⑴ 论述建设项目技术经济分析的主要方法以及各自的主要适用范围
答：A 投资偿还期和投资效果系数计算
静态投资偿还期和投资效果系数 只在制定规划的阶段，要求精确度不高时采用。 动态投资偿还期和投资效果系数 基准收益率和标准投资回收期
B 现值分析法 现值分析法最经常地用来确定将来收入或支出的现值分析过程中必须慎
重考虑周期。 用于单独方案的评价 服务寿命相同方案的现值比较 服务寿命不等方案的现值比较
C 年现金流程分析法 根据等值的年现金流程比较各种方案的优劣 D 终值分析法 用于计算技术方案在一段时间后的收入和支出的未来值 E 收益费用比较分析法 F 收益率分析法
G 敏感性分析法 为了使评价结果更好地为决策服务，需要进一步作敏感性分析。 H 盈亏分析法
⑵ 居住区规划的技术经济分析包括哪些内容
1建筑设计方案技术经济分析的意义
现代社会的建筑工程设计总是在一定的经济条件约束下进行的，只有技术上先进可靠、经济上合理可行的建筑产品才能被社会所接受。据有关资料分析，投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度为 90%左右，技术设计阶段对投资的影响程度为 75%左右，施工图设计阶段对投资的影响程度为35% 左右，而过去人们所看重的施工阶段对投资的影响程度则为 10%左右。很显然，工程造价控制的关键在于施工前的投资和设计阶段，工程项目的工艺、流程、方案一经确定，则该项目的工程造价也就基本确定了，因此，在工程设计阶段进行技术经济分析是一项很重要，而且十分有意义的工作。
2设计方案的技术经济评价方法
2.1单指标评价方法 所谓单指标法是用单一的指标作为选择方案优劣的标准，单一指标可以是效益性指标，也可以是费用性指标。单一指标的作用在于，如果面临着不同方案之间其他指标比较接近，或者某个指标非常重要时，可以用单一指标来评价，然后选择方案。而在这其中，，单指标评价中使用最普遍的评价指标是费用指标，因为包括两种不同的方法，在造价或者投资上，是可以在项目初期时计算一次费用；而在这个方案实施过程中，在项目初期的投资，工程交付后日常使用的开支，项目使用期满后对于拆除报废等费用，我们称之为方案全寿命期的费用，是费用指标另一种方法，更加全面以及系统。因为全寿命期费用是比较合理的评价指标，包括的内容更为全面和具体。但是有些设计的方案因为和在建成后，在日常中使用的用费没有太大的差异，在这种情况下费用指标无法评估时，可以采取投资这种直接明了的方法来比较优劣。
2.2除了单指标评价方法，还有更为具体，更为详细的多指标综合评价方法。在方案设计中可以使用多指标评价，就是在设计方案的基础上，包括各个部分、阶段和层次，从而达到设计方案的整体优化。而多指标综合评价方法也是包括有评分法和指数法两种方法，但与单指标评价方法不同的是，多指标综合评价方法需要解决问题，而不是如单指标评价方法计算费用。而解决的问题一是要解决，两种方案在进行对比时候所需要的必要条件，第二种便是要评价指标分为主要指标和辅助指标，都对于方案设计有着不同的作用。而多指标综合评价法在设计方案竞选和设计招标中对方案设计有着重要的选择作用。
2.3价值分析法 价值分析法以及价值工程法，在管理分析上面起着有效的作用。如果要求最低的寿命周期的费用，那么在发生费用的地方可以运用方案的比选。这种方法不仅能求得最低的寿命周期的费用，而且能可靠的实现产品的必要功能，锁在工程设计领域的运用，价值分析法应用的非常广泛。不仅在费用和充分发挥产品功能上起着重要的作用，而在单独的设计方案中，更能对原来的计划方案进行改进和优化。因此价值分析法在管理分析中，可以发挥充分的作用。
3居住区规划的技术经济分析
3.1做好总平面设计，提高土地综合利用率
