配料包渗漏的原因及解决方法

① 把调料磨成粉末，然后用调料包包起来，炖肉的时候，调料粉末会不会渗漏出来用什么材料包就不会渗漏出来

炖肉的时候，调料不需要磨成粉末，用整个颗粒就行（如八角、花椒等），要用纯棉的白纱布包调料，纯棉的白纱布干净卫生，不能用化纤布等包调料。如果使用磨成粉末的调料，可以用2层或者三层纱布包，这样调料就不会渗漏出来了。
市场上有卖包调料用的无纺布小袋子，不知道那个无纺布是用什么材料做的，如果干净无害，可以使用。

② 墙面渗漏水修复方法以及墙面渗水的原因有哪些

一面美丽的墙壁装饰可以让你的家增添许多光彩。可是如果墙面渗水的话不仅会影响美观,而且也会涉及安全问题,因此处理墙面渗水问题就显得尤其重要了,那么墙面为什么会渗水?墙面渗水该怎么处理?让我们一起来看看墙面渗水原因以及墙面渗水处理方法指导吧。

墙面为什么会渗水

1、没有保温层。以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。

2、墙内水管渗漏。墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。

3、防水措施不好。①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏,楼上地面的防水没有做好,也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。②楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。

4、刷漆不当。油漆工程的时候,涂刷墙面时,一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。

墙面渗水该怎么处理

1、直接更换水管或者修补。如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。

2、联系物业。但凡涉及到外墙的问题,向物业反映,物业联系工程部进行维修。

3、防水油漆。家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面,好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。或者是比较麻烦一点,重新做防水。

以上就是小编给大家介绍的墙面为什么会渗水以及墙面渗水该怎么处。如果您家墙面渗水了,就有可能导致墙面开裂、墙面发霉等现象的出现,从而给日常的家居生活带来种种的不便,那么就要赶紧做相应的处理了。希望小编总结的能帮助到您。

③ 建筑工程几种渗漏原因分析及堵漏方法

一、 地下室工程1、 侧墙、底板版面渗水原因：
（1） 混凝土施工质量差，存在微孔渗透
（2） 防水涂层粘结不牢或者损坏
堵漏措施：
（1） 将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料做堵渗漏处理
（2） 将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料做堵渗处理。
2、 地下室大面积严重渗漏原因：
（1） 混凝土配合比和施工质量不良，存在灌通的孔洞
（2） 由于各种原因使地下室出现裂缝
（3） 防水涂层施工质量不好或者防水涂层延展性不够，造成防水层拉裂
堵漏措施：
（1）除可采用壁内核壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水凝砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。
3、 变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏原因：
（1） 混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝
（2） 这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不要等
（3） 密封材料和防水涂层延展率不够，而被拉裂或者脱离粘结面等
堵漏措施：
（1） 在渗水部位嵌填，粘贴或者注入柔性或弹性防水材料
（2） 在表面用弹性防水涂料（如聚氨酯防水涂料等）和纤维材料做增强防水层
4、 穿墙管和预埋管处渗漏水原因：（1） 管子火套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙、
（2） 细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁直接亲啊的密封材料填塞不严，外层防水涂料加强层粘接不良等
（3） 密封材料及防水涂层因延展率不够，而被拉裂活者额脱离粘结面
堵漏措施：
（1） 清理管外侧空间的嵌填密封材料或者注浆，严密堵塞
（2） 管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层二、 楼层及厕浴、厨房间
1、 板面及墙面渗水原因：
（1） 混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透
（2） 板面、隔墙出现轻微裂缝
（3） 防水涂层施工质量不好或者损坏
堵漏措施：
（1） 拆除饰面材料，包里渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料，通常度要求配合纤维材料进行修补。
（2） 如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；
①贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或者布条作为防水处理。
②填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15×15mm左右的V型槽，在 清理干净后，刮填防水涂料或者嵌缝材料。
③填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水材料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或者彩色聚氨酯防水涂料。
2、预制楼板接缝部位漏水原因：
（1） 楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严
（2） 楼板位移、震动，是接缝部位产生裂缝
（3） 板间弹性嵌缝材料被拉裂或者脱离粘结面
堵漏措施：
（1） 拆除饰面材料露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏的填缝加贴缝方法进行处理
（2） 亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明火彩色聚氨酯防水涂料。
3、 卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏原因：
（1） 细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周围填塞不严
（2） 由于振动机砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝
（3） 卫生洁具及管口周围未用弹性材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢
（4） 嵌缝材料及防水涂层被拉裂或者被拉离粘结面
堵漏措施：
（1） 将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料
（2） 在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强三、 屋面工程
1、 屋面板渗漏原因：
（1） 预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗漏现象
（2） 屋面板开裂
（3） 防水涂层粘结不良，起泡，损坏
（4） 防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂
堵漏措施：
（1） 局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与就防水涂层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强
（2） 彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
2、 预制屋面板间接缝处渗漏原因：
（1） 钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当。空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密
（2） 由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝
（3） 防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，被拉裂或拉脱
（4） 防水涂层及嵌缝材料施工质量不良，防水涂层出现气泡、离层、破损，嵌缝材料粘结不牢，脱落
（5） 防水涂层及嵌缝材料老化龟裂
堵漏措施：
（1） 对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固：漏水搭接部位用嵌缝材料填塞，外刷防水层及贴纤维布做加强防水层（2） 对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述方法处理：
①铲除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净，对原未用嵌缝材料
填塞的部位，需沿裂缝开凿20×20mm的V型缝
②清除灰尘后，刮填弹性嵌缝材料
③沿贴缝表面刷防水涂料贴纤维布条，做一布二涂加强层。四、 女儿墙、山墙漏水原因：
（1） 防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内
（2） 防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂，接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面
（3） 防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂
堵漏措施：
（1） 铲除防水涂层、保温层，挖出就嵌缝材料，如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20×20的V型缝
（2） 清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料，在表面用防水涂层及纤维布条做一布二涂加强层
（3） 做好收头工作五、 变形缝漏水原因：
（1） 盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动
（2） 缝内未填弹性嵌缝材料或嵌缝材料开裂
（3） 挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂
（4） 该部位防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂
堵漏措施：
（1） 掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板
（2） 铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝材料
（3） 清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层六、 天沟、落水管、管道出屋面处漏水原因：
（1） 天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部位的细石混凝土及砂浆开裂
（2） 防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水
（3） 由于震动等种种原因，防水涂层机嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱
（4） 防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂
堵漏措施：
（1） 铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料
（2） 清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层

