静海哪里有楼盘代理公司精准获客方法

A. 企业营销如何才能精准获客

企业想要营销获客应该怎么做？

企业无论采取新营销还是旧营销，其本质都是获客。虽然旧营销没有获客这个概念，但实际执行的动作就是获客的动作。随着互联网时代的快速发展，企业从原先传统营销的逻辑回归到现如今的营销本质——即获客。

相对新营销而言，传统营销获客效率相对较低，传统营销主要借助量大手段：品牌和渠道。

一、什么是品牌营销

品牌营销简单说就是通过品牌去影响目标用户，并通过打造品牌达到宣传推广的目的；大多数品牌的做法都是通过密集的广告宣传来加深用户的印象。这种方式虽然也能为品牌营销带来一定效果，但是对于获客而言，效率较低，成本较高。

二、渠道营销

通过各类终端零售渠道达到推广、获客目的，便是我们所提到的渠道营销。表面上看，品牌进入到各种零售店，虽然是带来了客户，但这个客户并不是真正属于自己品牌的，而是借用了零售店的用户而已。比如夏天到了，某品牌的雪糕投放到各大商超、便利店进行售卖，当用户知道这家店用这个牌子的雪糕后，下次想吃的时候，他大部分情况下还是选择去同家店进行购买，而不是直接去该品牌门店购买。

虽然传统营销的这两种手段对于新营销下的手段而言，比较难形成一种较好的留存效果，但是这些方法依然还是有用的。只是随着当下新环境的发展，带来的新手段、新模式，其效率已经大大落后了，这样的获客方式已经不能很好的适应当前的新环境了。

新营销，简单说就是借助互联网、尤其是移动互联网这样的大环境，展示、链接到我们的商品，相较于传统营销方式上的改变而言，更重要的是模式上的改变，根据用户的实际需求去创造价值，而不是通过商品本身去创造价值。转型新营销的核心就是通过品牌、产品、交易等要素，重新构建新的营销体系和更合理的内容宣发体系，去满足用户需求；如果你的产品不能很好地满足用户需求，他们很可能会转头选择别的同行，这时候，我们就有必要进行及时调整我们的产品结构了。

想要做好新营销获客，企业还需做到以下几点：

1、定位

“得人心者得天下”，只有找准定位，明白用户最需要什么，再通过对竞争对手的分析，取其精华去其糟粕，牢牢占据用户心理位置。

2、深度挖掘客户需求

通过线上、线下调研和一线工作人员沟通等手段，深度挖掘客户痛点。

3、根据人群，做精准投放

不同人群，对应的需求和爱好也不同。例如：同样都是使用某宝，男性用户看的一般是电子产品，女性用户则是服装、化妆品一类，相应的，她们打开某宝的频率也会比男性高。如果企业做的是美妆类产品，那我们的用户定位肯定是女性为主，这时候我们就可以根据她们的关注点在相对应的平台上投放美妆类广告。

配图来源：Pexels

B. 代理记账公司怎么做互联网获客

做网络优化推广，软文宣传，线上活动，网络营销等，这些事情自己做比较困难，可以加盟商对线上营销有针对性扶持的大型的代账公司，帮助公司宣传获客。
金蝶账无忧，可以通过大数据分析出来客户再网上搜索的关键词，访问的网站，拨打过的同行竞品电话咨询，进而得到精准的客户资源。
代帐工具也要进行互联网升级，传统财务软件的模式已经不能适用互联网代帐方式了。

C. 静海县新的小区都有哪里哪里口碑比较好

物业名称 物业地址 物业类别 物业价格 开发商 售楼电话
梅江小区 静海静海镇 普通住宅 3000元/平方米 均 天津市鑫记房地产开发有限公司 68699666 68699166 68601555 68601556 业主论坛

清华瑞鑫 new 静海静海镇104国道与朝阳道交口处（县政府对面） 普通住宅 3950元/平方米 均 天津市鑫记房地产开发有限公司 68699666 68699166 68601555 68601556 业主论坛

兰海小区 new 静海静海镇东方红路富达小区底商（五小斜对面） 普通住宅 3100元/平方米 均 天津市鑫记房地产开发有限公司 68699666 68699166 68601555 68601556 业主论坛

政华东方商业街 静海静海镇新区政府大楼以南，地纬路以北 商铺 6000元/平方米 均 天津市政华房地产开发公司 68601888 68689969 业主论坛

清华瑞景 静海静海镇104国道与曙光道交口处（县政府对面） 普通住宅 4100元/平方米 均 天津市政华房地产开发公司 68689966 68601888 68699695 业主论坛

