审查技巧和方法听完感想

❶ 实务中的合同审查有什么技巧

合同审查的着重点主要有合同的效力、合同的中止、终止、解除、违约责任和争议解决等条款。现分述如下：

一、合同的效力问题

1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，即：

一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的；

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

以合法形式掩盖非法目的；

损害社会公共利益的；

违反法律、行政法规的强制性规定的。

因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。

2、注意审查合同的主体。主体的行为能力可以决定合同的效力。

对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。

3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。

4、注意合同是否附条件或附期限。

5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。无效的免责条款即《合同法》第53条的规定：造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。

二、合同的履行和中止

1、《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法，因此对这部分条款需仔细审查，包括质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。

2、《合同法》规定了双务合同中的不安履行抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权，因此在审查合同时，应结合违约责任的约定注意审查双方义务的履行顺序问题。

五、几类常见合同的审查

（一）买卖合同

1、注意审查对合同项下标的的描述，应当有品名、规格、型号、数量、单价（或总价）。

2、交货条款：交货时间、地点。

3、付款方式：应注意审查付款条件。

4、验收：应注意验收与付款的衔接问题。

5、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。

6、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。

7、检验条款：第4项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。而此处检验条款是指《合同法》第157条、158条规定的情形，往往是到货时的检验，对此应掌握《合同法》第157条、158条的规定。

8、安装、调试、初验、试运行和终验条款

应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。

9、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。

10、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。

11、索赔和违约责任：有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中，可能散见在各个条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。对于违约责任部分，可以列一个帽子条款，将各种违约情形笼统的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。

12、争议解决

注意审查仲裁条款的效力问题。

13、不可抗力条款

应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。

对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定，尤其是对合同解除方面的特殊规定，这与违约责任有密切关系。

（二）建设工程合同（工程类合同）

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

（三）租赁合同

1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定（《合同法》第214、215条），这是租赁合同审查的重点之一。

2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料，因此可以要求出租方对于其享有对租赁标的的完整权利作出承诺，并在违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的，视为出租方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。

3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。

4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。

5、一部分合同采用的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发现，改合同实质上是一个融资租赁合同，，合同法对融资租赁合同有专门的规定，因此熟悉这些规定才能对融资租赁合同进行全面审查。同时，对融资租赁合同，通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定，因此应注意两份合同的呼应一致。

6、违约责任方面，应注意出租人迟延交付租赁标的，交付的租赁标的有瑕疵（包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面）的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。

（四）业务合作类合同

1、对于业务合作类合同，首先要审查合作各方是否具有合作的主体资格条件，尤其是对特定的行业如通信类行业，必须经过特定的审批，取得从事该行业的资格，如果不具备这样的资格，可能导致所签订的合作协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。

2、需要认真审查合作各方的义务，分析可能出现的违约情形，对各方的责任应界定明确。

3、涉及合作分成的条款应仔细审查。

4、注意违约责任条款。

5、合作类合同中往往有保密条款存在，如没有的，一般可以建议增加。

6、部分合作类合同为了规避对主体资格的限制，双方会采用代理方式进行合作，对这种合作模式应注意费用的支付问题，在合同条款中不应出现“业务分成”等概念，有关费用只能以代理费等形式体现。

（五）广告发布合同

1、发布合同因发布的媒体不同，对于合同条款的约定也有所不同，应当注意的是在电视台、电台发布的广告，必须有播出证明作为合同的附件，同时该播出证明也是支付价款的依据。

2、对于户外发布广告如路牌、电子显示屏等，则应注意审查保养、维护的约定。

3、部分发布合同往往和制作相联系，发布方还承担广告制作的义务，因此对于合同中涉及的制作条款也应认真审查（具体见广告制作合同的审查部分）。

4、注意对违约责任条款的审查。

（六）广告制作承揽合同

1、广告制作合同也因制作的广告类型不同而体现出不同的权利义务约定方法。在审查时应当注意定做方获委托方对制作的要求，一般这种要求应以书面形式提出，并作为合同的附件。

