‘壹’ 企业所得税收入分析工作
企业所得税收入的确认分析?
按照《城市商品房预售管理办法》（建设部第131号令）第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
所以通常情况下，房地产开发企业的销售行为在开发产品完工前就已经开始，而且完工后还会继续下去，直到全部开发产品售出完毕。会计处理上对于预售开发产品所收到的首付款、按揭款、定金等一般在“预收账款”科目核算，开发产品完工交付确认销售收入时由“预收账款”转入“主营业务收入”或“销售收入”。与此相对应的成本费用和缴纳的营业税金及附加在产品完工交付之前分别在“开发成本”“应交税费”借方归集，确认收入时分别转入“主营业务成本”或“销售成本”、“营业税金及附加”等科目，在项目完工交付之前，除期间费用外，利润表不能体现开发产品的经营成果。
‘贰’ 企业所得税怎么计算
企业所得税的计算公式应该如何计算，应纳税所得额一般有两种计算方法，一种是直接法，直接计算法：应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除金额-弥补亏损；另一种是间接法，间接计算法：应纳税所得额=利润总额±纳税调整项目金额。但一般企业的利润太高，肯定是有税务筹划的方式，但是要具体问题具体分析，看是什么行业，以及在是什么地区。
拓展资料：
1.一般来讲，现在最直接最优惠的企业所得税政策，就是国家关于双软企业的“两免三减半”的企业所得税政策，即在这家企业从开始盈利时开始算起，有两年免企业所得税，三年企业所得税减半的优惠，但是这个优惠仅限于申请双软的企业，全国地区都有这个政策。
2.另外就是国家高新企业，达到条件的，所得税15%，全国地区适用。还包括一些地方政策，比如2020年下血本的海南政府，企业所得税按照15%征收，连个人所得税也最高按15%征收。发文时说指满足条件的企业，但一般新型的互联网、科技等，无论能不能申请高新企业，都可以享受这个政策。
3.最直接的筹划企业所得税的方式，就是把钱花出去，钱花到税务洼地里，把该交的税赋转移到税务洼地里去交，那么主体公司这边就不用交税了，变成了税务洼地的公司进行缴纳。那么税务洼地的企业在当地享受核定征收的政策，免征企业所得税或者少缴企业所得税，根据园区不同，税率一般控制在1.7%-3.12%就可以合规到私账了，这种方式在解决企业所得税的同时也解决了股东分红这块，还是比较方便的。但在使用这种税务筹划工具的时候，要尽量保证合约-资金-发票-服务确认四流合一，保证证据链的完善，才能做到以不变应万变。
‘叁’ 如何计算所得税
企业所得税：
应纳税所得额有两种计算方法，一是直接法，二是间接法。
1、直接计算法：
应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除金额-弥补亏损
2、间接计算法：
应纳税所得额=会计利润总额±纳税调整项目金额
2022小微企业所得税优惠政策
按照税法，我们国家居民企业企业所得税基础税率是25%，经过之前的几次针对小微企业的减负政策调整，应纳税所得税100万以下的实际优惠税率先是降到5%后来又降到2.5%，应纳税所得额100万元至300万元部分，之前的实际优惠税率是10%，本次两会提出“再减半征收”， 也就是这部分的实际优惠税率将降到5%。
举例：如果是一个小微企业应纳税所得额是300万元，那么它在2022年企业所得税应纳税额是12.50万元（100*2.5%+200*5%），实际税负已经是低到4.17%！这对小微企业来说绝对是一个大福利！
‘肆’ 企业所得税计算方法
法律分析：企业所得税的计算公式是：应纳税所得额×税率-减免税额-抵免税额。应纳税所得额＝年收入总额-准予扣除的项目。收入总额包括：生产、经营收入、财产转让收入等7个方面。准予扣除项目包括：成本、费用、税金、损失和其他支出等。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。