宁波行业研究方法分析

1. 行业研究报告的分析框架一般有哪些

前瞻产业研究院《2016-2021年中国城市园林绿化行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》
参考下吧，有用请采纳！

第1章：中国城市园林绿化行业发展综述
1.1 城市园林绿化行业相关概述
1.1.1 城市园林绿化的定义
1.1.2 城市园林绿化行业涵盖领域
1.1.3 城市园林绿化行业效益分析
（1）城市园林绿化生态效益分析
（2）城市园林绿化社会效益分析
1.2 城市园林绿化行业发展背景
1.2.1 城市园林绿化行业发展阶段
1.2.2 城市园林绿化行业总体特征
1.2.3 城市园林绿化行业影响因素
（1）促进行业发展的有利因素
（2）影响行业发展的不利因素
1.3 城市园林绿化行业经营模式
1.3.1 园林绿化业务承接
1.3.2 园林绿化组织投标
1.3.3 组建项目团队和实施
1.3.4 竣工验收及项目结算
1.4 城市园林绿化企业经营特点
1.4.1 按产业链角度划分
（1）城市园林绿化专项经营
（2）城市园林绿化一体化经营
1.4.2 按客户群体角度划分
（1）承接政府投入园林项目
（2）承接社会投资园林项目
第2章：中国城市园林绿化行业市场环境分析
2.1 城市园林绿化行业政策环境分析
2.1.1 行业管理体制分析
（1）行业主管部门及自律性组织
（2）园林施工资质等级及管理
（3）园林设计资质等级及管理
（4）园林工程项目的监管体制
2.1.2 行业主要法律法规和政策
（1）《城市绿化条例》解读
（2）《城市绿线管理办法》解读
（3）《城市居住区规划设计规范》解读
2.1.3 房地产调控政策分析
（1）2013-2015年房地产调控政策解读
（2）房地产调控政策对行业影响分析
2.2 城市园林绿化行业经济环境分析
2.2.1 国内宏观经济运行分析
（1）GDP增长情况
（2）固定资产投资情况
（3）房地产投资情况
2.2.2 2015年上半年中国经济形势分析
（1）一季度我国经济惯性下滑，二季度企稳迹象初显
（2）三大需求初步改善显示经济正逐步逼近周期底部
（3）物价水平保持低位，通缩压力将逐步减轻
（4）货币供应量内生性保持低位
2.2.3 2015年下半年中国经济展望与数据前瞻
（1）艰难转型孕育新的希望，不破不立期待柳暗花明
（2）二季度与全年各项经济指标前瞻
2.3 城市园林绿化行业技术环境分析
2.3.1 城市园林苗木种植技术分析
（1）圃地选择
（2）整地作床
（3）树种选择
（4）合理密植
（5）混交方式
（6）苗木移植
2.3.2 城市园林景观设计技术分析
（1）园林绿化设计的核心
（2）园林绿化设计内涵精神
（3）园林绿化设计的措施
2.3.3 城市园林工程施工技术分析
（1）传统的园林施工放线方式
（2）全站仪在园林施工精确放线中的应用
（3）防水以及疏排水处理的重要性
2.3.4 城市园林绿化养护技术分析
第3章：中国城市园林绿化行业产业链分析
3.1 城市园林绿化行业产业链简介
3.1.1 城市园林绿化行业产业链分析
3.1.2 上下游行业对园林行业的影响
3.2 城市园林绿化苗木产销需求分析
3.2.1 城市园林苗木种植业特征分析
3.2.2 城市园林绿化苗木种植业务流程
3.2.3 城市园林苗木种植业市场现状
（1）城市园林苗木种植规模
（2）城市园林苗木销售规模
（3）城市园林苗木销售价格
（4）城市园林苗木主要产销区域
（5）城市园林苗木主要生产企业
3.3 城市园林绿化景观设计行业分析
3.3.1 城市园林景观设计业务流程
3.3.2 城市园林景观设计业盈利能力
3.3.3 城市园林景观设计业竞争分析
3.3.4 城市园林景观设计细分市场分析
3.3.5 城市园林景观设计业存在的不足
3.4 城市园林绿化工程施工行业分析
3.4.1 城市园林绿化施工业务流程
3.4.2 城市园林工程领域特征分析
（1）城市园林工程是多学科的综合产物
（2）城市园林工程项目地域特点显着
（3）城市园林工程项目受季节气候影响
3.4.3 城市园林工程施工领域竞争分析
3.4.4 城市园林工程施工企业区域分布
3.5 城市园林绿化养护行业分析
3.5.1 城市园林养护业务流程分析
3.5.2 城市园林养护业现状分析
3.5.3 城市园林养护业存在问题
3.5.4 城市园林养护方式建议
（1）城市园林树木养护建议
（2）城市园林草坪养护建议
（3）对已死亡植物及草坪的换植
3.5.5 城市园林养护业前景及方向
第4章：中国城市园林绿化行业投资吸引力
4.1 城市园林绿化行业发展规模分析
4.1.1 城市园林绿地面积规模
4.1.2 城市人均公共绿地面积规模
4.1.3 城市绿化覆盖率增长情况
4.1.4 城市绿地率增长情况
4.2 城市园林绿化行业供需状况分析
4.2.1 城市园林绿化供应分析
（1）园林绿化固定资产投资规模
（2）园林绿化固定资产投资分布
4.2.2 城市园林绿化需求分析
（1）城市化进程对园林绿化的需求
1）行业与城市化进程的相关性分析
2）国家城市化进程分析
3）国家城市化进程规划
（2）其他基础设施建设需求分析
4.3 城市园林绿化行业投资特征分析
4.3.1 城市园林绿化行业季节特性
4.3.2 城市园林绿化行业集中程度
4.3.3 城市园林绿化行业进入壁垒
