租房屋顶裂了有什么方法补救

❶ 房顶裂缝要怎么处理

如果房顶裂缝没有影响到结构安全，可采用以下几种方法:

1，表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。

2，充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。

3，注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

先要确认上面漏水的问题已经解决。

楼面的裂缝重新刮腻子就好。步骤是:刮掉开裂起皮部分，贴些布加强，用抗裂腻子处理裂缝位置，再整体刮腻子。

不过建议顶面整体刷乳胶漆，这样不会出现色差

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房屋裂缝宽度大，分布广，存在一定的问题，需要妥善加固处理和结构安全验算。

依据CECS293-2011《房屋裂缝检测与处理技术规程》，裂缝分为荷载裂缝和非荷载裂缝。一根据你的检测数据，目前裂缝分布在客厅，卧室，餐厅等顶板位置，顶板混凝土一般属于预应力混凝土，混凝土结构环境类别为一，即室内干燥环境，无侵蚀性静水浸没环境。

根据裂缝分布较广，宽度较大，可能造成的原因:

1，混凝土配筋过程中配筋率低;

2，钢筋张拉过程中，张拉工艺不达标;

3，混凝土浇筑后拆模过早。已基本改变混凝土结构，可近似看成荷载裂缝。依据GB50010-2010《混凝土结构设计规范》，裂缝控制等级三级，一类结构环境的条件，裂缝若超过0，20mm的宽度需要重新进行结构安全验算。(建议原来结构计算各参数设置折减系数)。

若将该裂缝分布看成非荷载裂缝。依据CECS293-2011《房屋裂缝检测与处理技术规程》的相关规定，本构件属于I-A类预应力混凝土构件，若顶板属于主要构件，裂缝宽度超过0，2(0，3)mm，若顶板属于一般构件，裂缝宽度超过0，35(0，5)mm，均必须进行混凝土结构补强。

总而言之，房屋结构是有问题的，必须进行全面的结构加固，建议进行结构计算验算。

❷ 室内房顶裂缝怎么修补

1、用空气压缩机将粘合剂灌至屋顶的裂缝内，将开裂的位置重新黏合在一起。 2、将原有的屋顶的裂缝打开，可以用弹性腻子进行修补。 3、可以到市场上购买一些油漆专用亚麻布，把亚麻布用白胶涂好，再贴至屋顶的裂缝，然后待干透后涂上水泥漆。 5、如果是大面积的房顶墙面裂缝，可以将开裂的面基底做出类似的U形状，然后对基底进行修补，最后挂上钢丝网就可以了。出现这种情况的原因：1、受到温度的影响。对于砌体结构，楼盖与砌体之间属于相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化太大，楼盖与砌体间的温度变形就会不协调，砌体就会产生温度应力。由于砌体本身就存在一个抗拉、抗剪强度的极限值，所以当温度应力超过这个值时，砌体就会产生温度裂缝。2、结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝可以延伸到墙体表面，这种裂缝会表现为乳胶漆形成的裂缝。如果出现这种裂缝则应该找专业的建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施补救。3、乳胶漆表面的漆膜出现了龟裂现象，也会导致房顶有裂纹。