《住宅设计规范》指出住宅小区布置应符合下列规定：选用环境条件优越的地段布置住宅，其布置应合理紧凑。在居住区规划与设计阶段，就应十分重视节地，应大力提倡在保证日照、通风、绿化率及其它居住区居住功能的前提下，尽量提高容积率，即既要搞好居住环境又要节约用地，充分发挥土地潜力，达到土地的充分利用。当前有人认为容积率越低，居住环境越好，其实这是个误区，有时甚至适得其反，现实情况是：一些新的居住区大多远离市区中心，基础设施配套不够完善，居民出行又很不方便，更由于其它种种条件的制约，入住率低，小区人气长期难于形成，如果再加上偏低的容积率的影响，使这种情况更加明显，难以形成一定人口规模，公建配套的建设、物业管理等也就长期处于难以到位的状态，反过来又影响了住户的生活质量，最终影响后续居住区项目的开发销售，形成恶性循环，经济效益和居住环境都得不到保证，因此在保证居住功能的情况下，合理的提高容积率是规划设计时降低造价的关键。采用小而宽大进深的单体平面设计，建筑物顶层北向退台及采用坡屋顶形式，多层住宅采用六层跃七层的复式单兀设计等这些都能充分利用土地潜力，显着提高住宅小区容积率。
3.2合理确定户型布局及住宅的层数
《住宅设计规范》把住宅按层数划分如下：1、低层住宅为1至3层。2、多层住宅为3至6层。3、中高层住宅为7层至9层。4、高层住宅为10层及以上。低层和多层住宅具有单体工程建安费低的优点，但用地浪费、容积率偏低，对于整个住宅小区，经济效益难以保证。同时户型布局通常分为板式、塔式、点式等，板式户型不但通风采光好，容易赢得市场，而且建安费相对塔式及点式低。所以中小城市居住区宜为7一11层的“板式小高层”，这在增加经济效益和社会效益方面是值得提倡，“板式小高层”住宅能表现宜人的尺度和较高的档次，在创造“环境”上也有很大的优势，可为建设高品质小区创造许多有利条件，它可使住户减轻爬高之苦。但是当住宅层数超过12层时，每单元设置的电梯不应少于两台，这不仅增加电梯造价且又增大公摊而积，而且随着层数加高，要经受较大的风力荷载，需要改变结构形式，提高结构强度，使工程造价大幅上升。但大城市因受城市用地限制，可沿主要街道建设一部分中高层和高层住宅，以合理利用空间，美化市容。
3.3结合项目情况适当预留或设计部分机械停车库以提高项目经济效益
机械停车库相对普通地下车库建造成本较高，但却能充分有效的利用空间，在下面几种情况下：（1）在前期业主对车位需求不足、规划同意分期实施机械停车设备时，应考虑地下机械式停车，这样可以推迟工程建设的资金投入；（2）用地紧张；（3）受地上建筑布局限制致使单车位面积过大，且设计单层车位不能满足要求时；在上述几种情况下居住区规划设计中适当采用机械停车库可显着提高项目经济效益。
3.4利学利用地形地貌，降低景观工程造价
在当前的住宅小区建设中，景观工程费占全部工程造价的比例不断提高，我国山地多，江河湖泊多，在小区开发中，如何更利学有效地利用坡地、山地、水面、植被，亦是很值得研究的问题，在规划设计中应重视对自然环境地段个性的研究，注意对自然景观的利用，对建设地段上的水面、山坡甚至一草一木都应尽量给予保留，并精心地将其纳入到统一的建筑空间中去，尤其是小区中心绿化广场更应充分利用自然景观，小区中心绿化广场大都面积较大，以公园形式集中了绿化、水面、坡地等景观。利用自然景物建小区中心绿化广场，可使小区园林化，组团化、村落化更易于生动体现，而且还可以产生强烈的环境艺术效果，为居民创造良好的居住环境，生态环境及植被又都可获得更好保护和利用。
总之，在实施居住区建设项目全过程的技术经济分析中，重点加强规划设计阶段的技术经济分析，强化决策层及技术人员的重视投资决策估算及设计阶段造价控制的意识，逐步实现以提高工程经济效益为目的，把控制工程造价的观念渗透到各项设计技术措施中，处处精心设计、精打细算，把居住区规划设计及工程造价控制工作推向一个新的里程碑。
⑶ 什么是技术经济分析
定义：技术经济分析是指对各种技术方案进行的计算、比较与论证。是优选各种技术方案的重要手段与科学方法。
方法：
技术经济分析是一项实践性很强的工作。其方法主要有:
①调查研究。搜集各种技术经济的基本资料和原始数据，总结技术发展的一般规律和实践 经验，发现实际经济工作中存在的问题。这种方法广泛用于从研究选题到研究成果应用推 广的全过程。
②数学计算。在调查的基础上进行经济计算。有的需要运用高等数学、运筹学和计算机。
③论证分析。通过对各方面的资料、数据、影响因素和计算结果的系统分析，最后作出综 合评价。
⑷ 经济分析方法
