建筑外墙倒塌监控方法研究

A. 附属在建筑物外墙上的摄像机需要防雷吗

这个不需要吧。
现在无论是五六层高楼房民居或高层建筑在楼顶都有防雷带的，它都有一直通到地下避雷接地线。
那么小的监控头也不能全是金属结构，也应该有绝缘部分隔离，再单独防雷设计没必要吧。

B. 小区高层建筑外墙脱落应如何应急处理

外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第八十六条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

C. 外墙脱落砸到人谁的责任

外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

第八十六条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

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案例：

2016年3月7日中午11点40分左右，下班回家的小学老师周某途经北街一弄堂时，弄堂一侧住宅楼的外墙水泥块脱落，导致周某头部受伤倒地不起，后虽经过路群众及时送医，但因伤势过重抢救无效不幸去世。另外，脱落的水泥块还砸到另一侧墙体的空调外机箱，导致空调外机箱掉落在地。

涉事的住宅楼建于1992年，分为一二两个单元，共33户36名业主，由于历史原因并没有物业及业主委员会。而水泥块是从一单元的外墙上脱落的。

事后，周某的家人将36名业主一起告上了法庭。他们认为，建筑物的外墙在功能上系为整幢建筑服务，故属于该幢建筑物全体业主共同共有部分，业主作为住宅楼公共部分的共同所有权人有维修保养该大楼并保证其安全的义务，而正是由于该大楼外墙疏于维护导致墙体脱落致周某死亡，36名业主负有不可推卸的责任。

法院审理后认为，建筑物发生脱落造成他人损害的，所有人、管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。事发通道宽度1.4米左右，事发前通道附近未设置安全警示标志或禁止通行标志，周某在正常行走中受害，无证据证实其存在过错，不能减轻被告的赔偿责任。

被告所说的一二单元是以楼内通行的楼梯数量区分，并不是区分独立建筑物的标准，涉事住宅楼系一幢独立的建筑物，本案36位被告作为房屋的所有人或管理人，对建筑物墙体未尽合理的修缮义务，导致外墙水泥块发生脱落致周某死亡，应承担民事赔偿责任。

被告之间的过错无法区分大小，应以独立门牌或产权记载的33户为基准，均等承担赔偿责任。法院据此判决33户赔偿家属989877.90元，每户承担赔偿29996.30元。

D. 建筑坍塌事故如何逃生

1、大多数情况下，建筑物倒塌时，躲在像桌子，汽车等物体下面的人们会被压死，躲在门下面的人们都会遇难。

2、千万不要靠近楼梯。楼梯有不同的频率 （它们悬挂在建筑物主体）。楼梯和建筑物的主体互相碰撞，直到楼梯倒塌。

3、可能的话，要尽量靠近建筑物的外墙或外墙的外面。待在建筑物的外面比在里面要好。

4、猫、狗和婴儿的身体一般会自然地弯曲成胎儿的姿势你也应该如此，这是一种自然的求生本能。这样，你可以在一个更小的空间中生存下来。体积大的物体不容易被压垮，因此它的周围会留下较大的空隙，靠近这些物体。

5、木制的建筑物是最安全的。木头有弹性，木制的建筑物倒塌会产生大的生存空间，而且它们的密度低，倒塌重量也就小。砖制建筑物倒塌时会散落成零碎的砖块，这往往会造成很多伤害，但是却不会像混凝土建筑那样压碎人的身体。

6、如果坍塌发生时你正躺在床上，只要滚到床下就可以了，因为床的周围会存在安全的生存空间。

7、如果坍塌发生时，你无法从门或窗户中逃脱，那么在靠近沙发或大椅子的地方躺下并将身体弯曲成胎儿的姿势。

8、当在报社或者是其它存在很多纸张的办公室中爬行时，纸是不会被挤压变形的。所以在纸堆周围存在很大的生存空间。在倒塌的建筑物中，你可以利用纸堆来保护自己不被压伤。

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建筑坍塌预兆

预兆1：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

预兆2：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。

预兆3：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚊蛀蚀。

预兆4：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

预兆5：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

E. 如何在坍塌倒塌的建筑物中自救

现今社会有些时候难免会遇到一些自然灾害导致的建筑坍塌或者其他原因导致的塌陷，这种时候我们就应该采取一定的措施来自行自救，而不是一味的希望他人来进行救助自己。那么，都有哪些自救的方式呢？比如需要保持镇定，千万不能慌乱，随意乱动等。保持镇定的同时也不能盲目的乐观，一方面要实施自救，一方面要做好长期未能被营救的心理准备。

一、保持镇定

在面对突如其来的灾难，难免会有所慌乱，但自救的第一步就要求自己要尽快平复慌乱的情况，让自己尽快的平静下来，冷静的思考。在坍塌的建筑物中要尽量避免挪动，以防再次引起大件墙面或者建筑设施的坍塌。其次，最好是躲避在门后或者沙发后等有遮蔽物的地方，尽可能的靠近外墙，防止自己受到二次伤害。

