有哪些方法可以舉報物業

A. 投訴物業最狠的方法

投訴物業最狠的方法，一般是撥打地方物業服務熱線，也就是物業管理監管與服務平台的電話。除此之外，還有找物業經理、找街道辦、找房屋管理部門以及法律手段。具體情況是：
1、撥打地方物業服務熱線：投訴物業還可以找投訴平台進行投訴，不僅效率高，而且不需要業主們費力跟物業調節周旋
2、找物業經理：物業工作人員服務不好的，可以找物業的經理處理。物業經理有較高的決策權和自主管理權；
3、找街道辦：街道辦是直接受當地的人民政府管轄的，管理工作有文化建設、管理范圍內的方針政策貫徹，所以對物業投訴有受理和協調的權利；
4、找房屋管理部門：房屋管理部門主要負責房屋建設、物業管理等方面的政策轉變和實施，如果房產管理局和物業公司有直接關系的話，那就負責物業投訴；
5、法律手段；如果物業管理層都不處理，建議打12315消費者舉報電話去投訴處理。以上種種手段都不能處理，建議採取法律手段來維護自身權益。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人;不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

B. 如何投訴小區物業

法律分析：投訴小區物業的方法如下：

1.找物業經理：很大的自主管理權。

2.找街道辦：受理和協調的權利。

3.找房屋管理部門：有權負責物業投訴。

4.找業委會：有權利里受理投訴問題，並作出行動。

5.開發商：有受理的義務。

6.投訴機構：網路時代高速發展的產物。根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求：居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。隨著機關後勤管理社會化的實施，機關單位後勤管理工作轉交由物業公司進行管理，隨著後勤社會化規模的增加，政府物業逐步成為主流物業形式。由於政府物業的特殊性，對工作人員的綜合素質要求較高，尤其在人員的保密意識上尤為重視。政府物業除居住物業包含的服務內容外，還涉及餐飲、會議、客房及康體等多種、綜合類的服務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

C. 物業怎麼投訴最有效

投訴物業最有效的方法就是撥打12345。

（12345）

12345是各地市政府的便民服務熱線，用來幫助述求人解決生活、生產中所遇到的困難和問題，被稱作百姓困難求助熱線。所以，物業有問題，最便利的就是直接撥打12345。

拓展問題：投訴物業最狠的方法

投訴物業最狠的方法如下：物業管理小區時，最怕被業主舉報亂收費。業主舉報或者投訴物業管理方面亂收費，那麼市、區物價部門會進行檢查，進而給物業帶來不便。所以物業最怕舉報亂收費。物業有權向業主收取水電的費用，但是不能斷水斷電。物業進行斷水斷電，屬於違法行為。業主可以去自來水公司、供電公司反映情況，也可以到縣級以上房地產行政主管部門投訴。業主對於物業管理公司管理質量不滿，可以到業主委員會進行投訴舉報。業主委員會就有權利對物業管理公司進行處罰，嚴重的，甚至可以更換物業管理公司。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

綜上問題所述，怎麼樣投訴物業最有效，投訴物業最有效的方法就是撥打12345，建議情況惡劣的時候，直接撥打12345.

投訴物業最狠的方法，到業主委員會進行投訴舉報，建議遇到惡劣的物業，直接進行舉報。

法律依據：《民法典》第二百八十五條，物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。

D. 如何投訴物業

一、如何投訴物業
1、投訴物業方法如下：
（1）找物業經理。如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以；
（2）找街道辦。街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十五條
物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
二、物業解決居民物業糾紛怎麼解決
物業解決居民物業糾紛解決方法如下：
1、協商。雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協商內容；
2、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調解實為高明選擇；
3、仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執行；
4、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最後屏障。

