研究智能大厦安全防范的方法

1. 建筑智能化技术是什么

建筑智能化技术是指：

以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑技术。

从而实现建筑物的安全、高效、便捷、节能、环保、健康等属性。

拓展资料

1、通过建立智慧工地云服务平台，实现施工现场监管信息的统一存储与管理，形成统一的数据库。建立统一的基础数据管理、应用维护和数据交换子系统以实现智慧工地的统一数据交互及运营维护。以智慧工地云服务平台为基础，利用物联网技术综合采集工地现场各类数据，通过建立各类监管业务子系统，并综合运用模糊评价、神经网络等多种数据分析模型，实现对施工现场的日常行为监管，达到规范施工现场作业行为、监测工程质量及施工安全状况等效果。

2、智能工地的实施方案，工地智能化管理可以降低事故发生频率，对各种违规操作和不文明施工起到监管作用，还可以提高建筑工程质量，从而促进城市的精细化管理，加速和谐社会的建设。

（资料来源：网络：建筑智能化）

2. 请问：超高层建筑的安全管理要注意哪些问题

超高层建筑安全管理存在的问题及对策

一、超高层建筑安全管理存在的问题

随着市场经济的深入发展，作为现代化城市标志之一的超高层楼字在我国大量投入使用，给城市的经济发展、商业繁荣带来了生机和活力，但超高层楼宇自身存在的安全隐患、消防隐患和火险危机给楼宇的安全管理工作带来了困扰和危机，主要表现在以下五个方面：

(一)楼宇的安全消防设施和装备的不完善削弱了大厦的安全消防能力。由于经费或技术制约，一些建设较早的超高层楼宇没有安装保安监控自动化系统，消防设施不足，没有按要求设置火灾自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统；部分场所疏散指示标志和应急照明设备不符合要求；或者虽然设置了保安监控和消防设施，但没有实施维修、保养制度，不能正常使用。

(二)专业人才的缺乏制约了超高层楼宇的安全管理。对超高层楼宇的智能化系统及设备进行管理与维护离不开“智能楼宇管理专业人才”。越来越多的物业管理公司，尤其是管理超高层楼宇的公司出现“智能楼宇管理专业人才”短缺，楼宇智能化专业管理人才稀缺已成为突出问题。

(三)对超高层楼宇安全管理存在认识偏差，影响了安全管理工作的开展。由于超高层楼字的消防设施和保安监控设施所采用的技术先进，易使管理者和操作人员产生过多的依赖感，认为拥有了先进的设施，保安和防火工作就可以高枕无忧了。

(四)没有认真落实消防安全责任制度。如有的管理超高层楼宇的公司没有制定消防安全管理制度和应急预案，没有对员工进行消防安全培训。有的企业即使有基本安全制度和操作规程，也是停留在应付检查、做表面文章，没有真正落到实处。

(五)管理不当诱发安全隐患。因缺乏相应的监管措施，某些超高层楼宇使用了缺乏防火性能的建筑装修材料，不符合消防安全技术标准，部分场所擅自改扩建，破坏了原有建筑防火功能；挤占、圈占、堵塞消防安全通道现象严重，易燃物品随意堆放；用电线路乱接无防护或过载，加大了这些楼宇的火险危机。

二、超高层建筑安全管理应采取的主要措施

1、强化日常维护保养，为大厦安全提供强有力的保障。

保障超高层楼宇的安全，必须有完备的保安和消防设施。楼宇安全设防水平与投入的资源有关系，这也是人们常说的安全与经济的关系，一般而言，物业的安全设防度越高，其安全的机会成本就越低，反之就会增高，而物业的安全设防水平越高，所需要投入的资金也越高。基于此种认识，大厦物业管理单位必须下决心投入巨资搞好保安监控和消防工程的设计、施工、安装、维修保养工作。并确保这些设施使用功能齐全，始终处于完好有效的应急状态。通过雄厚的技术力量，先进的生产设备，将一切安全隐患系数降至最低点。

2、整章建制，全方位建设大厦消防安全责任体系。

首先要科学划分各级、各部门的安全管理职责，层层签订“消防安全责任状”，逐级负责，把消防安全工作细化到班组、员工，建立和完善责任体系，确保管理过程中的安全工作环坏相扣，避免事故发生。其次要抓住关键，完善各项规章制度，并结合大厦的实际情况，修订和新建各项消防安全制度和消防安全操作规程，使安全管理有章可循。作为安全管理的各级责任人一定要把安全教育培训摆在突出的位置，抓住不同岗位的安全技能、安全操作、安全交接、安全检查这四个环节，使所有岗位明确该怎么做、不该怎么做，严防因违章而发生事故。对新上岗的员工全部进行岗前安全培训，经考试合格后方可上岗。在注重理论学习的同时，还要抓好消防安全的实际操作，提高员工正确和科学地使用消防设施的能力和掌握消防器材的操作程序。

3、加强对业主、租户的宣传教育。

针对超高层楼宇业主、租户人员复杂、流量大的特点，防范火灾事故的重心应从推行强制性规章制度转向提高业主、租户火灾防范意识上来。通过各种形式的教育活动，提高业主、租户的火灾防范意识，增强自我防范和规避火灾的能力。同时要求各公司加强对下属员工的安全、防火教育，以免员工因不慎而出现意外。如办公室内抽烟必须备有烟灰缸，不得将烟头、烟灰弹进废纸篓，以免引起火灾。下班后应检查所有的电源开关是否已关闭，以防止电源短路引起火灾。

4、加强对业主、租户的安全监督管理。

在日常管理中，要求业主、租户将防火责任人、管理人名单报安全管理部门备案，以便在紧急情况下联系。对外来承租单位的二次装修实行严格的申报审批制度。如要动用明火，施工单位负责人必须到保安部填写动用明火审批表，双方签订治安、防火安全协议书，并把所需动火楼层的具体位置、动火种类、操作人员的证件号、操作证号，经保安部、工程部核对无误方可动用明火。

5、提高物业管理服务的危机意识，建立健全各种突发事件的处理机制。

以大型办公楼宇为例，必须制定以下一些应急预案：A、消防应急处理预案；B、防台风、急雨应急处理预案；C、中毒事件应急处理预案；D、治安及意外伤害事故应急处理预案；E、疫情应急处理预案；F、抢劫事件应急处理预案；G、防止可疑爆炸物件应急处理预案。为了提高大厦业户消防事故逃生及自救意识，检验大厦管理处处理各种突发事件的组织、协调、保障能力和有关设施、设备及各种应急处置方案的合理性、可行性，应定期进行大规模的消防演习、防恐演习及应对各种突发事件程序的演练。通过演练，不仅能够促使物业管理公司主动发现问题，及时整改，而且能增强大厦全体人员的安全意识，使各单位员工、住户较好地掌握了扑灭火灾和应急疏散常识，从细微处提高防范火灾和安全自救能力，使大厦的消防和安全管理工作呈现出“公司管理、业户关注、共同防护”的可喜局面。

三、辨证地认识超高层理筑的安全问题

目前北京、上海和深圳等地的超高层建筑智能化管理，已不逊于国际上着名的超高层楼宇。同时，各地已相继出台了关于“智能建筑设计标准”、“建筑智能化系统管理规定”等法规，大大加强了对智能化超高层建筑的安全防范。

对超高层建筑的安全管理问题，一方面要充分地认识到超高层建筑自身存在的安全问题和隐患的严重性。由于超高层建筑自身的特性所决定，加之建筑和消防等技术手段的限制，其消防和安全至今尚无良策能保证万无一失，全社会都要高度关注超高层建筑的安全问题。但是另一方面，无论消防安全管理单位、大厦的管理者和学术界，都不应过度夸大超高层建筑的安全问题，“谈高色变”。

3. 智能大厦设备监控系统设计或相关资料

根据室内和室外和特殊要求，可选红外和非红外摄像机，防尘罩有室内和室外。如果用笔记本的话，建议网络监控系统。
配置根据需要和价格，可以做详细选择。

1 概述

闭路电视监控系统作为安全防范系统的重要组成部分，具有事前预警，事后防范的功能，通过与周界防范系统和门禁等安防系统的联动，可获取更好的效果。
因为闭路电视监控系统的重要性，被广泛应用于银行、高速公路、机场、小区、大厦、学校、医院、家庭等场所。本文侧重于小区和大厦闭路电视监控系统的建设。

2 系统组成

闭路监控系统一般由三部分组成：前端设备、传输部分、后端设备（包括控制设备和现实设备）。

2.1 前端设备

前端设备主要包括摄像机、镜头、防护罩、支架、立柱、云台、解码器（也可以归入后端）、变压器、后备电源（也可以归入后端）等。
前端设备的合理选型会直接影响到系统的效果，尤其是摄像机的合理配置，要能够因地制宜。在后文有详述。
2.2 传输部分

传输部分主要包括视频线、音频线、控制线和电源线。
视频线可以选用同轴电缆（距离在1000米以内）或光缆（距离超过1000米），如选用同轴电缆，距离超过350米（大约值），还需要增加视频放大器；如选用光缆，前端设备增加光发射机，后端设备增加光接收机。
2.3 后端设备

后端设备主要包括矩阵、画面处理器、硬盘录像机、普通录像机、监视器、显示器、云台控制器、大型不间断电源，电视墙、操作台等设备。
后端画面处理设备可以任选矩阵、画面处理器、硬盘录像机，也可以混排，区别在后文有详述。显示设备最少需要电视墙，也可以电视墙结合显示器，目前出现了新的显示趋势，就是采用DLP拼接大屏。录像设备目前多采用硬盘录像机，传统的录像带已被逐渐代替。
3 系统设计

本文将根据闭路电视监控系统的组成来讨论如何设计。

3.1 前端

3.1.1 摄像机的选择

CCD摄像机大致可分为下列几大类：

1. 依成像色彩划分

依成像色彩划分为：

彩色摄像机：适用于景物细部辨别，如辨别衣着或景物的颜色。因有颜色而使信息量增大，信息量一般认为是黑白摄像机的10倍；及
黑白摄像机：是用于光线不足地区及夜间无法安装照明设备的地区，在仅监视景物的位置或移动时，可选用分辨率通常高于彩色摄像机的黑白摄像机。
现在的闭路监控系统逐渐用彩色代替黑白摄像机，尤其是在数字化系统中，笔者建议如果资金充足的话，彩色的系统整体效果好，有利于宣传和图像识别。
2. 依摄像机分辨率划分

按照摄像机的分辨率划分为：

影像像素在25万像素（pixel）左右、彩色分辨率为330线、黑白分辨率400线左右的低档型；
影像像素在25万~38万之间、彩色分辨率为420线、黑白分辨率在500线上下的中档型；及
影像在38万点以上、彩色分辨率大于或等于480线、黑白分辨率，600线以上的高分辨率。
在闭路监控系统中，大多数系统选用420线以上的摄像机，如果需要清晰的无闪烁的画面质量，建议采用480线以上的摄像机。
3. 依摄像机灵敏度划分

按照摄像机的灵敏度划分为：

普通型：正常工作所需照度为1~31x；
月光型：正常工作所需照度为0.1x左右；
星光型：正常工作所需照度为0.01x以下；及
红外照明型：原则上可以为零照度，采用红外光源成像。
照度的选择对闭路监控系统来说非常重要，普通型摄像机用于白天和照度较高的地方，月光型摄像机用于照度不高但光线较好的地方（比如晚上有高照度的路灯），星光型摄像机用于有路灯或光源但光线较暗的场所，红外照明型摄像机用于无光源或照度非常低的场所。