油气资源经济分析就是从经济的角度对油气资源的经济价值进行科学评估。从评价对象角度讲，包括盆地（坳陷、凹陷）、区块和圈闭三个级别的地质勘探实体目标。盆地级油气资源经济分析的主要任务是：对单目标，分析盆地勘探所需投资的概率分布和所获油气资源量的经济效益的概率分布；对多目标，按经济效益排队并剔除无（或低）效益目标。盆地级目标的各种相关参数及经济指标具有很大的模糊性和不确定性，因此其相关参数的获取应以类比方法为主，计算方法应以蒙特卡洛法为主。区块级油气资源经济分析也主要分析区块勘探投资及所获油气资源量的经济效益，然后按经济效益对各区块进行排队，剔除无（或低）效益区块。对低勘探程度区块，采取类比法获取参数及采用蒙特卡洛法预测经济指标；对高勘探程度区块，可用期权法预测各项经济指标。圈闭级资源经济分析主要是用模拟方案法计算各圈闭勘探开发投资及所获油气资源的经济效益。
对油气资源进行经济分析的基本思路是：针对某一特定单元的油气资源及其品质，在一定时限内，假设投入某一定量的勘探工作，则从理论上可探明一定量的油气储量。以此工作量和储量为依据，分析在当前油价或多种假设油价下勘探经济效益。或反过来思考，按“产出—投入”即效益为0的原理，反推探明一定量油气储量，最多可投入多少勘探工作量，即计算勘探投资经济极限。因此，油气资源经济分析的实质就是根据具体区域的油气资源的地质和技术经济资料，对假设的探明储量的经济价值用货币量来表示，然后分析勘探的经济效益和社会效益。在勘探部署过程中，永远应依据经济分析结果优化投资方向，使勘探投资尽可能集中投向能获较大经济效益的地区及具体目标（如局部构造）。
6.4.1 投资费用计算方法
一般而言，为较好地较全面地开展经济分析，在投资费用测算中，不仅要测算勘探投资，还要计算开发投资。勘探开发投资费用的测算是油气资源经济分析的基础。
勘探投资主要包括地震、钻探井和试油三项投资，而其他投资（包括非地震勘探、科研等）分别摊入上述三项投资中。故计算公式为
油气资源评价方法与实践
式中：I——勘探投资，万元；
L——地震测线总长，km（也可是三维地震面积，km2）；
N——探井井数，口；
H——探井平均井深，m；
P——探井平均试油层数，层/口；
C震、C探、C试——地震、探井、试油成本定额。
开发投资包括钻井开发井、油气集输及其他工作投资。由于在勘探早期，对开发的工作量只能是粗略预测的，因此用简单方法进行估算。如克拉玛依油气田开发投资用下式估算：
油气资源评价方法与实践
式中：I开——开发投资，万元；
I单——单井平均投资，万元/口；
Ao——含油面积，km；
D——井距，km2；
F——井网系数。
6.4.2 财务评价方法
6.4.2.1 财务评价的主要指标
财务评价是根据国家现行财税制度和现行价格，分析测算勘探项目的效益和费用，考察勘探项目获利能力、清偿能力及外汇效果等财政状况，以判别勘探项目在财务上的可行性。财务评价主要指标有财务净现值、财务内部收益率和投资回收期，其次还有投资利润率、投资利税率、资本金利润率、国内借款偿还期、投资负债率、流动比率、速动比率等。由于财务评价所依据的参数只是在一定假设条件下推测的，可靠性差，故没有必要作详细的分析，而宜采取简化方式进行估算。以下是上述三个主要指标计算方法：
（1）财务内部收益率（FIRR）
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于0时的折现率，它反映项目占用资金的盈利率，是观察项目盈利能力的主要动态评价指标，其表达式为
油气资源评价方法与实践
式中：CI——现金流入量，万元；
C0——现金流出量，万元；
（CI-C0）t——第t年的净现金流量；
n——计算期，年。
对上式，按试插入法求FIRR值。财务评价应计算出全部投资和自有资金、所得税前、所得税后的财务内部收益率（FIRR），然后与基准内部收益率（IC）比较，FIRR＞IC时，即认为其盈利能力已满足最低要求，项目可行。
（2）财务净现值（FNPV）
油气资源评价方法与实践
式中：ic——贴现率，%。
财务净现值（FNPV）是指项目按行业基准收益率（12%），将项目计算期间各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。它是项目盈利能力的动态评价指标。财务净现值≥0的项目是可以接受的。