幸福新天地 静海春曦路与宙纬路交口 普通住宅 3600元/平方米 均 天津滨海世纪投资发展有限公司 68606888 68606333 业主论坛

塞维阳光 静海京福路北侧东兴道西侧 普通住宅 3300元/平方米 均 天津市益尚置业有限公司 68921000 68921001 业主论坛

利安银都 静海胜利大街与东方红路交口 商铺 6000元/平方米 均 天津市利安置业有限公司 68921188 68920090 68920089 业主论坛

圣水湖畔 静海大邱庄团泊水库南岸 普通住宅 3500元/平方米 均 天津舜新置业有限公司 022-28899923 业主论坛

团泊湖庭院 静海团泊湖 别墅 9500元/平方米 均 天津市仁爱房地产开发有限公司 23939505 23939506 业主论坛

九通家园 静海开发区东方红路以南，旭华道以东，宇纬路与宙纬路之间 公寓 3500元/平方米 均 天津九通房地产开发有限公司 68920088 68920098 业主论坛

东方商业街 静海政府新址所在地对面 商铺 4758元/平方米 均 天津顺驰融业置地有限公司 68689971 68691055 68589000 业主论坛

金海园 静海东方红路金海园小区 普通住宅 3000元/平方米 均 天津市鑫记房地产开发有限公司 68699666 68699166 68601555 68601556 业主论坛

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我也无法把楼盘的详细信息在这里贴出来，因为它不支持表格。你可以上我给你的这个网址，有所有新楼盘的详细信息，而且它还有“比一比”的功能，你可以选定自己看中的校区，它会在各方面给你个比较。一路了然。呵呵

D. 保险获客有什么方法获客

保险怎么获客有什么获客方法这个问题，如果你是新人的话我建议你分种方式
1、走旧路，前辈们的路走出不少经验。
有些公司会提供孤儿单让你跟进，这是不错的一个基础，从而能达到快速与人怎么沟通，而且那些人都是一定的保险意识。也可以去保之助

2、线上方式，微信、QQ等聊天或者保之助都有一定的效果的。但前提你不能进行骚扰性展业，听听发什么产品如何如何，你只能发平常性的话术引导客户关注你，这里有一个重点就是，你要对人群定位的划分，你究竟要什么样层次的客户，不然你会好乱的
3、展业工具的选择
展业工具分为：卡片、拉横幅、贴广告、还有展保易。更趋向展保易的展业工具来展业。有针对性噶场景展示你的产品，确实不错。当然可以学习你们前辈的用保之助，我相信你好快就能上手，
还有一个就是自己必须要有创新的思维，不然会被淘汰。

E. 装修公司怎么接单

装修接单方法：和装修接单平台合作，使用装修获客工具，做装修关键词排名、和广告公司、建材商进行合作，和物业、开发商以及中介进行合作。

1、和装修接单平台合作——51装修客户app

新的楼盘开盘的时候，或者有新的小区，装修公司都可以联系物业以及中介，开展一系列的互惠活动，让物业或者中介成为我们的业务员。

装修签单的技巧

1、签单销售时直接告诉客户选择的建议，要有足够充足的建议和理由，并做好备选方案。

2、就算客户真的不签单，也要再次询问客户要不要再次考虑签单，这一做法还可以从无意向客户中提高销售量25%。

3、让客户去购买家装的预期消费，是家装销售的关键环节，因为家装行业是服务行业，在对方没有装修前，家装销售人员对于装修后的消费结果描述至关重要。

如果经纪人的描述正是对方的预期效果和预期价格，那么，对方在装修前消费的一定是家装预期，而不是设计和材料、工艺之类的。

F. 作为一名装修业务员，应该如何寻找客户资源有什么方法吗

1、自己找客户，不如让有需求的客户自己找上门。把店铺开在卖装修建材店铺附近，让需要这方面服务的客户更容易知道你店铺。还可以与卖装修建材店铺合作成果介绍客户过来的给予100元奖励。

2、选好店铺开张要隆重，越多人知道越好。大红大彩的能吸引别人眼球，知道这有家装修服务店铺，下次需要装修可以过来比价。开张当天优惠活动再大些，赠品在多些更能吸引消费者关注。

3、走访需要装修业主，一般房子在建或楼下有砖、砂石等的可以在那附近等候业主过来监管修建房子。通过了解、推销把你家装修服务告诉房主寻求合作机会。

4、让客户为你介绍客户。装修的好让房主满意并且承诺成功介绍一个客户给予50元红包，装修满意的房主是很乐意介绍给有需要的朋友，因为你服务不错值得推荐，再者还有奖励。

5、不定时做促销，促销不过是一个提醒别人关注你家，给别人一个下单给你家装修服务的借口。经常促销让你的店铺字眼经常出现在别人的视线里，让别知道这有家装修店铺以后装修可以过来询问价格。

