贷款贴息计算方法

⑴ 住房公积金贴息贷款利息怎么算

现在买房成了一个家庭的头等大事，而对那些工薪阶层的人来说，钱不够选择一种好的贷款方式显得特别的重要。而住房公积金贴息贷款就是用来降低购房者买房成本，减轻还贷压力的。所以建议买房可先住房公积金贴息贷款。
一、什么是住房贴息贷款？
住房公积金贴息贷款，是指在公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款，市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。
二、申请贴息贷款的条件
1、要符合当地公积金贷款政策和银行商业性住房贷款条件；
2、在规定时间内向公积金中心申请公积金贷款(以受理时间为准)。
3、选择办理公积金贷款转银行商业性住房贷款业务。
三、贴息标准怎么计算？
贴息标准每月按银行商业性住房贷款实际执行预期年化利率计算的贷款利息与公积金贷款预期年化利率计算的贷款利息差额核定；银行商业性住房贷款实际执行预期年化利率在银行同期贷款基准预期年化利率的95%以上的，按银行同期贷款基准预期年化利率的95%计取。利息计算不含逾期罚息及复利。
四、贴息到底能省多少利息？
以夫妻双方最高可以贷50万元，20年以等额本息方法计算。如果以的商业房贷基准折预期年化利率计算，每月的月供为元，相当于一年要付出利息元。而如果以预期年化利率的公积金贷款，每月的月供为元，第一年的利息支出为元，也就是说，可以节省利息支出元。这将近7000元的节省，也确确实实减轻了购房者的负担。
五、贴息期间我可以提前还贷吗？
根据办法规定，贴息搭桥贷款期间借款人不得调整贷款期限、还款方式，也不得办理部分提前还贷；经公积金中心和贷款银行同意，借款人可以一次性提前还清全部贷款本息。

⑵ 请问贷款买车 什么叫贴息

贴息就是国家为扶持某行业，对该行业的贷款实行利息补贴，此类贷款称为贷款贴息。

因为汽车金融公司车贷利率都比较高，但是现在车贷申请方式又比较多，为了吸引申请人，汽车金融公司车贷就会有一些优惠活动，比如车贷贴息这样。

平常所说的零利率，就是因为有汽车金融公司贴息，申请人不用支付车贷利率，仅支付手续费用就可以了一般贴息活动，4S店可能有些条件，比方说车价不能谈，收金融服务费等等。

或者是买车时银行的信用卡贷款，可以降低利息，但这只是个别的银行的推销方式，不是所有的银行都有。

(2)贷款贴息计算方法扩展阅读：

存款贴息：

就是根据贴现率扣除的负的存款利息。扣除贴现的说法是不准确的，只应该说“扣除贴息”。贴现，是一种将远期的款子变为现款的行为。

比如，你有一张三个月后到期的承兑汇票或者定期存单，而你现在需要用现款，那么，你可以用它来换现金用，但是，接受他的人损失了三个月的利息。

那么就再给你的现款里把利息损失扣除掉，那么，这个你付出的负的存款利息，就是贴现所需要承担的负利息也就相当于“贷款利息”。

只不过民间往来没有“贷款”的概念，所以我把它表达为“负的存款利息”，就叫做“贴息”。

在民间通俗的将贴息认为去银行存款所获得利息在国家规定利率标准外所能得到的报酬，这部分额外的报酬由银行网点自行承担，一般要求存款金额较大、定存。

⑶ 贴现利息计算公式

贴现利息的计算公式为：贴现利息=贴现金额×贴现天数×月贴现率/30，或者为贴现利息=贴现金额×贴现天数×年贴现率/360。在贴现率的计算公式下，实际付款金额=票面金额-贴现利息，贴心利息是指汇票持有人向银行申请票面金额而付给银行的利息。
拓展资料：
贴现是一个商业术语，指付款人开具并经承兑人承兑的未到期的商业承兑汇票或银行承兑汇票背书后转让给受让人（持票人），受让人（持票人）向银行等金融机构提出申请将票据变现，银行等金融机构按票面金额扣去自贴现日至汇票到期日的利息，将剩余金额支付给持票人（收款人）。商业汇票到期，最终持票人凭票向该汇票的承兑人收取款项。
贴现分类编辑 播报
一般而言，票据贴现可以分为三种，分别是贴现、转贴现和再贴现。
贴现：指商业票据的持票人在汇票到期日前，为了取得资金，贴付一定利息将票据权利转让给银行的票据行为，是持票人向银行融通资金的一种方式。
转贴现：指商业银行在资金临时不足时，将已经贴现但仍未到期的票据，交给其他商业银行或贴现机构给予贴现，以取得资金融通。
再贴现：指中央银行通过买进商业银行持有的已贴现但尚未到期的商业汇票，向商业银行提供融资支持的行为。
贴现的性质：贴现是银行的一项资产业务，汇票的支付人对银行负债，银行实际上是与付款人有一种间接贷款关系。
贴现的利率：在人民银行现行的再贴现利率的基础上进行上浮，贴现的利率是市场价格，由双方协商确定，但最高不能超过现行的贷款利率。
贴现利息的计算：贴现利息是汇票的收款人在票据到期前为获取票款向贴现银行支付的利息，计算方式是：贴现利息=贴现金额×贴现率×贴现期限
我国的票据市场通过票据的签发承兑、贴现、转贴现和再贴现等业务把企业、商业银行、中央银行有机地联系在一起，从而有效地传导货币政策。

