內牆天花板漏水怎麼處理方法

A. 內牆滲水最簡單的方法

家裡牆體漏水滲水的處理辦法為：直接替換水管或者修補、聯系物業、重做防水。

1、直接替換水管或者修補

若是水管的原因，可以選擇水管的替換，也可先用專門的膠布來補修水管，首先把閥門關掉，接著切斷水源，把水龍頭調整至恰當的位置，從而泄去水管中的壓力，接著再用專門膠布把漏水的位置捆住。

2、聯系物業

但凡涉及到有關牆體的任何問題，最好是跟小區的物業管理部門進行反映，讓物業去聯系專業人員進行牆面的維修。

3、重做防水

家中發生牆體滲漏的情況下，可以去市場上購買專門的堵漏防水材料，把防水材料塗抹在衛生間的牆體和地面上，當然最好是找專門的裝修人員來處理比較好。

牆面滲水的原因有哪些

1、牆體外冷內熱

因為內牆的溫度比較高，使牆面產生冷凝水，從而造成牆面滲水，此種情況通常發生在冬天，夏季便會好一些。但是牆面會留下許多的霉斑，從而影響牆面的美觀性。

2、牆內水管滲漏

一般牆里預埋的水管滲水導致牆體濕潤，此種狀況大部分會發生在衛生間、天花板以及牆面上，此種狀況一般是預埋的水管接頭發生了滲漏情況。

3、防水辦法欠佳

若是樓上鄰居的地面防水未做好，也會造成牆體的滲漏，造成滲水的因素包含鄰居或樓上業主衛生間地面的防水設施未做好，一旦樓上的衛生間用水時，就會慢慢滲透到牆上。

B. 天花板漏水怎麼修復

天花板漏水怎麼修復

天花板漏水怎麼修復，隨著人們對於家居裝修的重視程度不斷提升，天花板是家的重要組成部分，但是不巧碰到天花板漏水，這樣會嚴重影響生活質量，以下分享天花板漏水怎麼修復

天花板漏水怎麼修復1

1、天花板漏水怎麼辦

首先，天花板漏水了自然是要先查明漏水的原因，一般容易出現漏水的地方主要是廚房、衛生間，查看是水管破裂了、樓板質量的問題，還是防水層被破壞了，這樣才能「對症下葯」。

其次，查明原因如果只是局部滲水，那麼會相對簡單點。只要在滲水表面塗上一層防水劑或者瀝青就可以了。

再者，如果是有明顯的裂縫，就要將該部位的表層水泥先除去，然後找到滲水的磚縫清掉夾縫中的泥沙，再用新調制後的水泥漿填密實。另外，還應該再刷一遍防水材料，並且過一層水泥便可。

最後，水管是由於受到外物破壞或者材料本身質量的問題，那建議重新換一新的且質量更好的水管。但如果是大面積滲水的話，那隻有重做一層防水層了。這種情況難度較大，建議最好是請專業的.施工隊來處理。

2、天花板漏水的原因有哪些

原因1：樓上住戶的衛生間或廚房的地漏堵塞了，使得積水通過暖氣管的套管漏了出來，因此導致樓下的天花板被洇濕。至於解決辦法，則是需要填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，然後再用油膩子填實、抹平便可。

原因2：也有可能是樓上衛生間或廚房的防水層沒有做好，這也可能會導致天花板漏水。但遇到這種情況，則需要敲掉地磚重新做防水才可，這樣才能避免日後再一次出現漏水的可能。

天花板漏水怎麼修復2

天花板漏水原因1、樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。

解決方法：針對這種情況，需要樓上敲掉地磚重新做防水，十分麻煩。所以為了避免出現這種情況，一開始業主在裝修時，就應該把防水做好，規范施工進行三次閉水試驗——第一次閉水試驗是在裝修工人施工前;第二次閉水試驗應在改水改電後，這次衛生間和廚房要重新做防水工作;最後瓷磚貼完後，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做第三次閉水試驗。

