公共建筑供热面积计算方法

① 国家规定供暖面积

供暖面积的计算，目前还存在着争议，各地区都不一样，一般都是按照当地物价局规定的标准执行，即供暖面积就是按照套内建筑面积计算的。计算方法是：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积共三部分组成。套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
1、套内房屋使用面积为套内卧室、客厅厅、过道、厨房、卫生间、储物室等空间面积的总和；
2、套内内部楼梯按其层数的面积总和计入使用面积；
3、并且房屋墙体内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
4、内墙面装修厚度也计入使用面积。
实际上，这个计算方法是不合理的，应该按照实际使用面积计算。
交纳采暖费按每一个采暖期16.8元/平方米。由当地物价部门审定采暖费收费标准，供热部门收取。根据相关规定：原则上非居民（包括公建和工业）供热价格，可根据煤价上涨幅度适当调整。居民供热价格分步调整到位，调价幅度要严格控制在群众可承受范围内，并充分考虑对当地居民消费物价指数的影响。
【法律依据】
《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》 改革现行热费计算方式，逐步取消按面积计收热费，积极推行按用热量分户计量收费办法。今后，城镇新建公共建筑和居民住宅，凡使用集中供热设施的，都必须设计、安装具有分户计量及室温调控功能的采暖系统，并执行按用热量分户计量收费的新办法，计量及温控装置费用计入房屋建造成本。现有公共建筑和居民住宅也要按照分户计量、室温可控的要求进行改造，安装分户计量、温控装置，逐步实现由按面积计收供热采暖费向按用热量分户计量收费转变。

② 天津供热面积怎么算

供热建筑面积=住宅使用面积+1/2共用墙体面积+非共用墙体面积。

天津市集中供热管理规定：

第一章 总 则：第一条 为推动本市集中供热事业的发展，保障安全、可靠、稳定供热，促进经济发展，提高人民生活水平，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条 本规定适用于本市行政区域内集中供热的规划、建设和管理工作。

第三条 市人民政府供热办公室是市人民政府管理全市集中供热的职能部门，负责本市集中供热的规划、建设和管理工作，对各区、县、局的供热工作进行业务指导，对供热单位实行行业管理。

第四条 凡新建住宅、公共建筑和工厂用热，都要实行集中供热，严格控制新建分散供热的小锅炉房。对现有分散供热的小锅炉房，应结合旧区改造，按照统一规划的原则，有计划地逐步改为集中供热。

第五条 集中供热要贯彻远近结合、因地制宜、广开热源、合理布局和新建不欠帐、逐年还旧帐的建设原则，按照城市总体规划的要求，统筹安排，有计划、有步骤地分期实施。

(2)公共建筑供热面积计算方法扩展阅读：

由以上公式可以看出，如果得房率比例是统一的，采用任何一种面积热价都不会影响热费收缴的数额，但是实际上由于得房率的千变万化。

任何一种模式变化成另一种模式，都会造成用户所缴热费数额的各不相同的变化，有的会增加，有的会减少，这是毫无疑问的。

在制定政策的时候，每一种政策都会有执行难度、利益平衡，减少执行难度，就会打破利益平衡。变来变去，失去政策的稳定性，特别是改变一项长期执行的政策，投入的社会成本如果不带来更大的社会效益，改变一项长期有效的政策是不妥当的。

供热收费的使用面积，是计价面积中分解最细的方式，群众容易接受，测绘面积也非难事，如果过渡到套内建筑面积或者建筑面积。

其中不合理的部分仍然需要测绘协调消耗一定的测绘量，而且改变计价面积单位造成的缴费数额在用户之间忽高忽低的变化这种不良影响，使政策难以被社会接受。

③ 供暖面积是怎么计算

暖气片供暖面积计算-算片数： 有一个简单的方法，在核算出暖气片数量 后，思考暖气片的批改，然后再适当加上20-50%，作为邻户传热殷实量，避免暖气片数量不行。实践上，瓦数算出来以后就可以换算出暖气片的片数进而算出 组数，实践暖气片并不都是可以拆分组合的，尤其是卫浴型暖气片，通常都是全体造型的居多，消费者依据面积挑选其适用的样式就可以了。

暖气片供暖面积计算-算面积：分别核算自个卧室、起居室、卫生间、厨房等的面积，将其作为进一步测算的根底数据。
暖气片供暖面积计算-算瓦数（W）： 这一进程相对复杂，以下扼要提供给消费者一组民用建筑单位面积热目标 测算的参阅数据。通常家庭住所可以按每平方米45-70W来核算，随朝向、方位而异。采购暖气片时，用不一样朝向和方位的居室面积乘以每平方米的"W"就 是该房间需求的供热量。通常情况下，出售的暖气片都标有"W"，因为实践生活中改变区别较大，在预算时，应思考高楼或平方、顶层或底层、端头或中心、北房 或南房、城里或郊外、墙体保温性等要素。