（1）城市园林绿化业务资质障碍
（2）城市园林绿化资金实力障碍
（3）城市园林绿化人力资源障碍
（4）城市园林绿化技术能力障碍
（5）城市园林绿化客户资源障碍
4.3.4 城市园林绿化行业竞争格局
4.4 城市园林绿化行业经营状况分析
4.4.1 城市园林绿化成本结构
4.4.2 城市园林绿化盈利水平
（1）城市园林绿化行业整体毛利率
（2）城市园林绿化细分市场毛利率
（3）城市园林绿化产业链经营利率
4.5 城市园林绿化行业招投标分析
4.5.1 城市园林绿化招投标程序
（1）园林绿化工程施工招标
（2）园林绿化工程施工投标
4.5.2 园林绿化工程施工投标策略
（1）绿化工程投标施工方案特点
（2）绿化工程投标报价策略
4.5.3 园林绿化工程招投标存在的问题
4.6 城市园林绿化企业跨区建设分析
4.6.1 企业异地工程建设市场进入准备
4.6.2 企业异地工程建设市场施工组织
第5章：中国城市园林绿化行业细分市场投资潜力
5.1 城市市政园林工程市场分析
5.1.1 市政园林工程发展现状
（1）市政园林绿化发展现状
（2）市政园林工程市场容量
（3）市政园林工程重点项目
5.1.2 市政园林工程细分市场分析
（1）城区改造市场分析
（2）城区建设市场分析
（3）河道两岸景观市场分析
（4）交通绿化市场分析
5.1.3 市政园林工程发展前景
（1）市政园林工程规划
（2）市政园林工程市场前景预测
5.2 城市地产景观工程市场分析
5.2.1 地产景观工程发展现状
（1）房地产市场景气度分析
（2）房地产市场发展规模
1）全国房地产投资规模
2）全国商品房建设规模
3）全国商品房销售规模
（3）地产景观工程市场规模
（4）地产景观工程重点项目
5.2.2 地产景观工程发展前景
（1）房地产政策预测
（2）房地产行业发展规模预测
（3）地产景观工程市场前景预测
5.3 城市度假景观工程市场分析
5.3.1 度假景观工程发展现状
（1）休闲度假产业发展现状
（2）度假景观工程市场现状
（3）度假景观工程重点项目
5.3.2 度假景观工程细分市场分析
（1）主题公园园林市场分析
（2）高尔夫球场市场分析
（3）度假酒店绿化景观市场分析
5.3.3 度假景观工程发展前景
（1）休闲度假产业发展前景预测
（2）度假景观工程发展前景预测
5.4 城市生态湿地工程市场分析
5.4.1 生态湿地工程发展现状
（1）生态湿地面积总量规模
（2）生态湿地面积变化趋势
（3）生态湿地工程重点项目
（4）湿地修复与保护市场分析
（5）矿山修复市场分析
（6）湖底淤泥治理市场分析
5.4.2 生态湿地工程发展前景
（1）生态湿地保护工程规划
（2）生态湿地工程市场前景预测
第6章：中国重点城市园林绿化行业发展分析
6.1 北京园林绿化行业发展分析
6.1.1 北京园林绿化行业配套政策
6.1.2 北京园林绿化行业发展机遇
6.1.3 北京园林绿化行业发展规模
6.1.4 北京园林绿化细分市场发展分析
（1）北京市政园林工程建设分析
（2）北京地产景观工程建设分析
（3）北京度假景观工程建设分析
（4）北京生态湿地工程建设分析
6.1.5 北京园林绿化行业发展前景
6.2 上海园林绿化行业发展分析
6.2.1 上海园林绿化行业配套政策
6.2.2 上海园林绿化行业发展机遇
6.2.3 上海园林绿化行业发展规模
6.2.4 上海园林绿化细分市场发展分析
（1）上海市政园林工程建设分析
（2）上海地产景观工程建设分析
6.2.5 上海园林绿化行业发展前景
6.3 浙江园林绿化行业发展分析
6.3.1 浙江园林绿化行业配套政策
6.3.2 浙江园林绿化行业发展规模
6.3.3 浙江园林绿化细分市场发展分析
（1）浙江市政园林工程建设分析
（2）浙江地产景观工程建设分析
（3）浙江度假景观工程建设分析
（4）浙江生态湿地工程建设分析
6.3.4 浙江园林绿化行业发展前景
6.4 广东园林绿化行业发展分析
6.4.1 广东园林绿化行业配套政策
6.4.2 广东园林绿化行业发展规模
6.4.3 广东园林绿化细分市场发展分析
（1）广东市政园林工程建设分析
（2）广东地产景观工程建设分析
（3）广东度假景观工程建设分析
（4）广东生态湿地工程建设分析
6.4.4 广东园林绿化行业发展前景
6.5 江苏园林绿化行业发展分析
6.5.1 江苏园林绿化行业配套政策
6.5.2 江苏园林绿化行业发展规模
6.5.3 江苏园林绿化细分市场发展分析
（1）江苏市政园林工程建设分析
（2）江苏地产景观工程建设分析
（3）江苏度假景观工程建设分析
（4）江苏生态湿地工程建设分析
6.5.4 江苏园林绿化行业发展前景
6.6 广西园林绿化行业发展分析
6.6.1 广西园林绿化行业配套政策
6.6.2 广西园林绿化行业发展机遇
6.6.3 广西园林绿化行业发展规模
6.6.4 广西园林绿化行业市场发展分析
（1）广西市政园林工程建设分析
（2）广西地产景观工程建设分析
（3）广西度假景观工程建设分析
（4）广西生态湿地工程建设分析
6.6.5 广西园林绿化行业发展前景
第7章：中国城市园林绿化领先企业经营分析
7.1 城市园林绿化企业总体经营状况
7.1.1 城市园林绿化企业营业收入排名
7.1.2 城市园林绿化企业利润总额排名
7.2 城市园林绿化企业个案经营分析