（3）投资回收期（Pt）
投资回收期（Pt）是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，其一般从建设年开始算起，计算公式为：
油气资源评价方法与实践
投资回收期（Pt）与行业的基准投资回收期（Pc）比较，当Pt≤Pc时，表明项目能在规定的时间内收回投资。
一般来说，在进行上述指标计算时，评价期以15年为限，资金来源主要考虑实际的主要来源，税金只考虑主要税种，油价以资源所在地现行油价为主，也可假设几种油价，不考虑固定资产残值回收、流动资金的占有和回收、通货膨胀等。评价的总体原则是，越大越好，越早越好，建于现金流量的基础上。即净现值和内部收益率越大越好，回收期越短（越早）越好。
6.4.2.2 财务评价不确定性分析
财务评价所用数据大部分是根据现状水平预测和估算的。由于勘探开发期一般较长和勘探开发对象的复杂性，很难对投资、收益进行准确预测，更不能预测项目实施中可能出现的各种情况，因此财务评价中所计算的各项经济指标具有一定程度的不确定性。目前，对于这种不确定性的分析方法主要有如下3种：
6.4.2.2.1 盈亏平衡分析
盈亏平衡分析是根据项目正常年份产量、固定成本、可变成本、税金等因素，通过确定项目的产量盈亏平衡点（BEP，即项目收益与成本相等时那一点，如图6-17所示），分析、预测产量或产能利用率对项目盈亏的影响。盈亏平衡点越低，说明项目抗风险能力越强，盈利的可能性也越大，反之可能性越小。
6.4.2.2.2 敏感性分析
敏感性分析就是分析项目不同因素发生变化时对经济评价主要指标（如内部收益率、净现值、投资回收期等）的影响程度，从而使决策者明确影响经济指标的主导因素，提高决策准确性和客观性。目前，敏感性分析多数采用单因素变动分析法，由于油气勘探开发项目的变动因素很多，相互间可能还存在一定的复杂关系，因此有必要进行多因素变动分析法。
图6-17 盈亏平衡图
6.4.2.2.3 概率分析
概率分析就是首先确定项目各因素的变化范围及概率分布，然后估算财务内部收益率、财务净现值的概率分布，进而确定项目可行的概率，定量确定项目风险。
6.4.3 国民经济评价
国民经济评价是从国家和社会角度考察油气资源勘探的经济效益。主要是用影子价格、影子工资、影子汇率、社会折现率，计算勘探项目给国民经济可能带来的净效益，从而评价项目在经济上的合理性。所用指标为经济内部收益率、经济净现值、投资净收益率。前二指标计算方法同财务评价，而投资净收益率计算方法如下：
油气资源评价方法与实践
在国民经济评价中，有一个与财务经济不同的问题，即转移支付。企业向国家缴纳税金、向国内银行支付利息，或企业从国家得到某种补贴，作为企业而言，有收入和支出，故财务评价应加以考虑，但是从国民经济角度看，并未造成资源的实际耗费或增加，故国民经济评价中并不考虑这些因素，只是将其视为内部转移支付。
国民经济评价中存在一些问题：①影子价格及其他影子参数难以取得；②“分解成本”等工作繁杂，操作性差；③间接费用—效益范围划分缺乏科学界定。
6.4.4 勘探投资经济极限
有两种分析思路
（1）在油气资源允许的条件下，根据各种勘探成本定额、油气藏埋深等具体条件、油气品质及可能油价，分析油气勘探投资能够收回的最小经济油田储量规模，即当小于此储量规模时，勘探将一定亏损，而高于此规模时则勘探将一定赢利。因此计算公式如下：
油气资源评价方法与实践
式中：Q0——最小经济油田的储量规模，万吨；
M1、M2、M3——单井综合费用、单井地面建设费用、钻前勘探投入，万元；
T——单井开采期，年；
C0——单井年开采成本，万元/年；
P——原油价格，元/t；
S——油销售税率，元/t；
Z3——单位原油开采成本，元/t；
Kc——采收率，%；
K0——探井成功率，%。
（2）分析一定规模油气资源量地区的最大经济勘探投资。高于此投资则一定赔，低于此投资则可能赚。主要是分析在一定时期内，在该时期若投入勘探工作量，则最多可探明多少储量，再根据油价计算出这些储量的总价值，则此价值在扣除税金和利润后就为经济勘探极限投资。计算公式如下：
油气资源评价方法与实践
