李迅雷行业研究方法

1. 李迅雷和迅雷有什么关系吗

没有什么关系
李迅雷，李迅雷(1张)长期从事金融研究，先后发表学术论文30余篇，编着金融、证券类书籍10余部，其论文和课题研究成果也多次获得各类奖项。现任国泰君安总经济师、首席经济学家、研究管理委员会主任、中国证券业协会证券分析师专业委员会副主任委员。 1989年开始从事国内证券市场研究，先后编着、翻译证券类书籍五本，在各类学术性、专业性报刊杂志上发表论文、研究报告百余篇。 1991年硕士毕业于上海财经大学国际贸易专业。 1996年加入原君安证券公司，先后任研究所宏观研究部经理、所长助理、副所长，2000年起任国泰君安证券公司研究所所长； 2005年起兼任销售交易总部总经理、总裁助理；现任国泰君安总经济师、首席经济学家。主要研究方向为利率、国际投资和证券市场。 2006年在《新财富》举办的最佳分析师评选中，被评为首届“杰出研究领袖”。

2. 李迅雷的介绍

李迅雷，长期从事金融研究，曾任国泰君安总经济师、首席经济学家、研究管理委员会主任、中国证券业协会证券分析师专业委员会副主任委员。2011年10月，李迅雷离职国泰君安。现为海通证券首席经济学家，中国首席经济学家论坛副理事长。

3. 李迅雷:目前看不到房价短期下跌因素

在动笔写以此为题的文章之前，我扪心自问，自己知道答案吗？确实不知道。要是知道的话，不就可以赚大钱了吗？但这不妨碍探讨中国房地产及其他资产价格长期高估的问题，从中找出哪些因素可能是促使估值偏高的主因，哪些因素可以成为资产价格泡沫破灭的诱因。

对价差的偏好重于对价值的偏好

我曾经写过一篇文章，专门研究A股高估值现象，认为流动性溢价是导致估值高低的一个重要原因。如果一个市场的流动性非常好，则溢价水平（期望回报率与无风险利率之差）可以相对低。股市中可以用换手率来反映流动性好坏。A股市场长期以来的换手率水平居全球主要股市之首，尤其是2015年的换手率奇高，主板换手率超过6倍（年交易额与平均可流通市值之比），中小板超过9倍，创业板则超过12倍。而且，创业板的估值水平高于中小板，中小板又高于主板。

今年以来，A股的换手率大幅下降，主板降至2.6倍，创业板也不足7倍，同时股价也大幅回落，但换手率还是高于全球主要股市的水平，A股剔除银行股之后，估值水平与全球主要市场相比仍然高出很多。

国内的房地产交易同样也是非常之大，根据国家统计局数据，今年1-4月份全国商品房销售额比去年同期增长55.9%，由于没有获得全国房地产交易市场的汇总数据，但应该也比去年同期增长50%以上。从全球看，中国的房地产交易量也是最大的，仅北京一个城市的房地产交易量就超过日本。

一个市场如果交易活跃，说明这个市场有存在的合理性，如果过度活跃，则说明投机性较强，投机的目的是为了获取价差收益，股市、期货市场如此，房地产市场也是如此。股市换手率如此之高，本质上是短线投机，目的是为了获得价差收益。而购房的目的主要有两个，一个是自住，另一个则是同感投资来获利。国内居民家庭在资产配置上，大约三分之二配置在房地产上，远高于大部分国家居民的房地产配置水平，这也说明国内居民对房地产投资的偏好远胜于其他金融资产，同时，房价高估问题也必然存在。

人民日报的权威人士访谈中说，“房子是给人住的，这个定位不能偏离，要通过人的城镇化‘去库存’，而不应通过加杠杆‘去库存’。”同时，他也首次提到“房地产泡沫”，表明了高层对于高房价的担忧。

对获取价差的偏好，与交易的偏好是一致的，这是否与东亚国家的文化特性有关呢？比如，全球金融中心都可以看成是交易平台，东亚国家和地区中，就有东京、香港、新加坡（属于华人圈）和上海、深圳等。此外，澳门的博彩业收入也是全球第一，远超拉斯维加斯。中国最大的互联网公司BAT，实际上通过做大平台来确立它们在国内乃至全球的地位。相比之下，中国在制造业方面具有国企品牌的超强企业屈指可数。因此，中国人对于追求价差的偏好，或是大于创造价值的偏好。

“隐形刚兑”普遍化抬高资产价格

刚性兑付不仅存在于信托产品、企业债等固定收益类产品的领域，其他资产如股市、房地产等资产实际上也或多或少地存在“隐形刚兑”现象。比如，壳资源价值的存在实质上就是“隐形刚兑”，即再差的壳公司也会因为有潜在资产注入的可能性，从而维持较高的市盈率和市净率水平。中国股市26年来，退市的公司屈指可数，小盘绩差公司的平均涨幅远大于指数的涨幅。

那么，房地产市场是否存在“隐形刚兑”呢？实际上也是存在的。比如，三、四线城市的房地产库存现象长期存在，如果按照市场化原则降价销售，库存是可以化解的。但事实上，当地政府会干预房价，前期购房者也会反对降价出售。因此，房地产开发商在商品房的销售方面存在多重约束。