7.2.1 北京东方园林股份有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业财务指标分析
1）企业营收情况分析
2）企业盈利能力分析
3）企业运营能力分析
4）企业偿债能力分析
5）企业发展能力分析
（6）企业竞争优劣势分析
（7）企业投融资分析
（8）企业最新发展动向
7.2.2 棕榈园林股份有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
1）园林工程
2）园林设计
3）园林苗木
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业财务指标分析
1）企业营收情况分析
2）企业盈利能力分析
3）企业运营能力分析
4）企业偿债能力分析
5）企业发展能力分析
（6）企业经营模式分析
1）业务承接
2）组织投标
3）组建项目团队和实施
4）竣工验收及项目结算
（7）企业竞争优劣势分析
（8）企业投融资分析
（9）企业最新发展动向
7.2.3 上海园林（集团）有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.4 广州普邦园林股份有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业财务指标分析
1）企业营收情况分析
2）企业盈利能力分析
3）企业运营能力分析
4）企业偿债能力分析
5）企业发展能力分析
（6）企业经营模式分析
（7）企业竞争优劣势分析
（8）企业投融资分析
（9）企业最新发展动向
7.2.5 中外园林建设有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
（7）企业最新发展动向
7.2.6 杭州市园林绿化股份有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
（7）企业最新发展动向
7.2.7 苏州园林发展股份有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.8 深圳市铁汉生态环境股份有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业财务指标分析
1）企业营收情况分析
2）企业盈利能力分析
3）企业运营能力分析
4）企业偿债能力分析
5）企业发展能力分析
（6）企业经营模式分析
（7）企业竞争优劣势分析
（8）企业投融资分析
（9）企业最新发展动向
7.2.9 大龙建设集团杭州滨江区市政园林工程有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.10 汇绿园林建设股份有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.11 江苏山水环境建设集团股份有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.12 杭州萧山凌飞环境绿化有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.13 浙江同信园林工程有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.14 深圳市国艺园林建设有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业资质水平介绍
（3）企业工程业绩介绍
（4）企业经营情况分析
（5）企业竞争优劣势分析
7.2.15 北京朝园弘园林绿化有限责任公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.16 杭州天开市政园林工程有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.17 安徽森海园林景观建设集团有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.18 宁波市交通园林绿化工程有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业资质水平介绍
（3）企业工程业绩介绍
（4）企业经营情况分析
（5）企业竞争优劣势分析
7.2.19 宜昌市葛洲坝风景园林有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
（7）企业最新发展动向
7.2.20 宁波海逸园林工程有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
7.2.21 江苏东珠景观股份有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
（7）企业最新发展动向
7.2.22 光合园林股份有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业竞争优劣势分析
7.2.23 上海园林绿化建设有限公司经营分析
（1）企业发展情况简析
（2）企业主营业务分析
（3）企业资质水平介绍
（4）企业工程业绩介绍
（5）企业经营情况分析
（6）企业竞争优劣势分析
……

