吉安市厂房检测鉴定方法

⑴ 如何鉴定钢结构厂房是否安全

1.在建过程中质保资料调查
本工程设计图纸由XX公司委托XX建筑设计有限公司设计，设计日期为2007年6月至2007年7月。根据委托方提供的工程竣工资料，砂石、水泥、钢筋原材料由XX建设工程可靠性站出具进厂复验的合格检验报告，混凝土、砂浆由XX建设工程可靠性站出具的试块、同条件试块的合格检验报告，主体的钢结构构件焊缝探伤报告、高强度螺栓扭矩系数及连接面抗滑移系数试验报告由XX检测站出具；委托方提供的竣工资料中未体现有钢结构主体钢板的复检报告。委托方提供的竣工资料中未体现有建设、设计、监理、施工及当地质量监督部门共同参加的分部工程特别是隐蔽工程的验收报告或记录，无工程结构验收及工程竣工验收报告。
2.现场外观普查
1）仓库北边及西边部分外墙角散水与墙体发生脱离开裂。裂缝宽度范围约为1mm~10mm，沿墙角蔓延伸长发展，有继续发展的倾向。
2）仓库室内地坪起砂较为严重，尤其是第eq\o\ac(○,5)5~eq\o\ac(○,8)8轴部位的地坪，地坪面层局部出现龟裂、剥落，基层起粉，有较多的散落砂粒。设计要求伸缩缝处采用沥青胶泥填缝，但现场伸缩缝未进行填缝处理。
3）由于室内回填土出现不均匀沉降，伸缩缝处出现高差错台现象，在仓库地坪表面出现有纵横向收缩性裂缝，裂缝分布详见附录一。
4）仓库西边部分墙梁钢构件发生锈蚀现象。设计要求钢构件涂装2~7mm厚薄涂型防火涂料，但经现在调查发现钢构件整体未涂装防火涂层，未按设计要求施工。
5）屋面彩钢板蓝色漆层局部脱落，屋面排水孔设置较少，局部有漏水现象。
6）部分围护墙上塑钢窗密封条已脱落，并出现渗水现象。
7）地下防水基本完好，个别地方有潮湿现象，但没有明显渗漏。
8)厂房1.2m高砌体围护墙体部分嵌砌于刚架柱之间，不符合设计要求。
3.现场抽样检测
3.1地基基础：基础埋深满足设计要求，基础砼构件现龄期混凝土抗压强度推定值满足设计要求。
3.2室内地坪：室内地坪混凝土厚度满足设计要求；钻芯法抽检三块地坪混凝土抗压强度分别为：3-4/C-E：21.5Mpa，3-4/A-C：29.8Mpa，7-8/C-E：36.7Mpa，砼强度离散性较大。
检测鉴定结论
3.3主体钢结构
1)钢柱、钢梁、抗风柱尺寸满足原设计要求；柱间支撑直径为φ20，不满足原设计要求。
2)钢构件焊缝探伤检测：对该仓库主体钢构对接焊缝进行了超声波探伤，抽检比例为20%，共64条焊缝。根据《钢结构施工质量验收规范》（GB50205-2001），所抽检的对接焊缝均能满足二级标准要求。
3)抽检部分刚架柱垂直度不满足规范要求。
4)建筑整体垂直度不满足规范要求。
5）钢构件防腐涂层厚度不满足规范要求；钢构件未涂装防火涂层，不满足规范和设计要求。
3.4结构与支撑布置及支撑长细比验算
1)结构布置和支撑布置符合标准规范要求。
2)支撑系统长细比满足规范要求。
4.刚架结构承载力与稳定性验算
刚架结构承载力满足规范和设计要求，刚架稳定性不满足规范和设计要求，由于施工偏差的存在，加大了刚架重力二阶效应和弯扭效应，存在刚架失稳的危险。
5.鉴定结论
依据《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ144-90）进行仓库厂房综合评定，该厂房可靠性评定等级为三级，可靠性不符合国家现行标准规范要求，影响正常使用，应立即采取纠正和加固措施。针对本报告上述提出的不符合项，建议由设计单位提出处理方案。
6.重点建议
1）对所有的刚架柱、刚架梁重新进行测量核对，对竖向垂直度不满足施工规范要求的构件应立即采取纠偏、加固等措施；
2）由设计单位对地坪裂缝提出处理意见，针对沉降错缝较大的地坪需进行凿除，对回填土进一步压实后重新浇筑地坪混凝土，并做好伸缩缝的处理；
3）增加屋面结构的排水管道，对脱漆的屋顶彩钢板进行更换，对于密封胶脱落的塑钢窗进行补胶或更换；
4）对所有钢构件重新按规范设计要求涂装防腐和防火涂层；
5）进一步加强该建筑物纠正及加固过程的监理、监督、检测和验收工作。