4. 按摄像元件的CCD靶面的大小划分

lin靶面尺寸为宽12.7mmX高9.6mm,对角线16mm；
2/3in靶面尺寸为宽8.8mmX高6.6mm,对角线11mm；
1/2in靶面尺寸为宽6.4mmX高4.8mm,对角线8mm；
1/3in靶面尺寸为宽4.8mmX高3.6mm,对角线6mm；
1/4in靶面尺寸为宽3.2mmX高2.4mm,对角线4mm；及
1/5in正在开发之中，尚未推出正式产品。
目前可随意配置镜头的摄像机多选用1/3”in CCD的摄像机，一些一体化半球、高速球及部分摄像机采用其他尺寸的CCD。

5. 按照制式划分

按照制式划分为：

PAL制式：大多数欧洲国家、澳洲以及中美和南美部份地区，采用的是逐行倒相制式(PAL)标准，每秒25个画面，625行。我国采用的是此种标准；及
NTSC制式：全国电视系统委员会 (NTSC) 为美国、加拿大、日本以及中美和南美部份地区的商业电视广播制定标准时，规定每秒30个画面，显示525行。
我国采用的是PAL制式，但市面上大部分摄像机均支持PAL/NTSL制式两种，可随意选用。
3.1.2 镜头的选择

1. 镜头的种类

镜头按照应用场合分为：

广角镜头：视角90度以上，观察范围较大近处图像有变形；
标准镜头：视角30度左右，使用范围较广；
长焦镜头：视角20度以内，焦距可达几十毫米或上百毫米；
变焦镜头：镜头焦距连续可变，焦距可以从广角变到长焦，焦距越长则成像越大；及
针孔镜头：用于隐蔽观察，经常被安装在如天花板或墙壁等地方。
一般来说，选用标准镜头，特别场合根据实际情况选用其他镜头，在配置云台的摄像机多配置变焦镜头，在电梯内采用针孔镜头。

2. 被摄物体的大小、距离与焦距的关系

假设被摄物体的宽度和高度分别为W、H，被摄物体与镜头间的距离为L，镜头的焦距为F。

3. 相对孔径

为了控制通过镜头的光通量的大小，在镜头的后部均设置了光圈。假定光圈的有效孔径为d，由于光线折射的关系，镜光实际有效的有效孔径为D，比d大，D与焦距f之比定义为相对孔径A，即A=D/f，镜头的相对孔径决定被摄像的照度，像的照度与镜头的相对孔径的倒数来表示镜头光圈的大小。F值越小，光圈越大，到达CCD芯片的光通量就越大。所以在焦距f相同的情况下，F值越小，表示镜头越好。

4. 镜头的焦距

定焦距：焦距固定不变，可分为有光圈和无光圈两种。

有光圈：镜头光圈的大小可以调节。根据环境江照的变化，应相应调节光圈的大小。光圈的大小可以通过手动或自动调节，人为手工调节光圈的，称为手动光圈。镜头自带微型电机自动调整光圈的，称为自动光圈；及
无光圈：即定光圈，其通光量是固定不变的。主要用于光源恒定或摄像机自带电子快门的情况。
变焦距：焦距可以根据需要进行调整，使被摄物体的图像放大或缩小。

常用的变焦镜头为六倍、十售变焦。
三可变和二可变镜头
三可变镜头：可调焦距、调聚焦、调光圈。
二可变镜头：可调焦调、调聚焦、自动光圈。
5. 先配镜头原则

为了获得预期的摄像效果，在选配镜头时，应着重注意六个基本要素：

被摄物体的大小；
被摄物体的细节尺寸；
物距；
焦距；
CCD摄像机靶面的尺寸；及
镜头及摄像系统的分辨率。
3.1.3 摄像机护罩

防护罩是监控系统中重要的组件。它是使摄像机在有灰尘、雨水、高低温等情况下正常使用的防护装置。

防护罩一般分为两类：

室内用防护罩：这种防护罩结构简单，价格便宜。其主要功能是防止摄像机落灰并有一定的安全防护作用，如防盗、防破坏等；及
室外用防护罩，这种防护罩一般为全天候防护罩，即无论刮风、下雨、下雪、高温、低温等恶劣情况，都能使安装在防护罩内的摄像机正常工作。因而这种防护罩具有降温、加温、防雨、防雪等功能。同时，为了在雨雪天气仍能使摄像机正常摄取图像，一般在全天候防护罩的玻璃窗前安装有可控制的雨刷。目前较好的全天候防护罩是采用半导体器件加温和降温的防护罩。这种防护罩内装有半导体元体，既可自动加温，也可自动降温，并且功耗较小。
另外，还有半球形、球形防护罩，这种防护罩内置万向可调支架，造型美观。

3.1.4 云台

云台是安装、固定摄像机的支撑设备，它分为固定和电动云台两种：

固定云台适用于监视范围不大的情况，在固定云台上安装好摄像机后可调整摄像机的水平和俯仰的角度，达到最好的工作姿态后只要锁定调整机构就可以了；及
电动云台适用于对大范围进行扫描监视，它可以扩大摄像机的监视范围。电动云台高速姿态是由两台执行电动机来实现，电动机接受来自控制器的信号精确地运行定位。在控制信号的作用下，云台上的摄像机既可自动扫描监视区域，也可在监控中心值班人员的操纵下跟踪监视对象。
云台根据其回转的特点可分为只能左右旋转的水平旋转云台和既能左右旋转又能上下旋转的全方位云台。一般来说，水平旋转角度为0˚~350˚，垂直旋转角度为+90˚。恒速云台的水平旋转速度一般在3˚~10˚/s，垂直速度为4˚/s左右。变速云台的水平旋转速度一般在0˚~32˚/s，垂直旋转速度在0˚~16˚/s左右。在一些高速摄像系统中，云台的水平旋转速度高达480˚/s以上，垂直旋转速度在120˚/s以上。

如果采用高速球型摄像机，则不需要云台了，目前国内还出现了大量的球型云台，内置解码器、云台，多为球型，接近高速球但不是高速球，价廉物美，逐渐替代传统的云台了。

3.2 传输部分

闭路监控系统的传输部分建设的好坏直接关系到整个系统。传输部分主要包括视频线、音频线（大多数项目都不设，本文不讨论）、控制线和电源线，当然，管道也是重要构成部分，一般由专业公司来建设弱电管道系统。

传输线要远离强电，如确实无法避免并行或交叉，最少保持30cm的距离，采用屏蔽线。

1. 视频线

视频线的合理选用直接影响后端的显示效果，一般距离在500米以内，可以采用SYV 75-5的同轴电缆，如果干扰较大，可选用SYV 75-7或SYV 75-9的同轴电缆，如果距离超过500米不超过1000米（经验值），建议增加视频放大器。如果距离超过1000米，建议采用光纤传输，当然也可以调制解调器合成几路信号为一路信号传输，采用光纤传输需要增加专用光发射机和光接收机（在高速公路等远程闭路监控系统中应用较广）。

一般来说，小区和大厦的监控距离不超过1000米，故多用同轴75欧姆的电缆，下面就同轴电缆的选择和安装给予说明。

认真选择合适的电缆对于设备是否能达到最佳性能至关重要，一般同轴电缆的阻抗都为75欧姆。

材质：

只能使用纯铜芯导线的电缆。不要采用镀铜的铜芯电缆或铝芯电缆，因为它们不能在闭路监控系统所用的整个频段上有效地传输信号。
在不发生弯折的情况下，实心裸铜导线最适于视频应用。如果在正常使用中，弯则无法避免，则应选用绞芯线。
绝缘材料最好是多孔（泡沫）聚乙烯。它比实心的聚乙烯有更好的电气特性，但容易受潮湿影响。因此在潮湿环境的应用中应采用实心聚乙烯绝缘的外部有厚绝缘层的电缆。
屏蔽层必须是覆盖95%以上铜丝编辑层。
安装技巧

不要拉伸电缆或使之过度弯曲。
避免电缆同供热管道和其他热源的接触。即使热量不足以造成对电缆的明显损害，也会使传输特性受到影响。
在电缆必须连续弯曲的场合（如有扫描仪或水平俯仰云台），应使用专门的电缆。这种电缆的芯导线应是多股胶合线。
只使用压接型的BNC连接器。
2. 控制线

目前市面上大多数的国产云台、高速球型摄像机多支持RS485传输方式，对线缆的规格要求不严，一般来说采用屏蔽双绞线即可，多选用RVVP 2×1.0。一些进口的高档高速球型摄像机对线缆要求比较高，而且多将控制线和电源线一起设计，有的高速球型摄像机还将接地线一起考虑，故需要5芯屏蔽控制线，在工程实例中多选用美国百通Belden 8723（4芯屏蔽线）作控制线缆，而且不需要单独考虑电源线。

3. 电源线

市面上大多数固定摄像机采用直流12伏电源（DC12），高速球型摄像机多采用24伏交流电源（AC24），云台也多采用交流24V，故电源均较低，一般选用2芯电源线即可，多选用RVV 2×1.0。当然也有很多摄像机可兼容DC12和AC24，也有部分摄像机直接连接交流220V电源，如果电源为220V则电源线和其它线缆要分开走，而且间距不能小于30cm，这个一定要注意。

3.3 后端设备

3.3.1 画面处理系统

在有多个摄像机组成的电视监控系统中，通常采用视频切换器使多路图像在一台监视器上轮流显示。但有时为了让监控人员能同时看到所有监控点的情况，往往采用多画面分割器使得多路图像同时显示在一台监视器上。当采用几台多画面分割器时，就有可能用与多画面分割器相同数量的监视器将所有摄像机传送来的多个画面同时显示。这样，既减少了监视器的数量，又能使监控人员一目了然地监视各个部位的情况。常用的画面分割器为四画面、九画面和十六画面。

画面分割器的基本工作原理：采用图像压缩和数字化处理的方法，把几个画面按同样的比例压缩在一个监视器的屏幕上。有的还带有内置顺序切换器的功能，此功能可将各摄像机输入的全屏画面按顺序和间隔时间轮流输出显示在监视器上(如同切换主机轮流切换画面那样)，并可用录像机按上述的顺序和时间间隔记录下来。其间隔时间一般是可调的。

主要性能：

全压缩图像，数字化处理的彩色/黑白画面分割器；
四路(或九、十六路)视频输入并带有四路(或九、十六路)的环接输出；
内置可调校时间的顺序切换器和独立的切换输出。根据摄像机的编号对全屏画面按顺序切换显示，敏路画面的显示时间可由用户自己进行优化编程调整；
高解像度以及实时更新率。画面指标为512×512象素，更新率为25-30场/秒；
录像带重放时可实现1/4(或1/9、1/16)画面到全屏画面变焦(还原为实时全屏画面)；
与标准的SUPER-VHS录像机兼容(有的还具有S-VHS接口)；
有报警输入/输出接口，可与报警系统联动。报警时可调用全屏画面并产生报警输出信号启动录像机或其它相关设备。也就是说，当报警信号产生时，与该警报相关区域的场景将以全屏画面显示出来，并可自动录像。用户可自行设定警报的持续时间和录像的持续时间。报警输入接口数目与画面输入数目相同；
八个字符的摄像机名称。用户可自己编程设定给每个摄像机最多达八个字符的名称；
报警画面叠加、视频信号丢失指标。该功能可方便用户快速检查出现丢失的原因；
设置屏幕菜单编程/调用。编程简单、操作容易，人-机界面友好；及
电子保险锁。用户可自行设定密码，被允许的操作者才能进行系统的操作。
画面处理器在闭路监控系统的后端中有着非常重要的作用和地位：