2. 宁波地区经济的特点

宁波地区经济特点主要是大力发展“新经济”培育“新动能”。

宁波借助“互联网+” 制造向智造转型，宁波成为全国首个“中国制造2025”试点示范城市。新经济新动能是推动宁波经济的重要抓手。然而宁波的传统制造业曾面临低水平竞争、产能过剩困境，在激烈的“价格战”中突围，向高附加值的领域纵深前行，成为摆在很多企业面前的选题。

在借助电子商务成新经济“代表作”，园区计划打造成与上海前滩、深圳前海齐头并进的“前洋”高地，未来五年，园区计划完成固定资产投资50亿以上，招引、集聚企业2000家以上，电子商务交易额达到2000亿元以上，经济总量翻两番。

(2)宁波行业研究方法分析扩展阅读：

在宁波市工商联在提案中提出了产品供需错位、新旧产业失衡、发展动能不强、发展信心不足、发展环境欠佳等五方面问题，并有针对性地提出构建高质量供给新体系、培育高质量发展新动能、打造高质量发展新环境三大建议。

针对打造高质量供给新体系的建议，宁波已加快实施标准化战略，积极培育品牌，已有222家企业、318个产品入选“品字标浙江制造”品牌重点培育梯队，数量居全省前茅。

针对培育高质量发展新动能的建议，目前正通过“四个加快”开展工作，即加快培育创新型企业群体、加快布局科技创新重大平台、加快使用重大技术装备创新、加快创新人才队伍建设。

参考资料来源：人民网-宁波大力发展“新经济” 培育“新动能”

人民网-宁波推动实体经济迈向高质量发展时代

3. 基于地统计学的宁波市区地价空间分布特征研究

楼立明¹ 冯秀丽²

（1.宁波市国土资源局镇海分局，宁波，3151202.宁波大学建工学院，宁波，315120）

摘要：城市地价是一个具有时空性质的多维概念，在空间分布上具有较强的关联性和特殊性。本文以宁波市中心城区为研究区域，以地价信息为研究对象，探讨了如何基于地统计学和 GIS 对地价的空间分布特征和规律进行研究的原理和方法。