⑵ 建筑工程需要做哪些检测

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息。

2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。

3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性。

4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。

5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。

7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。

10、必要时可检测结构上的荷载或作用。

11、必要时应补充勘察工程地质情况。

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

(2)吉安市厂房检测鉴定方法扩展阅读

建筑工程做安全检测鉴定的原因：

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定。

2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。

4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。

5、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定。

6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

⑶ 进行厂房质量检测时需要检测哪些内容

工厂是创造效益的地方，厂房的安全性需要高度重视。如果厂房有质量问题，不但会污染环境，还会严重影响工人的人身安全。因此，在厂房投入运营之前，就应该聘请具有认证资质的检测机构，进行厂房质量检测，以便能够发现及时它存在的建设问题。那么进行厂房质量检测时需要检测哪些内容呢？首先，检测厂房的正常使用性能；其次，检测其性能及装修设备；最后，检测其是否有应对安全突发事故的能力。

一、厂房的正常使用性能

进行厂房质量检测时，应该先实地查看厂房的构造、面积大小、周围环境等，了解它具体的建筑风格和整体的结构体系。如果是之前的房子改造的厂房，清楚它的使用和具体修缮情况，检查改造前后是否遵守了相应标准，会不会对厂房的整体产生影响。同时，也要了解厂房的总平面图纸，以及立面，剖面等构件截面的相关资料。

二、厂房结构及装修设备

厂房的结构以及装修设备都在厂房质量检测的范围内。在符合建筑工程标准的基础上，抽样检查厂房的承重材料，测试一下它的材料力学性能。查看厂房装饰装修方面是否有漏水、空鼓一类的现象。还要注意厂房内部的设备运行情况是否良好，能否给厂房其他建筑带来压力。

三、厂房应对安全突发事故的能力

为预防地震、火灾等突发事故的发生，厂房质量检测必须要重视安全急救方面，做好准备工作，具有应急救援的方案和补救措施。比如说进行房屋抗震安全性的鉴定，应该考虑厂房的混凝土和砌体结构是否占据了很大的比例，从而保证厂房的抗震能力。

为保障工人的生命安全、周围环境良好无污染，一定要重视厂房质量检测。完善工厂基础设施和功能建设，从而使工厂具有更加长远发展的硬件条件。



⑷ 房屋检测是什么

1.空间钢结构检测技术。

空间钢结构自重轻、刚度大、造型美观，施工速度快。以钢管为杆件的球节点平板网架、多层变截面网架及网壳等是我国空间钢结构用量大的结构型式。具有空间刚度大，用钢量低的优点。除网架结构外，空间结构尚有大跨悬索结构、索膜结构等。

2 .轻钢结构检测技术。

伴随着轻型彩色钢板制成墙体和屋面围护结构组成的新结构形式。由5mm以上钢板焊接或轧制的大断面薄壁H型钢墙梁和屋面檩条，圆钢制成柔性支持系统和高强螺栓连接构成的轻钢结构体系，柱距可从6m到9m,跨度可达30m或更大，高度可达十几米，并可设轻型吊四。用钢量20～30kg/m2。现已有标准化的设计程序和专业化生产企业，安装速度快，重量轻，投资少，产品质量好，施工不受季节限制，适用于各种轻型工业厂房。