天花板漏水原因2、樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，導致積水通過暖氣管的套管漏出，使樓下住戶的天花板被洇濕。

解決方法：維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，並且提醒樓上住戶在日常生活中盡量避免地漏堵塞。

天花板漏水原因3、樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質、鍍鋅管生銹老化等都有可能導致天花板漏水。

解決方法：出現這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，一個管道一個管道的排除。

天花板漏水原因4、樓上衛生間淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到標準的1.8米，導致輕體牆處於常年的潮濕環境下受潮漏水。

解決方法：這時我們可以在淋浴時轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體牆上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上。當然最好是敲掉牆磚重新做防水。

天花板漏水原因5、外牆出現裂縫，造成牆內石棉吸收雨水後不易完全乾燥，這樣下去，長年累月內牆就會出現洇水、發霉、掉粉。

解決方法：出現這種情況，業主應及時通知物業進行維修，不應該自己解決，避免發生危險。

天花板漏水原因6、窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水，導致內牆受潮，進而發霉、掉粉。

解決方法：窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性不好，業主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。

天花板漏水怎麼修復3

衛生間吊頂滴水怎麼辦？

其實吊頂漏水，無非就是幾種現象，我們一種一種來分析。首先看天花板，天花板上總是一個地方在洇水。天花板漏水很可能跟樓上的住戶有關系，如果是樓上的衛生間或者廚房等地的防水米有做好，就會出現漏水的現象，這時候就只能將地磚敲掉重新做防水了，所以為了避免出現這種情況，最好在裝修的時候就要將防水做好。

還有一種情況，樓上住戶的衛生間或者廚房地漏堵塞了，積水會通過暖氣管的套管漏出來，進而導致天花板被洇濕。維修的辦法就是將樓上住戶的暖氣管和套管之間的空隙填實，另外，我們在生活中還要注意盡量不要讓地漏發生堵塞。

衛生間的防水工程如何施工？

1、地面找平和牆面檢查

一般來說，在水電改造工程驗收完畢後，便可開始進行衛生間的防水裝修工程。首先應對其牆面進行處理，查看衛生間牆面是否存在空鼓現象，若有則應立即標記出來進行處理。同時，還要用水泥砂漿將水電改造後凹凸不平的牆面和地面進行找平，否則會給後期瓷磚的鋪設帶來一定的困難。

2、地面和牆面的清理

將廁所的牆面和地面進行找平後，要對其進行仔細的清理，避免遺留下其他裝修雜質，從而影響衛生間防水層的效果，降低其防水作用。同時，檢查其下水管道、排水管道內是否存有雜物，若有也一並清理干凈，否則很容易造成廁所堵塞的問題。

3、防水塗料的塗刷

在衛生間防水層裝修的時候，通常都會選擇使用防水塗料，在塗抹防水塗料的時候，要將所有衛生間的輕體牆、下水管道、煙道等接縫處塗滿，避免其產生漏水等現象。而其牆面的防水塗料高度則要達到1．8米以上，避免洗澡的時候造成牆體受潮，從而損害衛生間的防水層。

4、閉水試驗

刷完衛生間的防水塗料後，廁所的防水層基本上就算是做好了，但是這種時候還需要對其進行閉水試驗檢測其防水效果。在做閉水試驗的時候，要提前將廁所的各個出水口密封好，然後在廁所內放置2CM左右高度的水，密閉放置1天後，查看其牆壁和樓下天花板是否有滲水的現象，如果沒有滲水的現象，則說明其防水工程合格，具有很好的防水效果。

