房屋地面面积计算方法

❶ 地面面积怎么计算公式

地面使用面积＝建筑面积×8%（如果是高层建筑比率为77%左右，因为共享空间大出房率较低。无电梯，六层以下住宅比率可以高至85%，即出房率较高）。

室内装修涉及的面积有地面、顶面、墙面面积、这些部分若只需概算可使用公式。精确计算则需用尺实际地测量室内各房间的长宽，房高，及门窗口尺寸。

❷ 房屋面积怎么计算房屋面积计算公式大全！

房屋的面积是我们的房子的 套内面积 ，那么房子的套内面积应该怎么计算呢？在计算房屋的面积的时候需要注意哪些因素呢？我们一起来看一下房子面积的计算公式。

房屋面积 怎么计算？

在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：

（1）单层的住宅建筑物，不论高度如何，均按一层来计算，建筑面积是按建筑物外墙 勒脚 以上的外围水平的面积计算。单层的住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应该计算建筑面积。

（2）两层以上的住宅的建筑物，建筑面积要按各层建筑面积的总和计算，底层建筑的面积按方法计算，二层及二层以上的按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对于多层和高层住宅来说,又叫“建筑的展开面积”。

（3）超过2.2米的 地下室 、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等以及相应出人口的建筑面积要按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水乎面积计算。

（4）用深基础做 架空层 加以利用，超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

（5）坡地建筑的利用吊脚做架空层加以利用且超过2.2米，族围护结构外围水平面积计算建筑面积。

（6）穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其 水平投影 面积计算建筑面积。

（7）电梯井、提物井、垃圾道、 管道井 等均接建筑物 自然层 计算建筑面积。

（8）舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。

（9）建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次,超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。

（10）与建筑物连接的有往雨篷按校外围水平面积计算建筑面积，独立 柱 雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

（11）有柱的车棚、货棚、站台等按性外围水平面积计算建筑面积，单排校、独立柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

房屋面积计算公式大全

套内建筑面积各部分的计算原则如下：

1、 套（单元）内的使用面积

住宅按《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建设设计规范》计算。

2、 套内墙体面积

商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的 分隔墙 、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

3、 阳台建筑面积

按国家现行《 建筑面积计算 规则》进行计算。

4、 套内建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

房子的面积是包括公摊和套内的建筑面积，这两个部分的面积都可以通过公式来进行计算，上面我们讲了相关的公式，大家可以试着算一下自己房子的套内面积以及公摊面积。

❸ 房子面积怎么算

一、房屋的平方怎么算
房屋的平方计算方法是：1、卧室长乘宽所得出的总平方米数；2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数；3、厕所的长乘宽所得的总平方米数；4、厨房的长乘宽所得的总平方米数，将所有的数字相加。测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。

二、房屋面积计算公式大全
1、套(单元)内的使用面积
住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算。别的建筑，按照专用建筑设计标准规定的方法或依照《住宅建设设计规范》计算。
2、套内墙体面积
商品房各套(单元)内运用空间四周的维护或承重墙体，有共用墙和非共用墙2种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙(包含山墙)都为共用墙，共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积所有计入套内墙体面积。
3.套内建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房子的面积是包含公摊以及套内的建筑面积，这两个部分的面积都能经过公式来实行计算。

❹ 房子面积怎么算

房子面积的计算方法如下：
首先我们要测量一个房间的，长度和宽度。使之相成即可，那么每个小房间的面积相加，即可得出一个大房间的总面积之和。
主卧测量的长宽度所得的总主卧的面积平米、大厅测量的长宽度所得的总大厅的面积平米、厕所测量的长宽度所得的总厕所的面积平米、厨房测量的长宽度所得的总厨房的面积平米。
最后核算：总房间的面积=总主卧的面积平米+总大厅的面积平+米厕所的面积平米+总厨房的面积平米，即可算出房间的面积。
当然根据不同的住宅类型，估计有所差异，比如自住宅和别家住宅，就有所区别，存在房屋建筑面积和套内面积，因此计算会有所不同，一般都是按照以上方式计算房间的面积。
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❺ 房屋土地面积怎么算

占地面积:小区所占的所有土地面积,包括走廊,花园,红线内的面积.
建筑物所占用和使用的土地面积，设计的建筑物占地面积以底层外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
由于建筑物占地面积和房屋的建筑面积计算规则和面积内涵有一些是不同的。比如，每套住宅70平方米，这个面积是房屋的建筑面积还是套内面积，或是使用面积。
在房屋面积方面，很多部位的面积计算规则是有不同标准的，比如，阳台是否封闭等决定房屋的建筑面积。

