市场指导价计算方法

① 现行市价法的计算方法

现行市价法的计算方法如下：

售价=定价(标价)×折扣率。

售价＝=进价＋进价×利润率。利润率＝（售价－进价）÷进。定价＝标价。进价＝售价÷（1+利润率）。利润＝售价－进价（成本价）。利润率＝（利润÷成本）×100%。获利款＝售价额﹣进价额。增长率问题：现在的量=原来的量×（增长率+1）。

3、定价，是市场营销学里面最重要的组成部分之一，主要研究商品和服务的价格制定和变更的策略，以求得营销效果和收益的最佳。

4.售价，即销售价，销售价是商家根据自己情况提高或降低指导价得到的最终销售价格，是浮动价格。

② 什么叫市场信息价,什么叫市场指导价

市场信息价是一种由政府造价主管部门依据各类典型工程所需材料的使用量及市场上的供货情况，通过全面的市场调研后，计算出的一种平均价格，它反映的是社会平均水平，因此，通常被视作预算价格。这种价格对承发包双方在确定工程成本时提供了一个参考，广泛应用于标底、拦标价或招标控制价的编制过程。市场信息价通常涵盖了材料的供应价格（原价）、运输和装卸费用、以及运输过程中的损耗费用和采购及保管费用。

而市场指导价则通常指的是材料的供应价格，有时也被称为出厂价（原价）。此外，它也可能包括从工厂到工地仓库或堆场的运输费用和损耗费用。不过，需要注意的是，市场指导价一般不包含采购和保管费用。

市场信息价和市场指导价在工程造价中扮演着不同的角色。市场信息价提供了一个广泛适用的价格参考，而市场指导价则更侧重于材料的基本供应成本。两者都对工程项目的成本控制具有重要的参考价值，但具体选择哪种价格作为参考，还需要根据项目的具体需求和实际情况来决定。

市场信息价和市场指导价的不同之处还在于，市场信息价更注重价格的平均性和代表性，适用于广泛的工程类型。而市场指导价则更多地反映了材料供应的基本成本，适用于特定类型的工程或材料。

尽管市场信息价和市场指导价在计算方式和适用范围上有所不同，但它们都是工程造价中不可或缺的重要参考。通过合理利用这两种价格，可以有效地控制工程成本，确保项目的顺利进行。

③ 买一套60万的房子，对方是实收60万的，那我一共要交多少税费（包括过户）要帮对方付多少急！！！！

对于60万的房子，如果房屋面积小于80平方米且属于普通住宅，购买时主要涉及的税费有印花税和契税。印花税的税率是万分之一，而契税的税率是1%。具体计算公式如下：

印花税 = 市场指导价 × 面积 × 万分之一

契税 = 市场指导价 × 面积 × 1%

其中，市场指导价需要根据当地房产市场来确定，如果希望避税，需要参考当地市场指导价，并且总房价应该是市场指导价乘以面积。

举例来说，如果市场指导价为60万元，面积为60平方米，则：

印花税 = 600,000 × 60 × 万分之一 = 360元

契税 = 600,000 × 60 × 1% = 36,000元

需要注意的是，在实际交易中，购房者的税费承担方式可能会根据当地政策有所不同，有时购房者需要承担全部税费，有时则需要与卖家共同承担。

过户时，通常没有额外的费用，主要涉及的是房产证的工本费，这笔费用非常低廉，一般在几十元到几百元不等。

因此，对于这套60万的房子，如果你按照市场指导价60万元进行交易，你需要支付360元的印花税和36,000元的契税，共计36,360元。至于是否需要帮助对方支付税费，这取决于你们双方的协商结果。