❶ 不同意拆迁怎么办
1.不同意拆迁，或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
所以被拆迁人如果坚持不同意拆迁的话，政府行政部门会作出征收补偿公告，下一步就可以对相关房屋进行强拆处理，这种方法是不可以阻止拆迁的。
2.有效阻止拆迁的唯一途径是通过法律程序撤销征收决定。
对于被拆迁户不想拆迁的情况下，可以通过法律程序来申请行政裁决。只有在政府行政部门宣布撤销该征收决定的情况下，才可以终止该拆迁行为。政府作出征收决定到房屋拆迁之间是有一定的时间的，被拆迁人可以按照法定程序进行申诉处理。
3.行政救济措施有哪些？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对征收补偿标准有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的相关规定，在政府发布征收补偿决定后，并进行公告后，被拆迁人可在60日内向复议机关申请行政复议，对于行政复议不服的，可以在6个月内提起行政诉讼，要求对相关情况进行重新认定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
❷ 小区内三种违建可不拆对付强拆最有效的办法
不管是在农村，还是在城市，我们都知道违建的建筑是一定会被拆除的，特别是在小区内，如果违建的话，不仅仅影响了小区的整洁美观，同时严重的还会危害别人的生命危险，所以一定会被拆除。小区内三种违建可不拆？对付强拆最有效的办法？
不管是在农村，还是在城市，我们都知道违建的建筑是一定会被拆除的，特别是在 小区 内，如果违建的话，不仅仅影响了小区的整洁美观，同时严重的还会危害别人的生命危险，所以一定会被拆除，但是又一些违建是可以不拆的。那么我就来告诉你小区内三种违建可不拆？对付强拆最有效的办法？
小区内三种违建可不拆
1、如果城市小区内有疑似违章建筑，一般相关机构会先对 房屋 判定，一旦被定义为“违建”，那对被拆迁方来说，简直就是身家财产的覆灭。那么所有的小区违章建筑都要拆除的吗？有以下三种可以不拆。
（1）部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的违章建筑，可以不拆；
（2）现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的；
（3）拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后果的。
2、还有一种违章建筑，通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。由此可见，是否违章必须由法律授权的机关界定。但如果被认定为违章建筑，房屋被强制拆除之后也可以提出以下要求挽回自己的损失。比如说很多部门在实施强制拆除的过程中为了干净方便会一次性将原料一并清理掉，这种行为在法律上是对被拆迁人的财产侵害，可以要求相应的赔偿。
对付强拆最有效的办法
1、强拆指的是行政强拆，是指现行条例下，由 开发商 或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的 强制拆迁 。一般强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决，行政部门不再具有强拆决定权。
2、首先需要明确的是，不是所有的违法建设都必须强制拆除，一刀切的要求强拆所有违章建设，显然违法。必须强制拆除的违法建设主要情形包括：
（1）未经批准进行临时建设的；
（2）未按照批准内容进行临时建设的；
（3）临时建设物、 构筑物 超过批准期限不拆除的，并且规划部门已经做出责令拆除决定而相对人未按期履行的情况。
（4）未取得 建设工程规划许可证 或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，且无法采取改正措施消除影响的。
一旦不满足条件，那么强拆就不合法，建议面对强拆，要保持沉着冷静的态度，千万不要以暴制暴，危害自己的身体健康。
3、在对付强拆的时候，还应该提前安排多人对角度拍照录像，特别是要有体现某领导在现场的画面，但取证尽量隐蔽，避免刺激对方销毁证据。
4、遇到违法的强拆，最直接的方法就是拨打110报警。并且及时起诉，化被动为主动，通过法律程序确认强拆违法，为以后谈判补偿提供筹码。
以上是我介绍的小区内三种违建可不拆？对付强拆最有效的办法？面对强拆的问题我们已经了解，为了大家的安全我们不要违建，特别是小区规定不能违建的，如果违建被强行拆除，我们不仅仅浪费了功夫，而且还白费劲，得不偿失是不划算的事情。
❸ 房屋被强拆怎么维权
法律分析：如果拆迁队到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理。虽然警察不一定能阻止强拆，有的警方甚至可能拒绝出警，但是否报警、警方如何回这些行为对我们后期维权有着十分重要的影响。警察是否出警，是否作为，都是后期维权很重要的证据，当事人不可忽视。及时收集证据。如果拆迁队到达现场后实施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据，方便后期维权。
法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决规程》第十九条 拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。
❹ 如何避免暴力拆迁的发生呢
法律分析：避免暴力拆迁的发生的方法是加强监督。暴力拆迁事件频发的原因很多。主要原因是相关补偿款支付不合理，国家规定的资金被挪用，或者开发商不能给出合理的条件，导致居民拆迁后可能失去房屋。国务院办公厅发出通知，决定立即在全国范围内开展征地拆迁制度执行情况专项检查，加强监管，严格问责，坚决制止违法强拆行为，切实维护群众合法权益。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
❺ 强拆怎么举报
可以到房屋拆迁管理部门投诉、也可以选择报警或向人民法院提出诉讼。遇到强拆一定不要用武用解决，以暴制暴并不是好的解决方法，一定要选择法律来维护自己的财产和利益，有时法就在我们的身边，我们不运用法，那么法律就行如虚设。
1、当发现自己的财产和利益在受到侵害的时候可以报警处理，或者以书面的形式向公安机关提出保护申请，并妥善保存送达回执。
2、当受到侵害的时候一定要求进行立案侦查，并追究有关人员的刑事责任。
3、遇到强拆的行为要到所在地区的房屋拆迁管理所提出投诉，并由管理部门对拆迁者责令停止并警告。有时跟直接管理政府部门投诉是最有效的。
4、不可以向法院提出行政诉讼，用法律的手段来保护好自己。