❻ 房屋面积怎么算平方

平米就是面积单位也就是某个物体的长X宽=面积，比如说一个房间的地面积是：长306.5cm，宽346.5cm，面积为306.5×346.5=106202.25(平方厘米)=10.620225(平方米)，为此，方面面积平方可以这样算，这个房间面积是10.620225平方米。
房屋面积计算方法
整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整幢建筑物的共有建筑面积。
1、房子是按照建筑面积计算的，建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。
2、公摊：指大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、泵房、消防通道、交电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
房子的平方计算方法是：
1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。
2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。
3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。
4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。
5、把所有的数字相加。
6、测量出走廊的总面积，用这个数除。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

❼ 房屋面积计算方法公式

房屋面积如何计算，这是一个麻烦的问题，因为在牵扯到房屋面积的时候，我们指代的可能是公摊面积，可能是使用面积以及购置面积，不同的名词包含的含义都有一定的区别，而在计算价格的时候，数据取决于面积的单价以及计算方面的数据采集，今天为大家说明的就是关于房间面积合适的计算方法以及技巧和操作注意事项，大家可以参考下文进行了解，防止被不法的房地产开发商蒙骗。

一、怎么计算房屋面积

房屋的使用面积=建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。

房屋使用面积的计算应符合下列规定：

(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;

(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;

(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

一般在房产证上载明的是房屋的建筑面积。

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

套内墙体面积是指套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。有共用墙体和非共用墙体两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

二、如何测量房屋面积

获取详细的标准层或自家所在楼层平面图

在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：

1)各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。

2)外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。

3)各房间的使用面积

实地测量套内使用面积

一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2～3cm(具体图纸中应标注)。

测量位置在距地面1～1.2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

上文为大家具体介绍的是关于房间面积的计算方法以及技巧和措施，由此入手可以得知，一般来说，在计算房间的面积的时候，我们应该首先明确计算的是公摊面积，使用面积还是购置面积，除此之外，应该选择合适的工具，结合房间本身结构方面的特殊性入手进行考量，而且在面对一些不法的房地产开发商给出的离谱的数据的时候，我们也可以参考上文的方法自己动手进行测量。

❽ 室内墙面面积和地面面积怎么计算

客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米，以此类推，卧室、厨房、卫生间和过道面积都是这样计算；计算好面积后，就来计算建材用量。

1、墙面面积

墙面面积相比地面面积和顶面面积计算要复杂一些，因为墙面积展开面多，而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方，计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。

墙面面积估算计算方法：基本采用估算法，或建筑面积X3．5或3（举例：建筑面积90平米。给业主报价时候是6－8元一平米，实际发生量估算90X3．5＝320或300／平米（建筑面积100平米的房子，实际测量数值是180－－190平），这是一般施工工人一惯使用的计算方法。

墙面面积就是量比较接近，作为前期预算可以推荐使用。的实际测量法：长X宽、长X高、门窗面积全部去除，墙面面积如何计算？以上测量方法只适合标准户型，标准举架高度（阁楼和复试根据实际情况测量）。

2、地面面积

墙面面积也地面面积的关系比如地面面积是长乘以宽＝2（宽）＊3．2（长），一般卫生间的高度是2．5那么墙的面就是这么算的：2（宽）＊2．5（高）＊2（两面墙）＋3．2（长）＊2．5（高）＊2（两面墙）－2（减去两平方的门的面积）。注：如果有门窗的话，就减2平方的门的面积，不用加损耗就可以了。

墙面面积一般是室内面积＊3．5，就是墙面整个刷漆面积（墙面＋顶面）（这样只是估算）。吊顶的面积要算刷漆的面积。墙面面积＝屋子的周长＊房高。地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间>过道的面积。

墙面面积是地面面积的多少倍，民宅的话通常地面和墙面面积是1：2．5左右。地面和墙面之比，一般是单独的地面比内墙，或者地面比外墙。地面比内墙，就是82．56：187．514，就是1：2．2712；地面比外墙，就是82．56：119．764，就是1：1．4506。

(8)房屋地面面积计算方法扩展阅读

使用面积

为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

1）套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；

2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

墙体面积

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

参考资料房屋面积网络