3.高层钢结构检测技术。

根据建筑高度和设计要求分别采用框架、框架支撑、筒体和巨型框架结构，其构件可采用钢、劲性钢筋混凝土或钢管混凝土。钢构件质轻延性好，可采用焊接型钢或轧制型钢，适用于超高建层建筑；劲性钢筋混凝土构件刚度大，防火性能好，适用于中高层建筑或底部结构；钢管混凝土施工简便，仅用于柱结构。

4.钢混凝土组合结构检测技术。

以型钢或钢管理与混凝土构件组成的梁、柱承重结构为钢混组合结构，近年来应用范围日益扩大。组合结构兼有钢与混凝土两者的优点，整体强度大、刚性好、抗震性能良好，当采用外包混凝土构造时，更具有良好的耐火和耐腐蚀性能。组合结构构件一般可降低用钢量15～20％。组合楼盖及钢管混凝土构件，还具有少支模或不支模、施工方便快速的优点，推广潜力较大。适用于随较大荷载的多层或高层建筑的框架梁、柱及楼盖，工业建筑柱和楼盖等。

钢结构厂房检测鉴定结论及处理建议:

（1）结构承载力计算的结果表明，厂房基础、轻钢屋面、排架柱均满足现有使用要求；部分吊车梁不满足现有使用要求。

（2）建议委托具备相关资质的单位对承载力不足的构件进行加固。

（3）建议对开裂的墙体进行修补。

（4）建议对吊车梁所有螺栓进行紧固处理，所有吊车梁及轨道进行除锈、重刷防火漆。

（5）根据现场检测结果，厂房主要结构混凝土材料强度等级评定为C30。

（6）现场调查结果表明，厂房现有损伤主要为：墙体开裂、局部牛腿混凝土保护层开裂破损、吊车梁局部螺栓松动、吊车梁及轨道防火漆脱落、吊车梁轻微锈蚀等。

（7）结构安全性鉴定的结果表明，该厂房安全性等级评为二级。

厂房检测针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合检测鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

⑸ 设备工作台承重检测方法

到现场由检测人员采集厂房结构的相关数据，例如长度、宽度、高度、混凝土强度、粉刷层厚度等，然后利用相关的电脑程序(如PKPM)进行建模分析计算，从而获得出该厂房承重能力和大小。这种方式是目前大部分厂房检测单位所采用的方式，它工作量较小，费用较低，而且实用性比较强。
第二、承重实验
这种方式一般被应用与特殊行业里，对厂房，楼层承重有较为严格要求的检测过程中，例如银行保险柜放置区域的检测。这种检测方式比较复杂，它需要在楼板底部设置观测点，需要将水泥，沙袋等均等荷载等重量叠加观测楼板和梁的变形情况，直到变形值接近规定范围的允许变形值为止，但是这种实验会对承重结构有较大的损伤，基本上不建议使用这种实验。
不同的厂房拥有的不同的结构和工况，其载重能力也不同，这就需要用不同的厂房承重检测方式进行检测。测试工作台是什么及特点 认识测试工作台： item工作台分类： 根据台面的不同分为：榉木工作台、钢板合成工作台、防静电工作台、高分子工作台； 根据承重的不同分为：轻型工作台、中型工作台、承重型工作台； 根据功能的不同分为：多功能工作台、带吊柜工作台等等。 item工作台适合于模具钳工、检测、维修、组装等各种不同应用场合，德国item在业内拥有良好的声誉，其公司产品具有良好的耐腐蚀性，耐脏性，抗冲击性和承重能力强。桌面经特殊处理，具有防腐、抗冲击力强等特点，多种item桌面的选择，可配合不同的使用要求；所配置的抽屉、柜门方便使用者存储工具；桌角上预留电源孔，方便安装电源插座。工作台（桌）分为轻型。