Ⅰ 商圈分析的主要内容与方法有哪些
商圈分析是百货商店合理选址的基础工作商场在选择店址时，总力求以较大的目标市场，来吸引更多的目标顾客，这首先就需要经营者明确商圈范围，了解商圈内人口的分布状况以及市场、非市场因素的有关资料，在此基础上，进行经营效益的评估，衡量店址的使用价值，按照设址的基本原则，选定适宜的地点，使商圈、店址、经营条件协调融合，创造经营优势。
商圈分析考虑因素 ：
人口数量及特点：可以帮助经营者明确哪些是潜在顾客群，力求在保持基本顾客群的同时，着力吸引潜在顾客群，制定市场开拓战略，不断延伸经营触角，
顾客消费能力分析：消费能力强的商圈更适合做生意，也可以帮助确定产品价格。
市场环境：购物业态及餐饮业态好的地方，说明这个地方聚客效果很好，可以为店铺带来客流，达到共荣相互成就。
周边交通数据：人们可以方便的出入，交通好人流量也大，做生意讲究人气，所以交通设施的数量也是我们需要关注。
Ⅱ 一个商圈客流分析如何做可以从哪些层面入手
"根据MobTech袤博商业地产的某一成都核心商圈分析案例来看；
1.客流量，他们采用了日客流/月客流/总客流几个层面分析该商圈的客流变化情况（如总体趋势、周期性变化等）；比较工作日和节假日时段春熙路客流的差异情况；
2.客源地分析，主要从热力图、客源地占比、渗透人数及渗透率等；通过热力图和客源地占比（省外：省份/省内城市：城市/城内：行政区），分析商圈的到访客流分布情况；渗透人数和渗透率分析主要从3大圈层及16大板块常住人口对于工作日该商圈和节假日该商圈的渗透情况，分析各个商圈及板块的常住人口对该商圈的渗透情况；
3.客流基础画像，通过基于性别、年龄、收入能力、职业、学历、有无汽车等维度，分析该商圈的到访客流的画像特征（基础特征、承付能力等）；比较工作日和节假日时段该商圈的到访客流画像之间的差异；
4.停留时长及到访频次：停留时长、到访频次（低频/中频/高频），通过分析该商圈的到访客流的停留时长及到访频次，以及比较工作日和节假日时段该商圈的到访客流停留时长和到访频次差异等。
更多案例研究可联系MobTech咨询。"
Ⅲ 城市分圈层商圈分析怎么做
根据MobTech案例分析来看，他们商圈分圈层分析主要从人口规模、客流量、基础画像、客源地、业态及品牌偏好、停留时长及到访频次。1.人口规模，主要以居住人口、工作人口、职住人口、仅居住人口、仅工作人口、常驻人口等；（分析及比较各个圈层和板块不同类型客群的规模及占比；分析及比较各类客群在不同圈层和板块的分布情况）
2.客流量，以日客流/月客流/总客流分析；（分析各个圈层和板块的客流变化情况如总体趋势、周期性变化等/比较各个圈层和板块的到访热度情况，分析其客流差异）3.基础画像，性别/年龄/收入能力/职业/学历/有无汽车/家庭结构等；（分析各个圈层和板块的到访客流的画像特征基础特征、承付能力等/比较各个圈层和板块的客流画像之间的差异）4.热力图及客源地占比；（分析各个圈层的到访客流的客源地分布/比较各个圈层到访客流的客源地分布差异）；渗透人数及渗透率，3大圈层及16大板块常驻人口对于3大圈层的渗透情况分析；5.品牌偏好：一般偏好及圈层偏好，分析各个圈层的到访客流的偏好特征，比较各个圈层到访客流的偏好差异；6.停留时长及到访频次，分析各个圈层到访客流的停留时长及到访频次，比较各个圈层到访客流的停留时长及到访频次差异。"
Ⅳ 如何进行商圈分析
商圈分析的要点：
¨ 人口数量及特点 包括居住人口数量、工作人口数量、过往人口数量、居民户数和企事业单位数，及相应人口年龄、性别、职业和收入水平构成等。 ¨ 建设状况 包括公共交通、供电状况、通讯设备、金融机构等对于百货商店营销的方便程度。 ¨ 社会因素 分析地区建设规划、公共设施（公园、公共体育场所、影剧院、展览馆），以及本地区的人文等，是否有利于百货商店的发展。 ¨ 商业发展潜力 包括购买潜力和现有商场的经营状况。这两个因素是对百货商店影响的最直接因素。在对商业发展潜力进行分析时，应计算该地区的商圈饱和度，以了解这个地区内同行业是过多还是不足。在商圈饱和度低的地区建店，其成功的可能性必然超过商圈饱和度高的地区。
商圈分析的类型
商业区 商业行为集中的地区，其特色为商圈大，流动人口多、各种商店林立，繁华热闹。其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动消费的特色，而且消费金额比较高。 住宅区 居住者在一万人以上，消费习性为消费群稳定，讲究便利性、亲切感，家庭用品购买率较高。 文教区 文教区附近一般有多所学校，该区消费群以学生为主，消费金额普遍不高，消费习性相对较休闲。 办公区 指办公大楼林立的地区，相应的附近会有较多的大型停车场。上班族的消费特点最主要的是时间稳定、集中。 综合区 综合区分为住商混合，住教混合，工商混合等。混合区具备单一商品圈形态的消费特色，一个商圈内往往含有多种商圈类型，属于多元化消费习性。