④ 外墙渗漏的原因分析及防治措施

外墙渗漏原因分析

1、框架结构住宅工程中的填充墙，基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损、缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了破损材料，或由于设备管道暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破损，也较易在外墙砌体形成渗水处。

2、工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆。此外，砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。

3、外墙抹灰层一次性打底太厚；为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分格线，产生不规则收缩裂缝。

4、饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器；面砖勾缝不密实或勾缝龟裂，密缝勾缝遗漏都容易使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏。

此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系，凹缝使外墙整体墙面不光滑，雨水流速减缓，滞水时间、滞水量增多，特别是勾缝下缘处。勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋造成勾缝与面砖间有微裂缝，造成渗漏。

5、窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或积水，也容易造成外墙面渗水。

外墙渗漏防治措施

1、外墙砌筑所使用的砖块，为提高砌体防水能力，砖之朝外面应选择棱角齐全的，且在砌筑过程中不得打砖。当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由实心砖或素砼调整。

外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝；同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷，不留隐患。

2、施工技术人员要对工人进行技术交底，同时加强抽查。严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度，水平缝要满铺砂浆，用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证外侧竖缝质量。

斜顶砌之上下灰缝，应于抹灰前3天于外墙操作架上再检查一次，遇有未勾又沉裂的应补勾填实，沉裂缝应踢出宽度不小于10毫米的大缝，以保证重勾填实。

3、对于基层产生裂缝，首先要保证外墙打底不得太厚，对局部太厚处要采用钢丝网来加强；其次外墙打底应分次、分层，打底在终凝前要防止暴晒或雨淋，加强养护。

做好分格线，特别在装饰面层为无分格线的面砖、马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线，用油膏填缝后，方可上面层，其三对于混凝土柱、梁等较光滑的结构层，用聚合物砂浆“毛化”处理，涂在光滑的面层上，湿养护7天，使之“毛化”以增强粘结力，而后再全面打底，可避免空鼓、结合不良等缺陷。