⑷ 住房公积金贴息贷款利息怎么算

按照规定，贴息贷款的贴息金额为借款人贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额。
计算公式如下：贴息金额=实还贷款利息×(1-公积金贷款利率÷商业性贷款利率)
那我们可以来算一笔账。假设贷款金额为60万元，贷款期限为20年，那么目前5年期以上商业贷款利率是4.9%，假如首套打8.8折，即利率约为4.31%。按等额本息计算，首月月供是3734.65元，还利息2155.02元。这样一来每月的贴息金额则为2155.02×(1-3.25%÷4.31%)=530元。
不过要注意的是，等额本息还款的情况下利息每月会递减，所以贴息金额也是逐月递减。计算的时候，注意不要单纯的只用两种贷款的利息作对比，结果会相差很多。
贴息是目前缓解公积金贷款办理困难的最有效办法，如果可以申请到的话将会享受到很大的优惠。想了解更多公积金贴息贷款相关的内容，可以继续关注希财网。希财网与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出希财网小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。

⑸ 贷款贴息率计算公式是什么

贴现利息要根据银行的贴现利率报价确定。
贴现利息=到期金额*年贴现率*贴现天数/360。
贴现金额=到期金额-贴现利息

⑹ 贴息计算公式究竟是怎样的

计算公式为： 每年可享受贴息金额＝实际贷款金额×适用贴息比例×当年度可享受贴息的月份数／政策执行期月份数（60个月）。

⑺ 贴息有哪些正确的计算方法

贴息是指汇票持有人向银行申请贴现面额付给银行的贴现利息。贴息也有一定的计算 方法 。以下是由我整理什么是贴息的内容，希望大家喜欢!

贴息的解释
“贴息”是“贴现利息”的简称，又称“贴水”。

实付贴现金额是指汇票金额(即贴现金额)减去应付贴现利息后的净额，即汇票持有人办理贴现后实际得到的款项金额。

按照规定，贴现利息应根据贴现金额、贴现天数(自银行向贴现单位支付贴现票款日起至汇票到期日前一天止的天数)和贴现率计算求得。
贴息的计算方法
贴现利息=贴现金额×贴现天数×日贴现率

日贴现率=月贴现率÷30

实际付款金额=票面金额-贴现利息

凡是承兑人在异地的，贴现、转贴现和再贴现的期限以及贴现利息的计算应另加3天的划款时间。

贷款贴息指用于从事微利项目的小额担保贷款由市财政据实全额贴息，借款人本人贷款期内不支付利息，贴息最长不超过两年，展期不贴。
贴息的分类
住房贴息

贴息的全称是“个人住房贷款政策性贴息业务”。如果您是北京住房公积金管理中心系统的缴存人并符合公积金贷款条件，就可以申请贴息，享受贴息的贷款额度是根据您的公积金月缴存额确定的。商业银行给您发放贷款，贴息额是以您能享受贴息的贷款额度为基础，用公积金贷款利率和商业银行贷款利率计算出的利息差额,这部分差额由北京住房公积金管理中心支付给您个人。贴息业务是公积金贷款有力的补充，所以不是所有的项目都能申请贴息。具体某一房屋项目能否申请，请您咨询开发商。

选择贴息对于借款人来说有不少好处，首先所有的贷款手续都有律师代办，您可以免去了在公积金管理中心、评估事务所、担保中心、和放款银行之间奔波;其次贴息业务不需要对抵押物进行评估，为您节约费用;第三，贴息业务由北京市住房贷款担保中心为您提供担保，担保中心为贴息业务的借款人统一购买了融合财产损失 保险 和人身意外伤害内容的保险，全方位保障您的利益;第四，贴息业务的实质是一笔商业贷款，放款的速度和商业贷款的放款速度一样快，并且您还能在付房款时享受贴息业务专有的折扣。

贷款贴息

贴息贷款是公积金管理中心与有关的商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合管理中心贴息条件的借款人,由管理中心根据借款人可以申请的贴息额度,按照商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的利息差进行贴息。