然而，最大的“隐形刚兑”还是来自政府部门对房地产行业的支持。比如，2010年就推出房产税的试点，迄今仍未实施。今年年初，为了推动房地产去库存，还降低了首套房的首付比例。为何政府一定要支持房地产业的发展呢？这是因为，房地产投资能够带动的行业最多，如钢铁、水泥、有色、化工、家电、家具等，而且房地产投资在商品房销售畅通的情况下，可以带来可观的现金流回报，而目前基建投资的现金流回报很少，但债务的增长却很快。这也是为何PPP项目推进较难的原因。

有统计数据显示，中国购房者采取银行借贷方式购房的，只占所有购房者的18%，远低于发达国家水平，而且，中国目前房地产按揭贷款余额占住宅总市值的比重只有10%左右，这也是非常低的。因此，在居民杠杆率水平较低的情况下，鼓励居民购房是可以让居民加杠杆、企业和地方政府去杠杆，且这是有空间的，不过，前提是房价不能出现大跌。

由于中国目前的市场经济体制不同于西方，政府的力量还是比较大，因此，“隐形刚兑”其实就是降低了市场信用风险，使得信用溢价水平大幅降低。尽管政府一直试图打破刚兑，但就目前体制而言，似乎并不支持打破刚兑，更何况在稳增长的既定目标下，必须维持宽松的货币政策以支持低利率，同时财政政策也必然是积极的。

汇率可控、通胀温和之下房价可撑

2016年年初担心两件事，一是人民币贬值，二是通胀跃升。目前看，在资本管制的情况下，贬值的主动权在央行，所以，近期随着美国加息预期的上升，央行趁势下调人民币汇率。因此，尽管人民币贬值预期长期存在，但资本大量外流的可能性似乎不大。二是通胀看来是温和的，年初蔬菜和猪肉价格的上涨还是属于季节性或周期性的。既然通胀压力不大，那么，货币政策收紧的概率就低了。只要利率不上行，那么，对房价就不构成利空。

从我的判断看，央行会采取渐进式贬值的方式来调控汇率，或是退三进二，温水煮青蛙，同时也打击投机资金，使得投机资金无所适从。这样做的好处是降低国内外汇流出的总规模，同时又能使得人民币汇率贬值幅度逐步增加，从而缓解贬值预期带来的资本外流的风险。

从目前看，本轮人民币贬值并没有引发国内与国际资本市场的震荡，说明在资本管制的条件下，渐进式贬值的路是走得通的，对经济的冲击也会比较小。同时，对于房地产市场而言，小幅贬值及温和通胀，都会对房价有支撑作用，因为持有房地产也是应对通胀和贬值的一种保值手段，前提是资本不出现明显的外流。

为何在货币供应量长期超发的情况下没有出现严重通胀呢？据我的长期观察，CPI与M2之间的关联度不大，却与GDP的关联度较大。目前的情况是，为了避免GDP增速的下行，采取了货币扩张手段来稳增长，但由于长期以来中国实行的赶超战略，导致总供给大于总需求，投资增速超消费增速，名义GDP的增速超过名义可支配收入的增速，这才是导致目前M2增速与GDP增速之间剪刀差扩大的原因，也是CPI起不来的原因。

有管治的市场经济可降低危机发生概率

纵观90年代之后全球经济，爆发全球性或局部性经济危机的频率比之前历史上降低了很多，原因在于主要经济体都加强了政府调控经济的作用，采取了逆周期的政策。相对而言，中国实行的是社会主义市场经济体制，因此，政府在经济中所发挥的作用，比西方国家更大。

不过，凡事都有两面性，如经济增长中如何处理效率和公平的问题，始终没有一个完美的解决方法。同样，通过实证研究发现，市场化程度高的经济体，企业的效率整体较高，但抗危机的能力较差；而行政化程度高的经济体，企业的效率整体较低，但抗危机的能力较强。如在过去20年中，日本和美国均发生过两次经济衰退，但法国却没有过。同样，中国也没有发生过。

（以上回答发布于2016-05-31，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 中国经济为何能有效应对此次疫情打击

中国经济体量大，主要是经济结构比较全，且还处在高增长阶段。

5. 李迅雷的荣誉嘉奖

2008年当选为上海市第十三届人大常委会委员，上海市人大财经委员会委员。同时，他还是九三学社上海经济委员会副主任、中国证券业协会－证券分析师委员会副主任委员。
作为最早从事国内证券市场研究的人士之一，李迅雷在业内颇具影响力，如2004年被世界金融实验室（World Financial Lab）、《世界经理人周刊》评为“中国最具声望的100位证券分析师”（名列第三）；2006年被《新财富》评为年度券商研究机构“杰出研究领袖”；2007年再度获某媒体评选的“金牌领队”奖。2010年荣获“第一财经金融价值榜”最佳预测分析师（中资机构）TOP5殊荣。

