青年人租房技巧和方法

‘壹’ 单身女孩租房的技巧

单身女性租房需要注意什么
1，应该注意房屋的安全问题。如果你是一个人租住一套房子的话，首先看大门是什么结构，最好是防盗门带铁框的，你可以自己再加一把锁，如果不是，最好的办法就是换锁，然后在外面加一把锁，可以防止你出门后有人撬开你的门进去为所欲为，门内加一把锁，这样双重保障，晚上就不怕被人偷偷进入了，房东也是要防的，毕竟有那么多房东侵害女租户的事情发生。选择房屋时，最好不要选择低层，以防贼人从窗户进入为非作歹。如果实在没办法，就选择外面有防盗窗的，晚上锁好房门，窗户。
2，应该注意自身的安全问题。有时候上课或者下班很晚时，尽量选择人多的地方行走，宁愿多花点时间回家，也要保证自己安全，发现有人尾随，就往人群中走，不要惊慌，在人多的地方摆脱他，然后尽快回家，锁好房门。遇到有人敲门，先不要应声，先从猫眼看看是谁敲门，如果是认识的人还好，不认识的人先不要开门，拿出手机随时报警，另一只手找重物，防止陌生人强行入门，然后再询问对方是谁，有什么事情，不问清楚一定不能开门。
3，应该注意所谓的邻居，房东问题。刚来到一个新的地方，根本不了解你对门住着怎样一个人，更不了解你的房东是怎样一个人。不要被表面现象所迷惑，要注意观察细节。对于你一个新来的，表现出不正常的热情时，你一定要注意了，她不是对你有所企图，就是想从你这里得到什么，也不排除真的很热情的那种人，但是那一种多半是脑子有病，有谁对一个新来的租户亲的比自己亲人还亲的，不要傻了，你没有什么大魅力。但是对所有人太冷淡了也不大好，有些人可能只是单纯的打个招呼，没什么恶意的，只是不要深交而已，对什么事都要抱有一丝警惕。房东是最大的威胁，遇到一个好房东还好，遇见一个好色的，就很悲催了，你一旦发现他对你有什么不轨的意图，立刻退租，重新租房，毕竟房东有无数的借口到你房屋，和你单独在一起，你躲得过第一次，躲不过第二次的，所以最好的办法就是远离她。

‘贰’ 租房技巧需要注意些什么

1、上班是否便利，租房子的穗改时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2、房间的通风与采光，实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，纤蠢钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间猜竖判又影响心情。
3、房子的价格，很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

‘叁’ 租单身公寓的技巧租单身公寓需要注意些什么问题

单身公寓简单来说就是白领界层租的套房，也是单身大朋友们经常居住的环境，如果你是单身公寓的房东，如果想要把房子出租出去的话，就必须要讲究技巧的，那么，接下来我们就来为大家介绍一下租单身公寓的技巧以及租单身公寓需要注意些什么问题？

单身 公寓 简单来说就是白领界层租的套房，也是单身大朋友们经常居住的环境，如果你是单身公寓的房悔孝东，如果想要把房子出租出去的话，就必须要讲究技巧的，那么，接下来我们就来为大家介绍一下租单身公寓的技巧以及租单身公寓需要注意些什么问题？

一、租单身公寓

1、家具设备 配套 齐全

高端 租赁市场 的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具（床、 衣柜 、书架）胡档、日常家电（ 冰箱 、电视、洗衣机、 微波炉 、 热水器 ）等配置，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。家具和电器一定要新潮、大气，规格不要太小而且要齐全，比如安装 浴缸 、淋浴较好有 玻璃门 等。每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。这种情况下，较好在与求租者直接沟通或通过 房产中介 帮助时，事先较好问清求租者的喜好，尽量满足他们的要求。值得一提的是，大部分这类租客是比较爱惜房东的家具及室内设备和家电的，所以，对此不必太担心。

2、确保室内设计装修大气、整洁清新

无论针对何种求租群体， 业主 都应该在出租之前花费一番心思将自己的公寓或 别墅 包装一下，使人第1眼看上去整洁清新。特别是高端租赁市场的业主，你们的客户群多来自国内企业高管和白领，以及国外的外交官、跨国公司的一等管理人员、外国驻华商务代表、商务人士以及他们的家属等，在设计上要多从舒适和全面的角度考虑， 装修风格 要简约大气，色调时尚。现如今跨国公司高管都比较年轻，所以不要使用太深太重的颜色，欧美人也不喜欢太富丽堂皇的灯饰。另外，重要的是，这些租客很可能不会计较 租金 的高低，但是他们对 厨房 、 卫生间 的洁净度和味道非常在意，因此在对房屋包装的同时，一定对室内喷洒空气清新剂，在展现给求租者良好的视觉效果的同时，保持空气清新．