遇到强拆一定不要跟他们硬碰硬，伤自己或他们都不好，要知道当今是一个法制的社会，现在国家对于强拆制定了严格的法律法规来保护人民群众的利益，要懂得合法的渠道来保护自己，维护自己的利益。最终的目的并不是诉讼而是希望可以通过诉讼的这种方法来解决纠纷，最后让自己获得合理的补偿。
《物权法》 第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
《城市拆迁管理条例》第三十四条违反本条例规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第27条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
❻ 如何对付拆迁办 对付拆迁办的一些方法
必要提示:一定要弄清楚拆迁人合法吗?才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气
必要提示:一定要弄清楚拆迁人合法吗?才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气.一、公告拆迁期间谈话技巧
当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。
二、精心设计行政诉讼中止行政裁决
在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月），被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆，这叫釜底抽薪！
三、诉讼期间无权裁决
根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。
四、诉讼期间作出裁决的后果
如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效！依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。
五、法院受理后及时启动第二个行政诉讼
法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间！
六、要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间
1、被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内（不可超过二审判决书下达的时间），针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题，又提起第二个行政诉讼。
2、法院受理了第二个案件后，原告应持第二个案件的受理通知书，主动向第一个案件的法庭提交书面的中止诉讼申请书，请求法庭根据最高法院《关于执行行诉法若干问题的解释》第51条第6项的规定，中止第一案的诉讼，法院如不中止仍作出判决，将该判决申诉到北京最高法必被撤销！记住：第一个案件中止的时间越长对被拆迁户越有利。因为拆迁人等不及，就只能自己提高补偿标准。
七、暴力拆迁“强迫交易”的法律后果
笔者曾代理过一件众多被拆迁户提起的第三个诉讼（打三个官司共用了约一年的时间），状告开发商的房地产开发资质证书不合法（此证书是取得建设项目批准文件的必要条件），开发商拖不起时间，在行政诉讼第一案的二审判决未下达之前，自己就强行拆除了几十户被拆迁人的商铺房，被拆迁户将报案材料和强拆的录像资料一齐交到******，强烈要求追究强拆者和幕后指挥者的“强迫交易罪”（刑法第226条）的刑事责任、并要求附带民事赔偿（而不是补偿），开发商无法只好答应赔商铺房和经营损失。
八、案件办理与诉讼费用
当然如何办理以上案件，是否需要请内行人或律师代理，这要视被拆迁户的各方面综合情况而定，以上诉讼一人提起是一案，几十人或上百人由于诉讼请求都是共同的，也只算一案，一个案件法院只收诉讼费50元。但不服拆迁裁决的案件，一户是一案，不能并案审理。
九、遭强拆的事后补救
（一）如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：
1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。
2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，通过信访途径进行投诉。
3、将拆迁裁决一案申诉到最高法。
先予执行拆除了房屋，只是判前保障日后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已败诉，在该案未结案之前，要求撤销拆迁许可证案的提起，大大增强了被拆迁人推翻（即撤销）拆迁裁决书的力度，因为法院如果要认定拆迁裁决合法，必然要求拆迁裁决的基础条件――拆迁许可证也要合法，如果出现拆迁许可证被撤销的结果，拆迁裁决必然会被撤销；
这篇文章，想必会引起拆迁人、开发商甚至地方政府的痛恨，但是，基于目前拆迁法规违宪问题迟迟不解决的现状，为了弱势群体的基本合法权益，笔者撰此文，试图为被拆迁百姓争得更多的谈判筹码，也是有一定积极意义的。
❼ 拆迁遇到强拆应该怎么办
1、合法强制拆迁的救济方法
被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。
2、非法强制拆迁的救济方法
在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；在遭受侵害时立即报警求助；在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
【法律依据】
《国家赔偿法》第四条，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;
(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;
(三)违法征收、征用财产的;
(四)造成财产损害的其他违法行为。
第五条属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：
(一)行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为;
(二)因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的;
(三)法律规定的其他情形。
❽ 对付强拆最有效的办法
首先、两批人分头行事：
一批正兵迎敌，明着站出来阻挡强拆。（避免以暴制暴的人员伤亡，尽量偷录录音。）
一批奇兵偷袭，暗着躲藏拍摄过程。（尽量使用摄像，不要暴露，以免被抢走证据。）
其次、拨打110报警，并快速走法院起诉流程。提前先留下政府部门的法律备案的痕迹。（要相信政府，如果连政府都不信，那合法权益就彻底保不住了。）
再次、同时网络（视频网站、论坛贴吧、网络自媒体。）到处都是同志们的宿营地。拉声援！