⑴ 我国现行的工程造价两种计价方法是什么
工程造价计价的两种方法:
清单计价和定额计价两种。
1、清单计价法
清单计价是指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
2、定额计价法
定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。
⑵ 工程费用计算方法是
直接费包括直接工程费和措施费,直接工程费=人工费+材料费+机械费
措施费一般等于直接工程费*费率
间接费和利润的算法有:以"人工费+机械费”为基数;或“人工费”为基数;或间接费以直接费为基数,利润以直接费+间接费为基数 。
费率一般取综合费率:包括营业费,城市建设维护费和教育费附加,根据工程项目所 在地的不同而不同,所在地为城市的,综合费率=【1/1-3%-3%*7%-3%*3%】-1,在县城或镇的,为=【1/1-3%-3%*5%-3%*3%】-1,在农村的=【1/1-3%-3%*3%-3%*3%】-1
⑶ 建筑安装工程费怎么计算
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
计算公式:建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金
直接费是指建筑安装产品生产过程中直接消耗在特定产品对象上的费用,由直接工程费和措施费组成。
计算公式:直接费=直接工程费+措施费
(3)工程费计算方法扩展阅读
冬雨季施工增加费
冬雨季施工增加费是指按照合理工期要求,建筑、安装工程必须在冬季、雨季期间连续施工而需要增加的费用。
其内容包括:在冬季施工期间,为确保工程质量而采取的养护、采暖措施所发生的费用;雨季施工期间,采取防雨、防潮措施所增加的费用;以及因冬季、雨季施工增加施工工序、降低工效而发生的补偿费用。
计算公式:
建筑工程冬雨季施工增加费=直接工程费×费率
安装工程冬雨季施工增加费=人工费×费率
架空送电线路工程冬雨季施工增加费=人工费×费率
电缆线路工程冬雨季施工增加费=人工费=费率
光缆线路工程冬雨季施工增加费=人工费×费率
⑷ 工程造价计价方法有哪些
工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。
1、工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
2、工程量定额计价按照生产要素消耗工程定额分类:劳动消耗定额(主要表现形式为时间定额同时也表示出了产量定额,二者互为倒数)、材料消耗定额、机具消耗定额。
按照定额的编制程序和用途分类:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
(4)工程费计算方法扩展阅读
按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:
1、投资估算:
投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。
2、设计概算:
设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
3、修正概算:
在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。
4、施工图预算:
施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
5、工程结算:
工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。
⑸ 直接工程费常用的两种计算方法
(1)单价法用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的人工费。材料费和机械使用费三者费用之和。再加上其他直接费、间接费、计划利润
>利润和税金,即可得到单位工程的施工图预算。
(2)实物法用实物法编制施工图预算,主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量,分别套取预定额,并按类相加,求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量,然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价,求得人工费、材料费和施工机械使用费,再汇总求和。其他直接费、间接费、计划利润和税金等费用的计算方法均与单价法相同。