3、租金合理

参照所在地区的同类房屋租赁 市场价格 确定自己房屋的合理碧做稿租金，及时了解市场行情和动态。当然，在特别时期，比如即将来临的2008北京奥运会，可以适当提高租金，以获得更大的利润。一般来说，对于跨国公司的一等管理人员和外交人员来讲，他们的预算可以达到每月5000－8000美金，甚至更高。这些人一般要求的居住环境较高，除了要有良好安全的社区环境、会所和健身俱乐部以外、附近还要有相应的英语或其它语种的学校，以适应其子女上学。大多数高端租客对交通和购物方面，也是有很高要求的。其他一部分预算在每月1000－3000美金的客户，主要选择租住一等公寓，位置基本上是CBD、使领馆和外企商社附近的公寓，追求的是方便舒适和时尚的生活品质。如北京的CBD、国贸、建中国外、 三里屯 、燕莎、丽都、望京地区等；在上海，如虹桥、淮海路、衡山路、南京路和花木等。

4、有效的出租广告

无论是您自己 出租房 屋，还是委托房产中介，都应该使用有效的出租广告，以获得更多更好求租者的垂询和青睐。出租广告有不同的方式，比如，使用房屋出租和求租网路平台，方便快捷，而且覆盖的面广，当地的报纸杂志，房产中介的橱窗等等。在网络上出租房屋已经成为一种趋势，提供充分的房屋描述信息和上传体 现房 屋各个特点漂亮的照片，一定能增加您房屋出租的竞争力。

5、委托信誉好的中介代理

尽管目前部分业主对中介公司存在将信将疑的态度，但是在政府及中介行业自律协会对中介公司监管力度进一步加大后，中介公司的操作已经较为规范了。正规中介安全可靠，潜在的求租来源多。因此，您如果没有时间打理出租事宜，就可以选择信誉好的品牌中介公司进行委托，这样您就可以在繁忙的工作之余，高枕无忧地‘坐享其成’。

6、验证核实求租人的身份

为了今后免遭任何不测或经济利益受损，业主在出租房屋时要核查 承租人 身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本情况，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地籍租客房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。

房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生，预留出一定数额的房租作押金房东也可避免自己经济利益受损。

7、定期检查维修室内设施

通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当定期维修以免在日后承租房屋中发生危险。房屋业主在签署租赁合约中要约定清楚与租客间的租赁期限、租金金额、支付方式以及交租责任、有无权转租、分租等细节。以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来的矛盾引发不必要的争执与纠纷。

8、事先留有房屋状况的照片或录像

为了防止事后增添不必要的麻烦和纠纷，业主较好事先就屋内状况和设施拍照或摄像，如果可能的话，在交接时让对方也留有一份，并留下室内家具和家电的清单。这样，一旦有纠纷的时候，有据可查。

二、租单身公寓需要注意些什么问题

1、 寻找这类 房源 时，注意找存在相关资质的中介公司，防止因找一些不正规公司当后期纠纷发生，租房人自身权益无法获得保护。

2、 租房人要注意查看该房的 房产证 ，且不要忘了签订好相关的租房合同。没有房产证则 产权 人不清晰，说明该房屋没有资格签订正式的租赁合同，租房人本身的责任也明确不下，对于承租人来说，自身的合法权益也得不到保护。

3、 查验该房屋是否有 物业公司 。出租屋的消费环境、卫生环境及相关的配套，这些都是由物业公司管理，所以出租人需要多加注意。

4、 意房屋租赁价格的确定，租金占自己收入的比重为1／4。

5、 确定好租房事宜后，建议向房东争取几天的免租期，利用这小段时间来整理房子。

6、 若所确定下来的出租房内有家具配备，租客可以和房东一同清点家具清单，并标注好品牌，实际使用中要确保是没有问题的。

7、 因工作和生活的变动，房客可能会变更租房的地点，因此，建议租房者在合同中约定好“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”诸如事项，将自身的权益确保下来。

上面就就今天给大家介绍的有关租单身公寓的技巧以及租单身公寓需要注意些什么问题的全部知识，希望可以给大家带来帮助。单身公寓好像说的只有还有单着的人住才能住的特权。公寓里可不像平民房里那么的杂乱无序额。虽然单身公寓出租已成为年轻一族的新宠，不过在选择租房渠道时要三思而后行。