对于外墙铺贴面砖的建筑物，外墙施工前必须事先进行技术交底。在铺贴过程中一定要有挤浆工艺，且在勾缝前要全面检查空鼓情况，勾缝要保证密实度，勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏，勾缝深度建议要严格控制，凹入度不宜太大，勾成圆弧形平缝。质量管理方面要建立多级复查控制制度，以保证每道工序的质量。

5、窗台、遮阳板、雨篷等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确，与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角，防止倒泛水或积水。窗框周边应提位勾缝打胶，窗后塞口要塞紧密，窗洞上方须做滴水线槽。

屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注10～15毫米，保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板，而后再砌筑女儿墙墙体。这样即使施工缝处产生微小裂缝，也不会造成女儿墙墙根渗水，保证了建筑外观美观。

6、应用新材料防止外墙渗漏，可在外墙抹灰的水泥砂浆中加入杜拉纤维或采用防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖的填缝。与没有加杜拉纤维的抹灰水泥沙浆相比，其抗裂性能提高80%以上，抗渗性能提高60%以上。

7、确保外墙打抹灰质量。砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面，在抹灰前挂钢丝网，以防止不同材料交接处的开裂。抹灰前对基层进行浇水湿润，防止抹灰起鼓。

墙防水的砌筑要求

砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。

外墙防水的墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净，用素水泥浆扫浆充分。

再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。

⑤ 外墙渗水的处理方法 渗水原因和解决办法

外墙渗水在现代的建筑物中还是比较常见的，外墙渗水有很多不良的影响，首先外墙长期的渗水严重的影响建筑的外观效果，容易导致外部的装修材料发霉或者是脱落。其次漏水严重的还会深入到室内，破坏室内的已有装修。外墙渗水一定要及时的进行处理，找到渗水的原因才能及时的解决问题，不然长时间的渗水还会造成安全隐患。

外墙渗漏产生的主要原因

设计问题

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

施工因素

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

外墙渗漏的处理方法

对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种：

1、外墙全部重新做防水。

这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。

2、针对渗漏部位重点处理

针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。而且只能治表，不能从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点，水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。

3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。

目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上，与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐，硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体，来堵塞水泥基毛细孔，使其形成既透气又憎水的永久防水层，雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹，墙面将始终处于干燥状态，达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉，且处理效果良好。

外墙渗水的原因是多方面的，这就要求我们在整个施工的过程中都要严加把关，从结构设计到主体施工都要非常的注意，有很多外墙渗水都是因为施工的过程中不精细导致的。材料也非常的重要，好的外墙防水也是预防外墙渗水的重要措施。如果发生了外墙渗水的现象，要根据产生的原因确定解决的办法，现在治理墙壁渗水的技术已经比较先进了。

⑥ 漏水处理办法

一、天花板漏水———天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。
第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。
第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。
天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。
二、窗边渗水——— 一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。
窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶（一般的玻璃胶即可）把窗框与墙体密封好就可以了。
此外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。
在打密封胶时，一定要彻底清除原有的密封胶。
墙壁渗水——— 墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉，找准原因，对症下药。
三、墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。
第一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。
第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上；或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上；最好是敲掉墙砖重新做防水。
第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，消费者应及时通知物业进行修补，不应该自己解决，避免发生危险。
第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