2、该类合同应符合合同法中关于承揽合同的规定，因此审查时应熟悉掌握合同法和广告法的相关规定。

3、需要认真审查的条款是验收条款，主要涉及验收的标准和方法。验收条款与付款、违约责任、制作要求的条款密切相关，因而需要重点审查。

4、付款条款应联系验收条款审查。

5、注意对违约责任条款的审查。

（七）劳动合同

劳动合同大都是按照劳动法规定的条款，相当部分的条款都可以在劳动法原文中找到，因此审查起来并不算难。但鉴于我国历史形成的较为复杂的人事制度，使得实践中遇到的劳动合同即事实形成的劳动关系较为复杂。在审查劳动合同时，必须熟悉劳动法和有关法规、规章的规定。

注意审查合同中有关试用期的规定，首先是试用期应当包括在劳动合同期限内。其次关于试用的期限应当注意，劳动合同期限不满6个月的，试用期不得超过15日；劳动合同期限在6个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限在1年以上不满2年的，试用期不得超过3个月；劳动合同期限在2年以上的，可以约定超过3个月的试用期，但最长不得超过6个月。

此外，应当注意约定解除劳动合同的情形是否与劳动法的规定相符。

合同审查是一项对审查者的要求较为全面的工作，不但要有扎实的法律基础，还要熟悉企业管理、经济运行的相关知识，当然一切的经验都需要慢慢累积的过程，边学边审，将知识和实践结合起来，很快就能形成自己审查合同的技巧和方法。

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❷ 对刑事案件证据审查方法的几点思考

在完成了对单个证据和多个证据的审查之后，需要对全案证据进行一次梳理，尝试将案件事实中的多个细节是否能够串联起来，且各个串联点没有矛盾，或者矛盾点对案件的定罪量刑没有影响，从而提起公诉。
综合审查判断是一个整体性的评价过程，可以从案件的不同层次、不同方面，对证据的确实、充分行进行审查判断，主要采取印证的方法，当然也包括推定（包括法律推定和经验推定），将案件所有证据所证明的若干案件事实结合在一起进行评判。在这一过程中，不再仅仅是对证据的证据能力和证明力的评价，同时，还应当以犯罪构成为导向，从整体上对案件的证据是否确实充分作出判断，从证据的质量、数量上对案件进行综合分析，使在案证据能形成一个充分、完整、严密的证明体系。

