㈠ 我今年想買房，不知道怎樣才能享受七折優惠
可以享受的 七折優惠指的是貸款利率打7折 現在銀行基本上都實行了 但是前提條件是 你"自身條件"要好 包括 還款能力(就是工資證明要高) 還有 在銀行沒有不良還款記錄
㈡ 買房需要具備什麼條件才能申請7折利率
以家庭為單位 第一套 住房 貸款 可以執行7折優惠利率，如果有公積金，利率更低
申請的話，如果是一手房就要看開發商跟哪個銀行合作的，一般在合作銀行申請貸款比較便利，費用少
如果是二手房，你就可以先去你要取得銀行咨詢
申請材料一般是 身份證 戶口本 暫住證 學歷 收入證明 單位營業執照副本復印件+蓋公章 首付款發票 結婚的要結婚證 配偶身份證 戶口本 暫住證 二手房的 要房產證復印件
㈢ 房貸7折優惠到底怎麼回事啊
中國人民銀行決定，自2006年8月19日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.27個百分點，由現行的2.25%提高到2.52%；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整，長期利率上調幅度大於短期利率上調幅度。商業性個人住房貸款利率的下限由貸款基準利率的0.9倍擴大為0.85倍，其他商業性貸款利率下限保持0.9倍不變。
各大銀行出台了一項新政策，於2007年1月1號起對今年8月19日前發放的個人住房貸款利率進行調整。在2008年元旦調息時還本付息正常、沒有超過規定期限的，或者由於非惡意原因連續逾期兩期以內的房主，到時候都可以享受新基準利率的八五折優惠。
2008年10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。
2009年1月1日,各大銀行根據國家政策推出,對存量房貸利率優惠的實施性文件。符合相關條件可享受7折利率優惠.存量房貸指的是2008年10月27日房貸新政出台前發放的個人住房貸款中尚未還清的部分。建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行四大行關於存量房貸優惠利率措施終於在新年第一天鬆口：只要2008年10月27日前執行基準利率0.85倍優惠、無不良信用記錄的優質客戶，原則上都可以申請七折優惠利率。根據最新通知，只要調整前執行基準利率0.85倍優惠、近兩年內沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結清房貸的客戶，均可在1月4日至2月22日之間，申請七折利率優惠。工、農、中、建四大行在節前就已有具體優惠措施細則，差異並不大，估計節後都會實施。
根據這一精神,存量房貸如果以前沒有沒有0.85倍就不能轉成0.7,這樣操作起來比較方便,因為既然已享受了85折優惠,說明住房性質,個人的信用等方面不成問題,只要審核一下,享受85後的個人信用情況就可作出是否享受7折意見.
㈣ 有關七折房貸
利率肯定是浮動的，折扣好像沒聽說也是浮動的吧？ 這么大折扣目前也是中國特色才有的吧？ 上商場買東西給你打了七折，你付款時說還得上浮10%，有這樣的么？ 呵呵 所以我想你盡可能放下心來享受七折優惠。。。。。當然，這只是我的個人認為，萬一到時銀行要變折率了你可別怪我啊 ：））
㈤ 現在買房貸款七折需要具備什麼條件在合肥
1:你每月收入
是你供款額的2倍
有詳細的銀行流水賬單(流水上能顯示和你收入證明相對稱)
2：在你買這套房時
您的名下已經沒有銀行貸款，就OK了
3：如果以前有供款
都按時還款。沒有不良記錄就好了
㈥ 高分!!!怎樣才能享受中國銀行七折房貸利率
1 下面是中行的打7折的條件，你需要對比一下是否適合。因為你沒有違約與不良記錄，最重要的就是你現在的貸款利率是否給你打過85折，你需要與銀行確認一下。