‘肆’ 租房的注意事项有哪些

对于很多刚步入社会的年轻人而言，租房子是件难事，因为厅困吵租房有很多技巧，想租到价格便宜有舒适的房子是比较难的。那么租房的注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

租房的注意事项有哪些

1、 首先，房屋的选址很重要，要选择交通便利的地段，最好是离单位近一点，这样上班比较方便，还可以节省交通费用。选房尺拆子的时候要选择合理的户型，要注意房子的采光，如果房屋前后扮侍都有建造物遮挡的话，采光会不够充足，这样的房屋会比较潮湿和阴暗。

2、 租房的时候要注意核实房东的真实身份，可以要求查看房东的身份证原件，以防被一些不法分子或者二房东欺骗。如果是中介的话，要查看中介的营业执照等证件。此外，还要查看房屋的产权证明，以此来确认房屋的真实性和完整性。

3、 要检查房屋内的设施，例如家具和家电等，要检查清楚是否完好，能否正常使用。还要检查房屋的墙壁是否有开裂，下水管是否通畅，是否有漏水等现象，如果发现问题，可以及时叫房东维修。此外，要明确房屋的宽带费、物业费等费用由谁缴纳。

4、 一定要签订租房合同。房子定下来以后一定要签订租赁合同，这样才具有法律效力，合同中要写明租金多少，租金的支付方式以及违约责任等。付房租的时候房东一般都会要求交押金，这个可以少交就尽量少交，防止以后房东找借口不退押金。等入住以后，为了安全起见，最好是换一把新的门锁。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的租房的注意事项有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

‘伍’ 单身公寓出租房公寓合租的技巧是什么

现在有很多人对于单身公寓情有独钟，因为单身公寓的设计好，装修也会比较好，所以深受大家的喜爱，但是有很多人对于单身公寓的了解还是比较少的，所以大家想要租单身公寓的话，就必须要积极了解一下这方面的知识，那么，我们说说单身公寓出租房？

现在有很多人对于单身 公寓 情有独钟，因为单身公寓的设计好，装修也会比较好，所以深受大家的喜爱，但是有很多人对于单身公寓的了解还是比较少的，所以大家想要租单身公寓的话，就必须要积极了解一下这方面的知识，那么，我们说说单身公寓 出租房 ？公寓合租的技巧是什么？

单身公寓出租房

1、单身的人比较多，所以大家会选择单身公寓出租房，大多数的短租房省心省力，设施都很齐全，电视，宽带， 热水器 等，实现真正的拎包入住。单身公寓租房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便；

2、单身公寓出租房在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三酒店套房价格低30％－70％，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法；

3、单身公寓出租房租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。

公寓合租的技巧是什么

1、公寓合租的技巧要看财务方面问题，好大家都要彼此注意，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方，不是说怕什么，只是免得以后出现什么问题，大家闹矛盾，所以在进行合租的时候自己的财安全一定是首要考虑的问题。

2、公寓合租应该事先说好房租、 物业管理费 、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的安排，看看是房间的使用间数平分，还是按人头来分，必要的时候，安排值日表，并且约定无条件执行，这样就不会出现互相的推脱。

3、仔细核查房东身份以及 产权证 ，避免租房却付错钱，一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子，这样避免了很多骗局很好的保护好了自己的财产。

4、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话，你一定要自己准备好，可以去网上搜一下 房屋租赁合同 并打印出来，公寓合租在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。

有关单身公寓出租房，公寓合租的技巧是什么的全部知识，当我们了解了单身公寓怎么样以及公寓合租的技巧之后，我们就知道单身公寓怎么样了吧，而且现在公寓比较干净，环境也是比较好的， 装修风格 也是越来越多，所以有很多人都喜欢公寓，在租房的时候，也会优先选择公寓。

‘陆’ 租房看房技巧有哪些

租房看房是一项技术活，必须小心谨慎才不会吃亏上当。那么租房看房技巧有哪些呢？租判陆房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

租房看房技巧有哪些：

1、查看房屋状况

要先对房屋进行目测，看看质量如何，若质量太差的话，再低的价格也不要租，以免影响居住安全。此外，要检查门窗，看防盗门性能如何，窗户是否安好无损。要检查水路、电路，看是否有老化、堵塞现象，以免影响日后居住。

2、查看屋内配置

要检查房屋内的家具、电器、看使用年限是否到期，此外，还要注意煤气、淋浴产品的使用情况。

3、查看房屋周围的环境及配套

要看房屋周围环境和配套设施如何，看看房子是否靠近马路、小区是否有垃圾桶，房屋采光如何，房屋离晌尺菜市场多远、房屋周围是否有超市、大卖场、商场等，周围是否有公交路线等。