存款贴息

就是根据贴现率扣除的负的存款利息!“扣除贴现”的说法是不准确的，只应该说“扣除贴息”。贴现，是一种将远期的款子变为现款的行为。比如，你有一张三个月后到期的承兑汇票或者定期存单，而你现在需要用现款，那么，你可以用它来换现金用，但是，接受他的人损失了三个月的利息，那么就在给你的现款里把利息损失扣除掉，那么，这个你付出的负的存款利息，就是贴现所需要承担的负利息(也就相当于“贷款利息”，只不过民间往来没有“贷款”的概念，所以我把它表达为“负的存款利息”)，就叫做“贴息”。(在民间通俗的将贴息认为去银行存款所获得利息在国家规定利率标准外所能得到的报酬，这部分额外的报酬由银行网点自行承担，一般要求存款金额较大、定存)

⑻ 银行贷款怎样算“贴息”利息

“贴息”是“贴现利息”的简称，是指汇票持有人向银行申请贴现面额付给银行的贴现利息。

⑼ 保理贴息的计算公式是什么

保理贴息的计算公式：贴现息=票面金额*贴现年利率*贴现天数/360。日贴现率=月贴现率÷30 或者 年贴现率÷360，实际付款金额=票面金额-贴现利息。凡是承兑人在异地的，贴现、转贴现和再贴现的期限以及贴现利息的计算应另加3天的划款时间。“贴息”是“贴现利息”的简称，又称“贴水”，是指汇票持有人向银行申请贴现面额付给银行的贴现利息。
拓展资料：
一、贴息贷款
贴息贷款是指用于指定用途并由国家或银行补贴其利息支出的一种银行专项贷款。它是一种优惠贷款，以鼓励某种事业或项目的建设。贷款利息可以是全部补贴或者是部分补贴。对贷款的利差，一般实行谁安排谁补贴的原则。国家安排的贴息贷款，由中央财政补贴；人民银行同意发放的贴息贷款，由人民银行补贴；各专业银行的贴息贷款，由专业银行自己负责。
二、贴息贷款申请方法
符合小额担保贷款条件的个人，申请贷款的一般流程包括自愿申请、审查推荐、承诺担保和发放贷款四个步骤。
1.自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明。
2.审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。
3.承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续。
4.发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。

⑽ 贴息计算公式究竟是怎样的

贴现利息的计算公式：贴现息=票面金额*贴现年利率*贴现天数/360
其中贴现天数从贴现日算到汇票到期日，按照实际天数计算，算头不算尾，异地的汇票要加上三天。
例如：收到一张出票日期2010-8-11银行承兑汇票455421元。汇票到期日2011-2-13。年利率3.65%，2010-8-16日我就想将汇票贴息，请问如何计算需贴多少钱息？
455421*3.65%*181/360=8357.61元
日贴现率=月贴现率÷30 或者 年贴现率÷360
实际付款金额=票面金额-贴现利息
凡是承兑人在异地的，贴现、转贴现和再贴现的期限以及贴现利息的计算应另加3天的划款时间。
贴现利息的支付方式：
为确保买方能及时、足额支付贴现利息，应通过买方提供承诺函的方式或签订三方协议的方式对贴现利息支付进行明确。
1、买方提供承诺函的方式。由买方将买方付息票据付息承诺函及拟由其付息的商业汇票复印件交给买方开户行。买方开户行仅对在承诺函中声明的商业汇票办理买方付息。
2、买方、卖方和贴现银行签订《买方付息票据贴现三方协议》的方式。
贴现利息的具体划付：
对于买方应付的贴现息可以采取三种方式处理：一是将应付的贴现息足额存入买方付息保证金账户；二是在贴现日，将已经确定的贴现利息划付到银行指定账户；三是对应付的贴现息核定授信额度。
在核定授信额度的方式下，买方开户行按付息承诺函所列明的汇票合计金额，计算买方所应付的贴现息，报行内信贷审批。审批通过后，将付息承诺函原件与承兑汇票复印件交专人保管，以备贴现银行查询；审批不能通过，将以上材料退买方。贴现银行在划扣贴现息时，如果买方指定账户内资金不足，买方开户行代为支付贴现利息，按逾期贷款核算并管理。
银行在审查买卖双方资信状况及是否存在真实贸易背景，并对商业汇票的真实有效进行审核后，决定能否受理该业务。该业务下的商业汇票可以背书转让，办理转贴现和再贴现。
通过上述内容阅读，我们知道贴现利息的计算公式中涉及贴现金额、贴现天数、日贴现率三个数值，小编提醒大家在使用公示计算时，要注意正确代入数值，以防出错。假如您还有其他法律问题想要了解，不妨登录找法网免费在线咨询。