关键词：城市地价；空间分析；地统计学；宁波市区

1 地统计学的基本概念

地统计学（Geostatistics）是由法国着名数学家G·Matheron教授在研究了南非地质工程师 D.G.Krike 等人工作的基础上，于1963年提出并创立的。地统计学是在地质分析和统计分析的基础上形成的一套分析空间相关变量的理论和方法，它以区域化变量理论为基础，以变差函数为主要工具，研究那些在空间分布上既有随机性又有结构性的自然现象的科学。地统计学能最大限度的利用野外调查所能提供的各种信息，例如样本位置、样本值和样本承载大小等；能利用稀疏的或无规律的空间数据。由于地统计学能够较准确地描述区域化变量的随机性和结构性变化，因而越来越受到重视，除成功应用于自然资源方面外，还广泛应用于环境科学、农林科学、水利科学和土地科学中。

在地价研究领域，地统计学的应用主要体现在三个方面：一是定量区域化变量的空间相关性，二是对调查数据进行空间插值，三是分析空间数据的时空规律性。相对来说，对空间插值应用较多，由于在通常的地价调查中，野外调查所得的数据不能完全覆盖所要求的区域范围，需要应用地统计学的方法进行插值，将离散的采样点数据内插为连续的数据表面。

应用地统计学的最大好处是它能够在空间相关分析的基础上，利用稀疏的、无规律的调查数据，最大限度的揭示这些数据所能提供的空间信息。但是，地统计学应用在地价研究中还刚刚开始，还存在着诸如空间与时间的协同分析、样点数目、取样位置、方向、大小的设计等等，这些都值得进一步完善和改进。

2 地统计学分析的基本函数

在地统计学上，用于空间相关分析的函数主要是半方差函数（Variograms Function）、协方差函数（Covariance Function）、相关函数（Correlation），其中半方差函数是地统计学最常用的工具。除此之外，还有一般相对方差函数、交叉变差函数、成对相对方差函数、对数方差函数、广义方差函数、特征化方差函数（或指示方差函数）及散点图等，但应用较少，一般不适合对地价进行空间分析。

半方差函数定义为：区域化变量z （x_i）和z （x_i ＋h）的增量平方的数学期望，即区域化变量增量的方差。半方差函数既是距离h的函数，又是方向α的函数。其计算公式如下：

土地信息技术的创新与土地科学技术发展：2006年中国土地学会学术年会论文集

式中，γ（h）为半方差函数值，半方差函数曲线图（Semivariogram）是半方差函数γ（h）对距离 h 的坐标图形。N （h）是被及分隔的数据对的数量，z （x_i）和z （x_i ＋h）分别是在点x_i 和 x_i ＋ h处样本的测量值，h是两分隔样点的距离。

对于一个典型的空间聚集分布，半方差函数一般随着距离的增大而增大，亦即区域化变量的空间变异愈来愈大，空间相关性逐渐减小，但增加至某一值时，半方差函数不再增加而是保持稳定，这表示样点间已不存在空间相关关系。将半方差函数值不再增加时的距离称为空间依赖范围（Range of Spatial Dependence），简称变程或相关程（Range），用 a表示。此时的半方差函数值称为基台值（Sill），用C₀ ＋C表示。半方差函数曲线在 Y 轴上的截距称为区域不连续值，亦称块金（Nugget）系数或者核方差，用 C₀表示。C₀的大小可以反映区域化变量的局部随机性大小。（基台一块金）/基台（即 C/（C₀ ＋C））的大小可以反映空间变异在总变异中所占的比例，或用随机程度（块金/基台，即C₀/（C₀ ＋C））的大小反映研究范围内不是由地价的空间自相关引起的那部分变异在总变异中所占的比率，也就是地价随机性和结构性所占成分。

3 宁波市区地价的地统计学分析

3.1 宁波市区地价的地统计学分析范围及样点分布

本次宁波市区城镇土地定级范围包含了宁波的六个区，从土地利用方式和土地市场发育水平来看，都存在着较大的差异，特别是山区，土地交易现象极少，土地价格样点稀缺。从地统计学对样点的要求而言，虽然不要求地价样点规则取样，但是大面积内样点稀缺会对分析结果的可靠性造成很大影响，同时，考虑到宁波市区土地交易主要集中在以市三江片为核心的一个辐射圈内，因此，本次宁波市区地价的地统计学分析的范围定为宁波市三江片向外扩展的一个区域。分析范围及范围内地价样点情况如图1～图3 所示。

