常用的建築工程概算編制方法有

㈠ 建築工程概算的編制方法有哪些

建築工程概算的編制方法：概算定額法；概算指標法；類似工程預演算法；設備及安裝工程概算匠編制方法：預算單價法；擴大單價法；設備價值百分比法和綜合噸位指標法等；單位工程概算投資由直接費、間接費、利潤、稅金組成。

㈡ 單位工程概算有幾種編制方法

3種。

1、概算定額法

概算定額法也叫擴大單價法或擴大結構定額法。當初步設計或擴大初步設計達到一定的深度，根據設計圖紙、概算定額及工程量計算規則，計算各種擴大結構的工程量。套用概算定額基價，再根據計算出的工程直接費計算其他費用後得到概算價格，它類似於用預算定額編制建築工程預算。

2、概算指標法

當初步設計深度不夠，不能准確地計算工程量，但如果採用的技術比較成熟而又有類似概算指標可以利用時，可採用概算指標來編制概算。

當設計對象在結構特徵、地質及自然條件上與概算指標完全相同時(如基礎埋深及形式、層高、牆體、樓板等主要承重構件相同)，可直接套用概算指標編制概算。

3、類似工程預演算法

利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。具體做法是以原有的相似工程的預算為基礎，按編制概算指標的方法求出單位工程的概算指標，再按概算指標法編制建築工程概算。

類似工程預演算法適用於擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似又沒有可用的概算指標時採用，但必須對建築結構差異和價差進行調整。

(2)常用的建築工程概算編制方法有擴展閱讀：

設備及設備安裝工程概算：

包括設備購置費用概算和設備安裝工程費用兩部分。

(1)設備購置費用概算

設備購置費由設備原漏猛價和運雜費組成。設備原價包括標准設備原價和國產非標准設備原價。設備運雜費包括運輸、包裝、裝卸等費用。

(2)設備安裝工程預算

其編制方法有預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜猛或合噸位指標法等。

①預算單價法當初步設計較深，有詳細的設備清單時，可直接按安裝工程預算定額單價編制設備安裝工程概算，概算程序基本同於安裝工程施工圖預算。

②擴大單價法當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備重量時，可採用主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價來編制概算。

③設備價值百分比法(又稱安裝沒備百分比法)當初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規格、重量時，安裝費可按占設備費的百分比計算。該法常用於價格波動不大的定型產品和通用設備產品。

④綜合噸位指標法當初步設計提供的設備清單有規格和設備重量時，可採用綜合噸位指標編制概算，其綜合噸位指標由主管部門或由設計單位根據已完類似工程資料確定。該法返知橋常用於設備價格波動較大的非標准設備和引進設備的安裝工程概算。