❶ 工程建设监理工作方法技巧
工程建设监理工作方法技巧
对于工程质量体系的管理中，我国实行的政府监督、工程建设监理、和最后的自检三个方面来保证工程的质量，而在许多的工程建设中，监理工程师制度已经非常的普遍了，并且很多都取得了不错的效果。下面是我为大家整理的工程建设监理工作方法技巧，欢迎大家阅读浏览。
一、工程建设监理的意义和目标
在我国经济飞速发展的大好市场下，全国各地的工程建设呈现了百花齐放的现象，而我国早已经推行了招投标和工程建设监理制度，而在对于工程质量体系的管理中，我国实行的政府监督、工程建设监理、和最后的自检三个方面来保证工程的质量，而在许多的工程建设中，监理工程师制度已经非常的普遍了，并且很多都取得了不错的效果。
我们都知道，工程建设一般都是建设一些大工程，涉及的方面非常广泛，影响工程建设的因素也非常多，而如果在工程建设的过程中的任何一个地方出现了问题，都会给工程建设带来很多的麻烦甚至对工程的质量造成影响，因此对工程建设实行严格的监理制度的意义不言而喻。
对工程建设监理一般主要包括三个部分，就是工程计划和工程施工进度的监理、工程建设质量的监理、对工程计量与支付的监理，而在工程中一般质量的监理是重中之重，但是另外两个也不能因为重视了质量的监理而忽视，对于工程的质量，影响的因素就数不胜数了，因此就要求在对质量进行监理时，要严格的按照合同上的要求对于影响工程质量的各种原因进行控制，包括工程队的施工、使用的原材料的质量和加工设备等，只有实行这样严格的质量监理标准，才能使有关的技术和标准达到要求的标准，使工程建成后能安全的可靠的被使用。
二、工程建设监理的依据及特点
1、工程建设监理的依据
在执行工程建设监理过程中，大多数都是执行合同上所要求的，合同一般都是由企业和承包商等多方面的相关人一起签订的，因此各方都需要严格的执行，而对工程建设的监理只能依据这些合同上所规定的条款。这些合同的条款和所规定的技术规范等虽然都是工程建设监理的依据，但是他们各自紧密联系的同时也起着不同的作用，一般的合同上都是是条款规定了监理的必要性(一些也直接规定了监理工程师的法律地位)，而规定的技术规范则直接作为质量等管理的依据和手段。
2、工程建设监理的特点
众所周知，对工程建设的监理是国家通过引进外国先进的管理观念而进行工程建设管理体制改革的的重要一步，是对工程建设管理效率提高的重要方法，同传统的管理方法相比，这种工程建设监理有着很多的特点。
首先工程建设监理的监理师对工程建设的监理是受法律保护的这与传统的实行内部的工程建设管理的方法是存在着根本的差距的，这样受法律保护的监理师在对于工程建设的监理时就可以有法可依。其次对于工程建设的监理是一种对工程全过程的监理，这也与传统的.内部监督部门偶尔的抽查有着根本的区别，这样全过程的监理对工程建设的质量等方面做到了有效的控制。最后工程建设监理工作与工程的支付直接联系到一起，工程建设的好坏就能直接关系到了工程队的收益，这个是工程监理制度最大的一个特点，按照国际惯例，如果监理师等监理人员验收不合格就不会支付给承包者工程款，这样可以在根本上给与监理师监理的权利，是工程能有效的保证工程建设的质量。
三、工程建设监理的阶段划分和内容
对于工程建设的监理工作是一个全过程的监理，在各方执行合同的每个环节都存在这工程建设的监理，一般根据工程建设的施工过程，习惯性的把工程建设的监理分为三个阶段。
1、施工准备阶段的监理内容
这个阶段主要是一些承包商在承包到一个工程以后在施工前的准备工作，而这个阶段的监理一般主要是对承包方技术人员开工前的实践工作、工程队的设备是能满足工程建设的应用以及审批各种工程建设中需要的原材料的质量等，如果发现了有不符合有关技术标准的，应该立即通知承包人进行更换，一直达到符合相关的技术标准为止。
2、施工阶段的监理内容
这个阶段是工程建设的主要过程，是工程建设施工的过程，而工程建设的质量如何一般也主要取决于这个阶段，因此对于这个阶段的监理尤其重要，一定要保证各方都按照合同规定的施工计划执行，对于这个阶段，一般都要对工程队的施工工艺是否符合合同规定的技术标准、施工中使用的各种现场混合搅拌的材料是否符合合同规定的技术标准、每个小项目完工后质量是否符合合同规定的技术标准等方面进行严格的监理。在最后还应该检查工程建设的建设情况，在检查时间和检查的密度上应该尽量的加大，以保证工程建设的质量。
3、工程建设完工验收阶段的监理内容
这个阶段是完工验收阶段，所以主要的任务就是对工程建设的质量进行验收，对与工程建设的整体做出评价，在验收后判断工程的建设是否符合合同所规定的技术标准，如果合格就应该尽快的签收。
对于工程建设的监理是一个对工程建设全过程的监理，因此上面的三个阶段都要严格的执行相关的标准，而为了保证工程建设的质量，应该把监理的重点放在1、2两个阶段，尤其是第2个阶段，尽量把工程建设中容易出现的问题在施工前或者施工时解决掉，而不是等工程建设完成后再去解决这些问题。
四、工程建设监理的程序和方法
1、工程建设监理的程序
