樓頂漏雨怎麼處理方法

㈠ 房頂漏水最好補漏方法

屋頂補漏最佳方法有填縫隙、防水塗料、防水卷材、灌澆混凝土。

1、502水泥膠水，它是專門用來補漏水的房頂的，保十年不漏。因為具有彈性，解決了水泥熱脹冷縮導致的開裂難題。

2、用水性防水塗料塗刷，用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。

3、如果漏水的地方是裂縫的情況，就需要先把水泥砂漿鑿開，之後刷一層防水塗料。刷完後再補一層水泥砂漿，要保證塗刷均勻。或者用補漏膏把縫隙填平，幹了之後再刷多一層防水塗料即可。

4、如果漏水的地方是裂縫的情況，就需要先把水泥砂漿鑿開，之後刷一層防水塗料。刷完後再補一層水泥砂漿，要保證塗刷均勻。或者用補漏膏把縫隙填平，幹了之後再刷多一層防水塗料即可。

5、若是房頂大面積漏水，無法准確找到漏水點，就需要在房頂重新做防水漿料了。之後要分層進行均勻地塗刷，至少兩層以上。

㈡ 屋頂漏水怎樣處理最好

屋頂漏水的處理方法如下：

1、對於自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。

首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然後再往坑裡澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。

2、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東並催促對方盡快完成維修。

一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己僱人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應，以免將來被房東找茬。

3、如果是商品樓漏水。

由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了。

樓上漏水樓下如何維權

根據《民事訴訟法》第63條的規定，民事證據有以下七種：書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人陳述、鑒定結論、勘驗筆錄。

這里所指的證據種類是指作為證據資料的不同表現形式。如果樓上漏水導致房屋受損的，建議住戶採取拍照、錄像等方式記錄房屋受損情況，用於證明房屋受損的原因以及房屋受損的具體位置和情況。

以上內容參考：網路-中華人民共和國民事訴訟法

㈢ 頂樓漏水如何徹底解決

頂樓漏水徹底解決的方法如下：
1、質保期內找開發商維修：如果購買的商品房還在保修期內，那麼樓頂發生漏水，就可以找開發商免費維修，樓頂的防水層保修期是5年，只要在保修期內，開發商就有責任維修。但是如果臨近房子的保修期限，這種情況一定要督促開發商盡快處理，以免房子被開發商拖延超出保質期，最終要自己承擔維修費用。
2、檢查漏水面積：如果房子已經過了保質期，那麼就需要業主自己動手處理漏水問題。所以首要的第一步就是要先檢查一下房子裡面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面積，如果是一條小縫隙，那麼直接就可以用水泥把細縫封住，灌縫之後，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水面積比較大，那麼用水泥可能就不適用了，這時候就要選擇其它的方法了。
3、瀝青處理：一般對漏水不是特別嚴重的，除了水泥還可以選擇瀝青來處理。在操作的時候，要先把樓頂漏水部位剔開3厘米左右，清理干凈之後，用瀝青封堵即可。一般來說，這個方法施工起來比較簡單，價格也不貴，漏水面積小選擇這個方法還是可以的。
4、重新做防水層：我們也說了水泥和瀝青只能修補縫隙小的部位，如果樓頂漏水嚴重，說明防水層已經被破壞，水泥和瀝青已經起不了作用，這種情況下只能重新做防水層了，這樣才能從根本上解決問題。如果你發現屋頂的防水層已經破裂或者鼓包，說明防水層已經無法修復，就需要及時的進行更換。

㈣ 頂層房子漏水怎樣處理

頂層房子漏水如果是商品房可以找物業管理，讓他們解決；如果不屬於物業管理范圍的，只能自己補修的話可以按以下方法處理：

工具：填縫劑、防水劑、刷子

1、修補裂縫滲漏處

將頂樓滲漏的地方，用准備好的修補材料進行修補。

頂層房子漏水的原因

1、房屋時間久了，房屋頂樓非常容易發生漏水，這是因為房屋時間太久，導致以前做的防水保護失去作用，所以雨水會從牆縫里滲漏下來。特別是老房子漏水情況會變得越來越嚴重，如果不處理，那就是外面大雨，屋裡下小雨了。

