租赁费的计算方法

⑴ 煤矿设备租赁费计算方法

煤矿设备租赁费计算方法：
1、设备租赁费=基本折旧费+修理费+租赁设备管理费。
2、设备丢失赔偿费=设备帐面现价，月基本折旧费=[(设备原值-净残值)÷(可使用年限—已使用年限)]其中净残值为原值×5%，修理费=原值×15%÷折旧年限。
3、设备丢失赔偿费=设备帐面现价。月基本折旧费=[(设备原值-净残值)÷(可使用年限—已使用年限)]其中净残值为原值×5%。修理费=原值×15%÷折旧年限。
4、使用外租设备的计算办法:按时间及公里数计费。

⑵ 房屋租赁费怎么算

1、800元以下不用缴纳；800-4000，10%缴纳；4000元以上，20%缴纳。

2、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得竖轮裤房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

3、据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。

4、个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳增值税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。

5、每个余简月租金应该交个人所得税，税费=（4000-800）*10%+（7000-4000）*20%=920。

(2)租赁费的计算方法扩展阅读

房屋租赁费税率：

1．企业纳税人出租，租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

企业所得税：年终汇算清缴。财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。桐山税额不足1元，按1元贴花。

2．企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：

房产税：以租金收入4％计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花．你可以根据上面的计算．另外的场地及电力设施费要交5％的营业税，还有城市维护建设税及教育费附加．

⑶ 铻嶈祫绉熻祦镄勭熻祦璐圭殑璁＄畻鏂规硶锛

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