工程建设监理的程序是工程合同中为了保证在工程建设监理工作有效的控制工程的质量的条款，这些条款详细的把工程建设过程中的施工人员和监理人员的工作步骤都变成了正式的规定，所以相关的人员都必须严格的去执行。目前，我国采用较多的工程建设监理程序有施工监理程序和质量管理程序两种，而前者主要是在技术规范方面，根据合同和相关的技术规范编制的，如果执行的好，就可以有效的保证工程建设的质量和进度。而后者是一个完整的管理程序中的一部分，在质量管理的同时还应该配套上合同管理和进度管理以及计量与支付管理的程序。
2、工程建设监理的方法
工程建设的监理是根据相关的合同条款和技术标准的，对于工程建设中的每个地方都进行严格的监理，以使工程建设的每个环节都能达到合同规定的技术标准，要使工程建设达到规定的质量要求，在进行工程建设监理使要重点对质量进行严格的监理，而质量的监理主要就是施工所用的原材料、施工设备和工程完成后的质量。为了使工程建设监理达到保证质量的目的一般都采用下面一些方法：
1、检查工程建设的过程
检查是一种主要的控制工程建设质量的方法，监理人员全天候的在施工现场进行检查或者通过频繁的抽样检查来判断工程建设的质量是否符合相关合同的规定，并判断是否会有工程事故发生，通过这些检查和巡视等方式，可以有效的控制工程建设的质量。
2、对工程建设进行试验
检查可以督促施工的进度和保证施工的进度，但是并不能从根本上判别这个工程建设是否符合相关的技术标准，而判断工程的质量是否符合相关的技术标准，一般都要通过实验室或者现场的一些实验来得出结果，因此，实验也是一种有效的监理控制工程建设质量的方式。
3、监理工程师给施工者反馈信息
在监理人员对工程建设进行监理时，必要情况下也可以对施工者反馈一些信息，例如：在监理时发现一些地方存在不足或者有工程事故的危险时，应该马上反馈给承包者，让他们注意改进计划方案，以使工程建设的质量能进一步的提高。
;❷ 工程监理工作方法及质量控制手段
工程监理工作方法及质量控制手段
工程监理单位是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服备神务机构。下面是由我为大家整理的相关知识要点，欢迎大家阅读浏览。
一、工程建设监理的工作程序
(1)编制工程建设监理规划;
(2)按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则;
(3)按照建设监理细则进行建设监理;
(4)参与工程竣工预验收，签署建设监理意见;
(5)建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。
二、工程建设监理规划
工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，并应在召开第一次工地会议前报送业主;
应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制，开完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，;
监理规划的主要内容与实施细则的主要内容区分。
三、监理实施细则
采用“四新”的工程，以及专业性较强，危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。
四、旁站监埋
1.旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
2.施工企仿悉亏业应在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
3.旁站监理人员的主要职责是：
旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改;发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
工程监理质量控制四种手段：
1、旁站监理
施工过程中对重点的项目和部位实施旁站,检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合;检查施工单位是否按批准的.方案技术规范施工;一旦发现问题及时予以纠正，坚持工序质量(含隐蔽工程)，经验收不合格不得进行下一道工序施工。
2、测试
对工程几何尺寸均应进行实测实量验收，不符合要求的，施工单位要进行整改或陆源返工;对各种材料、混合料、配合比、砼、砂浆等级等监理人员按规定取样、送样见证，施工中，随机抽样试验。坚持进场材料、构配件和设备不经验收不得用于工程上。
3、指令性文件
监理机构与施工单位的工作往来，以书面文字为准。监理机构通过书面指令对施工的工程质量进行控制，用以指出施工中发生的或可能发生的质量问题，提请施工单位对本工程质量，予以重视;对工程质量问题予以停工、返工或修补整改。坚持全面质量管理。
4、签证和支付
以计量和支付签证为保障的经济手段是监理机构对工程质量控制的最重要手段。工程量的签证是工程款项支付的条件之一。坚持工程质量未达到施工合同规定的标准，监理人员不予签字。总之，"监理人员要严格履行职责，按作业程序即时跟班到位进行监督检查，实行旁站制度，对达不到质量要求的工程不予签字"。
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