❸ 证据三性 审查证据的“三性”，应掌握哪些方法和技巧

您好！
一、证据的三性具体内容如下：
1、客观真实性
这是指诉讼证据必须是能证明案件真实的、不依赖于主观意识而存在的客观事实。这一客观事实只能发生在诉讼主体进行民事、经济活动中，发生在诉讼法律关系形成、变更或消灭的过程中，是当时作用于他人感官而被看到、听到或感受到的、留在人的记忆中的，或作用于周围的环境、物品引起物件的变化而留下的痕迹物品，也可能由文字或者某种符号记载下来，甚至成为视听资料等等。客观性是诉讼证据的最基本的特征。
2、证据的关联性
这是指作为证据的事实不仅是一种客观存在，而且它必须是与案件所要查明的事实存在逻辑上的联系，从而能够说明案件事实。正因为如此，它才能以其自身的存在单独或与其他事实一道证明保证案件真实的存在或不存在。如果作为证据的事实与要证明的事实没有联系，即使它是真实的，也不能作为证明争议事实的证据。
3、证据的合法性
这是指证据必须由当事人按照法定程序提供，或由法定机关、法定人员按照法定的程序调查、收集和审查。也就是说，诉讼证据不论是当事人提供的还是人民法院主动调查收集的，都要符合法律规定的程序，不按照法定程序提供、调查收集的证据不能作为认定案件事实的根据。另外，证据的合法性还包括证据必须具备法律规定的形式。对某些法律行为的成立，法律规定了特定的形式，不具备法律所要求的形式，该项法律行为就不能成立。
二、审查证据“三性”的方法和技巧
1、对于证据合法性的审查分析，应该严格按照法律和相关的司法解释来进行。
在审查证据合法性时，应特别注意的以下几方面：
（1）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解。注意其是否存在刑讯逼供的现象，讯问程序是否合法。实践中，犯罪嫌疑人、被告人翻供现象时有发生。犯罪嫌疑人、被告人称其先前的供述是被指供、诱供、刑讯逼供所致。对于犯罪嫌疑人、被告人刑讯逼供的主张，应当首先由犯罪嫌疑人、被告人负举证责任。当然，这种举证责任的要求，不必达到控方的证明要求，只要求犯罪嫌疑人、被告人提供相应的证据，达到使法官对不存在刑讯逼供的确信产生动摇，然后举证责任转向控诉方。对于检察机关来说，为防止犯罪嫌疑人、被告人翻供，办案时可对犯罪嫌疑人、被告人的供述进行录音或摄像，加以固定，或让犯罪嫌疑人、被告人亲笔书写供述。
（2）书证。注意审查书证收集的主体是否合法，如纪检监察部门的谈话材料，不能直接作为证据使用，而必须转化为合法的证据。
（3）鉴定结论，应注意审查鉴定结论上面是否是个人签名、盖章，还是以集体的名义签名、盖章；应审查鉴定人的鉴定结论是否只是对案件中的专门性问题，就案件事实作出结论性意见，还是同时回答了法律问题。
2、在审查证据的关联性时，应注意：
（1）先前行为与本案没有必然的关联，如被告人同种犯罪的先前行为不能作为本案定罪的根据，“一次作贼，并不永远是贼”，符合法定累犯条件的，可作为量刑的依据予以采纳。
（2）不能以被告人品格来作为认定其是否犯罪的证据。我们不能仅凭某人品格好坏对其供述和证言片面地采信和取舍，因为品格与案件事实无必然的关联。
3、审查证据的客观性主要从以下几个方面考虑：
（1）提供该证据的人是否由于各种不良的动机提供了假证或部分不真实的证据；
（2）有关的人是否因生理上、认识上的原因而提供了不准确的证据；
（3）是否因环境的特点和情况造成证据对案件的事实反映不准；
（4）是否因办案人员或其他人员工作上的原因造成证据的差错；
（5）传来证据在转述、复制、传抄中有无错误；
（6）不同种类的证据，根据其不同的特点，可能造成的其他不客观情况。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

❹ 写观后感的技巧和方法

观后感的基本思路如下：
(1)简述原文有关内容。如所观影视、短片、读书、文的篇名、作者、写作年代，以及原书或原文的内容概要。写这部分内容是为了交代感想从何而来，并为后文的议论作好铺垫。这部分一定要突出一个“简”字，决不能大段大段地叙述所读书、文的具体内容，而是要简述与感想有直接关系的部分，略去与感想无关的东西。
(2)亮明基本观点。选择感受最深的一点，用一个简洁的句子明确表述出来。这样的句子可称为“观点句”。这个观点句表述的，就是这篇文章的中心论点。“观点句”在文中的位置是可以灵活的，可以在篇首，也可以在篇末或篇中。初学写作的同学，最好采用开门见山的方法，把观点写在篇首。
(3)围绕基本观点摆事实讲道理。这部分就是议论文的本论部分，是对基本观点(即中心论点)的阐述，通过摆事实讲道理证明观点的正确性，使论点更加突出、更有说服力。这个过程应注意的是，所摆事实、所讲道理都必须紧紧围绕基本观点，为基本观点服务。
(4)围绕基本观点联系实际。一篇好的读后感应当有时代气息，有真情实感。要做到这一点，必须善于联系实际。这“实际”可以是个人的思想、言行、经历，也可以是某种社会现象。联系实际时也应当注意紧紧围绕基本观点，为观点服务，而不能盲目联系、前后脱节。以上四点是写读后感的基本思路，但是这思路不是一成不变的，要善于灵活掌握。比如，“简述原文”一般在“亮明观点”前，但二者先后次序互换也是可以的。再者，如果在第三个步骤摆事实讲道理时所摆的事实就是社会现象或个人经历，就不必再写第四个部分了。写读后感应注意以下问题：