5、工程結束後清理現場

當衛生間所有的防水工程都結束之後，要將在裝修過程中產生的裝修垃圾和廢棄工具進行分類回收和清理，做到文明施工，保持干凈、整潔的家居生活環境。

C. 天花板漏水怎麼處理

我覺得應該是樓上的住戶的地板滲水的原因吧，可以通知樓上住戶，共同協商來解決問題，或者找物業。1、不排除可能是進水管滲水； 2、反正磚也起開了，檢查什麼地方濕的，把濕管的位置給換掉就可以了； 如果是舊房子一般都是預制板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和牆面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進牆了，不解決問題。
另外： 1、收樓未滿五年，向發展商提出要求維修要求，因為根據國家規定：在五年之內，處於房子的保修期； 2、收樓超過五年，要看一下是誰的責任，如果是樓上鄰居的責任，就要請鄰居來負責； 3、若是樓體質量問題，可提請業主委員會通過，動用房屋維修專項基金，責成管理處進行維修。

D. 天花板漏水怎麼處理

導語： 畢竟天花板漏水也算是一個棘手和緊急的事。下面我就為大家介紹天花板漏水怎麼辦，用什麼材料補漏?如果你家也有這方面需求的話，不妨跟我一起來了解下吧!

天花板漏水怎麼辦

如果需要更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至3遍。

1、天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水

天花板漏水和樓上住戶的關系比較大，產生天花板漏水主要有兩種情況。

第一種情況是：樓上衛生間、廚房的.防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現這種情況，業主在裝修時，就應該盡量把防水做好。規范施工應該做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電後，衛生間和廚房要重新做防水，並且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完後，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。

第二種情況是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。

建議：天花板漏水多位於牆角或管道底部，應及時找到出水點，方便補救。

2、牆壁滲水——牆壁洇水、滲水，造成牆壁產生霉斑和掉粉牆壁出現漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，最重要的就是找准原因，對症下葯。

第一種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生銹老化都有可能導致漏水。出現這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。

第二種情況：淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到1.8米，輕體牆處於常年的潮濕環境下容易受潮。可以在淋浴時轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體牆上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上;最好是敲掉牆磚重新做防水。

第三種情況：外牆出現裂縫，造成牆內石棉常年潮濕。牆內石棉吸收雨水後不容易干，長年累月，內牆就會出現洇水、發霉、掉粉。出現這種情況，業主應及時通知物業進行維修，不應該自己解決，避免發生危險。第四種情況：建造房屋時，外牆的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導致內牆出現返潮等情況，牆壁干後將出現帶狀或圈狀痕跡。由於施工洞多在煙道、排氣孔內，這種情況就多發於煙道和排氣孔附近的牆壁，發生這種情況應及時向物業反映。

建議：如果是由於鍍鋅管生銹老化產生的漏水，只能在漏水處安接鍍鋅管，而鍍鋅管容易被腐蝕，因此最好將鍍鋅管全部換掉。

3、窗邊滲水——一到下雨天，窗邊就滲水，導致內牆受潮，進而發霉、掉粉。

窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。另外，如果外窗檯低於內窗檯也會出現窗邊滲水的情況。但這種情況很少發生，一般由建築不規范所導致，屬於房屋質量問題，一旦出現這種情況，應該及時找物業協商解決。需要注意的是：在打密封膠時，一定要徹底清除原有的密封膠。

E. 天花板漏水怎麼辦

天花板漏水怎麼辦：第一步、查明漏水原因 1、樓上防水層沒有做好：頂部滲水常見的原因就是樓上衛生間和廚房沒有做好防水層，這個時候就應該去提醒樓上修復防水層了，而自己也應該做好防水層，不然也有別人找上來的一天。

2、地漏堵塞：如果樓上用戶廚房和衛生間的地漏堵塞了，積水就容易通過暖氣等等渠道流入下層導致天花板泅濕，這種情況就是把漏水的地方堵上，一般用油膩子就可以了。

3、窗邊滲水：窗戶邊如果裝修的時候沒有做好密封性或者後期密封性出現問題就容易出現牆壁滲水現象，不過一般玻璃膠就可以修復這種情況。

4、水管破裂漏水：因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的屋頂漏水。

5、很多人經常因為樓上原因導致自己天花板滲水，但是在漏水維修和損失賠償問題方面上一直鬧糾紛。遇到這種情況不需要擔心，有專門法律管著這方面的，朋友們可以了解一下：《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

