毛坯墙面空鼓最佳处理方法和技巧

① 毛坯房空鼓怎么处理

房屋交付之后，毛坯房可能会出现空鼓、裂缝、地面不平、漏水等各种问题;如果大家验房后发现毛坯房墙地面存在空鼓的问题，大家应毁知局该如何处理呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 很多业主收房时会发现，毛坯房墙面、地面可能会存在空鼓的情况。毛坯房墙面空鼓是因为粉灰层中水泥含量偏低，石灰含量过重，导致其附着力差。毛坯房空鼓需在装修前及时处理，以免造成房屋装修后墙面出现开裂或空鼓的情猛销况。

2、 毛坯房空鼓的检验方法非常简单，大家可用小铁锤等轻轻敲击墙面、地面，如果发出咚咚声，则这个区域出现空鼓的情况。毛坯房出现空鼓如果问题不大，业主急着装修的话，可请装修公司进行修复。我们可将空鼓的区域砸开，将基层清理干净，然后用水泥沙子进行填实、找平。

3、 毛坯房出现空鼓，属于质量问题。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改。如果开发商不处理，我们可向当地建筑工程质量监督部门投诉。

4、 毛坯房在验收过程中容易出现各种问题，我们最好请专业的人员进行验房。大家在验房时要先查看开发商的三书一证一表，即住宅使用说明书、住宅质量保证书等相关资料;要先验房在签字交费等等。

小编总结：关于毛坯房空鼓怎么处理，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在处理毛坯纤让房空鼓时提供参考和帮助。毛坯房交付之外，大家需要及时收房验房。

② 毛坯房空鼓太多怎么办

一般房屋交付后，里面经常会发现空鼓、裂缝、地面不平整，或漏水等等情况，但大部分人不知道要如何处理，那么毛胚房空鼓太多怎么办呢？接下来就让我带领你一起来解决这个问题吧。

1、 让验房的工人在空鼓的墙面上做好标记，验房完了之后，再让开发商进行整改，如果不整改，则可以向有关的建筑质检监督粗坦岩部门投诉。

2、 此外，在对墙面进行装修的时候，可以先在墙面涂刷一层白水泥，即可加强墙面的结构性，并在腻子中加入适量的胶水，增强墙面涂料的附着力。

3、 我们可以用相应的方法来检查毛坯房是否存在空鼓，拿岩御小铁锤轻击墙面，地面如果能够听到咚咚的声音，则说明这个地方有空鼓存在。

以上就是对于毛坯房空鼓太多怎么办的介绍，希信银望能帮助网友们。

③ 新房墙面空鼓怎么处理

墙面空鼓的处理：

1、常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。但有些空鼓，由于出现位置等原因，很难凿除，例如混凝土保护层与基层间的空鼓凿除较困难，一些较为昂贵的石材，瓷砖与基层间的空鼓，凿除后石材破坏经济损失较大。

2、这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理的AB树脂灌浆修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。这类灌浆修复空鼓的方法时间快，不破坏基层，尤其在地下车库，厂房等现场，施工过程不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

(3)毛坯墙面空鼓最佳处理方法和技巧扩展阅读：

墙面空鼓的原因：

1、抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大。砂浆超过初凝时间仍上墙使用。基层处理不干净、处理不当（拉毛养护不足，拉毛层起粉）或未提前浇水湿润，从面导致抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓。基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚，从而造成表面空鼓发生。

2、中高级抹灰应该分层施工，有时施工时为了进度或为了省施工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，甚至没有分层施工，一次成型，干缩引发空鼓。与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水从而导致空鼓。墙体层表面太光滑，结合不良，大面积打底面基层未设分隔缝，产生不规则收缩等。

④ 墙面空鼓处理方法有哪些

不管是新房还是老房，墙面空鼓的现象非常常见，那么墙面空鼓如何处理呢?下面小编就随小编一起来了解下吧!
墙面空鼓处理方法有哪些?
1、新房墙体点状空鼓现象，可先将空鼓部位给铲除，直到看见底面;然后用粉刷石膏将其找平，再用胶粘豆包布，后刮腻子面层处理;如首巧果面积较大则要整体套灰。
2、老房子常见的为点状分布、整体墙面空鼓等，这种情况必须将整体铲除，然后满贴不处理;或者不铲除直接封一层石膏板，然后在石膏板上刮腻子。
3、如新房保温墙刮腻子或做乳胶漆后出现的空鼓，则不需要处理;如贴砖则需将保温层拆除，然后进行套灰贴砖。
造成墙面空鼓的档咐原因有哪些?
1、抹灰砂浆的配比不合适，水泥过多，水分流失，造成粘连度不高，使用后就会造成空鼓现象。
2、砂浆超过初凝时间也会造成墙面空鼓，但水泥和水混合以后，发生水化反应，这时水泥浆既有流动性又有可塑性。水化产物不断增多，膜层增厚，使浆体逐渐失去流动性，这就是水泥的初凝，继而完全失去可塑性，凝结时间的快慢，对施工方法和工程进度有很大的影响。
3、施工之前，墙面基层没有处理干净或者是处理不当等，导致抹灰砂浆失水太快，从而导致基层与抹灰层粘结力低出现空鼓现象。
4、基层表面凹凸偏差打，未达到要求，造成抹灰层涂抹不匀，而出现空鼓现象。
5、中高层抹灰要分层施工，有些施工人员为了省时省力，抹灰层分层不当，是指行芹纯没有分层施工，一次成型，干缩引发空鼓。
小编总结：关于墙面空鼓处理方法以及造成墙面空鼓的原因有哪些的相关内容就介绍到这里，希望对大家有所帮助。