⑴ 楼房展开面积怎么计算
问题一:建筑上展开面积怎么算 建筑面积一般和占地面积比较,比如你是两层楼房,那你要把两层的面积(有计算规则要求)加起来,占地面积就只是首层面积(和建筑面积会有点区别)。展开面积和投影面积相对,例如跌级天棚抹灰,你要把跌级部分垂直面层的那块展开也算进去,像楼梯钢筋砼计算,就直接按投影面积计算,不需要一阶一阶展开算!
问题二:关于计算房屋的模板展开面积 只是预估量的话,我看你说的房屋貌似是框架结构,2.6的系数应该是差不多的。如果是框结构估计要到3.5以上的系数了。
用来预估,采用经验系数还是靠谱的呢
问题三:房屋按结构面积怎么算 房屋的建筑面积:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:
(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。
(8)独立柱雨蓬,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积;多柱雨蓬,按外围水平面积计算建筑面积。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(11)突出墙面的门斗,眺望间,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(13)住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投
影面积的一半计算建筑面积。
另外,在住宅的建筑中,不计算建筑面积的范围有:
(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板,如:柱、垛、勒脚等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯,宽度在60厘米以内的钢梯。
(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间。
(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。
(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层,坡地建筑物吊脚架空间。
从以上可以看出,住宅的建筑面积计算起来比较复杂,不仅规定多,而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时,如果对此不了解,或者对计算出的结果表示怀疑,可以咨询专业人员或请专门测量机构,依照上述标准重新测量计算。
建筑面积中,具争议的是公共面积内有多少项目被包括在内,当中可能包括:楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机及其公众大堂、天井、单位窗户外的“窗台”等。因此,合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。
公用建筑面积分摊: 1)分摊原则
A、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。
B、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内......>>
问题四:吊顶展开面积怎么计算 你是要算铝扣板的实际用料面积么、还是房子的实际面积。
板子的面积;30x30 11块板一个平方x0.9 懂?
房子的面积; 长x宽 得出的数就是 拐角都算在内的,
我都是这么算的不知道你是怎么算的、望采纳……
问题五:我家房子建筑面积135平方,展开面积怎么算? 20分 楼主:真的没有展开面积这个词。
我给你介绍一下面积的构成:建筑面积=公摊面积+套内建筑面积套内建筑面积=套内墙体面积+套内使用面积(净面积)+阳台面积
公摊面积是建筑的公共组成部分:走廊、楼梯、电梯等
问题六:请问一般住宅楼的建筑面积与室内展开面积计算系数是多少? 按国家规定共15条)
(1) 永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积总和计算。
(2) 屋内的夹层、插层、技术层及楼梯、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。
(3) 穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20米以上的,按其水平投影面积计算。
(4) 楼梯间、电梯(观光梯)井、垃圾道、管道进等均按房屋自然层计算面积。
(5) 房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.20米以上的楼梯间、冰箱间、电梯机房及斜面构屋顶设计在2.20米以上的部位,按外围水平投影面积计算。
(6) 挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
(7) 属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算建筑面积,无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算建筑面积。
(8) 与房屋相连的柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算。
(9) 建筑间永久性的封闭架空通廊,按其外围水平投影面积计算建筑面积。
(10) 地下室、半地下室及其相应出入口,层高在2.20米以上的,按其外围(不包括采光井、防潮层及保护墙)水平投影面积计算。
(11) 有柱或有围护结构的门廊、门斗、按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
(12) 有玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙或组合幕墙作为房屋外围的,当幕墙框架突出主体结构距离已有设计数据或实际测量数据时,按幕墙外围水平投影面积计算建筑面积;在建筑施工图报建时,还没有设计数据的,幕墙框架突出主体结构距离一律按150毫米计算,竣工后计算竣工面积时仍采用150毫米的数据。
(13) 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。
(14) 依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在2.20米以上部位的外围水平面积计算。
(15) 有伸缩的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。
问题七:建筑模板的展开面积和建筑面积的区别 问题没说清、让人产生好多岐义。估摸回答下吧,举个例子:1、比如说一根梁,模板安装只要立三个面,即底板和两面侧模模板,那么模板面积为这三面模板之和(不包括侧模板和底板重叠部分);而梁的表面积为梁的四个面面积之和;2、现在买房子都是按建筑面积计算,如一百平米的房子,实际使用面积约占80%左右。其它的,你自已看着办吧。
问题八:室内墙面面积怎样计算 4.55弧2.75*2+16.77-1.45*1.44-0.87*2=37.97,这个就是墙面面积,整体算出来减去们和窗户面积就可以!