‘壹’ 天府新区的限购政策是
购买天府新区住宅项目，需要满足条件如下：
（1）购房人具有天府新区户籍（户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上）或在天府新区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；
（2）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
购买高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区住宅项目，需要满足条件如下：
（1）购房人具有上述区域户籍（户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上）或在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；
（2）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
‘贰’ 天府新区的购房资质的问题
根据您的情况，高新区社保满一年了，如果考虑购买天府新区的住宅，可以将社保转到天府新区，将户口落到天府新区，这样在下个月您的社保就会缴纳在天府新区连续满1年，加上同一限购圈层的户口，就可以购买天府新区的住宅了。因为天府新区是属于很严格的限购圈层，天府新区的资质可以购买天府新区的房子和远郊区县的房子，像高新，以及青羊、武侯、锦江的区域的住宅是不可以购买的。
‘叁’ 天府新区是否限购，具体限购政策是怎样的
成都的限购划分区域：
一圈层：天府新区成都直管区、高新南区
购买条件：
1、具备意向购房区域当地社保连续24个月不间断；
2、具备意向购房区域当地两年以上户口；
3、意向区域当地户口+意向区域当地连续12个月社保；
二圈层：11区。即：武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、高新西区、新都区、温江区、双流区、郫都区
购买条件：
1、具备第二圈层任意区域社保连续24个月不间断；
2、具备第二圈层任意区域当地两年以上户口；
3、第二圈层任意区域户口+第二圈层任意区域连续12个月社保；
三圈层（青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县）
成都的限购政策是这样的，以下三个条件，满足其一你就能买房A、B、C类的区域！
1、具备成都连续12个月不间断；
2、具备成都户口，落户需满1年；
‘肆’ 成都高新区和天府新区又限购 这什么情况
成都限购的本质，将导致如下结果：
1、炒房人最受益，因为他们明年不用炒房了，而是大涨租金，他们可以大赚一翻。
2、白领买不到房了，无法结婚生子，无法安定生活，会造成人才流失或者移民。
3、租金会大涨，一般三环外的租金都会比房贷还高，工薪阶层会人心慌乱。
4、限购后，青白江等偏远地区的房价会被炒得很高，那样限购区域的房价自然会成倍地大涨。
5、由于成都人口基数过大，企业大都比较低端，除了在事业单位和外企，很难保证社保2年不断，这个问题是成都社会经济条件限制决定的。
6、很多人今年都筹备了首付，他们现在不得不把这些钱拿来交社保、支付越来越高的房租、抵抗通货膨胀，这些都是一般收入群体承受不了的，超过社会发展限度。
7、有房人和无房人的差距将越来越大，人心会丧失安定的心理。
8、高价拍卖土地后，马上限购，这个政策唯一可以确保的就是地方未来几年GDP的稳定增涨，但这是用泡沫经济来换取的，没有为子孙后代考虑。
‘伍’ 成都天府新区的房子限购不呢
成都天府新区的房子是限购的哈，需要您有天府新区的户口两年或者天府新区的社保连续不间断两年才可以进行购买，所谓的天府新区不限购是指的天府新区协管区，比如眉山的仁寿视高那边，那边属于眉山直管，所以并不限购的。
‘陆’ 成都高新区和天府新区限购是怎么回事
外地户籍在成都五城区和高新区购房要一年社保，天府新区属于高新区。俱体看楼盘是否在这五城区和高新区范围内，如果要贷款，一是用你女朋友身份购房，二是用公积金贷款购房，只要没用公积金贷款过，或者贷过款已经还完。
‘柒’ 成都限购政策如何破解
成都限购政策如何破解?
限购政策是法律规定，为了切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持房地产市场平稳健康发展而制定，一般是没有破解方法的，但是在特定情况下，住房可能不属于限购范围，例如成都通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围等。
❶拍卖取得住房的，须执行住房限购、限售政策，取得的住房计入自有产权住房套数;
❷因法院生效裁判文书(不含法院调解书)取得住房不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数;通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数;
❸集体土地上的住房不计入自有产权住房套数;共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得不动产权证后满3年方可转让;
❹共有产权的房屋计入购房人自有产权住房套数。同时，在购房新政实施后，原有政策规定与新政不一致的，按新政策执行。如新政实施后，原2016年10月1日开始执行的自然人可以新购1套商品住房的规定，调整为根据购房人家庭名下自有产权住房套数来认定购房人是否具有购房资格。另外，购房新政实施后，原有政策规定与新政不冲突的，原有政策继续执行。如原政策规定的非本地户籍居民“不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房”，这一政策继续执行。
扩展材料
在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
‘捌’ 成都天府新区放松限购房管局：未收到通知
11月25日，一份四川天府新区成都管委会办公室印发的《四川天府新区成都直管区支持入住企业（机构）员工购房的实施办法的通知》在网上流传，通知显示，直管区招商引资企业（机构）员工、行政企事业单位员工、引进（推荐）人才三类人员，购买直管区范围内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。
26日，澎湃新闻向四川天府新区房管局核实该《通知》内容，相关工作人员表示，未收到这方面的政策，目前仍按原政策执行。
四川天府新区成都管委会规划建设国土局相关工作人员则表示，已关注到该政策的问询，会协调相关科室进行回应。
《通知》显示，直管区招商引资企业（机构）员工；直管区区行政企事业单位员工；直管区引进（推荐）人才，这三类人员符合相应条件的，可由用人为其申请购房支持，在成都市住房限购期间，购买直管区范围内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。
以上三类人员购房支持有限期为一年，有效期届满由用人单位重新申请。
此外，这三类人员购房，需执行5年的限售标准。《通知》明确，通过购房支持所购的商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起五年内不得上市转让。
四川天府新区官网显示，其是2014年10月2日由国务院批复设立的第11个国家级新区，规划面积1578平方公里，其中，成都直管区面积564平方公里，是国家实施新一轮西部大开发战略的重要支撑。“天府新区是‘一带一路’建设和长江经济带发展的重要节点，一定要规划好建设好，建设内陆开放经济高地”。四川省委省政府将天府新区定位为“百年大计，省之大事”。
2018年5月，成都市升级楼市调控政策。2018年5月15日，成都市人民政府办公厅出台《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
责任编辑：刘秀浩
校对：丁晓
‘玖’ 天府新区购房建议
随着天府新区双限新政的到来,不论是否具备购房资格置业者,都开启了千百问的模式。户籍限购:无自有产权住房优先成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民,在本区域内无自有产权住房。二套房限贷:首付提至七成在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房:居民家庭有1套住房未结清相应贷款、再次申请贷款购房,首付款比例不得低于70%;居民家庭购买第三套及以上的,暂不提供贷款支持。
‘拾’ 天府新区的限购政策
天府新区是成都限购政策的一圈层，满足资质的条件是，天府新区两年社保，或者两年户口，或者户口不满两年，有1年社保