画面处理器一般具有一个主端口，用来接大的监视器（比如21”），一个定点监视端口，用来接小的监视器（比如14”）；大部分的画面处理器都具有环通的功能，可将所有输入的信号通过环通再输出，便于分别单路监视和录像；画面处理器还具有移动侦测和报警联动功能，实际上就是一个小矩阵。正是有着这些优点，在需要电视墙监视的场所就需要画面处理器，如图1和图2所示。

在采用矩阵的后端录像系统中，矩阵只能输出信号，不能监视（只能通过第三方的电脑显示1路）和录像，而且输出端口不能够同时连接显示器和录像机，只能二选其一，即使通过视频分配器可以同时连接录像机和显示器，数量也是很大的，不经济，故在矩阵的输出端再连接一台或多台画面处理器则可以有效的处理这个问题；

在采用硬盘录像的系统中，人眼在短距离不能同时监视3台以上的显示器，所以一定要通过电视墙才能够实现监视功能，而一般的硬盘录像机不具备直接连接监视器的功能，故也需要画面处理器，然后通过画面处理器配合监视器实现监视功能。
3.3.2 硬盘录像系统

硬盘录像机的基本功能是将模拟的音视频信号转变为JPGE MPEG数字信号存储在硬盘（HDD）上，并提供与录制、播放和管理节目相对应的功能。

其突出特性体现在以下几个方面：

实现了模拟节目的数字化高保真存储能够将广为传播和个人收集的模拟音视频节目以先进的数字化方式录制和存储，一次录制，反复多次播放也不会使质量有任何下降；
全面的输入输出接口：提供了天线/电视电缆、AV端子、S端子输入接口和AV端子、S端子输出接口。可录制几乎所有的电视节目和其它播放机、摄像机输出的信号，方便地与其它的视听设备连接；
多种可选图像录制等级：对于同一个节目源，提供了高、中、低三个图象质量录制等级。选用最高等级时，录制的图象质量接近于DVD的图象质量；
大容量长时间节目存储，可扩展性强用户可选用20GB、40GB或更大容量的硬盘用于节目存储；
具有先进的时移（Timeshifting）功能：当不得不中断收看电视节目时，用户只需按下Timeshifting键，从中断收看时刻开始的节目都将被自动保存起来，用户在处理完事务后还可以从中断的位置起继续收看节目，而不会有任何停顿感；
完善的预约录制/播放节目功能：用户可以自由的设定开始录制/播放节目的起始时刻、时间长度等选项。通过对预约节目单的编辑组合，可以系统化地录制各种间断性的电视节目，包括电视连续剧；
强大的网络信息家电中心：用户通过网络通讯接口，使用DVR度身定制的网络浏览器，配备相应的网络资源，将可以享用丰富的网络在线信息；
提供便捷的管理已录制节目的方法：用户可以按照录制时间、节目种类等方式对已录制的节目进行组织和分类，随意在喜好的位置设定书签；及
提供随心所欲的播放方式 由于硬盘快速、随机存储的特点，欣赏录制好的和正在录制的节目时，都可以用比当前DVD播放机更多种、更灵活的方式进行特技播放，快速播放时图像更加平滑，慢速播放时具有更高的细节分辨率。
正是因为硬盘录像机的这些突出表现，现在越来越多的代替传统的方式来实现录像和显示。根据笔者的经验，现在的小区和大厦闭路监控系统多使用硬盘录像机，通过硬盘录像可以很方便的通过局域网甚至互联网远程的显示、录像、控制，非常方便，可以在小区或大厦建设多个监控中心，以满足实际的需要。

因为一般的小区和大厦的监控系统摄像机多在100只左右，故一般会使用6-9台16路硬盘录像机，但鉴于显示器不是全部用来显示图像的还要显示很多操作按钮和菜单，同时显示器显示的图像偏小，只有近距离才有好的监视效果；同时人的肉眼无法同时监视3台以上的显示器，就算可以看到也不能同时监视所有的画面。所以一般采用硬盘录像的闭路监控系统多采用画面处理器通过环通再接到监视墙上，具有很好的效果
.3.3 矩阵

矩阵是视频切换和控制的系统设备，具有强大的功能。一般为微机模块化，高密度矩阵设计，可接多达几千台摄像机和上百台监视器。

一般矩阵系统具有如下特性：

预组装系统；
菜单综合设置；
键盘口令输入；
优先级操作；
系统可划分；
并行／成组切换；
通用的巡视／显示序列；
自动调用巡视序列和触点设防表；
屏幕显示（摄像机号和标题、日期/时间格式可调整、监视器号及其状）；
系统可分级、多级控制：摄像机现场控制：控制恒速或变速云台；
自动报警调用；
内部视频丢失检测：同步检测；
可编程报警联系表；
五种不同的报警显示方式；
三种报警状态消除方式；
报警状态输出；
所有编程数据的备用电池保护；及
8个RS-232通讯口。

4. 在线等！积分可以加！！！！！

以下供参考：
楼宇智能化
楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。
一、智能楼宇（Intelligent Building）的概念
1、智能楼宇的起源和发展
现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。
2、智能化楼宇的基本要求
智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。
楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：
舒适性。使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。
高效性。提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。
方便性。除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。
适应性。对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。
安全性。除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。
可靠性。选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。
3、智能化楼宇的功能
从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：
具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。
能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。
能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。
建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。
它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。
4、智能化楼宇的优越性
和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面：
具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。
提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。
具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显着的节能效果（一般节能达15～20%）。
节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。
满足用户对不同环境功能的需求。
高薪技术的运用能大大提高工作效率。
5、智能化楼宇的定义
什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。
回答者：yangwd机器猫 - 千总 五级 12-4 21:39
以下供参考：
楼宇智能化
楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。
一、智能楼宇（Intelligent Building）的概念
1、智能楼宇的起源和发展
现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。
2、智能化楼宇的基本要求
智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。
楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：
舒适性。使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。
高效性。提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。
方便性。除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。
适应性。对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。
安全性。除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。
可靠性。选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。
3、智能化楼宇的功能
从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：
具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。
能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。
能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。
建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。
它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。
4、智能化楼宇的优越性
和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面：
具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。
提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。
具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显着的节能效果（一般节能达15～20%）。
节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。
满足用户对不同环境功能的需求。
高薪技术的运用能大大提高工作效率。
5、智能化楼宇的定义
什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化
回答者：屁屁神猪 - 助理 三级 12-8 07:22
去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去去
回答者：4980249802 - 兵卒 一级 12-8 13:40
1。智能楼宇对安全防范系统有哪些具体要求？通常安全防范系统包含哪些内容？
2。试述通道管制系统有哪些常用的识别装置，是如何工作的？
3。试述停车场自动识别管理及楼宇可视对讲系统的工作原理？
4。通道管制系统是如何通过计算机进行管理的？
5。试述防盗报警装置的种类和工作管理以及选用原则？
6。试述电视监控系统的组成原理及各部分的作用？
7。试述巡更系统的构成类型和选用原则？
8。电视监控系统有哪些常用摄象机？各有哪些特点？如何选用？
9。在电视监视系统中，如何根据用途选配摄象机的镜头？
10。在电视监视系统中，有哪些常用的记录和显示装置？
11。试通过一个典型的电视监视系统理解电视监视系统的功能以及它是如何实现这些功能的？楼宇智能化
楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。
一、智能楼宇（Intelligent Building）的概念
1、智能楼宇的起源和发展
现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。
2、智能化楼宇的基本要求
智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。
楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：
舒适性。使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。
高效性。提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。
方便性。除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。
适应性。对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。
安全性。除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。
可靠性。选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。
3、智能化楼宇的功能
从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：
具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。
能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。
能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。
建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。
它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。
4、智能化楼宇的优越性
和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面：
具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。
提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。
具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显着的节能效果（一般节能达15～20%）。
节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。
满足用户对不同环境功能的需求。
高薪技术的运用能大大提高工作效率。
5、智能化楼宇的定义
什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。
回答者：yangwd机器猫 - 千总 五级 12-4 21:39
以下供参考：
楼宇智能化
楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。
一、智能楼宇（Intelligent Building）的概念
1、智能楼宇的起源和发展
现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。
2、智能化楼宇的基本要求
智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。
楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：
舒适性。使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。
高效性。提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。
方便性。除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。
适应性。对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。
安全性。除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。
可靠性。选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。
3、智能化楼宇的功能
从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：
具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。
能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。
能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。
建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。
它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。
4、智能化楼宇的优越性
和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面：
具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。
提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。
具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显着的节能效果（一般节能达15～20%）。
节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。
满足用户对不同环境功能的需求。
高薪技术的运用能大大提高工作效率。
5、智能化楼宇的定义
什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化
回答者：563711995 - 魔法学徒 一级 12-8 20:54
...........................................................................................................................
回答者：qc010315 - 初入江湖 二级 12-9 12:11

5. 安防监控知识

1.1 安全防范系统
1.1.1 总则
智能大厦的安全防范系统，应是一个智能化系统，采用先进的微处理器技术，使得系统各设备应具有独立运作的能力。
1) 安全防范系统由以下几个子系统组成：
•闭路电视监控系统
•防盗报警系统
2) 以上各子系统单独设置，并可以与门禁等系统联成统一的网络，构成安防集成系统。
1.1.2 闭路电视监视系统
1) 摄像机的设置：装设于地下停车场、大堂、公共走廊、电梯轿厢、电梯前室、楼梯前室、超市等场所。电梯轿厢、地下停车场等照度较低的场所采用黑白摄像机，其它区域一律采用彩色摄像机进行监视。
2) 摄像机类型：大堂、停车场、超市等较开阔的地域宜设置云台式摄像机，其它地区采用固定摄像机；停车场、楼梯前室、超市、公共走廊采用枪机，I、II、III区出入口及室外广场采用一体化球型摄像机，其它地区采用球型摄像机。黑白摄像机水平分辨率应不低于460电视线；彩色摄像机水平分辨率应不低于380电视线。
3) 控制系统前端及主控设备全部采用国际上一流的品牌：如PHILIPS，PANASONIC等品牌，矩阵主机采用模块式构架，最大视频输入要求达到200路以上，作为系统的显示界面，要求监视器全部采用监控行业专业监视器，每台专业监视器其分辩率参数不可小于摄像机，且用于画面分割器的监视器应大于20“。
4) 系统需配置一台16路硬盘录像机。
5) 所有电梯轿厢应安装电梯专用摄像机，以利于维护电梯乘客的安全，同时所有的电梯信号需通过楼层显示器叠加上相应的楼层信号，以便于监视电梯当前的运行状态。
6) 所有视频输入信号均可由视频矩阵切换器进行手动／自动切换控制，并且有编程和报警切换功能。系统具有能够管理固定式、智能半球型、一体化球型等摄像机的功能。
7) 系统可以24小时连续自动运行，无论室内、室外、或任何天气情况系统都能运行自如。
8) 视频矩阵式切换可使监视器显示的图像随时任意分组，不需改动设备，图像可定点及循环显示。图像有汉字位置提示。
9) 通过矩阵切换器对云台、镜头随意控制，控制监视画面在监视屏幕上进行循环显示， 每一路的驻留时间可调。
10) 本系统有完整的日志功能，并能长时间记录。
11) 在一般情况下，闭路电视监控系统根据设定，其监视器按程序顺序或定时地切换图像，录像机按设定进行录像，以循环监视各重要场所并保存图像资料，同时，能在视频图像上叠加摄像机号、地址、时间。
12) 各种操作程序均具有存储功能，当市电中断或关机时，所有编程设置均可保存。
13) 系统可根据将来的使用变化，通过增加或更改部分组件来达到增加或修改系统功能的目的，并且单个部件的事故不会影响系统其他部分的使用。
1.1.3 防盗报警系统
1) XX大厦入侵报警监视系统作为安全防范系统的一部分，与闭路电视监控系统共同构成一个统一的安防网络。
2) 系统单独设置报警控制主机，并可自动联动闭路监控系统切换报警区域的视频图像到指定的报警监视器，调用前端摄像机预置摄像点监视报警点，或启动自动巡游路径监视报警区域，同时启动录像机（并调整录像机为实时录像模式）纪录报警现场的视频图像，为用户提供报警现场视频图像；可自动判别报警信号的来源，自动生成报警日志，如实纪录报警发生的地点、时间、日期，以备日后查询。
3) 前端报警器能够快速、准确地检测到现场的异常状态，经报警收集器编码后及时通报给系统控制主机。I、II、III区每层电梯前室、IV区各娱乐场所、消防控制室、自动化控制室、总服务台应设置紧急按钮或踢脚开关；I、II、III区各主要出入口、商务中心、超市应设置双鉴探测器，分模式设定工作状态。
4) 系统控制主机依据设定的系统自动响应程序，并应内置拨号器，与城市110报警联网。
5) 系统将对报警信号采取自动和手动响应措施，对报警信号一一纪录在案（包括响应的方法、时间、日期），生成日志文件，以备日后查询。
6) 本系统留有冗余，方便了今后的扩展。
7) 所有报警设备均应采用国际上知名品牌，如： C&K， ADEMCO、EL等。