式中：Cm——勘探极限投资，万元；
S——商品化储量，万吨；
P——原油价格，元/吨；
Z——税金，万元；
L——资金利润率，小数。
⑸ 技术经济分析的基本方法有哪些
现值法、年值法、内部收益率法、投资回收期法、非互斥方案的比较方法
⑹ 技术经济分析说明怎么写
一般说来，可按照下列步骤：
一、投资估算，确定投资估算，就是总体投资由什么构成及数量；二、成本费用估算，确定生产成本，成本由什么构成，一般为原料、辅料、燃料等成本；三、确定你的融资方案，在总投资中，自有资金和外部融资的比例，国家对有些行业的资本金出自有严格规定。以上三个是技术经济分析的基础，也是重要内容。
在此基础上，开展投资收益、现今流量平衡、债务平衡、风险性分析，确定项目的可行性。
参考书籍：1、李开孟，徐成彬. 企业投资项目可行性研究与核准申请.北京：冶金工业出版社；2、建设项目经济评价方法与参数（第三版）[
技术经济分析
本书主要内容有技术经济分析的基础、资金的时间价值及等值计算、技术经济预测理论与方法、技术方案的确定性分析与决策、技术方案的不确定性分析与决策、投资项目的可行性研究、设备管理的技术经济分析、价值工程、技术创新、技术经济评价案例等。每章均设计有知识点和思考题，以方便读者学习和参考。本书内容系统完整、文字通俗简明，理论方法和实际应用密切结合。 本书可作为高等院校管理、经济以及相关理工科专业本科生和研究生的教材，同时可以作为经营管理者、工程技术人员、投资决策者的培训教材和参考书。
书 名
技术经济分析
作 者
郑建国
出版社
中国纺织出版社
出版时间
2008-10-1
版权信息
作者：郑建国主编
出 版 社：中国纺织出版社
出版时间： 2008-10-1
字数： 324000
页数： 226
开本： 16开
纸张： 胶版纸
I S B N ： 9787506452687
包装： 平装
所属分类： 图书>>经济>>经济学理论
定价：￥30.00
编辑推荐
本书是在总结各高等院校、研究所多年教学、实践、科研的基础上，通过取长补短，集思广益编写而成的。出版后可作为高等院校管理、技术经济、 工业工程、 金融工程等专业的研究生、本科生的技术经济学课程的教材或教学参考书，也可作为从事技术经济分析、项目评价、企业经营管理的专业人员、管理者培训教材或参考用工具书。通过对本教材的学习，读者可以掌握技术经济的基本概念、资金时间价值等基本原理、技术经济分析与评价的基本方法，培养读者系统分析问题的能力，去评价各类 工程项目和技术方案的经济可行性，从中选出经济的可行的最优的方案，为全方位提高方案的经济效益提供理论依据，为推广和应用先进技术指明方向。
内容简介
本书主要内容有技术 经济分析的基础、资金的时间价值及等值计算、 技术经济预测理论与方法、技术方案的确 定性分析与决策、技术方案的不确定性分析与决策、投资项目的 可行性研究、 设备管理的技术经济分析、 价值工程、技术创新、技术经济评价案例等。每章均设计有知识点和思考题，以方便读者学习和参考。本书内容系统完整、文字通俗简明，理论方法和实际应用密切结合。
⑺ 施工组织设计技术经济分析的方法有哪些
施工组织设计（施工方案）技术经济分析的任务施工组织设计（施工方案）是安排施工准备和施工全过程的全局性的技术经济文件，是指导工程施工的＂法规＂。它的优劣，将直接决定工程乃至企业的经济效益。施工组织设计（施工方案）技术经济分析的任务即是通过科学的计算和分析比较，论证其在技术上是否可行，在经济上是否合算，选择一套技术经济效果最隹的方案，使技术上的可能性和经济上的合理性达到统一。这一过程同时也为不断改进与提高施工组织设计（施工方案）的水平提供依据，为增长经济效益提供信息。技术经济分析既是施工组织设计（施工方案）的内容之一，也是必要的设计手段。
主要有以下几种：
1。费用效益分析法
2。方案比较法
3。预测法
4。价值工程法
5。综合评价法
⑻ 单利和复利有何不同,在技术经济分析中常用的是哪一种
单利和复利在计息方式上的方法不同，单利是指单一的利息复利是利息再投入。然后再计算利息这样是不一样的经济技术技术经济分析采用哪一种方式哪一种方式也能用到看。看这个问题适合哪方面就用哪个方面？