F. 建筑幕墙安装工程安全专项施工方案具体内容是什么

建筑幕墙安装工程安全专项施工方案

1 建筑幕墙安装工程安全专项施工方案编制 1．1 适用范围
适用于各种幕墙装饰工程。 1．2 主要编制程序
参照第1章1．4节安全专项施工方案编制程序。 1．3 建筑幕墙安装工程安全专项施工方案主要内容 1．工程概况
应包含设计要求，如建筑结构类型，建筑物或构筑物的尺寸、总高及层高，结构及构件的截面尺寸，悬挑等特殊部位的尺寸；地基土质情况、地耐力值，施工的作业条件，混凝土的浇筑、运输方法和环境，脚手架的类型，幕墙的类型，主体结构的质量检查与验收情况等。 2．主要编制依据
(1)《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102)。 (2)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ 80)。 (3)《建筑机械使用安全技术规程》(JCJ 33)。 (4)《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46)。
(5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130)。 (6)《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133)。 (7)《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ／T139)。 (8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GD 50210)。

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3．危险源识别与监控
(1)幕墙装饰工程安装施工事故的主要类型 1)脚手架整架倾倒或局部垮架。 2)脚手架整架失稳、垂直坍塌。 3)建筑幕墙坍塌。
4)人员从脚手架(吊篮)上高处坠落。 5)落物伤人(物体打击)。
6)不当操作事故(闪失，碰撞等)。 7)施工机具伤人。 8)玻璃爆裂或玻璃碎片。 9)现场火灾。 10)中毒窒息。 11)雷击触电事故。 (2)引发事故的主要原因
1)脚手架(或吊篮)整架倾倒、垂直坍塌或局部垮架 ①构架缺陷：构架缺少必须的结构杆件，未按规定数量和要求搭设连墙件等。
②在使用过程中任意拆除必不可少的杆件和连墙件等。 ③构架尺寸过大、承载能力不足或设计安全不够与严重超载。
④吊篮悬挂机构承载力不足、配重不够准确、钢丝绳设计安全不足、安全保护装置不到位与超载等原因。

⑤地基出现过大的不均匀沉降。 2)人员从脚手架上高处坠落 ①作业层末按规定设置围挡防护。
②作业层未满铺脚手板或架面与墙之间的间隙过大。 ③脚手板和杆件因搁置不稳、扎结不牢或发生断裂而坠落。 ④不当操作产生的碰撞和闪失等。 ⑤在吊篮中作业时未系安全带。 3)不当操作事故
①用力过猛，致使身体失稳。 ②在架面上拉车退着行走。 ③拥挤碰撞。
④集中多人搬运或安装较重构件。 ⑤架面上的冰雪未清除，造成滑落。 4)落物伤人(物体打击)
①在搭设或拆除时，高空抛掷构配件，砸伤工人或路过行人。
②架体上物体堆放不牢或意外碰落，砸伤工人或路过行人。 ③整架倾倒、垂直坍塌或局部垮架，砸伤工人或路过行人。 5)其他伤害
①在不安全的天气条件(六级以上大风、雷雨和雪天)下继续施工。
②在长期搁置以后未作检查的情况下重新投入使用。

③作业面的外侧边缘与外电架空线路的边线之间没有保持安全操作距离。
④机具使用前没有进行检修或操作不当。 ⑤玻璃爆裂或玻璃碎片伤人。 (3)危险源的监控
1)对脚手架(或吊篮)的构配件材料的材质，使用的机械、工具、用具进行监控。
2)对脚手架(或吊篮)的构架和防护设施承载可靠和使用安全进行监控。
3)对脚手架(或吊篮)的搭设、使用和拆除进行监控，坚决制止乱搭、乱改和乱用情况。
4)对建筑幕墙的组件、构件、材料的质量进行监控。 5)对建筑幕墙的组件、构件、材料的安装质量进行监控。

G. 吴江一酒店倒塌，遇到建筑物坍塌时究竟该如何应对

建筑物坍塌这样的事情真的不是我们想看到的，因为一旦出现这样的事故，那么就意味着会有很多的人因此而受伤甚至失去自己的生命。近日在吴江一酒店就上演了这样令人痛心的一幕，酒店坍塌，有多名顾客被困酒店里面，还有人遇难，甚至有人下落不明，至今仍在搜救当中。其实这样的事情就发生在我们身边，不要觉得离我们很遥远，所以学会一定的求生本领，这是很重要的。当自己真正遇到建筑物坍塌的时候，自己一定要学会自救。

为什么发生地震或者是房屋坍塌的时候都要跑到空旷的地方呢，就是因为空旷的地方没有建筑物是相对比较安全一点的，所以说遇到这样的事情，尽量的靠近建筑物的外墙，最大程度的保障自己的安全，不然的话分分钟被压在里面。