1.2 综合布线系统
1.2.1 系统概述
二十一世纪国际商务总部采用综合布线系统作为语音、数据及图像通信等系统的传输媒介。考虑到现代化办公环境对通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)等系统的信息传输的需求，在布线方面要求具有高度灵活性、可靠性及综合性，并且要求易扩容、应面向未来的发展及方便维护和管理。
二十一世纪国际商务总部内的综合布线系统应保证实现大楼内语音设备、各种计算机设备、各种网络互联设备，以及计算机桌面系统等在物理上和逻辑上的互连。
本方案应设置五个子系统：
• 工作区(Work Area)子系统；
• 水平(Horizontal)子系统；
• 管理(Administration)子系统；
• 垂直干线(Backbone/Riser)子系统；
• 设备间(Equipment)子系统；
1.2.2 系统设计依据
本系统设计符合以下相关技术标准及规范，相关标准和规范中如有内容不一致之处，按如下优先级顺序使用：
• 国际标准、规范
• 国家标准、规范
• 部颁标准、规范
• 行业标准、规范
• 地方标准、规范
• 制造商使用的标准、规范
主要依据的标准规范：
☆EIA/TIA 568 EIA/TIA 569 EIA/TIA—TSB 36/40工业标准及国际商务建筑布线标准；
☆ISO/IEC 11081国际标准；
☆GB/T 50311-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范；
☆GB/T 50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范；
1.2.3 系统设计要求
本工程综合布线系统全采取6类产品，设置如下五个子系统：
(1) 工作区子系统
工作区子系统是最终用户的办公区域，主要指信息插座及连接设备的端接跳线器件。
信息点布置说明：
1~3区：
 办公室、开敞办公区：每15平米布置1对（1个语音，1个数据）；
 总服务台：3对
 商务中心：4对
 控制室等：2~3对，根据需要设置
4区：
 超市：收银台处共预留20对（POS机预留）
 休闲娱乐等服务用房：每房间1对
 展厅：入口出2对（触摸屏预留）
 大会议室：2对
 视频会议室：2对
 公寓：卧室1对，卧室卫生间1个语音点且与卧室共线。
插座面板采用国标86系列面板，视安装位置采用双孔、单孔面板并加防尘盖保护，插座模块采用6类UTP产品，每个信息点将均可应用于电话，也可应用于数据、图像等系统终端连接。
报价中应包括30%的工作区3m原装成品数据跳线。

(2) 水平子系统
水平子系统是指大楼内水平电缆系统，该部分通过与土建配合，在土建过程中埋设暗管或敷设线槽、桥架等，按吊顶上和机房地板下两种方式布放。
水平子系统对应UTP信息插座全部采用6类4对UTP电缆配置。将来用户根据设备连接需要，随时将任一UTP信息点跳线连接成语音或数据应用。为保证网络的可靠性，水平布线不得超过90米的限制。

(3) 管理子系统
管理子系统即为综合布线系统IDF楼层配线架(或称楼层分线箱)，是各楼层的布线分支管理机构，连接主干电缆、光缆及水平电缆的配线。
楼层配线间可以每层或多层设置一个，但应保证每个配线间管理的布线设备及网络设备在1个19”机柜所容纳的范围内。
楼层分线箱中，语音、数据的UTP铜缆和光缆连接配线架设备全部采用EIA/TIA标准的19"规格产品，将所有配线架及网络设备安装于19"机柜中（报价应包括19”机柜）。端接语音点的配线架可以为交叉连接式配线架，端接数据点的配线架应采用19”标准的RJ45模块式配线架，以方便与网络设备的跳接。所有配线架均应保证达到超五类标准。连接垂直光缆的光纤配线架应采用19”标准光纤机架。要求机柜内安装整洁，应配置必要的跳线管理单元。
报价应包括所需的所有光纤跳线、所有语音跳线以及30%原装成品数据跳线。
(4) 主干子系统
主干子系统作为综合布线系统的骨干部分，主要连接综合布线系统设备机房与管理子系统楼层分线箱。
本系统中语音主干采用3类大对数主干UTP电缆，具体容量对应各楼层分线箱的用户语音信息点数量配置，并保证20%扩充余量。数据主干采用62.5/125μm 6芯室内多模光缆，每个管理间设置1条。光纤以ST或SC连接头端接。
主干电缆通过弱电竖井由楼层管理间连接至设备间，二十一世纪国际商务总部共设置3个弱电竖井，1个位于2区（19、20~Fa、Ga轴）楼梯旁，1个位于3区，另一个拟定于4区（4-5~4-F轴）楼梯旁，4区5~11层可在5层电梯旁设置3个管理间，分别管理本单元的信息点。
设备间子系统
设备间子系统是综合布线系统的总配线机构，是整个系统的核心。
根据本二十一世纪国际商务总部各功能区划分，暂将一层靠近弱电井的办公室（21、23~Ea、Fa轴）作为综合布线设备间MDF。
所有楼层配线间的语音及数据主干全部集中连接至设备间。
设备间所需的端接设备均应为19”标准，将安装在19”机柜内。机柜要留有充足的余量用于安装网络设备。
报价中应包括所有语音跳线。
(5) 其它
 光纤耗材：报价应包括用于光纤端接的材料及必要消耗品。
 工具：应包括布线系统使用、维护中必备的工具2套。投标单位所提供的工具应是性能良好的，未经使用过的全新工具。
 布线软件：应包括布线管理软件1套。管理系统要提供良好的图像化接口，让管理人员可以快速找出故障位置包括所有物理路线及所经的设备；布线管理系统数据库的设计应满足二十一世纪国际商务总部现在及将来信息点数量需求；布线系统的管理软件最少包括以下几种功能：寻找/定位一个特殊连接、增加/删除/更新一个记录、跟踪一个整个线路板上的点到点的连接、为一个新连接提出建议路径；此软件已经测验没有2000年问题。
 跳线：跳线包括：工作区跳线、管理区跳线、设备间跳线。所有铜缆跳线应满足超五类标准，数据跳线及光纤跳线应采用设备厂商的原装产品跳线，语音跳线可以采用卡接式跳线。跳线的长度应能够满足使用需求。所有光纤跳线应为2芯的型式，每端应采用SC-SC或ST-SC的连接插头。

6. 智能大厦的综合布线系统有哪些，分类，各自优缺点

智能大厦的综合布线系统要求有“高效、舒适、安全、世能”，一般应有：
一、通信自动化系统
1、数字式程控交换机或接入网系统；电话、传真
2、光纤电视及卫星电视接收系统；电视传输
3、电视会议系统；远程视频会议
4、卫星信息通信系统；卫星接收
5、背景音乐与紧急广播系统；音响
二、搂宇设备管理自动化系统
1、楼宇控制系统；空调机组、电梯
2、安全防范系统；监控
3、消防报警系统；可视对讲、巡更
4、停车场管理系统；
5、IC卡管理系统；门禁、电、水、气等
三、办公自动化系统
计算机网络、计算机软硬件平台、酒店管理系统、物业管理系统等。
网络模块化、数字化、多功能、高速度传输

