静态投资的简单估算方法

① 静态投资的估算一般以什么为基准年

以编写报告或申请项目的当年为基准年。

② 静态投资回收期计算公式

若各年的现金净流量相等：

投资回收期(年)=投资总额÷年现金净流量

若各年的现金净流量不相等：

投资回收期(年)=n+(第n年年末尚未收回的投资额/第n+1年的现金净流量)

投资回收期法是指收回全部投资所需要的时间。

决策原则：

投资回收期一般不能超过固定资产使用期限的一半，多个方案中则以投资回收期最短者为优。

拓展资料：

静态投资的估算，因民用项目与工业生产项目的出发点及具体方法不同而有着显着的区别。一般情况下，工业生产项目的投资估算从设备费用人手，民用项目则往往从建筑工程投资估算人手。

(1)询价法

在项目规划或可行性研究中，如对设备系统已有明确选型，可以采用市场询价加运杂费、安装费的方法估算设备购置费用。

(2)指标估算法

指标估算法的原理是根据以往统计的或自行测定的投资估算指标来乘以待估项目的估算工程量，得到估算投资额。投资估算指标的表示形式很多，如建筑物的建筑面积，给排水工程或照明工程，变电工程，道路工程，水库)，饭店，医院等等。

采用指标估算法时，应根据项目的设计深度，选用不同的指标形式，同时要根据国家有关规定、投资主管部门或地区颁布的估算指标，结合工程的具体情况编制。要注意的是，若套用的指标与具体工程之间的标准或条件有差异时，应加以必要的换算或调整;使用的指标单位应密切结合每个单位工程的特点，能正确反映其设计参数，切勿盲目地单纯套用一种单位指标。

①单元指标估算法。即工业产品单位生产能力或民用建筑功能或营业能力指标法。这种估算法适用于整体匡算一个项目的全部投资额，在估算条件不太具体时，可以粗线条地估出全部概略投资，并可与采用较细的估算方法估算的投资进行核对。

②单位面积综合指标占算法。对于单项工程的投资占算，其投资包括土建、给排水、采暖、通风、空调、电气和动力管线等所需费用。

(3)比例系数法

比例系数法的原理是，以某部分工程内容的投资费用为基数，而其他部分的投资则通过测定的系数与基数相乘求得。如工业项目的总建设费用，可通过设备费为基数来求得，勘察设计监理费用可以匡算的投资为基数来求得等。

①以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑工程费、安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装及其他有关费用，其总和即为项目的投资。

②以拟建项目主要的、投资比重较大并与生产能力直接相关的工艺设备的投资(包括运杂费及安装费)为基数，根据同类型的已建项目的统计资料，计算出拟建项目的各专业工程(总图、土建、采购、给排水、管道、电气及电信、自控及其他费用等)占工艺设备投资的百分比，据以求出各专业工程的投资。将各部分投资费用(包括工艺设备费)相加求和，即为项目的总费用。

③ 项目中静态投资怎么算

建筑安装工程费、设备、工器具费用，其他费用和预备费之和

④ 固定资产静态投资部分的估算方法有哪些

资金周转率法。这是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。其公式如下：
投资额=产品年产量×产品单价÷资金周转率
资金周转率=年销售总额÷总投资=产品年产量×产品单价÷总投资
这种方法比较简便，但精确度较低，可用于投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算。

⑤ 静态投资怎么算例题

静态投资算法如下：

一、生产能力指数法：C2=C1(Q2/Q1)xf。

若Q2/Q1的比值在0.5～2之间时，x的取值近似为1。

若Q2/Q1的比值为2～50，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x的取值为0.6～0.7;若是靠增加相同规格设备的数量达到时，x的取值为0.8～0.9。

二、系数估算法：以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他辅助配套工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，估算项目的静态投资的方法。

分类包括：设备系数法、主体专业系数法和朗格系数法。

三、比例估算法：先求出已有同类建设项目主要设备购置费占整个建设项目的投资比例，然后再估算出拟建项目的主要设备购置费，再按比例估算拟建项目的静态投资。

相关例题：

某项目中建筑安装工程费用为1500万元，设备和工器具购置费为400万元，工程建设其他费用为150万元，基本预备费120万元，涨价预备费60万元，建设期贷款利息60万元，则静态投资为()万元。

答案：2170万元。

算法：本题考查的是静态投资与动态投资，1500+400+150+120=2170(万元)。