G. 房地产八大拓客渠道有哪些

我们都知道目前较为多的房产获客方式有以下渠道：安居 58 房天下等最为常见的获客方式，另外还有其他的各大楼盘网站媒体，据数据调查显示，全国房产经纪人有600多万人，可以说市面上单一的获客方式较为饱和，如果在经纪人不烧钱不置顶房源的情况下，效果可想而知，另外各大媒体网站的获客渠道加盟费也至少10-30w左右，门槛较高，所以也是目前新房销售面临最大的获客难题！ 我们都知道当一个买房客户想了解感兴趣的楼盘时，首先会在百 度上查找搜索该楼盘的负面信息等楼盘均价，售楼处位置，售楼处联系电话等等，部分客户也会根据自己的搜索习惯去360 搜狗 或今日头条上浏览查找楼盘各种信息，主要以百 度为主，目前百 度上的楼盘房产信息还没有达到饱和的状态，所以对于新房经纪人来说，是一个潜在巨大的获客机会！ 很多人听到这里会说百 度推广的门槛至少要几万到几十万打底了吧？没有实力的话根本做不了，也很多经纪人看到这里也望而却步！ 其实在百 度上推广根本没有这么难，屋客多 属昆云科技旗下品牌，最早的前身也是房产分销公司,主要做新房销售楼盘代理等业务，当时也为了客户而头疼，获客成本高，成交率也很低，主动打电话打出来的客户对我们也较为排斥，经过后来的技术团队讨论“怎么样能让客户主动找上我们，获客成本也不能太高，也能让我们的经纪人掌握对客户的主动权”在到后来经过两年多时间的研发出了这一套可以把楼盘的信息：例如 碧桂园售楼处 ；碧桂园均价多少；碧桂园房子怎么样等等这样的关键词直接覆盖到百 度 360 搜狗 今日头条等国内搜索引擎首页，客户搜索到我们的信息，点击进入到页面后就可以看到我们经纪人的联系方式和维新二维码，楼盘信息等等，就可以直接第一时间联系到我们，屋客多研发出来后的第一年团队新房销售额佣金就高达600万， 目前屋客多-技术已经相当成熟，屋客多一直以来的宗旨：让新房经纪人销售开单更容易！已经拥有自己的研发团队，获客成本也从最早的3w一年，控制到3千不到一年，降低门槛，让每一个经纪人获客开单成交都能更容易！ 屋客多-拥有经纪人独立网站页面模版，具备一键拨打电话和一健复制维新的功能，以及新房楼盘信息等展示百 度搜狗头条等搜索引擎首页以此来获取精准客户！屋客多承诺：7天即可快速覆盖百 度首页！ 百 度搜索：屋客多

H. 代理记账公司获得客户的方法有哪些

一、代理记账公司找客源可以通过电话营销、扫街和.上门门陌生拜访、报纸广告、传单、小广告、网络推广等等方法。
二、具体而言：
1、电话销售。我经常接到代理记账公司打来的电。
2、另外很多代理记账公司同时办理公司注册，一些新注册的公司会需要这方面的业务，注册完了就把账也代理了。
3、还有一些代理记账公司在银行、工商局、税务局门口发广告。
4、在小公司集中的办公楼下面放个广告也不错，我们楼下就有一个。
5、客户介绍，和客户搞好关系，他们可能会介绍新的客户。
6、经常参加一些免费培训，会有很多小公司的老板去参加，有可能找到客户。
7、参加行业内的经验交流会，如果没有资源，可以加盟大型的财税公司。

三、代理记账公司：
1、代理记账公司主要面向的是一-些小微型企业客户，比如个体户和创业型公司等，这些客户缺乏专业的财务和会计人员，对做账和报税等程序不熟悉，或者没有足够的精力去做这些事情，这就给了专业代记账公司的市场空间。
2、代理记账公司，主要面向的是一些小微型企业客户，比如个体户、夫妻店、创业型公司等，这些客户缺乏专业的财务和会计人员，对做账和报税等程序不熟悉，或者没有足够的精力去做这些事情，这就给了专业代记账公司的市场空间。

四、(8)静海哪里有楼盘代理公司精准获客方法扩展阅读——常规的销售方法：
1、电话营销
这是目前代记账公司的主流销售手段，通过购买一些公开的企业黄页、名录等，挨个挨个的进行“电话骚扰"，属于典型的广种薄收的业务模式。电话营销要保证成功率，名单的准确性十分重要，除了传统的电信黄页，还有一些专业的名单销售公司，他们的数据来源各种各样，要仔细鉴别，如果数据来源不合法的话，可能会有潜在的法律风险，自己去把握吧。