7. 楼宇智能化的基本组成

楼宇自动化系统负责完成大厦中的空调制冷系统、变配电系统、照明系统、供热系统及电梯等的计算机监控管理。楼宇自动化系统由计算机对各子系统进行监测、控制、记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为大厦中的用户提供良好的工作环境，为大厦的管理者提供方便的管理手段，为厦的经营者减少能耗并降低管理成本，为物业管理现代化提供物质基础。它的主要控制部件如下：
空调监控系统：其监控要求为：温度控制、湿度控制、新风、回风、排风的控制、制冷器的防冻监控、过滤器的状态监测、风机的状态及故障报警 冷冻站监控系统：包括对冷却水泵、冷却塔风机的自动控制，以及冷水机组台数的节能控制和冷冻水系统的压差控制，还包括中央管理站对冷冻站的控制，因此需解决如下问题：冷却塔风机运行状态监测，控制和故障报警、冷却水泵运行状态监测，控制和故障报警、冷水机组冷却水进水温度监测及控制、冷却水泵运行状态监测，控制及故障报警、冷水机组冷却水出水温度，流量监测及控制、分水器，集水器压差监测和控制、冷水机组运行状态监测，控制和故障报警 给排水监控系统：对大厦生活用水、消防用水、污水、冷冻水箱等给排水装置进行监测和启停控制。其中包括压力测量点、液位测量点以及开关量控制点，并要求显示各监测点的参数、设备运行状态和非正常状态的故障报警，并控制相关设备的启与停。
变配电监控系统：包括低压配电系统、计算机不间断UPS电源系统、冷冻站配电、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测控制。它主要包括电流量、电压量、有功电度、无功电度、功率因数、温度等的测量和开关量的控制，并要求实时监测和计量供电系统的运行参数，显示主接线图、交直流系统和UPS系统运行图及运行参数，对系统各开关变位和故障变位进行正确区分，对参数超限报警，并对事故、故障进行顺序记录，可查询事故原因，并显示、制表和打印，可绘制负荷曲线，并显示、打印运行报表 热力站监控系统：由中央监控系统监测热交换器的热水出水温度、热水流量和控制热水泵的启停
照明监控系统：由中央监控系统按每天预定的时间顺序进行开关控制，监视其开关状态，工作状态可用文字、图形显示，并经打印机打印。
安全防范监控系统：安全防范系统是智能大厦必不可少的部分，它为大厦提供了安全监视、侵入报警、出入门控制管理。安全监视系统采用微机控制矩阵系统，集中完成视频切换控制、水平/俯仰/变焦控制及自备检测功能。系统可设分控键盘便于管理。安全监视系统技术主要表现为：侵入报警系统通过各类传感器，如主动红外探测器、被动红外探测器、红外微波双鉴探测器、玻璃破碎传感器、振动传感器，以及各类手动、脚动开关等，可获得大厦的主要通道、出入口、重要部位及周边的情况，以利防范工作。
出入门控制系统是对出进门的人员进行识别和选择，即所有人员的出入都得到监控。系统识别人员的身份后，根据所储存的数据决定是否允许其出入。每一项出入都作为一个事件记录存储，根据需,这些数据可以有选择的输出。整个防范系统组成一个有机的整体，当侵入报警或出入门非授权侵入时，在中央控制室接到有关报警信息，通过信息交换，安全监视系统打开报警地点附近的摄像机，并切换到指定监视器上监视，同时打开视频录像机自动记录现场情况，以便查询使用。
背景音乐、消防广播系统：消防系统的设计必须征询公安、消防部门并得到认可，切不可自作主张，自行其事。设计的要点为：背景音乐系统主要为大厦工作区及公共场所提供平时播放背景音乐、语音广播等 功能。当发生火灾或紧急事故时，则可作为事故报警广播，引导疏散，指挥处理事故。公共广播音响的设计应与消防报警系统相互配合，实行分区控制。在出现非常事件或火灾时，系统能够接受消防中心的强制切换，并自动投入事故广播和火灾报警广播，将着火区平时播放的背景音乐立即切换为事故广播。在技术性能上要求扬声器基本上按间隔等于2～2.5倍层高的要求分布；满足消防报警的要求，即扬声器间隔小于25米，功率不小于3W，能满足实现本层和上下两层的同时报警；性能上要求最大响度不小于80分贝，声场均匀度不小于8分贝，语音清晰大于85%。 通信自动化系统是智能大厦的中枢神经,它集成了电话、计算机、监控报警、闭路电视监视、网络管理等系统的综合信息网。智能大厦通信自动化系统的主要内容是：
综合BA、CA、OA、MA、FA的通信需要，统一考虑通信网络的设计与施工。选择计算机网络的拓扑结构，对大厦进行综合布线。对通信自动化系统的计算机网络提出的要求有：
标准化和规范化：选择符合工业标准或事实工业标准的网络通讯协议、操作系统、网管平台、系统软件、网络通信介质、网络布线、联接件及布线所用的材料、器件、器材。布线施工过程中也必须遵守国际上通用的网络工程规范及国家建筑、电气工程实施标准。采用标准化、规范化设计，系统才具有开放性，才能保证用户能在系统上进行有效的开发，并为以后的发展提供一个良好的环境。
先进性与成熟性：为了确保整个通信网络系统和楼宇管理系统结构的技术先进性、可靠性，选择合理的、实用的、便于扩展与升级的网络拓扑结构和技术先进、有信誉保证、并得到广大用户认可的可靠厂家的产品。
安全性和可靠性：楼宇自动化管理、通信网络和办公自动化是一个复杂的综合系统，需要在软、硬件两个方面采取措施，以保证整个系统安全可靠地运行。首先要保证作为基础的结构化综合布线系统的安全与可靠。从结构化综合布线系统方案设计到材料与器材的选择，以及工程实施各个阶段都必须考虑到影响整个系统安全、可靠性的各种因素。结构化综合布线施工完成后，必须按照标准严格进行有关参数的测试。软件方面则按照系统类型、数据类型加密、设置权限等手段实现系统的安全性
可管理性和可维护性：楼宇自动化管理、计算机网络和办公自动化是一个比较复杂的系统。在设计组建时，必须采用先进的、标准的、用户界面良好的管理软件，合理的设备布局，做到走线规范、标记清楚、文档齐全，以便提供对整个系统的可管理性和可维护性。
灵活性和可扩充性：为了保证用户的已有投资及用户不断增长的业务需求，整个系统必须具有灵活的结构，并留有合理的扩充余地，以便用户根据需要进行适当的变动与扩充。
优化性能价格比：考虑到系统性能、功能以及在可预见期间内仍不失其先进性的前提下，尽量使整个系统所需投资合理，以便构成一个性能价格比高的系统。实用性和可行性：根据系统需求和资金投入综合考虑，方案设计采用成熟技术，保证技术的可行性。
开放性与兼容性：系统设计了中采用支持和符合标准的产品，使系统具有很好的兼容性，有利于设备、器材的选型，便于施工、维护和降低成本。 为了适应业主办公自动化的要求，智能大厦的系统设计目标应是简单、实用、方便、安全。智能大厦办公自动化系统的基本功能主要有：
人事、财务类：人事档案管理系统、财务管理系统、固定资产管理系统。领导办公类：公文管理系统、领导要事安排管理系统、文档管理系统、总经理查询系统、本行业国内外商情系统。管理类：大厦大事记系统、楼层管理系统、大厦运行管理系统、大事记。公共服务类：公共信息服务系统（如民航、邮政、火车、电话等）查询、音乐，广播管理系统、电子布告管理系统、其他用户提出的管理软件。

8. 需要一篇关于智能楼宇管理方面的论文,我是做物业管理的.

论我国智能楼宇物业管理
摘 要：社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化，由此也唤起了人们对住宅智能化的要求。美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能住宅小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。本文主要从智能楼宇的发展现状、技术支持、主体即物业管理公司、管理工作、改善措施以及今后的发展趋势等方面简单的阐述了现代智能住宅小区的物业管理。
关键字：我国智能楼宇物业管理 基本功能 发展现状 优化方式 前景展望

前言
随着楼宇智能化的发展、社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化，这唤起了人们对住宅智能化的要求。美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能住宅小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。所谓智能住宅小区是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、设备自动化、信息服务、集系统、结构、服务、管理为一体为住户营造一个安全、舒适、便捷、节能、高效的居住和生活环境。智能住宅小区是现代建筑技术与现代通信技术以及现代计算机技术相结合的产物，其核心技术是小区的智能化系统。智能化系统也称小区的综合信息管理系统，是由小区物业管理系统和小区综合信息服务系统来支持实现的。它能够实现具有集成性、交互性、动态性的智能化物业管理模式，为住宅小区的业主和使用人提供高效率同时完善而多样化的服务。

一 智能化住宅小区物业管理的主体
智能住宅小区物业管理的主体即物业管理公司，它以从事智能住宅小区的物业管理为主要经营管理业务，实行自主经营、独立核算、自负盈亏，是具有法人资格的经济组织。物业管理公司具有管理水平起点高、专业技术性强、符合市场经济运转、管理体制科学、规范的特点。以管理智能住宅小区物业为经营服务的管理公司，它必须具有一支管理素质优秀的管理人员和技能水平突出的专业技术人员所组成的管理队伍。能够担负起对智能住宅小区物业进行维护、保养、管理、提升等全面的服务，使基本目标明确，服务质量优良。
二 智能化物业管理的基本功能
智能化物业管理的目标是向人们提供：“方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理”。尽管不同地区、不同档次的智能化物业管理的要求会有些区别，但是由于它是一种商品，就有共性，有一种市场标准。根据智能小区的智能化系统功能设置，一般智能化物业管理公司应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？），选择配备“安防监控”、“门禁管理”、“紧急求助”、“家庭安防预警”、“三表出户”、“现代通信”、“有线电视”、“设备监控”、“小区一卡通”、“计算机物业管理”等智能化子系统，以及小区“电子大屏幕”、“背景音乐”、“电子商务”、“信息服务”、“VOD点播”等。个人认为安防和通讯网络是智能化物业管理公司首先要考虑的问题。

三 智能化住宅小区物业管理的技术支持
信息时代的住宅小区由于设置了智能化系统，使得人们足不出户就可以进行网上选物购物，网上医疗咨询，参观浏览虚拟博物馆、图书馆和世界各国的名胜景点，网上点播视频节目，网上证券交易……另外，当家庭中发生警情（包括盗情警报、灾情警报、突发事件等）时，家庭成员与小区管理中心可以在接到报警信息以后，随时查询和确认家中的安全状况并及时实施最有效的防范措施。这些给人们提供了舒适、安全的环境和良好的信息交流服务空间的智能化系统，是以小区控制中心为中枢的，由家庭报警系统、停车管理系统、公共广播系统、紧急电话求助系统、巡更管理系统和楼宇对讲系统、周边防范系统、闭路监控系统、电子公告牌系统等构成，形成一个有线与无线结合、固定目标（房间）与移动目标（汽车、人员）结合、多功能、全方位、智能化、系统性的神经网络系统，向小区各住户提供全方位优质可靠的安全服务。同时，在小区内建立高速宽带、安全、可靠的内部网络，提供Internet信息和资源共享，完成小区内部信息发布服务、物业管理，设备集中监控，实现住宅小区的智能化管理。

四 我国智能物业管理行业生存发展的现状

（一）、综合管理体制不顺、执法能力较差
智能楼宇物业管理的管理对象虽然是房地产产品，但它服务的对象是人，造成很多社会问题交织在一起，极其复杂。这些社会关系中最重要的是与政府部门之间的关系。在物业管理实践中，很多物业公司与业主发生纠纷的问题是有法可依的，但无人执法。
（二）、政府对智能化物业管理在城市管理中的重要性认识不足，正面宣传引导不够
现阶段各地政府还没有把智能物业管理当作城市管理的一个重要环节，只是或多或少地将其视为一种实现住宅商品化的辅助手段。忽视了城市居住区管理是一个城市管理的重要组成部分。这种体制下使社区的物业管理不能融入城市管理的范畴，一定程度上阻碍了城市管理前进的步伐。
（三）、现阶段公众意识普遍较低，智能物业实践坎坷曲折
由于中国特殊的国情，决定了一部分人物质文明先富有，精神文明匮乏。这部分人公众意识较差，以个人的喜恶作为对物业管理规定的取舍标准。这些人动辄以媒体暴光，车辆档道等行为对物业企业进行威胁，而通常物业公司都是尽量息事宁人，不愿扩大事态，最终以损失企业利益平息事态。现阶段的物业实践中由于人们错误的定位物业企业与业主的关系，使这种情况越来越普遍，为物业管理无形中增加了难度。
（四）物业服务和市场价格严重背离，物业企业生存艰难
智能小区比普通小区在各方面都有所提高和改善，在收费等方面也要比普通非智能小区昂贵。但在物业收费定价方面，政府主要考虑的是社会稳定和现阶段人民群众的经济承受能力，核定的收费价格往往低于物业企业市场运做的成本，造成大部分物业企业长期入不敷出，甚至亏损严重。