图1 分析范围内商业地价样点分布图

图2 分析范围内住宅地价样点分布图

图3 分析范围内工业地价样点分布图

3.2 地价在各向异性条件下的变异分析

地价作为一种区域化变量，在各个方向上都有变化。一个区域化变量如果在不同方向上都有变化，那么当变异函数r （h）在各个方向上的变化都相同时称为各向同性，反之称为各向异性。图4～图6为不同地价类型在0°，45°，90°和135°四个方向上的变异曲线图。

（1）工业地价没有表现出各向异性结构特征，在不同的方向上，不同距离的半方差函数值均不能用合适的模型来拟合出半方差曲线，这说明宁波市区工业用地的发展轴向不明确，同时工业用地价格的政策性因素也较大，造成地价规律性较差。

（2）住宅、商业两种地价均表现出一定的各向异性结构特征，在不同的方向上，块金值、基台值和变程均不相同，具有带状各向异性特征。在135°方向（西北—东南）上地价不同距离上的半方差函数值的拟合效果较好，说明近年来鄞州区中心区的建设对宁波城市商业和居住功能的分布格局产生了显着的影响。宁波市三江片西部和南部大量的居住区建设，形成了好又多、麦德龙等新的商业中心。

3.3 地价在各向同性条件下的变异分析

为了不同地价间的对比和地价扩散情况的分析，往往需要将各向异性结构通过线性变换和矩阵变换转化为各向同性结构。其原理是通过改变不同方向上的距离h，使 γ（h）在各个方向上具有相同的变化情况。地统计学软件 GS＋提供了这种工具，使得具有各向异性的区域化变量可以转化为各向同性结构下进行研究。图7～图9 为不同地价类型在各向同性下的变异曲线图，图10～图12 为不同地价类经过kriging空间插值后的平面和相应的三维曲面图。表1 为不同地价类型各向同性下的变异曲线的模拟公式参数。

表1 不同地价类型各向同性下的变异曲线的模拟公式参数

图4 工业地价在0°，45°，90°，135°四个方向上的变异曲线图（指数模型）

图5 住宅地价在0°，45°，90°，135°四个方向上的变异曲线图（指数模型）

图6 工业地价在0°，45°，90°，135°四个方向上的变异曲线图（球状模型）

工业地价变异曲线模拟方程为：

土地信息技术的创新与土地科学技术发展：2006年中国土地学会学术年会论文集

图7 工业地价变异曲线图（球状模型）

住宅地价变异曲线模拟方程为：

土地信息技术的创新与土地科学技术发展：2006年中国土地学会学术年会论文集

商业地价变异曲线模拟方程为：

土地信息技术的创新与土地科学技术发展：2006年中国土地学会学术年会论文集

图8 住宅地价变异曲线图（球状模型）

图9 商业地价变异曲线图（球状模型）

图10 工业地价经过kriging 空间插值后的平面和相应的三维曲面图

图11 住宅地价经过kriging 空间插值后的平面和相应的三维曲面图

图12 商业地价经过kriging 空间插值后的平面和相应的三维曲面图

4 结论

（1）三种地价在空间一定范围内均存在着空间相关性，它们的空间相关距离为1810～3925 m。工业地价的空间相关距离最大，为3925 m；住宅次之，为2914 m；商业最小，为1810 m。说明土地价格空间变化的梯度是商业用地大于住宅用地，住宅用地大于工业用地。

（2）在三种地价空间变异的总方差中，均是结构方差（C）所占的比例要大于块金效应（C₀）所占比例。这说明确定性因素（交通状况、基础设施、环境状况等）对地价的影响要大于随机因素引起的地价差异，地价的构成还是比较合理的。

（3）块金效应（C₀），是住宅地价＞ 商业地价＞ 工业地价，这说明三种地价中住宅地价最容易受不确定性因素影响，价格变动最大，工业地价相对最稳定。这与宁波市房地产市场中住宅价格明显提高，近年来政府不时出台宏观调控政策的情况比较符合。

图13 宁波市区商业用地价格分布图

图14 宁波市区住宅用地价格分布图

（4）空间变异系数 C/C₀ ＋C，商业地价达到 0.659，住宅为 0.807，工业为 0.874，这说明工业地价的空间变异性最强，受周围地价的影响最大。而商业地价和住宅地价受到宁波市近年来城市规划调整的影响，随着新规划的城市中心（如东部新城）、副中心（鄞州中心区）的建设，在空间上出现了不连续的、突变性特点。