E. 物業服務不好怎麼投訴

投訴物業最有效的方法：
（1）可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；
（2）投訴前做好相應工作。盡量不要採取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
（3）提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。
物業是直接關繫到我們的日常生活的，比如停水停電、電梯壞了無人修、垃圾桶的垃圾無人清理已經發臭等，。物業服務不好，業主可以通過業主委員會行使權力，甚至可以彈劾、要求換掉物業公司，同時也可以向相關的部門舉報。
1、首先，要有針對性的記錄違約事件發生的時間、地點、情況，保留好相應的證據，可以採取拍照、攝像或文字記錄對方簽字的方式。
2、其次，採取談判的方式，在應當繳納物業費的時候要變被動為主動，主動去和物業公司交涉，告訴他們哪裡做得不對，不應當收取你的物業費或是少收物業費，並保留好交涉的記錄。一旦物業公司起訴拖欠物業費，業主可以有理有據地辯駁並非惡意拖欠。
3、鑒於享有物業服務合同解除權的是業主委員會而不是單個業主，業主要及時向業主委員會反應訴求，沒有成立業主委員會的要積極與當地的街道辦、鄉、鎮政府溝通，早日成立業主委員會以便日後的維權。
如何判斷期房小區物業好壞?可以從以下幾個方面入手：
1、參考當年物業排名，想要買某小區的房子，應當了解小區物業公司的資質如何，管理過哪些小區，物業服務投訴率怎樣。
2、物業費定價是否適中，大型房企開發的樓盤都由自家建的物業公司管理小區。它們開發成熟、利潤率穩定，在住宅房地產開發領域出於經營品牌、服務高效和削減矛盾的目的，業主有可能以比較低的物業管理費獲得比較優質的物業服務。
另一種是合約關系，引進的第三方物業公司和開發商、業主都是合約關系，通過服務業主，從物業服務費和小區停車費等方面獲得利潤。這類物業公司不可能貼補物業費，它們需要從經營中獲得一定的利潤。如果服務質量高，收費就會比較貴。
3、專業設施是否依靠專業公司，問清楚小區里將來有哪些設施，設施越好，越需要實力強、專業素質高的物業公司管理。比如，弱電強電系統需要專業技術人員維護，好的物業公司會慎重選擇。
4、地下車庫設備是否齊全，地下車庫應有消防設施、排澇設施，消防聯動也很重要。萬一突發火警或遭水淹，車庫里自有的消防設施和排澇設施應能及時啟用，並能在一定程度上起到遏制其他災害的作用。
5、了解提供的服務項目，注意小區的物業公司會提供哪些服務項目。一般物業管理公司會提供的服務包括三種：一是特約性服務，如室內維修、代送報紙等;二是代辦性服務，如代收水電費等;三是公共性服務，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務。還可以對物業管理公司提供各種服務的標准進行詳細了解。例如是否有樓內保安?樓道衛生一天打掃幾次?對於急迫性維修，物業公司承諾多長時間到達現場?

法律依據：
《中華人民共和國物業管理條例》
第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

F. 投訴物業最狠的方法961212

1、962121是上海是物業管理監管與服務平台的電話。對於上海市的居民來說，一旦和物業發生就很與摩擦，打這個電話舉報是很有效的，直接對物業進行投訴。

物業不願業主打962121

2、962121作為上海物業服務熱線，成立於2009年7月23日，該線路是由市物業管理事務中心開辦，主要負責處理上海市物業管理事務中心下轄的兩萬多個小區的物業保修及物業投訴。一旦小區物業被投訴，將會有專業機構介入，絕對保障群眾的利益，因此物業不願業主打962121，是害怕深陷麻煩之中。

3、962121介入之後，可以幫助物業知道哪裡有不足，改進工作，提高業務水平，整頓作風。如果居民群眾還不滿意，可以要求召開業主大會，更換物業。

二、投訴物業最狠的方法

1、一般來說想要投訴物業，需要一級一級的來，直接找到物業的負責人，即物業經

G. 怎樣投訴小區物業公司才管用

投訴物業最有效的方法就是撥打12345。

（12345）

12345是各地市政府的便民服務熱線，用來幫助述求人解決生活、生產中所遇到的困難和問題，被稱作百姓困難求助熱線。所以，物業有問題，最便利的就是直接撥打12345。

拓展問題：投訴物業最狠的方法

投訴物業最狠的方法如下：物業管理小區時，最怕被業主舉報亂收費。業主舉報或者投訴物業管理方面亂收費，那麼市、區物價部門會進行檢查，進而給物業帶來不便。所以物業最怕舉報亂收費。物業有權向業主收取水電的費用，但是不能斷水斷電。物業進行斷水斷電，屬於違法行為。業主可以去自來水公司、供電公司反映情況，也可以到縣級以上房地產行政主管部門投訴。業主對於物業管理公司管理質量不滿，可以到業主委員會進行投訴舉報。業主委員會就有權利對物業管理公司進行處罰，嚴重的，甚至可以更換物業管理公司。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

H. 投訴物業最狠的方法961212

投訴物業最狠的方法如下：物業管理小區時，最怕被業主舉報亂收費。業主舉報或者投訴物業管理方面亂收費，那麼市、區物價部門會進行檢查，進而給物業帶來不便。所以物業最怕舉報亂收費。物業有權向業主收取水電的費用，但是不能斷水斷電。物業進行斷水斷電，屬於違法行為。業主可以去自來水公司、供電公司反映情況，也可以到縣級以上房地產行政主管部門投訴。業主對於物業管理公司管理質量不滿，可以到業主委員會進行投訴舉報。業主委員會就有權利對物業管理公司進行處罰，嚴重的，甚至可以更換物業管理公司。

法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》

第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。