❺ 民事诉讼证据审查与判断的方法与技巧有哪些

一、巧用证据交换手段，确保庭审质效

一般来说，复杂疑难的民商事案件往往涉及的证据种类,数量较多，如把这些繁多且复杂的证据材料一下全部放置于庭审中“会诊”，势必会增加庭审负担，进而降低庭审质效，审判法官也很难在有限的庭审时间内对如此繁多的证据材料的真伪及证明力大小作出准确判断。因此，审判法官如遇到复杂疑难案件，应主动启动庭前证据交换程序，促使当事人在庭前将其持有的证据予以提供，并通过证据交换、质辩，从而达到了整理和固点诉讼争点及确认证据证明力的效果，为开展好庭审活动打下坚实基础，这样既保障了庭审质效，又提升了法官的司法认证水平。

二、适度引导举证，明确举证、查证范围

由于当事人身份不同，固其文化素养、法律知识、诉讼技能等明显存在差异。为使当事人特别是弱势诉讼群体迅速明白诉讼旨意，更好地维好自己权益，审判法官应对弱势主体的举证要求适度加以引导，有利于庭审活动的顺利展开，既能明朗当事人的举证范围，又明晰了法官查证案件事实的审理方向，为正确认定案件事实打下坚实的裁判基础。

三、规范程序环节，处理好“辩”与“质”的关系

我们知道，质证权与辩论权是当事人在不同诉讼阶段中享有的两种性质不同的诉讼权利，实践中，当事人易把它们混淆起来，诸如在庭审中，当事人因不懂得诉讼程序的具体规则，有时易把这两种程序权利混用起来，比如本应谈证据的质证意见，反谈案件的辩论意见，无意的打乱了庭审程序，降低了质证程序的功能，影响认证效果。为此，审判法官应及时向当事人释明质证与辩论的区别与要求，应规范约束当事人的诉讼行为，法官在质证程序中应做到“三步”到位：一要做到边听;二要做到边记;三要做到边思考。法官不仅要听好，还要善于思量证据的“三性”，为以后的认证做好准备工作。

四、准确适用采纳与采信标准

人民法院在作出司法裁判前，应当确认当事人的证据能力和证据证明力大小及强弱，这个证据审查确认的过程叫做司法认证。法官在认证活动中要厘清两个概念，一是“采纳”概念，采纳问题，关键是讲究一个“纳”字，它是解决证据能力问题，或者是证据资格或证据的适格性问题，事关着证据能否被纳入诉讼大门的问题，或能否成为诉讼证据的问题;二是“采信”概念，采信问题，关键是讲究一个“信”字，它是解决证据是否可信及信用程度的问题，也就是证据价值问题或证据证明力问题。

(一)证据的采纳标准

1.“关联性”标准。关联性是证据的自然属性，审查某种证据能否做为定案的根据，关键在于它与案件事实有没有必然的联系或因果关系，如没有这样的逻辑关系则不能成为诉讼证据。例如，有个鉴定结论证明原告送检的产品系伪劣产品，但这个送检样品是不是从被告处提取的、如何提取的却没有证据，那么鉴定结论证明被告销售伪劣产品致人损害缺乏关联性，因此不能做为定案的根据。

2.“合法性”标准。主要表现在四个方面，一是取证的主体要合法。取证的主体必须是办理本案的司法人员、律师代理人;二是证据主体资格要合法。例如，不能正确表达意志的人不能作证，无鉴定资质的人不能做鉴定人;三是证据的表现形式要合法。比如证据的签名、印章、登记手续应符合程序手续或法定要求;四是取证的程序和手段要合法。比如司法人员不得一人取证;或取证人证言时，应有向证人交待证人权利义务的记载;或取证主体不能采取诱惑、胁迫、逼供或侵害他人隐私权而获取证据。

