闭管道总阀，用手动打压机给水管打压，打压8~10公斤的时候，静置半小时，若压力可以保持不下降，证明水管不漏水。

如果检测到漏水的话，漏水处会表现得很明显，压力也难以保持较长时间，压力表一般会在短时间内掉压。

(2)房子漏水检测方法扩展阅读:

家用水管选购方法:

1、看表面

在购买时，首先要看表面是否足够光滑,手感是否细腻，有无毛刺感，同时在颜色方面是否均已有光泽感，另外也要看下水管上面是否标着厂家的防伪标识，还可以闻下塑料水管的气味，如果水管有刺激的气味，就说明水管质量不好，优质的水管是不会有刺激气味。

2、看水管的颜色

不同质料的管道所呈现出的色彩是不同的，比方说优质的不锈钢水管一般都是银白色，若颜色偏黑一般都是未经过碱钝化处理，容易结垢;

优质的PPR管颜色一般是亚光的乳白色，里面不会有杂色的颗粒，如果水管的颜色中混有-些杂色，则说明该PPR水管质量不好。

③ 楼上漏水怎么办 漏水检测方法有哪

住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题的及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢？解决这个问题最好采用什么方法呢？根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程。
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为地去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
二、交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内（正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年），只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质检部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
楼上漏水应及时找开发商交涉
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

④ 几种常见的漏水检测方法，你学会了吗

几种常见的漏水检测方法有进水管漏水检测、排水管漏水检测、地漏漏水检测、防水层漏水检测、压力测试比较法。

1、进水管漏水检测

保持一直不要用水，先看一下水表，记下数字，过2-3小时再去核对一下，如果是进水管漏水的问题很快就能看出来的。内墙水管漏水一般会导致墙面洇潮，处理方法很简单，排查出漏水水管，并更换水管即可。如果是渗漏到楼下去了，那只能说明你家的地面防水层可能也失效了。

2、排水管漏水检测

把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干。找一根水管对地漏冲水，坚持长一点时间，看楼下会不会漏水。（注意：这个时候不要让任何水流到地漏外面来，这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题）

卫生间下水管道破损造成的，渗水情况不是很严重的，可以撬开地漏附近地砖并挖出近3cm深的空间，然后使用堵漏王封堵，1小时左右进行闭水测试实验，检查是否还存在渗水情况。如果还继续渗水，需要请专业工人将铸铁下水管道换掉，最好采用PVC或PE材质下水管全部更换。

3、地漏漏水检测

堵住地漏，在卫生间放水，看楼下会不会漏水。 找一个水管接在龙头上，让水对着地漏的位置一直冲水，注意不要让水到地面上来，坚持2小时，看楼下会不会漏水加剧。

如果是地漏漏水，如果是地漏口管道外围的混凝土不密实和防水做的不到位引起的，渗漏处理相对好做一些，用堵漏王加防水涂料处理就行：把地漏口四周凿开一个2-3公分宽的环状槽。将堵漏王搅拌成膏状填充满槽子，然后等收水后(大约30分钟以内)，用压子压实抹光。

4、防水层漏水检测

把所有水闸关了，把水管里的所有水放干，在楼上做闭水试验24-48小时，看楼下会不会漏水。如果进水管和排水管没问题，且防水层漏水测试后楼下漏水，那就是防水层破坏导致漏水。

5、压力测试比较法

压力测试比较法是最为常见的一种漏水检测方法。将管道阀门关闭后，连接相关仪器，保证整个回路的密闭性良好，通过打压测试，利用漏水检测仪来确定漏点位置，这是漏水检测中快速、有效的方法之一。

⑤ 房子水管漏水怎么查

如果房子的水管漏水的话，可以从外到里进行一定的排查，从外面的水管开始逐步地往里面进行检查。
可以尝试先把水管里面灌满水，然后看出有没有水露出来，这样可以更快，更有效地排查出漏水的情况。一旦发现了具体的地方，需要尽快的对水管进行更换。

⑥ 防水漏水怎么检测

房屋漏水是小区住户之间高发的问题之一，也是物业和邻居头痛的原因之一。房屋渗漏实在让人防不慎防，那么造成渗漏的原因是什么呢？其实，渗漏的原因是防水没做好，本文来为大家讲解一下防水该如何检查吧！

1、装修前要认真检查楼上一层的厨房卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先将楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。

2、厨房卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应重做防水层，四周侧墙防水层为高200mm，有浴缸的部位，防水层超过浴缸顶部200mm。有淋浴器且无其他防水措施时，防水层应做到淋浴所能喷淋到所有部位。

3、厨房卫生间装修时的防水处理：原先未做防水层，则按上述方法加做防水层;原来已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有否破损，否则应修补。修补完后应注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