（5）从通过空间插值得到的宁波市中心城区（三江片）的地价分布图，加入道路和河流等控制性基础因素（图13～图15），可以看出，宁波市商业地价的地域分异规律明显，不仅原来的中心城区老的城市建成区地价较高，而且整个城市往东发展和江北区往北发展，海曙区往西发展、鄞州区往西南发展带来的商业用地地价变化也很明显。宁波市区住宅用地价格和工业用地价格变化规律也得到了非常直观的反映。

图15 宁波市区工业用地价格分布图

参考文献

刘卫东等.宁波三江片城市土地价格调查.北京：科学出版社，2002

王政权.地统计学及在生态学中的应用.北京：科学出版社，1999

王瑞萍.GIS 空间分析技术应用研究.油气田地面工程，2003，22 （6）

陈浮，李满春等.城市地价空间分布因式的地统计学分析.南京大学学报（自然科学），1999，35 （6）

单卫东，包浩生.城市中空间扩散的各向异性研究.南京大学学报（自然科学），1996，32 （3）

许晓晖.上海市商品住宅价格空间分布特征分析.经济地理，1997，17 （3）

4. 本人正在编写毕业论文，研究课题为“宁波汽车消费市场研究”，有哪些这方面的参考

还是自己去调研吧,数据还是比较好取得的.网上查不好找

5. 求高人指导。本人要写一篇关于“宁波金融与海洋经济发展的实证研究”的论文。我该从哪些个方面来阐述呢

货币战争的阅读笔记

只要我能控制一个国家的货币，我不在乎谁制定法律。

我不在乎什么样的英格兰傀儡宝座上的太阳从来没有统治这个庞大的帝国。谁控制了大英帝国的货币供应量，谁就控制了大英帝国，这个人就是我！

按住当一个政府依赖银行家的钱是银行家的情况，而不是政府的领导人，因为给钱的手始终高于拿钱的手。金钱没有祖国，金融家不知道什么是爱国和高尚，他们的唯一目的就是利润。

，在他们眼里没有战争与和平，没有口号和宣言，也没有牺牲或荣誉，他们忽略了这些东西混淆人们的目光。他们的眼中只有垫脚石。

只要你的兄弟聚在一起世界上没有任何一家银行能够与你们竞争，伤害了你，或希望得到你的身体。一起，你将有较大的比在世界上任何一家银行是强大的。

严密的家族控制，完全不透明的黑箱操作，像钟表一般精确的协调，永远不会早于市场的信息获取，彻头彻尾的严峻明智的，永远不会结束的愿望，金权政治，基于这一切的金钱和财富的深刻洞察和远见的天才，无敌罗斯柴尔德家族在两百多年的金融，政治和战争，建立了人类历史上迄今为止最大的金融帝国的残酷旋涡。

在任何一个国家，谁控制了货币供应量，所有工业和商业谁是绝对的高手。当你了解整个系统（货币）是由极少数人用这样或那样的方法很容易控制，你没有人告诉你，通货膨胀和紧缩的根源。

一个伟大的工业国家信用体系牢牢控制的信用体系是高度集中的。这个国家和所有的（经济）活动的发展掌握在少数人手中。我们已经陷于最糟糕的统治，世界上最完整，最彻底的控制下。政府不再自由的意见，不再有司法定罪权，不再是多数选民选择的政府，但政府极少数的优势和强迫（行动）。

在这个国家的许多商务人士都害怕的东西。他们知道，这种无形的力量组织起来，就这样静静地无形的，无处不在，环环相扣，如此彻底和全面的，他们不敢公开谴责这种权力。

每一个精确的定向爆破的金融危机是有预谋的，有光泽的新的金融大厦总是建筑在顶部的数以十万计的破产的废墟。

剪切银行家圈子的行话，指的经济繁荣和衰退的过程所创造的机会，有一小部分的正常价格他人的??财产。当银行家控制的力量，美国的货币，经济繁荣和衰退到一个进程可以精确控制，对银行家的剪切行为就像是从游牧为生，狩猎阶段进化到科学饲养的稳产高产阶段。

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一、从公司角度来看

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二、从行业角度看

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