五 如何优化智能物业管理

住宅小区的智能化建设是大势所趋，有着广阔的发展前景。智能小区中智能技术所带来的服务理念及模式是在其运营过程中体现出来的，最终是通过物业管理实现的。因而物业管理的优劣直接影响到智能小区的智能化效果，优化物业管理至关重要。
1、优化物业管理的前提是开发商改变观念
开发商应该意识到，智能小区的物业管理不同于传统模式下的物业管理，是以知识管理为主导的先进管理体系，这种体系的有效运作在满足开发商个体利益的同时实现了为住户提供安全、高效、舒适及优化环境的目标。开发商所销售的不再仅仅是传统意义上的住宅，而包含了许多服务。在此前提下，物业管理公司就应该在项目策划阶段就介入并与开发商共同完成智能化系统的定位；在设计阶段提出合理建议；在实施过程中派专业人员进行现场跟进及有效监控，最终确保建成后的智能化系统有效运作。
2、要优化物业管理就必须使物业管理向专业化、社会化、市场化方向发展
目前，有3个主要因素制约着物业管理在智能小区的正常开展。一方面，当前国内的物业管理尚未进入社会化、集约化的经营方式，大多数为一家物业管理公司管理一个楼盘，物管公司不成规模，其管理与技术的层次与能力必然低下。就大多数物管公司状态而言，尚难胜任智能小区的管理工作。另一方面，物管缺乏专业人才，管理人员技术水平低。物管所需配置的计算机及自控方面的专业人员工资水平较高，是一般规模物管公司难以承受的。此外，智能系统的复杂性、精密性、高技术含量及更新快等特点，使其运行、维护、保养费用较高，而因经济等因素制约目前国内大多数地区智能小区物管费收入不可能与物管公司成本支出相抵。这几方面原因致使许多智能小区中智能系统维护不及时，设备故障率高，一些智能小区将智能化系统弃之不用。
因此，要优化物业管理，就必须让物业管理公司走向市场，向专业化方向发展。中小型物管公司可通过兼并、联营等途径形成集约化经营模式，克服“小而全”的弊端，向专业化方向发展。通过资源的优化配置，特别是专业技术人员的合理配置，根据物业所需灵活地进行内部人员调配，来达到降低成本提高效率的目标。
3、要优化物业管理就应该建立、健全各项规章制度
完备、严密、科学、合理的规章制度是搞好智能小区物业管理工作的“软件”。物管公司必须依据各种智能设备及通讯系统的特性制定相应的维护、保养制度并进行定期检修。建立、健全资料、档案管理制度，及时对自动经管理系统设备运行的统计资料进行总结、整理，并提出防范措施，防患于未然。此外，物管公司还应建立各项工作的标准流程，制定岗位责任制、应急措施等等。只有完整、科学合理的规章制度作为保障，才能使物管工作正常、有序地开展下去。

六 未来智能物业行业发展前景的展望

（一）国民经济的持续增长，将为智能物业行业的发展提供广阔的空间
经济发达国家的经验表明：当人均GDP超过800美元之后，人们对住房面积的需求将持续增加，居住质量将快速提高。住宅小区的智能化建设是大势所趋，有着广阔的发展前景，这也为未来智能物业行业的发展提供广阔的空间。
（二）、丰富的劳动力资源为行业的发展提供了可靠的人力资源保证
智能建筑的物业管理在运作过程中涉及的知识面很宽，它涉及行政管理学、心理学、公共关系学、经济学、系统工程学、法学等，还涉及到城市规划学、建筑学、土木工程学等多方面，因此，合理、正确选拔合适人才对智能小区物业管理很重要。所以说现阶段劳动力资源也是智能物业得以加速发展的可靠保证。
（三）、物业行业发展的外部环境越来越成熟
美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能住宅小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。
（四）专项维修资金制度的建立，为业主和物管企业解决了后顾之忧
有了完善的住房专项维修资金制度做保障，业主从此不再担心因为资金问题，住房得不到有效的修缮，物业企业也不用因为接管旧小区为筹集修缮资金而发愁。
综上所述，成绩和问题并存，希望和矛盾同在，前途是光明的，道路是曲折的，为了我国智能物业发展的美好明天，让我们齐心协力，共创未来。

结束语

从当今世界智能化住宅小区物业管理的发展中，我们不难发现物业管理的发展也是与本国的政治、经济、文化、科技及生活习惯相关的。与世界发达国家相比，我国的物业管理水平还有很大的差距。但是，相信随着我国经济的不断提高，智能化住宅小区的不断发展，智能楼宇物业管理必将有美好前景。

参考文献

1 建筑智能化系统概论 孙景芝主编 2005年6月出版
2 智能小区九大系统设计与实现[M】 黎连业编 2001年科学出版社
3 绿色住宅概论 王立红编 2003年出版
4 社区物业管理[M】 卓思廉编 2007年北京邮电大学出版社
5 物业管理企业战略管理 韩朝 陈凯编 2008年清华大学出版社

9. 智能楼宇111

一．什么是智能建筑？其主要研究内容是什么？
根据GB/T50314-2000的定义，智能建筑（IB）也叫智能大厦，是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，能向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的环境的建筑。其主要研究内容是：以综合布线系统为基础，以计算机网络系统为桥梁，综合配置建筑物内的各功能子系统，全面实现对通信系统、办公自动化系统、大楼内各种设备(空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、公共安全)等的综合管理。
二．从实现基本功能出发，智能建筑有几部份组成？其核心是什么？画出系统组成结构图。
从实现基本功能出发，智能建筑主要有三部分组成：楼宇自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)和通信自动化系统(CAS)三部分组成，即“3A”系统，也叫智能建筑的“3A”结构。
智能建筑的核心是系统集成（SIC)。 SIC借助综合布线系统实现对BAS、OAS和CAS 的有机整合，以一体化集成的方式实现对信息、资源和管理服务的共享。
其系统组成结构图如下图所示。

三、综合布线系统的作用是什么？
综合布线系统(PDS)的作用是提供标准化的强电和弱电接口，把BAS、OAS、CAS与SIC连接起来。
所以，SIC是“大脑”，PDS是“血管和神经”，BAS、OAS、CAS所属的各子系统是运行实体的功能模块。

一、智能建筑的特点有哪些？
工程规模和总建筑面积都比较大
具有重要性质或特殊地位
应用系统配套齐全
资金和技术密集，是现代化的高科技产物
总体结构复杂，是一个综合的集成系统。
二、智能建筑的智能性体现在何处？
体现在所设计的系统应具有如下功能：
(1) 对环境和使用功能的变化具有感知能力，如感温、感光、感烟等。
(2) 具有传递、处理感知信息的能力，如温控、闭路监控等。
(3) 具有综合分析、判断的能力，如根据烟气浓度判断是着火？根据温度状况是否需调节等。
(4) 具有做出决定并且发出指令信息，提供动作响应的能力，如消防处理系统。
三、与智能建筑相关的技术有那些？
计算机技术
控制技术
通信技术
图像处理技术
四、楼宇自动化系统的特点是什么？
设备多:温度、湿度、烟雾、亮度、监控、门禁；
设备分散：锅炉、楼层、大厅、空调等，不再一处。
五、楼宇自动化主要包括哪些系统（主要研究内容）？
中央计算机和中央监控系统
供配电系统 保安系统
照明系统 消防系统
给排水系统 物业管理系统
暖通与空调系统
电梯和停车场系统
六．请画出一个单闭环自动控制系统结构图，说明各部分作用
给定：输入给定值；比较：比较给定与反馈值；
控制器：控制算法计算；执行：输出控制量作用于对象
传感变送：检测被控量，并转换为标准值。

一、传感器与变送器的作用如何？
在测量的过程中将物理量、化学量转变成电信号的装置叫传感器。而把传感器得到的电信号再转变成标准的电信号的装置叫变送器。
传感器、变送器是工业自动化控制及信息检测技术中不可缺少的控制元件。它可以把诸如温度、压力、流量、液位、位置等模拟量或开关量转变成电信号，再由自动化控制仪表或计算机进行控制处理和调节。
借助于传感器和变送器，可以对智能建筑的各类参数进行测试和评定，并进行过程控制和调节，还可以进行远距离的传送和信号处理。
二、楼宇自动化中，温度传感器的主要测量对象与作用是什么？
温度传感器用于测量水管或风管中介质的温度，以此来控制相应的水泵、风机、阀门和风门等执行元件的开度。
三．半导体感温元件优点及测温原理是什么？
优点：具有灵敏度高、体积小、寿命长的优点。可分为正温度系数和负温度系数两种类型
工作原理：负温度系数热敏电阻具有负的电阻温度特性，当温度升高时，电阻值减小；当温度降低时，电阻值增大。如果测出热敏电阻的阻值，就可以间接的算出对应的温度值。

1、什么是湿度？
气体中(通常为空气中)所含水蒸气量(水蒸气压)与其空气相同情况下饱和水蒸气量(饱和水蒸气压)的百分比。一般指相对湿度，若指空气中含水蒸气的多少，则称谓是绝对湿度。
2、湿度传感器的工作原理是什么？
当湿度发生变化时，敏感元件的阻值或电容值发生变化，将其变化转换为电信号，即可测量湿度的变化。
3、压力与压差在楼宇自控中的作用是什么？
压力或压差传感器主要用来检测水管或是风管中的压力和压差，以此来控制相应的变频器以调整水泵或风机的转速，或是调节比例阀门的开度。
4、按测量原理压力测量如何种类？
静压式：液柱式和活塞式。
弹性式：模盒式、模片式、波纹管式、弹簧管式。
电远传式：压力变送器、压差变送器；从信号转换上又分为：电阻式、电容式、电感式、频率式。
楼宇自动化系统常用的是电远传式。
5、流量传感器的作用是什么？
流量传感器主要是检测水系统中液体的流量，以此来控制相应水泵阀的流量。
6、常用的流量传感器有那些？
涡轮流量计
孔板式流量计(膜盒、膜片、电容式等)
电磁流量计
7、除温度、流量等检测参数外，楼宇系统中还有那些参数需检测？
检验空气中二氧化碳、一氧化碳浓度
检测电网中电流或电压的电流
检测环境明暗程度的照度传感器
空气品质
功率因素等。

1、控制器在楼宇自控中的作用是什么？
通过检测元件对温度、湿度、压力、流量、压差等参数的检测，给出合适的控制算法（开关控制或连续控制），以达到设定值的要求。
2、写出数字PID的增量式与位置式输出数学表达形式，并说明式中各参数的名称与作用。
增量式输出为：

位置式输出为：
式中
K为采样序号（采样节拍号）；T为采样周期；
u（k）为第k次采样时刻计算机的输出值；
∆u(k)为第k次采样时刻的增量式输出值； u（k－1）为第k－1次输出值；
e(k)为第k次采样时刻的系统偏差；
e(k-1)、e(k-2)分别为第k－1次、k-2次采样时刻的系统偏差；
Kp为比例系数；
TI为积分时间常数; TD为微分时间常数。
3、液体压差开关的作用是什么？
主要用于供水管路与回水管路之间的压差，通过波纹管检测压差，压差低于下限或高于上限，则输出开关信号。
4.气体压差开关的作用是什么？
感应空气流量、空气压力或空气压差，监视风道中滤网、风机及空气流的状态。典型的应用于探测阻塞的过滤器。
5.电动调节阀在楼宇自动化系统的作用是什么？
是一种可连续对被测介质进行调节的阀门，而不仅仅只有两个位置，一般适用于对温度、湿度、压力等要求较高的场合。主要用于连续控制算法的实现，如PID控制等。在楼宇自控中的应用对象为空调系统、

一、 基于计算机的楼宇自动化控制系统的硬件有几部分组成？
计算机控制系统的硬件一般是由微型计算机、外部设备、输入输出通道和操作台等组成，如下图所示。

二、计算机控制系统的软件是如何分类的？
通常分为两大类：一类是系统软件，另一类是应用软件。
三、什么是应用软件？
面向用户本身的程序，也就是在它提供的操作系统下开发的用户程序。如数据采集、滤波、标度变换、控制、显示等程序。
四．什么是直接数字控制器（DDC）？有哪些功能？
用一台微机对多个被控参数进行检测、控制的数字调节器，以取代了模拟调节器。
优点：灵活性大，可靠性高，可做复杂运算，性能价格比高。
缺点：参数与回路较多时，实时性较差。
DDC的主要功能包括以下几个方面：
(1) 数据采集。
(2) 数据处理(滤波、放大、转换)。
(3) 数据分析，确定现场设备的运行状态。
(4) 数据比较，对异常状态进行报警处理。
(5) 控制算法运算(连续调节和开关控制) 。
(6) 通过预定控制程序完成各种控制功能，包括P、PI、PID、开关控制、平均值控制、最大/最小值控制、逻辑运算控制和连锁控制。
(7) 面向I/O，数据输出，改变对象的状态。
(8) 数据通信。底层数据上传，使上位机能获得数据（报表、数学模型数据），知道设备状态。同时得到上位机的指示、命令。
五、常见的楼宇专用控制器有哪些？指出适用场合。
常见的专用控制器主要包括下述几类：
(1) 空气处理机组控制器；
(2) 空调控制器；
(3) 照明控制器；
(4) 变风量控制器；
(5) 消防报警控制器。
DDC的应用范围
DDC是小型的、封闭的、模块化的中央控制计算机在监控的范围和信息存储及处理能力上有一定限制。因此，对点多、面广的楼宇自控来讲，必须使用多个DDC，并将其联网（现场总线），组成集散型控制系统。