第二步、分情況處理

1、小縫隙修補 如果只是局部滲水，那麼解決方法相對簡單一些。在滲水表面塗上一層防水劑或者瀝青就可以了，如果有明顯的裂縫，就將表層水泥除去，找到滲水的磚縫，清掉夾縫中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密實，再刷一遍防水材料，然後再過一層水泥。

2、大面積滲水 如果大面積滲水，樓板的防水層受到破壞。這種情況沒有別的方法，只有重做一層防水層，遇到這種情況設計的面積較大，施工的專業性，建議請專業的施工隊來處理。

3、水管漏水 水管漏水可能是由於受到外物破壞，或者是材料本身的質量問題。這樣的話就要請一名專業的水電工人進行打壓測試，找出漏水的管道，更換新的水管。

F. 屋頂漏水怎麼處理

1、首先我們要將屋頂的地面用水泥砂漿順著地漏方向找坡，但表面要平整。門口附近坡度小，地漏附近坡度大。
2、管線穿樓板根部及地漏附近，加強防水。管根建築密封膏封嚴，水泥抹平滑護腳後，刷防水塗料時，貼玻璃絲布加強層1-2層。
3、將牆面處理干凈，平光無浮灰、小顆粒為宜，牆地面交接處抹上小原角或坡角。刷防水塗料時貼玻璃絲布加強層1-2層。
4、聚氨酯防水塗膜總厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍數決定。管根、牆角加強層處先刷，常溫4h表干後，再大面積塗刷、塗刮。不得有漏刮，鼓泡現象。大面積塗刷24h固化後塗刷下一層。
5、先塗刷立面後塗刷平面，下一遍塗刷方向與上一遍垂直。最後一遍塗膜半固化時，拋拽粗砂粒，便於日後與水泥砂漿結合。
6、地面防水層應塗刷出衛生間門口以外300mm寬。防水地面防水層應高出地面200mm。
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G. 天花板漏水掉牆皮怎麼處理

天花板漏水掉牆皮怎麼處理

天花板漏水掉牆皮怎麼處理，掉牆皮在家居生活中是比較常見的，牆面掉牆皮，天花板也在掉，所以就導致牆皮脫落影響房間的整體美觀的，甚至會漏雨，以下分享天花板漏水掉牆皮怎麼處理。

天花板漏水掉牆皮怎麼處理1

一、天花板掉皮一定是樓上漏雨嗎

天花板掉皮不一定是樓上漏水導致的，但是樓上漏水也是一個間接因素，也有可能是因為天花板漆層面出現了脫落的問題，就會出現掉皮的現象。除此以外出現掉皮也是因為膩子層沒有粘性，有可能是因為潮濕的原因導致的，與漏水也有一定的關系。

二、如何找出天花板的病根

1、首先我們可以用平鏟將天花板上面的乳膠漆，還有膩子層都要鏟掉，但是要注意，千萬不要只鏟乳膠漆，不動膩子層，因為大部分原因可能是出現在膩子層的內層裡面。

2、然後用磨砂紙對天花板的頂端進行打磨，確保沒有多餘的膩子粉粘貼在上面。打磨完之後還需要用毛刷刷去上面的灰塵，你再仔細觀察天花板是否出現了比較細小的裂縫，或者有滲水的情況。如果沒有出現滲水，就與樓上漏水沒有關系，有可能是因為乳膠漆沒有刷好。

三、天花板掉皮怎麼辦

1、如果只是局部出現了脫落的情況，可以將局部的膩子層和乳膠漆鏟除，然後要把基層做一下處理，確保干凈之後再重新塗抹上界面劑，同時還要抹上膩子層，最後再重新刷上乳膠漆。

