❶ 計算工程量的方法有哪些
計算工程量的方法
計算工程量的方法實際上是計算順序問題。工程量計算順序一般有以下三種:
①按施工先後順序計算。即從平整場地、基礎挖土算起,直到裝飾工程等全部施工內容結束為止,用這種方法計算工程量,要求具有一定的施工經驗,能掌握組織全部施工的過程,並且要求對定額和圖紙的內容十分熟悉,否則容易漏項。
②按基礎定額或單位估價表的分部分項順序計算,即按定額的章節、子項目順序,由前到後,逐項對照,只需核對定額項目內容與圖紙設計內容一致即是需要計算工程量的項目。這種方法要求首先熟悉圖紙,要有較好的工程設計基礎知識,同時還應注意工程圖紙是按使用要求設計的,其建築造型、內外裝修、結構形式以及室內設施千變萬化,有些設計還採用了新工藝、新技術和新材料,或有些零星項目可能套不上定額項目,在計算工程量時,應單列出來,待後面編制補充定額或補充單位估價表。
③按軸線編號順序計算工程量。這種方法適用於計算外牆挖地槽、基礎、砌牆體、裝飾等工程。
❷ 工程造價計價方法有哪些
工程計價方式有工程量清單計價、工程量定額計價。
1、工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。
工程量清單計價方式,是在建設工程招投標中,招標人自行或委託具有資質的中介機構編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單,並作為招標文件的一部分提供給投標人,由投標人依據工程量清單自主報價的計價方式。在工程招標中採用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。
2、工程量定額計價按照生產要素消耗工程定額分類:勞動消耗定額(主要表現形式為時間定額同時也表示出了產量定額,二者互為倒數)、材料消耗定額、機具消耗定額。
按照定額的編製程序和用途分類:施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。
(2)工程計量的方法有哪些擴展閱讀
按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式:
1、投資估算:
投資估算是指在投資決策過程中,建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料,採用一定的方法,對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。
2、設計概算:
設計概算是指在初步設計階段,在投資估算的控制下,由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料,編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。
3、修正概算:
在技術設計階段,隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調整,即為修正概算。
4、施工圖預算:
施工圖預算是指在施工圖設計完成後,工程開工前,根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。
5、工程結算:
工程結算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。
❸ 目前我國工程造價計價方法主要有哪兩種方法
清單計價和定額計價兩種。
1、清單計價法
清單計價是指招標人公開提供工程量清單,投標人自主報價或招標人編制標底及雙方簽訂合同價款,工程竣工結算等活動,是由投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。
2、定額計價法
定額計價是指根據招標文件,按照各國家建設行政主管部門發布的建設工程預算定額的「工程量計算規則」,同時參照省級建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械台班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格,直接計算出直接工程費,再按規定的計算方法計算間接費、利潤、稅金,匯總確定建築安裝工程造價。
工程造價:
工程造價就是指工程的建設價格,是指為完成一個工程的建設,預期或實際所需的全部費用總和。從業主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。
這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(這項費用目前暫停徵收)。
盡管這些費用在建設項目的竣工決算中,按照新的財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時,並沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。
因此,從這個意義上講,工程造價就是建設項目固定資產投資。從承發包角度來定義,工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上,通過招投標等交易方式所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。