一、什么是现场总线？
现场总线(Fieldbus)是用于自动化等领域最底层的、具有开放的、统一的通信协议的、直接与现场仪表互连的通信网络，是现场通信网络与控制系统的集成。它实现了智能化测量仪表与控制器间的双向串行多节点数字通信。（原DDC采用模拟传输。）
二、现场总线的优点有那些？
1、一对N结构 ：一对传输线，N台仪表，接线简单，工程周期短，节省布线费用。如果增加现场设备或现场仪表，只需并行挂接到电缆上，无需架设新的电缆。
2、数字化传输，可靠性高；
3、双向传输。传统的4-20mA电流信号，一条线只能传递一路信号。现场总线设备则在一条线上即可以向上传递传感器信号，也可以向下传递控制信息。
4、易实现远程操作与控制。操作员在控制室既可了解现场设备或现场仪表的工作状况，也能对其参数进行调整，始终处于操作员的远程监控和可控状态，提高了系统的可靠性、可控性和可维护性。
5、互换性 。不同厂商的仪表可以互换。
6、互操作性 。用户把不同制造商的各种品牌的仪表集成在一起，进行统一组态，构成他所需的控制回路。不必对它们之间的信号交换再做硬件与软件的工作。
7、综合功能强。现场仪表既有检测、变换和补偿功能，又有控制和运算功能，实现一表多用。
8、全分布。控制站功能分散在现场仪表中，通过现场仪表就可以构成控制回路，实现了彻底的分散控制，提高了系统的可靠性、自治性和灵活性。
9、开放式系统。现场总线为开放式互连网络，所有技术和标准都是公开的，所有制造商都必须遵循。这样用户可以自由集成不同制造商的通信网络，既可与同层网络互连又可与不同层网络互连；另外，用户可极其方便地共享数据库。
三、现场总线的网络结构有几种？
线型（总线型、菊花链型）、星型、树型
目前常用的现场总线有：CAN总线、LonWorks总线、Profibus总线等。

四、什么是DCS系统？
又称分布式控制系统(DCS—Distributed Control System)，它的特征是“集中管理，分散控制”，即将分布在现场被控设备分监测、保护与控制，每片安装一台控制器（下位机），将故障分散；通过网络将控制器联起来，实施集中管理，在总控制室可以通览全局。该系统克服了计算机集中控制带来的危险性高度集中和常规仪表控制功能单一的局限性。
传感器/控制器群针对水、电、气、报警、消防等终端设施进行检测与控制，一般根据监控需求按类或按组控制。对大型DCS，中间还有区域控制中心。
五、基于DCS的楼宇自动化控制方案有哪些？
1、按楼宇设备功能组织的集散型BAS系统
2、按楼宇建筑层面组织的集散型BAS系统
六、三、智能建筑变电系统中，对负荷分布及变压器的配置有何要求？
变电所应尽量设在负荷中心，以便于配电，节省导线，也有利于施工。根据负荷计算变压器容量，选择变压器。
就负荷的竖向分布来说，负荷大部分集中在下部，因此应将变压器设置在建筑物的底部。
40层以上的高层建筑中，电梯设备较多，宜将变压器按上、下层配置或者按上、中、下层分别配置。
输电：
七、智能建筑的供电一般采用何方案？
由母线、开关、配电线路、变压器等组成一次的供电电路，这个电路就是供电系统的一次结线，即主结线。智能化建筑由于功能上的需要，一般都采用双电源进线，即要求有两个独立电源，常用的供电方案如图。

八、智能楼宇的低压配电方式一般有哪些？
低压配电方式是指低压干线的配线方式, 低压配电的接线方式可分为放射式、树干式、混合式，（配电就是将220、380V等电压送给设备）。
六、BAS对供电系统应完成的检测功能有哪些？
高/低压进线、出线与中间联络断路器状态检测和故障报警，电压、电流、功率、功率因数的自动测量、自动显示及报警装置。（进大厦参数）
变压器二次侧电压、电流、功率、温升的自动测量、显示及高温报警。（大厦区域参数）
配电柜中交流电源主进线开关状态监视设备，输出电压、电流等参数的测量、显示及报警。（各具体区域用电）
备用电源系统，包括发电机启动及供电断路器工作状态的监视与故障报警设备，电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、频率、油箱油位、进口油压、冷却水温和水箱水位等参数的自动测量、显示及报警。
九、七、照明监控系统应完成的功能有那些？
(1) 根据季节的变化，按时间程序对不同区域的照明设备分别进行开/停控制。
(2) 正常照明供电出现故障时，该区域的事故照明立即投入运行。
(3) 发生火灾时，按事件控制程序关闭有关的照明设备，打开应急灯。
(4) 有保安报警时，将相应区域的照明灯打开。
另外还有节能照明、艺术照明等等。

一．空气调节的任务是什么？
空调的任务是按照使用的目的对房间或公共建筑物内的空气状态参数进行调节，为人们的工作和生活创造一个舒适的环境。一般通过对温度、湿度的控制实现。
夏季应在25－27度，冬季在16－20度。
冬季在40％－50％，夏季在50％－60％较为适宜。
二、空气调节系统一般有几部份组成？
1、进风部分 2、空气过滤部分 3、空气的热湿处理部分 4、空气输送和分配部分 5、冷热源部分
三、楼宇自动化对空调控制系统的要求是什么？
（1）监测功能
监视风机电机的运行/停止状态；
监测风机出口空气温度和湿度参数；
监测新风过滤器两侧压差，以了解过滤器是否需要更换；(注意）
监视新风阀打开/关闭状态。
（2）控制功能
控制风机启动/停止；
控制空气—水换热器水侧调节阀，使风机出口温度达到设定值
控制干蒸汽加湿器阀门，使冬季风机出口空气湿度达到设定值。(冬季干燥要加湿）
（3）保护功能
冬季当某种原因造成热水温度降低或热水停止供应时，应该停止风机工作，关闭新风阀门，以防止机组内温度过低导致冻裂空气—水换热器；（如东北）
当热水恢复正常供热时，应该能启动风机，打开新风阀，恢复机组正常工作。（局部过热）
(4) 集中管理功能
智能大楼各机组附近的DDC控制装置通过现场总线与相应的中央管理机相连，于是可以显示各机组启/停状态；
传送温度、湿度及各阀门状态值；
发出任一机组的启/停控制信号；
修改送风参数设定值；
任一新风机组工作出现异常时，发出报警信号。
（空调机组不止一台，集散）
四、空调控制系统的典型控制回路有哪些？
1、将回风管的温度与系统设定值比较，用PID控制电动阀的开度，保持回风温度稳定；
2、检测送风管内的湿度值与设定值比较，采用PI控制湿度电动调节阀，使室内湿度保持稳定；
3、对新风管、回风管的温度湿度进行检测，计算新风与回风的焓值，按回风与新风的焓值比例，控制新风门与回风门，达到节能；
4、测量送风机两侧的压力，调节送送风量，保持送风管内有足够的风压。
5、风机启停控制、风机运行状态的检测与故障报警、过滤网堵塞报警等。

一、给水排水监控系统的主要功能是什么？
它的主要功能是通过计算机控制及时地调整系统中水泵的运行台数，以达到供水量和需水量、来水量和排水量之间的平衡，实现泵房的最佳运行，实现高效率、低能耗的最优化控制。
二、给排水计算机监控系统主要监控的工艺参数和状态参数有哪些？
1）水池、水箱的水位
2）各类水泵的工作状态。
3）出水压力与报警。
三、智能大厦供水系统的供水方式有几种？
重力给水系统、压力给水系统、水泵直接给水
四．排水系统实现的监控功能有哪些？
1、主要设备：排水水泵、污水集水井、废水集水井等。
2、主要监控功能
(1) 集水井和废水井水位检测及超限报警。
(2) 根据污水集水井与废水集水井的水位，控制排水泵的启/停。当水位达到高限时，连锁启动相应的水泵，直到水位降至低限时连锁停泵。
(3) 排水泵运行状态的检测以及发生故障时报警。

一、电梯是如何分类的？
1、按控制方式分:
手动控制电梯(类似于升降机,两个位置)
自动控制电梯(轿厢内/外信号/其它信号综合分析、控制运行)
群控电梯（综合各种信号、实施优化调度）
2、按控制器件
继电控制、半导体控制、微机控制
3、按驱动形式
交流、直流、液压
4、按用途
客梯、货梯、客货梯、消防电梯、船用电梯
观光电梯
自动扶梯
自动人行道（首都机场）
5、按速度分
低速电梯：额定速度v≤1m/S，以货梯、病床电梯为主，货10层以下客货两用电梯；
中速电梯：1m/S<v<2m/S，以客梯、住宅电梯为主，用在15层以内建筑物；
高速电梯：2m/S≤v<4m/S的电梯，一般用于高层写字楼客梯，16层以上；
超高速电梯：v≥4m/S，游览梯，20层以上。
二、电梯的监控系统应完成的功能有哪些？
1）电梯运行状态的监视
电梯的启、停状态
运行方向（如何判断）
楼层计数器增大或减少、电机转动的方向（观点编码器）
电梯所处的位置
电梯的供电情况
电梯的运行方式：自动、司机、检修
安全保护装置的动作情况
电梯远程故障诊断
2、电梯系统报警信号监视
电梯故障报警：
电动机、制动器、门系统设备故障报警；
限速器、限位开关、极限开关等安保装置的报警；
超载信号报警。
紧急情况报警监视：
乘客被困电梯；
乘客安全监视（闭路电视）；
发生地震、火灾。
3、电梯系统的管理与控制
1）电梯的日常管理
由智能大厦控制中心完成，系统可对电梯进行24小时不间断监视，主要包括：电梯的运行时间、运行状态、运行线路、故障情况等，并可形成报表。
2）应急情况下的电梯控制
乘客被困电梯：
如停电造成，投入备用电源；如为机械故障，联系人员维修，或采取其它措施；
火灾管理
应急电源给消防电梯供电，进入消防状态；
普通电梯回到基站，放客后切断电源；
启动广播，即时报告火警情况，安抚顾客。

