车库套内面积测量方法

㈠ 怎样测量地下车位的面积

地下车库每车位面积按35平方米计算，10000/35=285.7，即10000平方米车库可设285个车位。室外露天停车场每车位按25平方米计算，10000/25=400，即地上10000平方米车场可设400车位非机动车一般按自行车计算，停放时排列形式不一样，面积也不尽相同，多数情况下按双排两侧计算，即每辆车停车面积1.74平方米计算，也可按1.8平方米/辆估算。通道面积已包含在内。比如10000平方米，可设非机动车位为10000/1.74=5747辆每辆车的长宽可按0.6X2.0计算

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㈡ 地上车库面积怎么算

地下车库每车位面积按35平方米计算，10000/35=285.7，即10000平方米车库可设285个车位。

室外露天停车场每车位按25平方米计算，10000/25=400，即地上10000平方米车场可设400车位。

无顶盖的不计算。

地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。

(2)车库套内面积测量方法扩展阅读：

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》（GB/T17986-2000）的要求：

凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

因此，开发商将有独立使用空间且已出售的机动车车库计入公摊面积是不正确的。

公用建筑面积由以下两部分组成： 1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。

套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。如何计算公摊建筑面积呢？依照《商品房销售面积规则》的规定，分摊的公用建筑面积计算公式：分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。

㈢ 车库面积怎么算

通常车库按小轿车停放进行设计，车位本身占地要求为：净宽不小于2.4米、净深不小于5.3米，地下停车库由于需要车道、出入口坡道、配套设备房等附属设施，加上公摊后每个车位的销售面积约在30~40平方米。

每千建筑面积4辆汽车泊位，按每户100-120平方米平均计算的话，合每两户一个车位，这是中等城市的要求，可能大型的城市会更高些。现在的新建小区基本都会做到0.8到1的停车率，停车场用地面积计算根据车型具体尺寸确定。一般小型车公共停车场按每辆25~30m2计，一般小型车库按每辆30-40 m2计。

车库注意事项

进入车库之后应开启车辆的近光灯，这样操作既是为了照明，也是为了提示车库内其他车辆注意来车。远光灯是绝对禁止使用的，在公路上被远光灯晃已经够呛，更何况在空间狭小光线阴暗的地下车库里。

转向灯的功能要善于利用，当车辆在车库转弯或进出车位时，别忘了打转向灯示意，让其他车辆知道行驶意图，好提前作出避让准备。

以上内容参考网络-车库

㈣ 房屋面积的正确测量方法

这是我在武汉在线装修网上找的一些资料，假如你还有一些关于装修方面的问题，可以去查看下，应该可以查到你需要了解的。以下仅作为参考：
步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。
如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。
步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。
各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。住宅内建筑面积的测算将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。
其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

㈤ 车库面积怎么计算有谁知道

你好:你说的车库的面积,是什么样的车库面积,我想你是说商品房的车库面积吧,先按这个给你说一下,如果是商品房的车库面积,那开发商在计算车库面积时有两种方法的,这个是市建委有文件规定的,一个是按车位的实际面积计算,一个是按车位的实际面积,加上车位分摊的面积计算,这两种方式开发商可以任选一个,不能两个都按的.不知说明白了吗,如有不明白在问吧. 追问： 我说的车库面积是指，车库的建筑面积怎么算得来的 使用面积 ，我的车库建筑面积是27.1平， 实用面积 是21.2我就是觉得少了点,请指教！ 回答： 你好:车位的面积如果是你已收房的情况下,应是实际测量出来的,你说的 实用面积 与车库建筑面积是在房产证上出现的吗,如果是那应是车位有分摊的情况,如果没有分摊应是建筑面积与 套内面积 是一致的. 补充： 实际测量应是以实地划的车位线为准的.