租房要注意什么：

1、时间

合适的房源并不是很好找，所以最好提前开始找房，不能房子快到期时再找，以免影响居住。

2、合租对象

在租房时最好与同学、同事、亲戚合租，若和不认识的人合租，一定要留个心眼，留下对方的身份证复印件和联系电话。

3、证件

在租房时要查看房东的房产证、身份证等信息。若与中介签合同的，要查看中介机构与房东的委托代理协议，以免上当受骗。

4、警惕二房东

若是二手房房东的，租房者要查看掘谨顷现任房东与原房东签订的租赁合同，尤其要注意转租合同的终止日期不能超过原租赁合同规定的终止日期，否则合同无效。

文章总结：好了，关于租房看房技巧有哪些以及租房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

‘柒’ 大学生毕业第一次如何租房你有哪些避坑的妙招

大学生毕业第一次租房还是有很多可以避坑的妙招的，首先，你要注意租房一定要是那种正式渠道，很多官方软件还有大型中介都有租房信息，不要去明激一些小型中介，以防被骗。另外，你还要注意租房时不能太着急，要多看几家，不要被中介忽悠，很多房子他说不错，真正住进去就会出现各种问题。还有就是要注意租房的价格，在去看房时，要提前了解那个地方的大约租房价格是多少，做到心中有数，到时也可以和中介或是房东讲价。

租房还是要注意方法的，不要太草率了，房子的空间还有环境都要好好看一下，不要只图便宜，而租了不好的房子再后悔。

‘捌’ 租房必须懂的十个技巧

租房必须懂的十个技巧如下：

1.租房子，租金要在承受范围内。

2.尽量不要租太偏僻的房子。要知道，偏僻的房子虽然价格上便宜，但是它可能干什么都不太方便，到超市购物可能都要绕好远。

3.选择合租，要谨慎。当选择了合租，那就意味着要承受很多事情，比如室友的生活习惯，个人性格等，都要谨慎一些，尽量不发生矛盾。

4.租房子要选择靠谱的平台。

5.看房选择白天看房。房子的位置也是非常重要的。尽量选择在白天去看房，房间内的设施，采光都可以了解清楚。

6.检查房子设备要仔细。房间内的设备，最好拍照留存。任何有损坏的地方都要拍清楚，还有要和房东协调好后期维修的费用谁来承担。

7.租公寓房，要认真了解。公寓，大多数的价格都比较高，而且很多也是商水商电，所以如果平常用水用电很大，那就想清楚是否能接受高额的费用。

8.尽量不要找二房东的房子。租到二房东，需要注意的事项太多了，而且为了不被骗，还是要考虑清楚。

9.租金不要选择一次性年付。如果房子中间有啥问题，或者自己的工作变动，那年付租金的话，可能就退不了，自己会吃亏。

10.如果小区没有电梯，尽量选择低楼层的房子。

‘玖’ 年轻女性如何租房子

1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型，交通比较便利。拆指瞎比如说可以找离上班不远的地方。
2、要根据自己实际情况来定，大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多的时间在路上，但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担，那么就可以选择交通方便的地方，稍微远一点的地方。
3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了。
4、房子选好了以后，那么在入住前还要检查一下设施方面是否完逗手好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏，最后是能够做记录，避免后面引起纠纷。
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‘拾’ 年轻人租房需要注意些什么

1、在外面租房子一定要注意安全。尤其是女性朋友们要特别注意个人的人身安全以及财产安全。
2、在外面租房子不能贪小便宜，以免上当受骗。不要一次性支付一年或者是半年的房租，最好是选择按季度支付，或者是按月来支付，这样能够降低个人的损失。
3、租房一定要认真的考虑房子碰老哗的品质，比如通风采光。看房的时候多呆一会儿含蠢，检查房间通风效果和采光度，是否便于自己日常生活。
4、在外面租房子一定要考虑到交通，要看周围是否方便出行，是否有一些超市，地铁，还有公交车。
5、要注意避免黑心的中介，最好是选择到正规的中介公司去租房子。如果发现房子有问题，还可以找中介公司来协商，这样也非常的靠谱。
6、选定了合适的房子之后，要与房东签订租房合同，另外，入住之前，检查房间内设备是否有损坏笑行，如发现有损及时报告，以免被强制勒索赔偿。
7、租房子要选择靠谱的房东，在签订合同的时候，要对房东的身份和房产证等信息进行核实。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》