(二)证据的采信标准

1、“客观性”标准(又称真实性标准)。根据《民诉法》第六十三条规定，诉讼证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。也就是通常所说的证据要确实，强调的是证据的“质”不能渗“假”。

2、“充分性”标准。人民法院对案件事实的认定，必须要以具有充分证明力的证据做根据，也就是说，认定案件的主要事实的依据不能单一或成“孤证”，也就是通常所说的证据要充分，强调的是证据的“量”不能太少。在证据的“质”和“量”达到足以使法官内心确信的境界时，才能认定“证据确实充分”。

五、推行科学、阳光认证

审判法官在司法实践中必须严格遵循证据审查原则，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条详细规定了法官独立审查判断证据的司法原则，又称认证基本原则。依照认证基本原则，审判人员在审查判断证据时应注意如下几个方面问题：一要突出法理性。审判人员在实践中应运用法学原理和法律依据深入论述认证理由。二要恪守职业道德准则。法官应讲究司法良知、职业道德以公心与良知去评判证据的证明力。三要讲究法理逻辑推理性。认证过程实质是思维逻辑推理的过程。四要坚持阳光认证。法官无论在庭审中作出认证，还是在庭后裁判文书中作出的认证，应一律向当事人公开认证的理由和结果，让认证活动在阳光
下进行。法官的认证活动属于司法裁判说理范畴，同样要强调认证说理的逻辑性、公正性、公开性。

❻ 审讯是需要方法和技巧的，甚至有时候，还需要运用到哪些计谋

审讯是需要方法和技巧的，甚至有时候，还需要运用计谋，当孙享福把技巧和计谋一齐用上的时候，他就不信这三个人里，没有一个中招的。 很快，当三个人分别被关押在地牢的三个不同位置之后，孙享福便带着几个护卫往最里面关押胡然的牢房走去，牢房的墙壁很厚实，但中央的走廊只是木柱子围栏，被关押在最外面一间牢房的廖胜很快的就看到他们从走廊往后面走去，便知道他们或许是去审问胡然和张寒了。

而被关在中间牢房的张寒，看到他们从自己牢房门前走过，就知道他们是去最里面审问胡然了。 进了关押胡然的牢房，两名护卫已经抓着他的膀子，将起按压在地，孙享福便居高临下的看向他道，“你只有最后一次机会了，想活命，就把自己知道说出来，不说你的主子的也可以，说说其他人的主子也无妨，七宗五姓，除了你们王家，还有那些几家参与了岭南的事情？”

孙享福犹记得自己第一次见王麟的时候，他诱骗自己对付郑佩成，想干掉郑佩成的同时，让郑家出手干掉自己，这也就是说，七宗五姓，虽然同气连枝，但毕竟是七家，在大战略上他们保持着一致，但在局部小层面，他们也存在着利益竞争。

冯盎觉得，既然知道了他们计划，就应该立即通报给皇帝，澄清他自己的同时，共同应对可能发生的事情。 孙享福却是不这么认为，沉思了片刻才道，“报是要报的，不过，不能八百里加急大张旗鼓的报，只需要派人以密信告知陛下便可。”

“这是为何？”冯盎很是不解的道。 “陛下不想在这个时候跟世家撕破脸，所以，我们把事情挑开了，陛下很可能选择妥协。然而，世家做出了这么恶心的事情，不让他们尝一下苦果怎么行，咱们可以如此这般······” 孙享福在冯盎耳边小声道。 冯盎听完笑道，“如此，倒是能让他们吃一个暗亏。” “嗯，今年关中之地小旱，粮产不丰，咱们行此计，可以给陛下弄到一大批粮食，缓解关中缺粮的状况。”孙享福见冯盎同意，便点人道。

“如此，老夫便安排人依计行事。至于牢房里的家伙，之后就交给你带回长安。” 冯盎握着手稿，就准备下去安排，孙享福点点头道，“冯公自去安排便是，这些人之后在下会押解回长安，他们就是世家祸害大唐的证据，将这个证据交到陛下手上，总有一天陛下会跟他们清算的。”

