青岛单元房供热计算方法

A. 取暖费怎么算

不同地方的暖气费征收多少是不一样的，但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式：

1、按取暖面积收费：

一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。

按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。

比如：物价局核定取暖费为：每平方米20/年。用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。

2、按热量计费：

有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。

比如：某地居民用热价格44元/吉焦，查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。

(1)青岛单元房供热计算方法扩展阅读

暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。

暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

暖气费标准三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。

注意事项：暖气费一般是不按照建筑面积算的，而应该按你房屋的取暖面积，也就是说你只需要缴纳你取暖面积的费用，取暖面积也就是有暖气片的房间，如果说厨房没有暖气片就不用将他们的面积计算在取暖面积之内了。

B. 青岛的供暖是怎么收费标准

根据《青岛西海岸新区关于调整居民集中供热价格的通知》规定,居民供热价格为使用面积30.40元/平方米;非居民类用户采暖用热价格为建筑面积38.25元/平方米。

C. 暖气费如何算

根据楼房的供热面积计算。

1、供热建筑面积是指除不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门外的建筑面积，封闭式阳台面积按二分之一计算。

2、若有房屋竣工图，则以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积为供热建筑面积。

3、若无竣工图，则以房产证上的面积乘以系数1.3。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。

3、跃层住宅房屋也按同上，上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。

4、若有异议，则通过丈量面积再定。

供热补贴：

供热补贴范围是市级财政全额供养的行政、事业单位人员（离、退休人员按原级别补助，老干部遗孀享受热补标准比照老干部级别补助）

财政补贴经测算执行以下标准：

（一）补贴期限：每年4个月。

（二）补贴标准：地市级享受热补面积140平方米，人均1400元；县处级享受热补面积120平方米，人均1200元；科级以下（含公勤人员）享受热补面积100平方米，人均1000元。

（三）四大院（市委、市人大、市政府、市政协）办公取暖按原办法执行。

补贴发放办法：供热补贴“暗补”改为“明补”后，供热补贴随个人工资在每年10月份发放，供热企业向用户逐户收取。除四大院供热按原办法执行外，其余单位不享受财政补贴。

D. 楼房取暖费怎么计算

根据楼房的供热面积计算。

1、供热建筑面积是指除不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门外的建筑面积，封闭式阳台面积按二分之一计算。

2、若有房屋竣工图，则以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积为供热建筑面积。

3、若无竣工图，则以房产证上的面积乘以系数1.3。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。

3、跃层住宅房屋也按同上，上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。

4、若有异议，则通过丈量面积再定。

(4)青岛单元房供热计算方法扩展阅读

供热补贴：

供热补贴范围是市级财政全额供养的行政、事业单位人员（离、退休人员按原级别补助，老干部遗孀享受热补标准比照老干部级别补助）

财政补贴经测算执行以下标准：

（一）补贴期限：每年4个月。

（二）补贴标准：地市级享受热补面积140平方米，人均1400元；县处级享受热补面积120平方米，人均1200元；科级以下（含公勤人员）享受热补面积100平方米，人均1000元。

（三）四大院（市委、市人大、市政府、市政协）办公取暖按原办法执行。

补贴发放办法：

供热补贴“暗补”改为“明补”后，供热补贴随个人工资在每年10月份发放，供热企业向用户逐户收取。

市级机关单位供热方式

除四大院供热按原办法执行外，其余单位不享受财政补贴。

E. 供暖收费怎么计算方式

取暖费是按照楼房的供热面积来计算的，其中公共楼梯间以及敞开式阳台是不包含在建筑面积中的，但对于封闭式阳台则需按面积的二分之一来计算取暖费用。如果有用户有房屋竣工图纸的话，那么供热面积则以图纸上的为准。
冬季怎么节省暖气费用

1、 在冬季使用暖气想要节省费用的话，首先要保持温度的均衡，大部分人都会因为室内某些较冷，就将暖气给太高，这样无形当中就增加了暖气的费用。其实只要将风扇打开，风力调制适度档位就能让室内的热气均衡流动，不仅不用将暖气温度调高，还可以调低1到2度，每月下来能节省不少暖气费用。

2、保持暖炉滤网的干净，也能有效节省暖气费用。因为如果滤网如果非常脏的话，那么就会限制住气流，从而增加暖气的费用。在冬季使用暖气，最好每月都会滤网进行清理或是更换。另外，干净的滤网还能防止一些刺激物循环在空气中，减少使用者出现过敏等现象。

3、冬季使用暖气节省费用最简单的方法就是妥善运用窗帘，白天开放暖气时可将窗帘给打开，这样便能让室外的阳光照射到室内，增加室内的热能。到了晚上就需将窗帘放下，这样能起到一种隔热的作用，保持室内的温度。

F. 青岛供热面积怎么计算是按照房产证上的面积还是面积的75%

按照建筑面积计算。每平方30.4元。

G. 商品房的供热面积怎么计算

这个主要是各个地区的地方政策中做出规定。不过目前来看，基本都是按照房产证上登记的建筑面积来计算。

以北京为例，根据《北京市物价局关于调整民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》(京价(商)字[2001]372号）文件的规定：供暖收费按照房产证上登记的建筑平方米计算。如按使用面积收费，按以上每建筑平方米、采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。其他城市，如沈阳市住房办、青岛市供热办等部门2014年发文，供暖费按照建筑面积收取。

H. 青岛冬天取暖费多少

按使用面积缴费的，每平方米为30.40元。

青岛，别称岛城、琴岛、胶澳，是中国山东省辖地级市、副省级市、计划单列市 ，是国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、也是国际性港口城市。截至2019年，全市下辖7个区、代管3个县级市，建成区面积758.16平方千米。区域总面积11293平方千米 。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，青岛市常住人口为10071722人。

青岛地处中国华东地区、山东半岛东南、东濒黄海，是山东省经济中心、国家重要的现代海洋产业发展先行区、东北亚国际航运枢纽、海上体育运动基地 ， 一带一路新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点。

青岛是国家历史文化名城、中国道教发祥地 。因树木繁多，四季常青而得名。1891年清政府驻兵建制，青岛是2008北京奥运会和第13届残奥会帆船比赛举办城市，是中国帆船之都，亚洲最佳航海城，世界啤酒之城、联合国“电影之都” 、全国首批沿海开放城市、全国文明城市、 中国最具幸福感城市。被誉为“东方瑞士”、中国品牌之都。

2020年9月2日，被交通运输部评为国家公交都市建设示范城市。

I. 青岛暖气费收费标准2021

青岛暖气费收费标准2021用户采暖用热价格为每平方米使用面积30.40元，其他类用户市内三区为每平方米建筑面积33.06元。其中，房产证上载明使用面积的，按房产证载明的使用面积计费；房产证没有载明使用面积的，统一按建筑面积的75%折算。居民建筑收费标准：居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成。其中，基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。即：用户热费等于基本热费加上计量热费。其中，基本热费等于基本热价乘以建筑面积；计量热费等于计量热价乘以用热量。
【法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十三条 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。
地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。第三十五条 纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额；
（一）依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的；
（二）依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的；
（三）擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的；
（四）虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的；
（五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；
（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。第三十七条 对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳，不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物，扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。