⑦ 外墙渗漏的原因分析及防治措施有哪些

外墙渗漏的原因分析及防治措施
在建筑工程中普遍存在着外墙面渗漏水的问题。这也是建筑工程中存在的一种质量通病，轻者室内墙面渗水，重者造成室内墙面抹灰层脱落影响到使用功能。外墙渗漏形成的原因比较复杂，它涉及到设计、材料、施工、使用等多个环节。
1 建筑物外墙渗漏的形式
1.1 混凝土外墙裂缝引起的渗漏：外墙上出现贯通的裂缝，由地基不均匀沉降、温度变形引起的开裂。砼表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当也易引起渗漏。
1.2 砖混结构外墙裂缝引起的渗漏：由于钢筋混凝土和砖砌体的线膨胀系数不同，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大。当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。所产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端，靠山墙的开间表现最明显。裂缝一般从内横墙开始，沿45°延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。
1.3 砌体外墙缝隙引起的渗漏：框架结构的填充外墙，未按规定设置拉结钢筋、墙柱之间留设直茬。此外，由于未按规定和操作规程施工框架梁底最后一层砌块的砌筑，造成砌块竖缝及水平灰缝不饱满，同时梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。另外，墙体砌筑施工中，脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。
1.4 混水墙外粉刷分格缝破损引起的渗漏：外粉刷分格缝由于不交圈、不平直或砂浆等残渣在缝内未清除，使雨水积聚在分格缝内，或者分格条嵌入过深，使分格缝底部抹灰层厚度不够、雨水浸入墙内。还有缝内未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起渗漏。
1.5 门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏：目前大多数建筑物门窗均采用铝合金及塑钢材料，这些材料与墙体材料的材质相差较大，当室内外温差变化大时，它们的界面之间易产生缝隙导致渗漏。
1.6 细部构造处理不当引起的渗漏：外墙上有许多凸出外墙面的构件和设备，如挑檐、雨棚、阳台、窗套、落水管等。这些构件有的没做滴水线，或滴水线做得不标准，造成水沿外墙流淌；有的排水坡度不够，甚至反泛水；有的落水口堵塞，造成积水，当与外墙面交接处防水高度不够时，造成外墙渗漏；有的落水管密封不严，又靠墙安装，若有脱节或松动，导致雨水沿外墙流淌而出现渗漏。
1.7 外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏：在进行外墙装饰前，没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙。饰面砖勾缝用砂浆标号太低，或勾缝不认真，形成很多毛细孔。饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊。涂装墙面所用涂料质量不合格，涂膜厚度不够，适应基层变形能力差、年久老化脱落、失去防水效果。
2 建筑物外墙渗漏的主要原因
2.1 材料方面的原因 ①防水材料质量下降，合格率普遍低下，尤其是小型厂生产的产品，在生产过程中没有经过严格的工艺处理，质量关、技术关都没把好，甚至生产防水材料的原材料的质量也有问题。②砌块、机制粘土砖、水泥的质量达不到要求，强度不够，施工所用的砂石含泥量大、超出规范要求。
2.2 施工方面的原因
2.2.1 不按设计要求和施工规范进行施工，砼配和比掌握的不准确，水灰比过大，影响到砼墙体的强度。浇筑时振捣不密实、养护不及时、拆模过早，也会造成砼墙体出现蜂窝、麻面、孔洞以及裂缝等现象。
2.2.2 墙体砌筑质量不良，在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：砌筑砂浆配合比不符合设计及规范要求；砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗漏预留了内部通道；框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮毛时，在此间隙处形成裂缝；框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。
2.2.3 外墙洞口处理不当 上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。
2.2.4 外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求 外墙抹灰空鼓、裂缝；使用了翘曲、开裂或缺角的面砖；面砖脱落，未认真勾缝。
2.2.5 铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢固，密封不严 墙体洞口尺寸或位置不符合设计要求，窗框与墙体间的间隙未能认真处理，间隙太小，无法填充材料；间隙过大，填充不实；窗洞抹灰由内、外粉两家施工单位施工，施工的时间不同，使用的材料不同，形成缝隙；施工顺序不当。外粉刮毛后，即安装窗框，造成窗框与墙体间的砂浆不易填实抹平。加之固定窗框的调整垫块残留于窗框下，或拆除后二次填充抹灰质量无法保障；窗框与墙体固定不牢，致使窗子在风荷载作用下产生位移，而使密封材料产生裂缝；窗安装后，没有在窗框外侧与墙体的连接部位进行密封或密封失效；窗框材料与墙体材料热膨胀系数不同，窗框与墙体连接处易产生细小裂缝。
3 建筑外墙渗漏的防治措施
3.1 严格控制外墙施工质量 为保证外墙施工质量，施工中要严格控制砼配合比和水灰比，浇筑施工时要按顺序、方向进行振捣，不得发生漏振现象，砼浇筑完毕后及时进行覆盖养护，待24小时砼有一定的强度后方可拆除模板；砌筑用砖和砂浆的质量及强度等级必须符合设计要求，一般宜用混合砂浆砌筑（基础以上）。砌砖前应提前一天把砖浇水湿润，使砖的含水率达到20％左右，墙体砌筑时灰缝的厚度、饱满度及墙体的垂直度和平整度均应符合规范要求。框架填充墙砖砌体与梁接合部位必须按设计与构造要求配置拉结筋，框架梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后（不能少于一周），再用斜砖挤浆封堵密实。
砼梁柱与砌体交接处，抹灰前要按规定铺设抗裂网，然后再按要求进行抹灰，以防止抹灰层在接合处产生裂缝。
另外，对于外墙上的门窗洞口、脚手架眼、预留洞口、挑檐、雨棚、阳台、窗套、落水管等细部要特别注意，应严格遵照设计及施工规范进行施工，这些部位都是防渗漏的薄弱点。
3.2 外墙铝合金、塑钢窗框四周的防渗处理 铝合金、塑钢窗框四周要采用松散材料（如矿棉条、玻璃丝棉条等）或化学泡沫剂，进行分层密实封填，外墙抹灰时窗洞外侧靠框边处必须预留深5mm，宽5—8mm的槽口，以保证密封胶的粘结性和密封性。填嵌密封材料的槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶应均匀地填满槽口，表面不得有缝隙、气孔等。
3.3 外墙防渗处理 外墙细部防渗处理包括管道穿墙部位的洞口修补、外墙立管固定处的防水密封处理等。瓷砖贴面应注意面砖粘结剂的选用和勾缝处理，避免外墙砖脱落以及灰缝进水引起的渗透。用涂膜防水涂料。采用外墙涂膜防水材料在整个墙面形成一层完整的无缝防水层，材料的质量直接影响对外墙的保护效果。只有形成一定厚度的弹性涂膜才能保证涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性。