申請條件：2008年10月27日前（含）發放的、原住房貸款利率執行基準利率0.85倍的個人住房貸款，無不良記錄，無逾期。詳見：http://hi..com/macchinetta/blog/item/40c0bfc7cbbb3bdbd10060f9.html
2 操作流程：攜帶身份證、借款合同、還款計劃表和存摺，到貸款支行遞交申請，由貸款行考慮借款人信用情況、貸款房屋抵押登記辦理情況及是否為優質客戶等條件下浮。
3 如果能夠打7折，月供約為702元。因為不清楚這兩年你的利率的調整情況，所以這只是個大概數,但相差不會太多。
㈦ 最近的房貸利息7折，需要具備那些條件！
1、想拿7折不是很容易，各個銀行除了很多的條件。
2、局提需要什麼條件，你得咨詢你貸款的銀行。
3、舉例條件： 貸款額度30萬以上的；必須是優質客戶，公務員等；五不良記錄等，各個銀行規定的無花瓣們！真夠了。 以前利率提高的時候，也不用申請，紫銅就給自動調了，利率下降了，還得申請，還不一定批！！
4、對於是第一次購買商品房，只要無不良記錄就可以申請，一般批准。對於在2009年1月1號前貸款買房子的來說，限制不少。
建議：各地各行情況不一樣，建議詳細咨詢貸款銀行！
祝你好運~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
㈧ 七折利率只向富人開通！到底要怎樣做才可以申請到房貸七折利率
各大小銀行對存量房貸利率七折優惠設置了層層障礙,原因無它,就是不想輕易降利息,我們該如何應對這些障礙呢?
障礙一:具體細則秘而不宣.
08年10月27日,央行推出了將商業性個人房貸利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍(即七折),而到了現在,各大行關於存量房貸的細則卻遲遲不公布,銀行在實施一個「拖」字訣,原因很簡單,四大銀行的存量房貸余額規模巨大,主動下調則意味著利潤的大量流失,而且四大行誰也不想第一個公布細則,因為別的銀行都在觀望,先推出的必然會處於被動之中.但是在深圳和上海等地,由於銀行業務競爭激烈,一些中小型銀行,包括大行,比如深發展,平安銀行,工行都已悄悄的辦理了存量房貸利率七折優惠的申請業務了.所謂悄悄的,是指只有客戶主動提出申請,才會給以審批辦理,對於不主動提出辦理的存量房貸客戶,銀行不會主動打折,也不會主動通知.
朋友們可以主動打電話去自已的房貸銀行找相關的工作人員了解情況.
障礙二:申請條件五花八門.
必須是銀行的優質客戶,他的存量房貸利率七折優惠申請銀行才會給以辦理,而對優質客戶的定義,每家銀行的都有所不同,就算是同一家銀行,不同地區的,銀行的要求也不盡相同,比如月收入八千,房貸余額不低於30萬,是否使用該銀行的網銀,供款人的家庭凈資產是否達到100萬元…等.如果達不到,銀行會建議客戶在該行存個三,五萬元的三個月以上的定期存款,或多找幾個親友到銀行辦幾張信用卡,或買該行代銷的基金或理財產品,或銀行推銷的保險…等.
朋友們可到別的銀行(特別是中小型銀行)咨詢一下如何辦理轉按揭業務.在深圳,現在有些中小型銀行搞轉按揭是完全免費的.了解清楚後,可向銀行施加壓力,告訴他們如果不給你辦理存量房貸利率七折優惠的話,你就做轉按揭,相信會有一定成效,因為對於銀行來說,利率打折總比流失客戶的要好嘛.
障礙三:附加條件不容商量.
銀行的七折優惠利率可不是「免費午餐」,很多銀行都設有不得提前還貸的附加條件,比如深發展的兩年內,招行的三年內不得提前還清貸款,否則要支付一定數額的違約金.
朋友們在填寫申請資料時要仔細看清楚了,如果只是兩,三年的時間,這倒是可以接受的,中國已進入降息周期,未來兩年內保持比現在更低利率的可能性很大,加息暫時離我們還很遠,所以提前還貸應該也是兩,三年後的事情了.
如果暫時沒辦法辦理存量房貸利率七折優惠的朋友們也不必過份灰心,其實房貸仍然是各銀行風險最低的優質貸款,迫於競爭壓力,銀行最終完全放開此項政策是大勢所趨,耐心等待就是了.