供热成本分摊比例计算方法

⑴ 取暖费怎么算

不同地方的暖气费征收多少是不一样的，但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式：

1、按取暖面积收费：

一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。

按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。

比如：物价局核定取暖费为：每平方米20/年。用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。

2、按热量计费：

有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。

比如：某地居民用热价格44元/吉焦，查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。

(1)供热成本分摊比例计算方法扩展阅读

暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。

暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

暖气费标准三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。

注意事项：暖气费一般是不按照建筑面积算的，而应该按你房屋的取暖面积，也就是说你只需要缴纳你取暖面积的费用，取暖面积也就是有暖气片的房间，如果说厨房没有暖气片就不用将他们的面积计算在取暖面积之内了。

⑵ 楼房取暖费怎么计算

根据楼房的供热面积计算。

1、供热建筑面积是指除不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门外的建筑面积，封闭式阳台面积按二分之一计算。

2、若有房屋竣工图，则以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积为供热建筑面积。

3、若无竣工图，则以房产证上的面积乘以系数1.3。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。

3、跃层住宅房屋也按同上，上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。

4、若有异议，则通过丈量面积再定。

(2)供热成本分摊比例计算方法扩展阅读

供热补贴：

供热补贴范围是市级财政全额供养的行政、事业单位人员（离、退休人员按原级别补助，老干部遗孀享受热补标准比照老干部级别补助）

财政补贴经测算执行以下标准：

（一）补贴期限：每年4个月。

（二）补贴标准：地市级享受热补面积140平方米，人均1400元；县处级享受热补面积120平方米，人均1200元；科级以下（含公勤人员）享受热补面积100平方米，人均1000元。

（三）四大院（市委、市人大、市政府、市政协）办公取暖按原办法执行。

补贴发放办法：

供热补贴“暗补”改为“明补”后，供热补贴随个人工资在每年10月份发放，供热企业向用户逐户收取。

市级机关单位供热方式

除四大院供热按原办法执行外，其余单位不享受财政补贴。