❼ 审计方法与技巧

固定接收法。为减少审计风险，工程结算审计资料的接收应当由固定部门和人员按照有关制度统一接收。接收资料时，应当认真清理资料，并出具回执清单。

全面审查法。对工程结算资料应当进行全面了解。对于工程前期文件材料，重点审查建设单位是否按照基本建设程序办理各种手续；对于招标投标文件和施工合同或协议，重点掌握造价确定的依据；对于施工管理、质量保证和检验评定以及工程竣工验收文件资料，审查资料是否完整、真实和合法；对于工程结算书，应当重点审查。

现场勘察法。 指审计人员深入施工现场，对照施工图纸和工程结算书，对工程量进行现场测量确认；对成品、半成品和设备器材的数量、规格、型号、生产厂家、品牌等进行逐一核实并记录取证，以便于询价。

开挖核实法。对于有疑点的隐蔽工程，可以采用开挖的方法核实工程量和有关材料情况。此法可以直接验证隐蔽工程的真假，但工程量大，一般采用随机抽样定点开挖。

抽芯验证法。对于难以采用开挖法验证的隐蔽工程，可以采用专门的机械进行抽芯，如对于沥青混路面凝土或大面积的混凝土基层，可采用抽芯法确认厚度。

调查询问法。对于需要核实的工程量和价款，审计人员可以通过询问建设、监理、供货等单位的相关知情人员，了解和证实工程施工工序、方法、机械台班及工程量、工程价款的真实性。初审一般不宜直接向施工单位了解情况。

全面审计法。工程造价审计首先必须根据现场勘察的数据，结合结算资料，依照计算规则及相关规定，对工程量进行全面审计。其次，对单价、设计变更、工程量签证及各项取费等进行详细审查。

询价审查法。为确定材料价格的真实性和合理性，审计人员可采用询价法进行市场调查。这就要求审计人员必须查阅资料并结合现场勘察情况，将需要询价的成品、半成品和设备器材的数量、规格、型号、生产厂家、品牌及采购时间等记录清楚，以便询价时能圆满答复商家的提问，赢得商家的信任，从而了解到真实的材料价格信息。询价要也要货比三家。
技巧
突出重点。工程设计变更和签证，对工程造价产生重要影响，也是容易滋生腐败的重点所在。因此，对于设计变更通知、工程签证单和影响工程造价的重点子目要重点审计。

及时签证。在调查取证时，对被调查对象陈述的可能对工程审计有用的事实，应当及时记录，并尽可能要求被调查对象签字确认；在结算对审时，对于我们和被审计对象共同确认的量和价，应及时办理签字手续，做好审计记录。

❽ 沟通技巧和方法心得

沟通技巧和方法有以下几点：

1、积极倾听他人的谈话

注视着对方，保持注意力;对方谈话最后插入总结性问话，确保没有漏下什么。

2、提前做好沟通计划

实现安排好沟通交流程序(制定沟通计划、交流策略等)，才能达到预期的沟通效果，提前做好沟通步骤，以免沟通交流失败。

3、注意运用提示信息

交流过程中，使用一些词语(如无论如何、而且、相比较而言、举例说明、但是)或者运用一些手势，都能够有助对方理解下一步要谈些什么。

(8)审查技巧和方法听完感想扩展阅读

首先，能否顺利沟通的关键点在于沟通的态度，态度最主要就在于真诚。以真诚的态度开始沟通之后，那么就要注重谈话的内容，有的人一上来就问东问西，而问的目的并不关心对方，而是八卦，为了满足自己的好奇心，这样是不好的。

要避免问对方聚的尴尬的问题或者对方聚的这是隐私的问题，在这过程中要有耐心，注意倾听。不要随意打断别人的说话，当对方说说之后在发表意见。

另外，越是真诚的人，越能够懂得照顾别人的情绪，理解他人的想法，越能够更好地让对方感受到一种相信，这个人错不了的交际体验。真诚是人际交往中一张最有信服力的名片，因为这张名片传递出人们在交往中最在乎的东西，那就是诚意。