4、厨房、卫生间等多水潮湿的部位在装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往厅房渗水。

5、卫生间厨房与走道相隔的门坎处特别需要留意。在安装大理石门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待平涸后再安放门坎门，这样就可以把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了防水防漏作用。

防水防漏的施工对于整个家装是有很大影响的，要是在这一点上没有做好的话，那么对于日后生活会带来一些不必要的麻烦，所以在装修时一定要做好防水防漏工作哦！

6、如果是一楼房屋，则所有的地面、墙面都应进行防水防潮处理。此外，墙内水管凹槽也要做防水。如装修时改动了原来的排水和污水管道或地漏位置，一定要在周边做防水加强处理。

7、最容易被疏忽的防水区域是阳台。外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。即使是非外露阳台，由于大部分用户都会把阳台当做洗晾衣物的场所，所以通常也要做防水。此外，装修往后：管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层也要认真施工。

家庭防水消费者应勇于维护自己的权益

今年7月，大武口业主李某请装修施工队张某为其新房装修。期间，张某未对房屋卫生间进行防水处理造成漏水。为此，业主李某便拒付剩余的装修款1900元。7月24日，张某多次索要剩余装修款未果，便强行搬抢李某家中物品，导致双方引发纠纷和争执。经朝阳街派出所民警调解，双方达成协议：由施工人员继续为业主完成卫生间的防水装修，待工程完工验收后，业主按约定支付剩余装修款。

一手抓防水一手抓健康

在上世纪九十年代中期.我国公布了《屋面工程技术规范》的GB 5020794国家标准，对不同类别的防水涂料的质量要求及施工方法、工程验收都做出了明确的规定，这对建筑防水涂料的发展起到了积极作用。

在厨房与卫生问的装修中，防水是必须的程序，而在十项强制性国家标准中，并没有规定防水涂料的有害物限制标准，因此在家庭装修时更应该充分重视。

广州同和的一位豪宅的业主在家庭装修后发现卫生间和厨房里气味比较大，刚开始也没在意，但是刺鼻的气味久久不能散除，呼吸久了身体产生很不适的反应，经过检测中心检测发现，主要是由于防水涂料造成的污染，经调查施工方采用的是劣质聚氨脂类防水涂料，对方错误地以为室内装修防水处理面积不是很大，处理以后上面还有水泥和瓷砖，不易造成污染。

但这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成，它所挥发的焦油气毒性很大，且不容易清除，防水施工中一旦使用含有污染物质的防水涂料，会长时间造成室内环境污染。因此于2000年在我国被禁止使用。

控制室内装饰装修的防水涂料污染，主要需从使用的材料方面进行控制，应首选无毒环保的防水涂料。防水涂料的使用，不仅关系到住宅装修的整体效果，而且与住户的身体健康密切相关。如果防水涂料含有毒性，那将成为家居中的隐形杀手。

专家建议使用聚合物水泥基防水涂料

它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。最后专家谈到为安全及健康着想，消费者应到信誉好的市场选材，并选择有资质的家装企业进行施工

⑦ 房屋渗漏水检测常用的方法有哪几种

应符合的规定如下： 1、湿渍检测时，检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。 2、渗水检测时，检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。 3、通过集水井积水，检测在设定时间内的水位上升数值，计算渗漏水量。

⑧ 想要鉴别顶层会不会漏水，应该怎么做

我就住在顶层，我和大家分享一下经验，如果想要买二手房，就要注意房顶有无漏水的痕迹，也可以选在下雨时去卖家看房，这是现场检验顶层是否漏水最直接的方法。如果是新房，就看看窗台缝有没有渗水的痕迹，阳台有没有漏水的痕迹。可以找邻居打听一下，有时房子漏水的情况也会从别人家串过来，热心邻居会告诉你会不会漏水。

我住在顶层，知道有关顶层漏水的事，通常顶层漏水不一定是自家楼顶有问题，有可能是从别人家漏水串过来的。所以，买顶层时不妨向周围邻居打听一下，看看邻居家是否有漏水的情况。买房子是一件大事，要打听仔细，才能决定买房子。

如果想买顶层的房子，最好再做一层防水。顶层也有很多好处，不挡视线，阳光充足，没人打扰，非常安静。

⑨ 如何检测家里水管漏水

一、了解漏水情况

1、在现场，业主介绍完情况后，我们先查看了楼下邻居厨房漏水现场，然后再从业主提供的装修施工图纸上了解了房屋自来水管的位置和走向。

⑩ 家里水管漏水怎么检测

一、了解漏水情况

1、在现场，业主介绍完情况后，我们先查看了楼下邻居厨房漏水现场，然后再从业主提供的装修施工图纸上了解了房屋自来水管的位置和走向。