2、有的住戶會在頂樓搭菜園和花架，但在設計這些時，沒有做好防水隔離層，所以水浸透過了樓層，會使下層發生漏水情況，有的人甚至在樓頂弄了水池，如果這種不做好防水，那下層侵蝕會非常嚴重。

3、如果新房樓頂出現漏水，那可能是工程質量問題，是因建築材料偷工減料，也有可能防水工程不達標。對於這種情況除了漏水肯定還有其它質量問題，要解決起來會比較麻煩。

㈤ 屋頂漏水怎麼處理

屋頂漏水怎麼處理這是大家都想了解的小知識，屋頂漏水是生活中比較常見的一種現實，對於屋頂漏水怎麼處理很多人也是一籌莫展不知怎麼辦。屋頂漏水首要就是找到原因在一次解決，下面就來詳細告訴大家屋頂漏水怎麼處理。

屋頂漏水怎麼處理

屋頂漏水怎麼處理一

屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。

屋頂漏水怎麼處理二

檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓范圍內抹灰面割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做面層。若大面積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。

屋頂漏水怎麼處理三

如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的.防漏公司來處理一下這個問題。

屋頂漏水怎麼處理四

對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

屋頂漏水怎麼處理五

大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王乾粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話,主要問題應該集中在地漏的表面介面出和上段的部分,建議可以找專業防漏的,估計也就是花幾十塊錢,如果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆,(具體名稱很多去那種門店一說他們就知道)然後打塗在地漏和大便器的下水管的介面處和上段即可。

㈥ 樓頂漏水怎麼辦

屋頂漏水首先要查找好漏水的原因，然後才能對症下葯，好好修理。屋頂漏水要全面細致。避免1.年年漏年年補，哪漏補哪；2.圖省錢，用老材料，不能解決實際問題；3.不細致，隨便找人施工，自己動手或是監工，做到細致入微。 以下幾種方法給你參考參考：

1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等干後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏）
2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，像橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十個大洋可以搞定。SBS最好能用好一點的，如果3mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25-35元/平方米，如果低於這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。
自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業維修隊來處理。

㈦ 房頂漏水怎麼辦

整理房頂漏水的處理方法如下。

1、首先，行譽滲屋頂漏水要先找漏，找漏從哪兒下手呢？主要是從屋頂的高處往低處找漏！因為水往低處流，所以，首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。

還有屋頂上的天溝有沒有堵塞，此外，在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。

2、屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先檢查屋頂或者外牆有無裂縫，如果有裂縫，那麼處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外牆防水劑，噴上幾道之後就可以了。

另外，檔脊還要注意，在防水補漏前，屋面必須乾燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干後方能施工。

3、對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要虛春清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，只需要用補漏王刷上一層即可，是不是非常的簡單？

㈧ 屋頂漏水比較好的處理方式，都有哪些

屋頂漏水的情況還是比較普遍常見的，因此對於屋頂漏水的處理方式，我們也是有多種多樣的。比如加固、再建一層房，或者再蓋一層瓦，弄成瓦頂房。

三、蓋一層瓦，形成瓦頂房

對於屋頂漏水的情況，如果你既不想給原來漏水的屋頂做加固工作，又不想浪費錢去重新蓋一層好，那麼你可以選擇蓋一層瓦形成瓦頂房，瓦頂房不僅能有效的解決屋頂漏水的情況，並且它美觀，而且購買瓦片不是很昂貴，相對於蓋一層樓是十分便宜的。瓦頂房不僅便宜，還能有效的防止房頂積雨的情況，讓我們的房頂免受積雨的侵害，久而久之再次形成屋頂漏雨的情況。所以我認為蓋一層瓦房是對於一般家庭來說，是解決屋頂漏水問題的最有效方法之一。