2、如果出現大面積脫落起皮的問題，就會影響到整體的美觀度，需要將天花板上面的牆皮鏟除，鏟掉之後要用砂紙輕輕打磨，一定要打磨得非常均勻。接下來要按照正確的比例配置水泥砂漿，刮好膩子，膩子的強度不能夠太低。等到干透之後再刷上乳膠漆，就能夠保證附著力，後期不容易出現掉皮的問題。

天花板漏水掉牆皮怎麼處理2

一、天花板掉牆皮怎麼快速處理

局部小范圍的牆皮脫落，直接將周邊鏟掉一些，然後重新刷上水泥、界面劑等，再刮膩子、刷上一樣顏色的牆漆，否則很容易存在新舊牆體色差；大范圍掉牆皮，最好是將天花板牆皮都鏟除掉，進行重新施工，包括水泥層處理、界面劑塗刷、批膩子、刷乳膠漆等。

二、天花板掉牆皮是什麼原因造成的

1、施工前基層處理不當

天花板在施工之前需要先澆水淋濕基層後，再進行水泥施工，這是為了防止天花板基層吸走水泥中的水分，導致過快乾燥，從而影響水泥砂漿的粘結效果，導致脫落問題出現，因此在施工前一定要將牆面和天花板都淋濕。

2、水泥砂漿調配不當

天花板塗刷是水泥砂漿是需要根據嚴格的比例來調配的`，若是水泥、砂子、水等比例不合適的話，就會造成天花板牆皮脫落。

3、未刷界面劑

天花板在批刮膩子前一定要先刷上一層界面劑，也就是水泥砂漿凝固後施工，因為界面劑可以很好增強膩子層的粘結度，若是未刷界面劑的話，天花板就容易出現牆皮脫落的情況。

注意事項

如果天花板只是輕微掉皮，脫落面積比較小，可以局部處理。具體方式：把起鼓、開裂導致掉皮的部分鏟除干凈，然後局部重新刷界面劑再抹膩子。如果脫落的面積較大，則需要徹底鏟除干凈後重新做。步驟是：鏟掉原天花板、刷界面劑、抹膩子、牆面打磨、刷乳膠漆。如果不想重做，也可以選擇整封石膏板，或者做集成吊頂遮掩。

天花板漏水掉牆皮怎麼處理3

一、天花板掉牆皮的快速處理方法如下：

1、如果天花板掉牆皮只是小范圍的脫落，先將脫落部位鏟除，再重新刷上水泥、界面劑、刮膩子，然後刷上一樣顏色的牆漆即可。

2、如果脫落牆皮的面積較大，需將天花板牆皮全部都鏟除掉，重新再做。步驟包括水泥層處理、界面劑塗刷、批膩子、刷乳膠漆等。注意在基層處理的時候，需要先澆水把天花板淋濕，才可進行水泥施工。

3、天花板在施工之前需要先澆水淋濕基層後，再進行水泥施工，這是為了防止天花板基層吸走水泥中的水分，導致過快乾燥，從而影響水泥砂漿的粘結效果，導致脫落問題出現，因此在施工前一定要將牆面和天花板都淋濕。

二、天花板掉牆皮的原因如下：

1、基層處理不好，一般在天花板施工前，都要先澆水淋濕基層後，再進行水泥施工。如果沒有這樣做的話，會導致天花板基層吸走水泥中的水分，使水泥過快乾燥，引起致脫落問題。所以為了天花板不掉牆皮，在施工前一定要將牆面和天花板都淋濕。

2、水泥砂漿比例出現問題，水泥砂漿一定要安裝嚴格的比例來調配，通常水泥和砂漿的搭配比例為1：2或者1:2.5。如果出現水、水泥和沙子的比例調配不對的問題，就會在日後的使用中，造成天花板牆皮脫落。

