工期计算方法

㈠ 定额工期计算方法

定额工期计算方法如下：

定额计算法。本算法是根据各施工段的工程量、能够投入的资源量(工人数、机械台数和材料量等)按下式进行计算，即：

tji= Qji/ Sj Rj Nj= Pji/ Rj Nj

tji—专业工作队（j）在某施工段（i）上的流水节拍；

Qji—专业工作队（j）在某施工段（i）上的工程量；

Sj—专业工作队（j）的计划产量定额；

Rj—专业工作队（j）的工人数或机械台数；

Nj—专业工作队（j）的工作班次；

Pji—专业工作队（j）在某施工段（i）上的劳动量。

㈡ 定额工期计算方法

案例

某市某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中一栋为现浇剪力墙结构，±0.000以上22层，建筑面积28000㎡，±0.000以下一层，建筑面积1220㎡，另两栋均为现浇剪力墙结构18层，无地下室，筏板基础，每栋建筑面积均为20000㎡，其中首层建筑面积为1167㎡。

套用原则：

一个承包人同时承包2个及以上的单项（位）工程时，工期的计算：以一个最大工期的单项（位）工程为基数，另加其它单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加1个乘系数0.35；加2个乘系数0.2；加3个乘系数0.15；加4个及以上的单项（位）工程不另增加工期（与原2000年工期定额口径一致）。

工期计算如下：

1. 查定额编号：

1-261层地下室 3000㎡以内 105天

1-124 30层以下现浇剪力墙结构 30000㎡以内 495天

1-11 带形基础 2000㎡以内 51天

1-118 18层现浇剪力墙结构居住建筑 20000㎡以内 360天

2. 现浇剪力墙结构工程总工期：105+495=600天

3. 一栋现浇剪力墙结构居住建筑总工期：51+360=411天

4. 该工程总工期：600+（411+411）×0.2=765天

发展历史

定额工期：

是在一定的经济和社会条件下，在一定时间内由建设行政主管部门制订并发布项目建设所消耗的时间标准。定额工期具有一定的法规性。对具体建设项目的建设工期确定具有指导意义，体现了合理建设工期，反映了一定时期国家、地区或部门不同建设项目的建设和管理水平。

㈢ 建筑工期怎么算

一般是按从开工至竣工备案完成的时间算工期；
每个阶段的工期是不一样的没有很标准的数值；
一般的住宅项目按照施工阶段分成桩基支护、土方、地下结构、正负零、地上结构、封顶、粗装修及机电安装、外立面-公区精装-竣工验收-竣工备案这些关键节点来排布的，其中基础部分的变数最大，因为每个项目的地质条件、周边环境、当地管控政策、项目自身难度、地库层数都不同工期也会完全不同。地上结构一般按照5天一层考虑。