总之遇到这样的事情，自己千万不能慌张，因为越慌张越乱，一定要冷静应对，等待救援人员的到来。

H. 遇到建筑坍塌倒塌时该怎么办

1、在绝大多数情况下，当建筑物倒塌时，躲在像桌子、汽车等物体下面的人会比较容易被压死。

2、自然的弯曲成胎儿的姿势，在发生倒塌时你也应该如此，这是一种非常自然的求生本能。这样一来，你就可以在一个更小的空间中生存下来。你可以去寻找体积大的物体，它们不容易被压垮，因此在它的周围会留下比较大的空隙，坍塌时最好靠近这些物体。

8、如果可能的话，要尽量躲在靠近建筑物的外墙或外墙的外面。往往是待在建筑物的外面比在里面要好。因为你在屋里距离建筑物的外围越远，坍塌时的逃脱路线被堵住的可能性就越大。

I. 建筑坍塌如何自救

建筑坍塌的自救方法有：如果坍塌时正躺在床上，只要滚到床下就可以；千万不要靠近楼梯；可能的话，要尽量靠近建筑物的外墙或外墙的外面；寻找木制的建筑物蔽体等等。

1、如果坍塌发生时你正躺在床上，只要滚到床下就可以了，因为床的周围会存在安全的生存空间。

2、千万不要靠近楼梯。楼梯有不同的频率 （它们悬挂在建筑物主体）。楼梯和建筑物的主体互相碰撞，直到楼梯倒塌。

3、可能的话，要尽量靠近建筑物的外墙或外墙的外面。待在建筑物的外面比在里面要好。

4、遇到建筑坍塌情况，猫、狗和婴儿的身体一般会自然地弯曲成胎儿的姿势，你也应该如此，这是一种自然的求生本能。这样，你可以在一个更小的空间中生存下来。体积大的物体不容易被压垮，因此它的周围会留下较大的空隙，靠近这些物体。

5、木制的建筑物是最安全的。木头有弹性，木制的建筑物倒塌会产生大的生存空间，而且它们的密度低，倒塌重量也就小。砖制建筑物倒塌时会散落成零碎的砖块，这往往会造成很多伤害，但是却不会像混凝土建筑那样压碎人的身体。

(9)建筑外墙倒塌监控方法研究扩展阅读：

近年来坍塌事故频发：

1、2020年8月29日上午，山西省临汾市襄汾县一饭店突然坍塌，造成29人遇难，7人重伤、21人轻伤。

2、2020年3月7日19时14分，位于福建省泉州市鲤城区的欣佳酒店所在建筑物发生坍塌事故，造成29人死亡、42人受伤。

3、2019年5月20日0时40分左右，广西百色市右江区东州大道0776酒吧发生钢结构楼顶坍塌事故，造成6人死亡、87人受伤。

据南国早报消息，在事故中受伤的罗先生回忆称，夜里12点左右突然停电，当时以为520酒吧活动惊喜，30分钟左右后，天花板就塌下来。

J. 地震时，到底应不应该靠近建筑物的外墙进行躲避

千万不能选择在阳台或靠近外墙的地方躲避，因为从地震的实际情况来看，很多楼房最终都是外墙面垮塌。向内倒，会压着人，向外倒，会把人甩出去。外墙倒塌后基本形不成空间，人往往直接被压死。

能形成“生命三角空间”的地方才是最佳躲避地点。如承重墙墙角、大冰箱旁边、坚固的家具旁边、厨房、厕所、储藏室等开间小的地方。危急中也可以选择桌子、床，在其旁边抱头屈膝，让头部低于床和桌子的高度，而且尽可能用枕头、椅垫保护住头部，这样可以更有效地躲避垮塌物体对人体的伤害，等主震后再逃生。

在家躲地震要把握三个原则

一、地震发生的短暂瞬间，人们在进入或离开建筑物时，被砸死砸伤的概率最大。因此，室内避震条件好的，要首选室内。若建筑物抗震能力差，则尽可能从室内跑出去。

二、寻找可形成三角空间的地方。如厨房、卫生间这样的小开间，但尽量离炉具、煤气管道及易破碎的碗碟远些。若厨房、卫生间处在建筑物的犄角旮旯里，且隔断墙为薄板墙时，就不要把它选择为最佳避震场所。此外，不要钻进柜子或箱子里，一旦钻进去后，肯定会丧失主动性，不仅会错过逃生机会，还不利于被救。

三、近水不近火，靠外不靠内。不要靠近煤气灶、煤气管道和家用电器；不要选择建筑物的内侧位置，尽量靠近外墙，但不能躲在窗户下面；尽量靠近水源处，一旦被困，要设法与外界取得联系，除用手机联系外，也可通过敲击管道和暖气片，或打开手电筒利用声、光方式进行联系。