房屋征收丈量土地的计算方法

❶ 房屋拆迁土地证面积怎么算

拆迁补偿是按两个方面分别丈量。县国土资源局下设国土资源所由国土所的工作人员前往，拆迁房屋丈量占地面积，也就是宅基地。

由县房产局组成的工作组专门负责，重新丈量将要拆迁房产的建筑面积，核对房屋结构，装修等方面。因此你不用担心房产证和土地使用证上的面积不一样的问题。

房屋拆迁只按照产权面积补偿，安置一般土地证面积是不计算在内的如果那90平有地上附着物的话会按实际评估价补偿但那90平内有房屋的话，够安置条件的话也给可以给房子的，但购置价格会高些。

(1)房屋征收丈量土地的计算方法扩展阅读:

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

4、被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

参考资料来源：网络-拆迁房

❷ 丈量土地正确计算方法

在丈量土地时，首先需要掌握土地面积的基本单位，即平方米。了解面积计量单位之间的换算，例如1亩等于666.67平方米，1公顷等于10,000平方米，这是准确计算土地面积的基础。

若土地上有建筑物，需将其面积单独计算出来，然后从总面积中扣除，得到纯净的土地面积。这样可以更准确地反映土地的实际可用面积。

确定土地的角点是丈量土地的关键步骤。可以通过土地所有权证、土地征收记录或当地土地管理部门的支持来确定角点的具体位置。这一过程需要细致和精确，确保每个角点都被准确标记。

确定具体的丈量方法是必要的。一般采用多边形测量法，这可以通过GPS或传统的测量工具，如量角器、测距轮、钢尺等来实现。选择合适的测量工具和方法，确保测量结果的准确性。

对土地进行实地测量时，需要逐一测量土地所在区域，标记每个角点并记录坐标。绘制多边形轮廓，计算面积。使用现代测量技术或传统的测量方法，确保测量的准确性。

根据实际测量数据，制作出详细的测量报告。报告中应包括土地的总面积、纯净面积以及各个角点的坐标等信息。确保这些数据准确无误，以便后续使用。

在丈量土地的过程中，必须遵守相关法律法规。选择合适的测量工具和方法，确保计算出的面积准确可靠，避免误差和争议。