6. 李迅雷说全球经济衰退的真正的原因是什么

李迅雷说全球经济衰退的真正的原因是经济结构长期的扭曲造成的，在全球化的过程当中，对外依赖度也不断增强，发达经济体的众多制造业都外迁了，导致内部的空心化。

李迅雷表示从未来的世界经济走势来看，他认为既不是U型，也不是V型，我们所经历的会是一场较长时间的衰退。这种衰退主要是经济结构长期的扭曲造成的，疫情只是导火索。

由于全球经济长达75年的和平期，各个国家都按照它原先的游戏规则在进行，随着时间的推移，各个主要经济体的债务水平在不断提高，贫富差距显着拉大。

在全球化的过程当中，对外依赖度也不断增强，发达经济体的众多制造业都外迁了，导致内部的空心化，就业压力的增大，因此它的经济本身就有很多问题。

此外欧美国家主要是靠来拉动的，那么这次疫情又使得整个居民收入的减少，对消费又会带来负面影响。同时由于贫富差距拉大，使得整个社会矛盾进一步加剧，像这些问题都会阻碍经济的发展。

而特朗普为了连任采取了很多短期的刺激措施，这些措施是治标不治本的，进一步增加了美国政府的债务水平，又给社会带来了很多问题，这些问题是需要通过改革来解决的，然而改革又不到位。这样的话，全球经济都会有继续下行的一种压力。

(6)李迅雷行业研究方法扩展阅读

李迅雷的履历：

1989年开始从事国内证券市场研究。

1991年至1996年，工作于上海财经大学研究所。

1996年7月加盟君安证券研究所，从事研究工作。

1998年至2011年，先后担任原君安证券研究所副所长、国泰君安证券研究所所长。

2005年起兼任销售交易总部总经理、总裁助理；后任国泰君安总经济师、首席经济学家、研究管理委员会主任。2011年10月离职。

2012年起至2016年12月，任海通证券副总裁，同时兼任首席经济学家。

2020年4月，不再兼任中泰证券研究所所长一职，继续担任首席经济学家。

7. 李迅雷的人物简介

李迅雷，1991年毕业于上海财经大学，本科为统计学专业，后就读国际贸易专业，获硕士学位。研究领域是跨国公司、汇率、国债及国债期货、证券市场。自1988年起发表了百余篇论文、研究报告和课题，出版多部专着，其中有多篇论文和课题获得学术机构和政府部门的各类奖励。

8. 李迅雷十五年前文章：中国股市泡沫还将持续多久

注：本文发表于2001年的《证券市场导报》上，由于年代已久，重贴既是为了便于保存，也是为了将历史与现状做比照，即当前的股市泡沫，其实在十五年前就长期存在了。当初认为泡沫还将延续，依据有三。第一，宏观面支持，即利率不会上调，通胀不会起来，汇率不会贬值；第二，市场分割、开放度过低、投资者非理性；第三，股市规模过小、股票发行管制导致股票供不应求，进而让资产注入游戏可以延续，高股价隐含权证价。
反观今天，宏观面似乎不支持股市上涨：利率上行、通胀抬升、本币贬值；开放度也大大提升了，但股市泡沫为何还能延续，是因为管制依然存在，壳仍然很值钱，货币膨胀使得资本市场和房地产市场等各个领域都存在泡沫，即步入泛泡沫化时代。
值得探究的问题是，股市、楼市及其他领域的泡沫还将持续多久？真正会导致泡沫破灭的导火索会是什么？
我国股市的泡沫效应及持续性研究
李迅雷（2001年）
从长远看，股市泡沫终究会破灭；但从短期来看，支持股市泡沫持续的因素很多，目前还难以预料股市泡沫破灭的时间。研究表明，股市泡沫对我国资本市场的发展是不利的，而目前的各种客观因素给股市泡沫的维持提供了条件。为此，监管部门要对股市泡沫破灭的负面效应有一个客观的评估，不能单纯为了市场的平稳、为了社会稳定而牺牲效率。
A股市场泡沫长期存在
所谓“泡沫”，通俗的理解应该是在一定时期内某交易对象的价格高出其内在价值部分的一种经济现象。在《新帕尔格雷夫货币与金融大辞典》(1992)中，泡沫指在一个连续金融运作过程中，一种或一系列资产价格的突然上升，随着最初的价格上升产生对远期价格继续上升的预期，从而吸引新的买者。总的来看，在这个过程中，投机者感兴趣的是买卖资产获得的收益，而不是资产本身的用途及其盈利能力。

完整版：http://www.p5w.net/weyt/201612/t20161211_1661960.htm
有什么问题可以私我，我有个平台每日做股股评的

9. 李迅雷的工作经历

1989年开始从事国内证券市场研究，先后编着、翻译证券类书籍五本，在各类学术性、专业性报刊杂志上发表论文、研究报告百余篇。1991年至1996年，工作于上海财经大学研究所；
1996年7月加盟君安证券研究所，从事研究工作；
1998年至2011年，先后担任原君安证券研究所副所长、国泰君安证券研究所所长。
2005年起兼任销售交易总部总经理、总裁助理；现任国泰君安总经济师、首席经济学家。
2012年，担任中国首席经济学家论坛副理事长。
2012年起至今，任海通证券副总裁，同时兼任首席经济学家。