2、扫街和上门拜访
如果电话营销的效果不明显，可以考虑扫街和陌生拜访的形式进行客户开发，针对--些小微企业比较集中的批发市场、写字楼、工业区、电商产业园、创业孵化器等进行上门]拜访，上门拜访优点是一-般都能找到关键负责人，能有具体的效果，但缺点也很明显就是效率比较低。

3、报纸广告
在当地的晚报、商报等报纸刊登豆腐块广告，价格也不是很贵，在过去互联网不是很发达的时候，效果很好，现在互联网尤其是移动互联网越来越发达.后，基本很少有人去看报纸了，报纸广告的效果也越爱越差。

4、传单、小广告
在工商局附近发传单，也是常用的业务开发手法，因为有些客户办理营业执照的时候，会自己去工商局排队办理，优点是这些客户相对精准，缺点是在工商局附近发传单和小广告的竞争对手特别多

5、网络推广
网络推广在未来会占到越来越重要的位置，做网络推广你通常需要有--个网站对你的业务做一些基本介绍(如果公司预算充足，可以花钱专门]定制--个好一-点的模板，提高转化率)，然后通过SEO、网络竞价等方法来让客户主动找你。不过这些常规的.推广手段，也面临竞争日益加大的困难，而且投入也越来越大。

I. 运营商大数据精准获客，真正可靠的平台是哪个

在我国大数据有着很高的利用率，从国家战略，到互联网企业创建自身应用的大数据体系，说明我国一直在建设和大力发展大数据战略，大数据应用方式也逐渐丰富和多样化，运营商大数据就是其中一个典型的例子。

运营商凭借着海量的用户群体，和用户高频率的使用其上网业务，通信业务，增值业务、并且拥有用户和网站，网页，APP应用，电话等平台的高互动性，和实时性。运营商大数据还拥有强大的云计算大数据建模能力，比如用户在上网浏览网页的同时，该用户的动态上网行为就会实时的产生。运营商大数据可以通过建模分析出实时的：比如用户浏览了哪些网页，哪些内容，访问期间使用了多少流量，访问了几次，消耗了多少时间等。或者用户下载了哪些APP，频繁活跃的使用哪些APP应用，注册了哪些APP应用，浏览APP应用的时间长短，期间消耗了多少流量，一天内使用了多少次等等。同样可以分析出用户的语音通话行为和短信收发行为等。

运营商大数据，有着互联网公司所不能企及的用户数据和实时性，精准性。运营商大数据的应用，并不像互联网公司那样，只能应用在自身的业务，而是可以帮助各行业，企业进行获客，营销等扩展应用，可以帮助不同的行业领域，根据他们的获客需求去建模，获取精准的客户数据。

运营商大数据可以根据不同行业，企业对于自身所需要的精准客户需求的不同，进而针对性的建模，相关行业，企业可以搜集自身领域的获客线索（如同行网站URL，垂直领域APP应用，竞品的400/固话等）根据获客线索针对性的去建模，抓取网站实时访客，APP的活跃/注册用户，400/固话的主叫被叫等，还可以根据性别的不同，年龄段，地域的不同，网站访问次数，时长的不同，通话的时长，次数的不同，针对性的去筛选目标客户群体，直到找到符合相关行业，企业的实时精准客户数据。

运营商大数据有：移动大数据，联通大数据，电信大数据。

1. 移动大数据精准外呼 ：全行业移动大数据精准外呼，精准触达（通过建模抓取相关行业，企业的获客线索，获取符合该行业，企业的精准客户，数据脱敏，CRM系统外呼）

2. 联通大数据精准外呼 ：全行业联通大数据精准外呼，精准触达（通过建模抓取相关行业，企业的获客线索，获取符合该行业，企业的精准客户，数据脱敏，CRM系统外呼）

3. 联通大数据动态标签 ：全行业联通大数据动态标签，匹配精准客户（通过标签去匹配联通数据库）

4. 房产， 汽车 行业精准大数据 ：可以根据全国，省市，县区，楼盘，具体 汽车 品牌，车型，价位，档次等标签去命中实时需要购买和了解的意向客户群体。

J. 获客的方法有哪些

获客渠道：触达消费者的渠道都可以，取决于产品的特性。
线上渠道：电商平台、社交媒体;线下渠道：即刻消费渠道，主要指酒水等品类对应的餐饮渠道/非即可消费零售渠道，主要指现代通路及传统渠道/特殊渠道，如诊所、酒店等渠道。
获客就是获得客户，互联网时代下，高效低成本的获客方式收到众多企业青睐，精准获客是将线下采集的信息数据进行分类汇总，通过平台运算、分析，找出规律、描绘用户画像，进行多维度的筛选后，通过精准营销把广告投放到特定人群中，挖掘高质量的潜在客户群体，提高客户转化率。