一、社会生活中,不安全的因素有哪些?安防自动化研究的重点是什么?
1、自然灾害（火、震、水等）；
2、准自然灾害，如产品设计不合理、环境卫生不合格等；
3、人为属性的不安全，如偷盗、抢劫、刑事犯罪等。
安防自动化研究的重点是防盗、防火。
二、安防自动化的含义是什么？
以电子技术、传感技术和计算机技术为基础，用各类安全防范器材构成的一个系统。一旦出现了入侵、盗窃等犯罪活动或火灾情况，安全防范系统能及时发现，及时报警，电视监控系统能自动记录现场和过程，从而节省了人力物力，提高了效率。
三、三、安防自动化系统如何分类？
安全自动化、消防自动化
保安自动化系统包括出入口控制、防盗报警、闭路监控
消防自动化系统包括火灾探测、报警、灭火系统。
四、什么是门禁系统？一般由几部分组成？
对人进门或出门实施控制的系统叫门禁系统。重点是进门系统的控制。它一般由目标识别系统、控制执行系统、计算机管理系统组成。
五、门禁系统各部分的作用如何？
1、目标识别系统
将目标信息转换为电信号送控制器。通常由输入卡（钥匙）、读卡器、转换器组成。
2、控制执行系统
将目标信息与上位机发来的信息比较，一致开门，否则发出报警信息；
3、计算机管理系统
1）对各门禁控制器系统实施管理，如控制器动作的命令、控制参数的修改；2）目标信息的修改，如卡信息的修改。
六、通常采用什么方式对目标进行识别？
生物特征识别(由目标自身特性决定)系统如指纹识别、掌纹识别、眼纹识别、面部特征识别、语音特征识别等。
编码识别(由目标自己记忆或携带)系统如普通编码键盘、乱序编码键盘、条码卡识别、磁条卡识别、接触式IC卡识别和非接触式IC卡识别等。
七、防盗报警系统的作用是什么？
防盗报警系统就是用探测器对建筑物内外重点区域、重要地点布防，在探测到非法入侵者时，信号传输到报警主机，声光报警，显示地址。有关值班人员接到报警后，根据情况采取措施，以控制事态的发展。防盗报警系统除了上述报警功能外，尚有联动功能。例如开启报警现场灯光(含红外灯)、联动音视频矩阵控制器、开启报警现场摄像机进行监视，使监视器显示图像、录像机录像等等，这一切都可对报警现场的声音、图像等进行复核，从而确定报警的性质(非法入侵、火灾、故障等)，以采取有效措施。
八、防盗报警系统有几部分组成？画出系统结构图。
防盗报警系统一般由探测器、区域控制器和报警控制中心的计算机三个部分组成，如图所示。

九、从测量原理出发，举出三种常用报警探测器？
根据不同的防范场所选用不同的原理的传感器，如红外探测器、振动电磁探测器、微波探测器、超声波探测器、激光探测器、光电开关探测器等。
十、按警戒范围探测报警器如何分类？
(1) 点探测报警器
(2) 线探测报警器
(3) 面探测报警器
(4) 空间探测报警器
十一、闭路电视监控系统的作用是什么？
1、在控制室观察大厦内外情况；
2、为保安提供视觉效果；
3、消防人员提供视觉效果；
4、也可监视机电设备的运行。
十二、闭路电视监控系统有几部分组成？画出系统结构图
摄像、传输、控制和显示与记录四部分

10. 与《智能楼宇安防系统集成化的设计与研究》这一论文有关的英文文献，3000个单词以上，最好有中文翻译

中文如下（你可以根据下面的英文翻译然后自己选取其中的段落哦，希望这个可以帮助到你~~）

【中国安防网】众所周知，智能楼宇技术包括通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、消防与安全防范技术、声频与视频应用技术、综合布线和系统集成技术。它是现代建筑技术、通信技术、计算机技术、控制技术等相互结合、互相渗透的产物，集中体现了当今信息社会的信息特征。

确切的说它是楼宇自动化系统(BAS:BuildingAutomationSystem)、通信自动化系统(CAS:CommunicationAutomationSystem)和办公自动化系统(OAS:OfficeAutomationSystem)三者的有机结合,其中建筑环境是智能大厦支持平台。也就是通常所说的3A系统，但从国际和国内实际情况来看，消防自动化系统(FAS:FireAutomationSystem)和安全防范自动化系统SAS(SafetyAutomationSystem)都是由专门机构负责的，有着比其它系统更加严格的管理和验收程序，因此FAS和SAS也被列入智能楼宇子系统，由3A变成5A。其实无论3A，5A或xA，多少个A其实并不十分重要，无非是一个系统划分归类的问题，重要的是，智能楼宇里面的功能是否得以完美地实现。

智能楼宇的根本目的应该是：使复杂问题简单化，使楼宇功能多样化，使物业运作安全可靠化，使生活环境舒适化以及系统高度的智能化和节能化。因此，实现安全防范是智能楼宇中非常重要的一部分，安全防范自动化程度的先进性也严重影响着智能楼宇的整体水平。二、智能楼宇对安全防范系统的要求由于智能楼宇的大型化、自动化、高层次化，使得其安全防范系统显得更加必不可少。

对安全防范系统的主要要求是：

1)防范：防患于未然是该系统的主要要求，无论对人还是对财务，防范都是必须放在首位的。

2)报警：当发现安全受到威胁或破坏时，系统应能够及时报警。

3)监视：系统应能够对楼宇中需要监视的地方进行24小时的不间断监视，并保存一定时间段的监视记录。

4)记录：当发生报警或其它紧急情况时，系统应能够迅速的把报警区域的环境、声音、图像等数据及时记录下来，以备查验。

5)系统本身应具有防破坏功能：当系统内一些关键设备或线路遭到破坏时，系统应能够主动报警。

6)自检功能：系统应能够进行不定期的自检，并能够具有消除误报、漏报功能。三、智能楼宇中的安全防范系统安全防范系统在智能楼宇中一般涉及出入口管理、停车场管理、巡更管理、周界管理、楼宇对讲、CCTV和住户内部安全管理等几个子系统，涉及电学、声学、光学、通信学、数字信号处理、自动控制等多个学科和领域，是比较复杂的综合性技术，本文就这些技术在安全防范系统中目前应用的现状及其发展趋势进行论述，不对每个子系统再作专门的介绍。

3.1安全防范系统的基本构成*信号检测：主要是完成各种报警信号的信号检测或呼叫;*信号应答：主要是完成各种检测器的正常复位或信息的应答;*信息前处理：主要是完成对各种检测信号的前期信息处理，使之能够通过合理的方式传送到控制中心;或将控制中心的信息转换成应答信号送出;*控制中心：是整个系统的心脏，负责调度和协调各个任务，并具备联网、自检功能;*报警处理：将报警信息通过所设置的手段发送出去;*信息后处理：对各种有用信息进行处理，以备查验或留取记录。
安全防范技术的现状

信号检测技术在智能楼宇中的信号检测技术目前应用的主要是信号探测技术，也就是通常所说的传感器类技术,是用来探测入侵者移动或者其它动作的电子及机械部件，它通常将压力、震动、声音、光等转换成相应的电信号，在经过放大、滤波、整形等处理，使其成为易于传输的数字或模拟信号。目前常用的传感器主要有开关报警器、震动报警器、超声波、次声波报警器、红外报警器、微波报警器、激光报警器、烟感报警器和温度报警器等。这些报警器采用的是比较成熟和普通的技术，它们的集成度一般比较低，采取的工作方式一般有主动和被动两种方式，主动报警器在工作时，报警器一直向需要报警的区域连续的发出信号，经反射或直射或其它方式在报警器上形成稳定的信号，当报警控制区域内有异常情况时，报警器上的信号发生变化,根据信号变化的情况产生报警信号。被动方式报警时,它依靠被测物体自身存在的能量变化进行检测,报警器工作时不需要向探测现场发送任何信号,当异常情况出现时，一直稳定的信号出现变化，报警器根据信号变化的情况产生报警信号。在信号回应处理部分，它根据控制管理中心发来的信号对现场实行自动保护，更多采用的是自动机械控制技术。

【 China security nets 】 as is known to all, the intelligent building technology including the communication network technology, computer technology, automatic control technology, fire and safety technology, audio and video application technology, integrated wiring and system integration technology. It is the modern architectural technology and communication technology, the computer technology, control technology, combination of the proct, mutual penetration, and embodies the characteristics of the information society nowadays information.

The exact says it is building automation system (BAS: BuildingAutomationSystem), communication automation system (CAS: CommunicationAutomationSystem) and office automation system (OAS: organic combination of the three OfficeAutomationSystem), including building environment is intelligent building support platform. Be also usually say triple-a system, but from the international and domestic actual situation, the fire-fighting automation system (FAS: FireAutomationSystem) and safety automation system SafetyAutomationSystem) are SAS (by special agencies responsible than other system, a more strict management and acceptance proceres, therefore FAS and SAS was added to the intelligent building subsystem, the triple-a into 5A. Actually regardless of triple-a, 5A or xA, how many A actually not very important, is nothing but A system is divided, important classified, the function of intelligent building inside whether be perfect to achieve.

The basic purpose of intelligent building should be: make complex problem is simplified, make the building function diversified, make property, safe and reliable operation of living environment comfortable personalized intelligent and highly and system energy conservation. Therefore, realizing safety precautions are intelligent buildings, a very important part of the advanced security automation degree also affects the overall level of intelligent building. Second, the intelligent building safe guard system requirements for the large-scale, e to the intelligent building automation, high hierarchical, to make it safe guard system appears more indispensable.

On the main safe guard system requirements are:

1) prevent: to prevent the main requirements is the system, whether for people or financial, prevention is always in the first place.

2) alarm: when discovery of safety and security has been threatened or destroy, the system should be able to give an alarm.

3) surveillance: system should be able to place on the buildings need to monitor the uninterrupted round-the-clock monitoring and, save certain time monitoring records.

4) records: when that happens alarm or other emergency, the system should be able to quickly take alarm regional environment, sound and image data timely recording, for examination.

5) system itself should have defending breakage function: when the system of some key device or circuit in damage, the system should be able to active alarm.

6) self-check function: system should be able to perform, and not regularly self-inspection capable eliminate misstatement, omission function. Third, the security guard system in intelligent building safe guard system in intelligent buildings generally involve gateway management, parking management, petrol management, perimeter management, building interphone, CCTV and resident internal security management and so on several subsystems, involving electrical, acoustics, optical, communication science, digital signal processing, automatic control and so on multiple disciplines and fields, is more complicated comprehensive technology, the paper these techniques in safe guard system of present application status and trend is discussed, the wrong done special again each subsystem are introced.

3.1 safe guard system the basic constitution * signal detection: mainly in completing various alarm signal detection of signal or call; * signal response: mainly is the normal reset finish all kinds of detector response; or information * information pretreatment: basically be complete to various testing signals that the information processing, through rational way to teleport to control center; Or will the control center of information convert response signals sent out; * control center: is the heart of the whole system, be responsible for scheling and coordinate various tasks, and possess networking, self-check function; * alarm treatment: will alarm information through the means of installed by sending out; * information of all kinds of useful information post-processing: process for inspection or return records.

Security preventation technology of the status quo

Signal detection technology in the intelligent building.then currently used for signal detection technology are mainly the signal detection technology, commonly known as sensor class technology, is used to detect intruders mobile or other action electronic and mechanical components, it will normally pressure, vibration, sound, light, etc, converted into electrical signals in amplified, filtering, plastic processing, makes it easy to transmit digital or analog signals. Now commonly used sensors are mainly switch alarm, vibration alarm, ultrasonic, infrared alarm device alarm, and microwave alarm, laser alarm, smoke alarm and temperature alarm and etc. These alarm USES is relatively mature and common technology, their integration is compared commonly low, take way of working generally have active and passive two ways and active alarm at work, the alarm straight to the need for the area of alarm signal, the reflection or point-blank or other means is formed on the alarm when the alarm signal, stable control area is an excrescent circumstance, alarm the signal on the changes, according to signal the changed circumstances have a warning signal. Passive way of alarm, it depends on the object's own existence by the energy changes when testing, alarm work doesn't need to send any signal detection scene, when an exception occurs, signs of change has been stable, alarm signal to changing circumstances have a warning signal. In signal processing parts, it respond according to control management center of site shall be the signal from the automatic protection, more automatic mechanical control technology is.