3、沒有刷界面劑，天花板在批刮膩子前一定要先刷上一層界面劑，這是為了增強膩子層的粘結度。若是未刷界面劑的話，天花板就容易出現牆皮脫落的情況。

三、牆面保養技巧如下：

1、一般在梅雨季節或是靠近衛生間和廚房的牆面，會因為潮濕，出現霉變的現象。這樣的牆面，要將發霉的部分刮下來，並把那一塊牆面清洗干凈。再使用吹風機吹乾，吹乾之後上膩子、刷漆。

2、要定期除塵，可以用抹布或雞毛撣子去除表面的浮灰。對於時間久的一些灰塵，不好清理的，可以用海綿沾上一點稀釋後的清潔劑擦洗，但是要將海綿水擰干，要不然水分可能會滲入牆面，結果導致牆面發霉。

3、注意牆面不能直接被太陽照射，室內的通風時間也要保證足夠。這樣就能保證室內的溫度適宜，達到保護牆面的效果。

H. 天花板漏水怎麼辦

天花板漏水後應該先找出漏水原因後再根據情況處理，一般常見原因及方法如下：
(1)第一種原因是：樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。
針對這種情況，需要樓上敲掉地磚重新做防水，十分麻煩。
(2)
第二種原因是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，導致積水通過暖氣管的套管漏出，使樓下住戶的天花板被洇濕。
維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，並且提醒樓上住戶在日常生活中盡量避免地漏堵塞。
(3)第三種原因是：樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質、鍍鋅管生銹老化等都有可能導致天花板漏水。
出現這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，一個管道一個管道的排除。
(4)第四種原因是：樓上衛生間淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到標准，導致輕體牆處於常年的潮濕環境下受潮漏水。
這時，我們可以在淋浴時轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體牆上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上。當然最好是敲掉牆磚重新做防水。
(5)第五種原因是：外牆出現裂縫，造成牆內石棉吸收雨水後不易完全乾燥，這樣下去，長年累月內牆就會出現洇水、發霉、掉粉。
出現這種情況，應及時通知物業進行維修，不應該自己解決，避免發生危險。
(6)第六種原因是：窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水，導致內牆受潮，進而發霉、掉粉。
窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性不好，只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。
如果滲漏水發生了，先找到滲漏水的原因，及時修補避免造成更大後患與損失。
一般來說，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失！這有專門的法律條文，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
另外，防水有5年質保，管道2年，質保期內非人為的可以找開發商。

I. 天花板漏水怎麼辦 最簡單補救方法

1、輕微漏水的修補

如果天花板只是輕微漏水，沒有明顯的裂縫，那就不需要把原有的水泥打掉，只需在其表層塗上防水塗料即可。如果天花板上能看到有裂縫，那就要先把裂縫處理干凈，然後用水泥塞上，再打上防水劑，等待自然風干即可。

2、嚴重漏水的修補

如果天花板出現嚴重漏水的情況，那就要先找出漏水的大致范圍，看看樓頂檯面是否有裂縫存在。然後，用電鑽打掉天花板上的一層水泥；接著，重新在其表面塗抹一層新的水泥；再粉刷防水塗料即可。

3、局部漏水的修補

如果天花板上只是局部漏水，那麼修補起來就會相對簡單一些，只需在滲水表面塗刷一層防水劑或者瀝青即可。如果天花板上有明顯的裂縫，那就先將其表層的水泥除去，找到滲水的磚縫，清理掉夾縫中的泥沙，然後用新配置的水泥將其填密實，接著塗刷一遍防水塗料，再抹一層水泥就行了。

4、大面積漏水的修補

如果天花板上出現大面積漏水的情況，那很有可能是樓板的防水層被破壞了。遇到這個問題，只能在天花板上重新做一層防水層，由於涉及的面積較大，所以對施工的專業性要求較高，請專業的施工隊來處理。