老式电梯改造方法视频

A. 老式楼房怎样安装电梯

安装电梯的第一步就是居民的民意调查。要跟每户说清楚，包括安装电梯费用如何来均摊以及安装电梯时需要注意的一些情况。因为这种楼房的改造必须征求业主的意见，业主同意以后才能进行，否则无法进行。

第二步就是公示。在民意调查完成以后，就开始对这个电梯的安装方案以及费用方案进行公示，包括它的安装工期，具体的安装部位以及，采用的安装形式等，让我们大家都知道。
第三步就是电梯的安装了。由于后加的电梯都必须在外立面上进行加装，所以首先要尽量的躲开居民的窗户，选择一个没有窗户的墙面进行。第二点就是电梯要选择这种适合室外安装的电梯，因为电梯都有轨道。第三点就是要选择无机房的电梯，因为我们不可能再安装一个机房。

这个小区从最开始的民意调查，到最终的电梯验收运行，总共大概花了六个月的时间。其实单独的电梯的安装工期，前后花了也就是一个半月的时间就完成了。如果我们按照以上的步骤一步一步来进行电梯安装，是完全可以顺利安装的。最后受惠的肯定是我们的业主。个人觉得这是一个很好的案例，所以分享出来给大家看看。

老楼房加装电梯需要注意的问题

第一点就是一定要进行民意调查，取得业主的同意才能进行。因为每个小区每栋楼，总有那么几户业主，是不会同意的。所以我们要做好他们的思想工作，动之以情，晓之以理来做好这个工作，才可以进行下一步。
第二点，一定要进行现场的实际勘测，选好电梯的安装位置。因为电梯的安装第一是有噪音，第二可能还是会有一些遮阳，所以把这些情况都要提前勘测好，给居民里的业主说清楚，以免以后造成纠纷。

个人的一些建议

如果是给老楼房安装电梯，个人建议大家还是需要安装的，因为以后使用起来会非常的方便。随着岁数的增大，都会出现上下楼不方便的情况。所以，个人也在这里给大家提了一个建议。
另外一点就是由于是在老楼房后加装的电梯。所以，很多的新楼房安装电梯的经验不可以取用，我们要必须根据实际的情况来制定相应的安装方案。对于电梯的选型也一定要根据楼房实际情况来进行选择。

B. 旧电梯换新电梯的流程是什么

本楼共四层是商业街共有二部电梯，一部停用8年之久，另一部电梯因无证2017年12月被市场监督管理局查封至今无人解决问题。我们店铺在四楼严重影响，现在四楼业主委托我们自行出钱安装一部电梯。请问这样可以吗？

C. 我们小区电梯用了很多年了，最近常出毛病，哪家电梯公司老旧电梯改造好呢

电梯如同汽车，运行时间长了，不是改造一下，换个发动机就行了，而是需要整体置换。而且老式电梯的控制方式、电路饭、信号设备等等，都和现在的程控电梯有所区别，整体改造的成本也远远大于彻底更新设备的费用。所以，电梯要是使用期限超过15年，干脆就更换掉吧。10年以内的电梯最好连续原生产厂家了维护改造。2000年以后，住宅电梯大多选用奥迪斯、三菱、松下、东南、日立等品牌，这些电梯公司应该还都在。

D. 老旧小区怎样加装电梯

加装电梯需要满足哪些条件

按照指导意见：旧楼加装电梯应同时满足以下五个条件：

1、城镇范畴之内，依法建造交房使用的住宅楼房；

2、非单一产权；

3、未纳入房屋征收范畴与计划；

4、建筑层高为4层及以上；

5、房屋建筑构造满足安全规范。

旧楼加装电梯那些功能是必须配的

第一：轿厢内必须要有扶手，至少需要一根扶手，方便特殊人群的出行。

第二：其次，要有副操作箱，这样方便坐轮椅的特殊人群。

第三：电梯开门尺寸≥80厘米，这样方便坐轮椅的特殊人群出行。

第四：为了不对低层用户的光照造成影响，建议最好是使用全观光电梯。

第五：为了社区治安和电梯不被损坏，电梯轿厢内安装视频监控是很有必要的。

第六：停电应急装置也是必不可少的。

第七：对于有条件的社区，建议将电梯按担架梯设计，毕竟每个人都不能保证没有意外情况的发生。

第八：轿厢后壁建议采用镜面的不锈钢材质。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对旧楼加装电梯流程也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

E. 旧楼安装电梯的流程怎么走

首先，由设计单位勘察现场，并开展居民议事会议商议初步设计方案；其次，区增梯办初审，由代理人将有关资料交给社区初审；最后，批前公示、费用分解及布局异议、选定总牵头单位、签署增梯协议和申报规划许可证并领取该证。
加装电梯需要满足哪些条件

