❶ 老旧小区怎样加装电梯
加装电梯需要满足哪些条件
按照指导意见:旧楼加装电梯应同时满足以下五个条件:
1、城镇范畴之内,依法建造交房使用的住宅楼房;
2、非单一产权;
3、未纳入房屋征收范畴与计划;
4、建筑层高为4层及以上;
5、房屋建筑构造满足安全规范。
旧楼加装电梯那些功能是必须配的
第一:轿厢内必须要有扶手,至少需要一根扶手,方便特殊人群的出行。
第二:其次,要有副操作箱,这样方便坐轮椅的特殊人群。
第三:电梯开门尺寸≥80厘米,这样方便坐轮椅的特殊人群出行。
第四:为了不对低层用户的光照造成影响,建议最好是使用全观光电梯。
第五:为了社区治安和电梯不被损坏,电梯轿厢内安装视频监控是很有必要的。
第六:停电应急装置也是必不可少的。
第七:对于有条件的社区,建议将电梯按担架梯设计,毕竟每个人都不能保证没有意外情况的发生。
第八:轿厢后壁建议采用镜面的不锈钢材质。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对旧楼加装电梯流程也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
❷ 老旧小区安装电梯方案有哪些
老旧小区安装电梯方案有哪些
1、筒子楼直达目的层:这种电梯可以直接到达目地楼层,非常方便,不用上下分 楼梯 ,还有救援通道。2、紧凑型贴近楼房:电梯安装在楼梯入口处,会占用一半入口的空间,拥有救援通道。3、连接平台型:将电梯设置在楼梯口的正前方,避开用户进入电梯与楼梯口的空间。
旧小区安装电梯要注意什么
1、预留尺寸
在安装电梯之前,需要先量好井道的大小尺寸,再根据尺寸预留足够的空间。否则在安装时,就会出现尺寸不合适的问题。如果是这样的话,就会造成成本增加,所以在安装电梯前,一定要做到电梯相关规划才能进行安装。
2、安全问题
电梯也会存在一些安全隐患,因此在安装时,一定要注意安全问题,必须要选择专业施工团队。并且要严格按照电梯施工规范来安装,安装电梯还要配备断电的应急装置,避免出现突发事故而无法施救的情况。
3、审批问题
房屋加装电梯关系到安全问题,因此在安装前需要经过相关部门的审核,只有达到条件的才能安装。在安全前,国土资源相关部门要进行现场勘探,审核通过后还要办理相关手续才能动工建设,而且建设完成后要验收。除此之外,安装电梯也需要提前和邻居协调沟通,避免有些用户不答应安装电梯,出现矛盾纠纷。
我总结:以上是关于老旧小区安装电梯方案有哪些的相关内容,不知对大家是否有帮助呢!安装电梯关系着业主们的安全问题,因此在安装电梯时需要特别注意的是安全问题。
❸ 家里想装电梯怎么操作
1、动议协商。加装电梯可以单元为最小单位进行,须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意(拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意),并签订加装电梯内部协议,确定加装申请人。
2、申请报建。申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请,并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料,经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察,给出加装审核意见。
3、公示公告。加装电梯协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天,公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的,由社区居委会盖章备案;有异议的,社区居委会应业主请求,应当组织调解,促使相关业主在平等协商基础上自愿达成协议。
4、设计图审。申请人委托设计单位,进行深化施工图设计并按要求完成图审。联合审查。区建设行政主管部门召集自然资源和规划、市场监管、综合执法、消防等相关职能部门对加装电梯项目进行联合审查,并出具联合审查会议纪要。
5、施工建设。电梯加装企业按照施工图和联合审查意见进行施工,并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。
❹ 老式楼房怎样安装电梯
安装电梯的第一步就是居民的民意调查。要跟每户说清楚,包括安装电梯费用如何来均摊以及安装电梯时需要注意的一些情况。因为这种楼房的改造必须征求业主的意见,业主同意以后才能进行,否则无法进行。
第二步就是公示。在民意调查完成以后,就开始对这个电梯的安装方案以及费用方案进行公示,包括它的安装工期,具体的安装部位以及,采用的安装形式等,让我们大家都知道。
第三步就是电梯的安装了。由于后加的电梯都必须在外立面上进行加装,所以首先要尽量的躲开居民的窗户,选择一个没有窗户的墙面进行。第二点就是电梯要选择这种适合室外安装的电梯,因为电梯都有轨道。第三点就是要选择无机房的电梯,因为我们不可能再安装一个机房。
这个小区从最开始的民意调查,到最终的电梯验收运行,总共大概花了六个月的时间。其实单独的电梯的安装工期,前后花了也就是一个半月的时间就完成了。如果我们按照以上的步骤一步一步来进行电梯安装,是完全可以顺利安装的。最后受惠的肯定是我们的业主。个人觉得这是一个很好的案例,所以分享出来给大家看看。
老楼房加装电梯需要注意的问题
第一点就是一定要进行民意调查,取得业主的同意才能进行。因为每个小区每栋楼,总有那么几户业主,是不会同意的。所以我们要做好他们的思想工作,动之以情,晓之以理来做好这个工作,才可以进行下一步。
第二点,一定要进行现场的实际勘测,选好电梯的安装位置。因为电梯的安装第一是有噪音,第二可能还是会有一些遮阳,所以把这些情况都要提前勘测好,给居民里的业主说清楚,以免以后造成纠纷。
个人的一些建议
如果是给老楼房安装电梯,个人建议大家还是需要安装的,因为以后使用起来会非常的方便。随着岁数的增大,都会出现上下楼不方便的情况。所以,个人也在这里给大家提了一个建议。
另外一点就是由于是在老楼房后加装的电梯。所以,很多的新楼房安装电梯的经验不可以取用,我们要必须根据实际的情况来制定相应的安装方案。对于电梯的选型也一定要根据楼房实际情况来进行选择。
❺ 步行梯安装电梯都有哪几种
步行梯安装电梯都有4种。
目前加装电梯入户方式只有四种是平层入户、亚平层入户、错层入户、混合型入户。
步行梯主要是逃生通道,高层住宅一旦发生火灾事故,电梯是不能使用的,住户只能从步行梯逃生。步行梯,通常连接2个区域。
❻ 家用电梯怎样安装
依据安装部位区别,电梯可以安装在室内楼梯正中间、土建工程电梯井、贴墙等部位,不管安装在什么地方,都必须有一个竖直全线贯通的室内空间,电梯安装应考虑土建改造的难易度同时也要考虑空利用率,如何有效的利用空间,跟现有家装相结合也是很重要的一个考量。❼ 电梯是怎样安装的
安装方法和注意地方:
1、 高层电梯和低层电梯的安装方法是一样的,都是需要放线、立导轨、装轿厢、调试的, 只不过高层电梯安装的公差较低层要小的多。因为高层电梯的运行速度高所以一般都采用滚轮导靴,滚轮导靴对导轨的垂直度要求很高,如果误差稍大势必影响日后的运行舒适感。再者就是厅门的放线问题。由于高层电梯所停靠楼层数较多,在放线过程或安装过程稍有误差就会造成日后运行中出现刮蹭门刀的现象。在一个就是机房的问题。高层、高速电梯的曳引机会比较大,主机底座的承重梁是否固定牢靠也是应该注意的。
2、 电梯屋顶机房不可以和屋顶水箱碰在一起。
3、 每一层电梯都有预埋件,事先要注意。
4、 电梯的双电源切换箱一定要检查接线是否正确。否则今后总是迫降。