⑧ 钢筋混凝土楼板出现渗漏的原因及其修补方法

现浇混凝土屋面楼板造成渗水的原因：
通常情况下，现浇混凝土楼板渗水主要是混凝土浇筑期间现浇混凝土楼板
出现裂缝造成的。现浇板裂缝一般表现为：不规则、表面龟裂、纵向、横向裂缝
以及斜向裂缝。
1 、混凝土振捣方式
混凝土施工过分振捣混凝土施工过分振捣使粗骨料沉落挤出混凝土所含的水分和空气，中间层混凝土骨料之间形成小空隙，然而混凝土孔隙率过大易导致底层混凝土粘聚力过小，形成骨料粘结不实；其次由于过分振捣使混凝土表面层水分含量过大，导致混凝土表面造成砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝，最终导致楼板渗水。
2、混凝土面层抹干压光
混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩，混凝土板表面龟裂造成渗水。
3、施工工艺不当引起
在施工过程中由于混凝土振捣人员配备不充足，致使浇筑的混凝土未及时振捣，后期再捣时混凝土表面受温度影响水分过快蒸发，混凝土表面凝结力不强易形成横向裂缝和“起粉”现象，最终导致楼板渗水。
4、混凝土的收缩（温度裂缝）
混凝土引起收缩的原因，在硬化初期主要是由于水泥的水化作用，形成一种新的水泥结晶体，这种结晶体化合物较原材料体积小，因而引起混凝土体积的收缩，即所谓的凝缩，后期主要是混凝土内自由水蒸发而引起的干缩。其次，如果混凝土处在一个温度变化较大环境下，将会使其收缩更为加剧。这都是造成楼板渗水的原因之一。
5、商混站与现场的距离较远
商砼运输路途较远，首先混凝土在运输过程中与罐车的长时间摩擦，致使混凝土升温，升温后混凝土中所含的水分蒸发；其次是罐车转速过大导致混凝土离析，到现场后坍落度偏小。浇筑混凝土时振捣不均匀造成裂缝，继而发生渗水现象。
6、模板过于干燥
在浇筑混凝之前模板洒水不够，过于干燥，则模板吸水量过大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝而渗水。
7、梁柱交接处拼接不密实
在模板施工工程中由于梁柱交接处模板拼接不密实，导致混凝土浇筑时漏浆而形成粗骨料分离，分离后易形成空隙发生渗水，此部位也是渗水比较普遍的位置。

⑨ 调料包封口总是有调料而且还漏怎么办

调料包封口的地方，如果有调料还出现漏的情况，说明你调料的量可能放多了，或者是放入的时候没有充分放进去，距离要调一下，这样来试一下看，应该是可以解决的

⑩ 屋面渗漏有哪些原因和处理方法

家之前也出现过这个情况呢，后来认识的熟人教了一些方法呢，现在共享给！~
室内顶棚漏水的解决方法
1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意：12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。
自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果，如有问题需要找专业维修队来处理。
2、户外墙壁向屋内漏水
1.高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。
2.大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。