按照指导意见：旧楼加装电梯应同时满足以下五个条件：

1.城镇范畴之内，依法建造交房使用的住宅楼房；

2.非单一产权；

3.未纳入房屋征收范畴与计划；

4.建筑层高为4层及以上；

5.房屋建筑构造满足安全规范。

旧楼加装电梯那些功能是必须配的

第一：轿厢内必须要有扶手，至少需要一根扶手，方便特殊人群的出行。

第二：其次，要有副操作箱，这样方便坐轮椅的特殊人群。

第三：电梯开门尺寸≥80厘米，这样方便坐轮椅的特殊人群出行。

第四：为了不对低层用户的光照造成影响，建议最好是使用全观光电梯。

第五：为了社区治安和电梯不被损坏，电梯轿厢内安装视频监控是很有必要的。

第六：停电应急装置也是必不可少的。

第七：对于有条件的社区，建议将电梯按担架梯设计，毕竟每个人都不能保证没有意外情况的发生。

第八：轿厢后壁建议采用镜面的不锈钢材质。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对旧楼加装电梯流程也有了进一步的了解。

F. 旧电梯换新电梯流程怎么走

首先要征询业主意见，小区更换电梯的第一步要先制定改造资金自筹方案并征询业主，须业主同意并签字才能进行下一步。

业主同意后挑选电梯品牌，综合质量、品牌、后期维保等关键因素的考量，并通过实地的探访，选择各方面综合优势明显的电梯品牌。当有85%的业主同意后，就可以开始拟定出资方案了，如按人头、按面积的不同出资方法方案。资金到位后就可以联系电梯品牌上门安装了，施工人员进场，按照施工程序进行电梯的更换。

条款条例：

市北区出台《公共住宅隐患电梯更新改造重大修理管理办法(试行)》(以下简称《办法》)，已于2018年3月10日正式实施。《办法》对辖区住宅小区老旧电梯更新改造大修程序、更新改造大修补助标准、监督管理等方面作了明确规定。

制定了全区统一的隐患电梯更新、改造或重大修理补贴标准，明确所有老旧电梯是否需要更新改造大修都要以安全评估机构出具的安全评估结论为准，整体更新每台给予相应费用30%的补贴，最高达15万元。

以上内容参考：青岛人民政府-市北出台公共住宅隐患电梯更新改造重大修理管理办法隐患电梯更新最高补贴15万

G. 旧房电梯改造具体过程是怎么样的

如今，必须要考虑的就是电梯的安装事宜啦。老房子一般住的都是老人，老房子没有安装电梯是非常不方便的。事实上，如果您想安装电梯，您需要按照程序向建筑规划局报告。旧房电梯改造可以方便人们的生活。当然，旧建筑的一些楼层不高，没有必要安装它们。接下来，将介绍旧建筑物中的电梯安装过程。

一、召开所有业主会议

以建筑物为单位设立额外的电梯管理团队，推荐业主代表，划分工作，设置筹资，建设，安装电梯维护和旧房电梯改造的相关事宜。

二、准备相关材料，并向城乡规划部门申请。

经规范宣传和批准后，将取得许可。

三、另外要考虑消防的问题，得找到消防部门，让他们进行审查，检查没有问题并备案才可以哦！

四、应为涉及电力供应，供水，电信和有线电视的部门获得相关许可或同意。

五、要找一个单位，具有相关资质等级的才可以哦！让他们对工程进行检查和审核。以进行旧房电梯改造。

六、每个地区都有一个部门，是主管建设行政的，到这个地方去办理一个施工许可证，也是必须要有的哦！

七、业主要委托具有相应资质的监督单位来现场进行实际的监督呢。

八、现有房屋现有电梯的建设和安装。

由相应的合格机构进行检验，完成并依法接受旧房电梯改造相关审核。

九、业主们要共同拿出电梯改造的费用，应当按照有关规定，向房地产登记机构申请登记。

注：项目（2）至（6）可由行政服务中心联合运营和处理，以减少任务数量并缩短旧房电梯改造时间。

以上是旧房电梯改造过程的具体内容。在公共安装电梯之前，申请人需要准备相关信息（包括预审批公证）和图纸，并向当地规划报告。该局必须申请许可证。毕竟，电梯建设项目规划许可的申报程序很复杂。申请人可以在申请许可证后的有效期内进行旧房电梯改造。此外，项目完成后，必须向规划局报告相关的验收程序。

H. 老电梯进行梯控改造有何弊端

老电梯改造跟换电梯区别在于轿厢体、对重、主副导轨不更换。其他的全部更换。对我来说 没有什么弊端。唯一的弊端在收了钱不干事，报高质量产品的价格，做地成本的活。这种事情一旦发生，安全隐患还是有的

I. 老住宅楼如何加装电梯

您好，我来回答您的问题。

一个旧楼要加装电梯先需要解决以下几个问题，然后才可以谈其它的。
1：硬件层面的
此楼适不适合装电梯？装在哪里？装的位置有没有遮挡物(电线电缆，地下是否有排水管道)，是否具备施工条件等等
2：软件层面的
此单元内的所有物权人是否有超过全部业主2/3的人同意以及面积的2/3同意？对安装费用的分担是否沟通好？是否有人明确反对等等，这些前期工作要做的非常多。
前期的所有工作需要业主以及业主代表认真考虑的，考虑好了后再找供应商出方案，出报价等等。