嗯合同清單架計價方法怎麼計價

⑴ 清單計價的組價方法

用EXCEL做組價模版很不錯，就我個人感覺其實清單計價的組價方式和原來的定額組價方式差別不是很大，主要還是建立在定額的基礎上（不管是國家、地方還是企業定額），最大差別就是採用綜合單價法。而綜合單價法和原來組價最大的差別就是，把原來的現場費取消了，把原來的模板、腳手架等一些非組成工程實體的內容組合成措施費放入直接費，然後把原來的企業利潤和間接費提出來構成綜合費率，增加了規費，其他在組價方面我覺得沒變什麼。這樣其實把原來的組價模板根據現在的計價方式改變一下就行了（反正人工、機械、材料費還是依照定額的，措施費有的要按實結算的，這要在合同中約定好，以免造成組價時的扯皮）

⑵ 合同計價方式有哪幾種

總價合同，單價合同，成本加酬金合同等。
合同計價方式的分類按計價方式分為總價合同，單價合同，成本加酬金合同等。其中總價合同又分為固定總價合同、調值總價合同。
同時在很多領域都是需要用到合同的，這就導致合同的類型非常多，比如勞動合同、工程合同、裝修合同等，不同類型的合同價值也是不一樣的。
造價工程師考試章節知識點歸納，祝你輕松取證。
移動端題庫：http://m.hqwx.com/tiku/zaojia/?utm_campaign=hehuoren
PC端題庫：http://hqwx.com/tiku/zaojia/?utm_campaign=hehuoren

⑶ 清單計價 與合同形式

工程量清單計價要求採用單價合同，但在實際清單計價的工程中不能一味強調使用「單價合同」這一單一合同計價類型，應從如何激勵承包商實現項目總體目標的角度設計合同類型。工程合同計價類型的選擇取決於以下幾個因素：項目的明確程度、競爭情況、復雜程度、工程規模和工期要求以及外部環境因素等，在確定合同價款時，可分為以下三種合同類型：
固定總價合同。固定總價合同是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包單位據此完成項目全部內容，合同在約定的風險范圍內價款不再調整。這類合同適用於合同工期較短且工程合同總價較低的工程。
固定綜合單價合同。雙方在專用條款中約定綜合單價包含的風險范圍，在約定的風險范圍以外的綜合單價不再調整；風險范圍以外的綜合單價調整方法應在合同專用條款中約定。這類合同一般適用於工程量清單計價的項目。
可調價格合同。可調價格包括可調綜合單價和措施項目費用等，雙方應在合同專用條款中約定綜合單價和措施項目費的調整方法。 在實際工作中，合同雙方應根據工程項目的明確程度、競爭情況、復雜程度、規模和工期以及外部環境因素等實際情況，選擇適合的施工合同類型

⑷ 工程量清單投標合同用什麼計價方式，可以是定額或者是費率嗎

根據各地的定額標准和工程量報總價，既然有了工程量清單，就不可能用費率。
費率主要是利潤率，不報總價，目前這種方式在各地禁止，問題太多。

⑸ 清單計價中綜合單價怎麼計算

根據定額的工程量乘以人材機的單價，得出總價，然後用總價分別乘以管理費費率、利潤率得出管理費和利潤，五項加起來總和除以清單工程量就等於綜合單價。這個過程能夠幫你你了解清單下面套定額的原因。

(5)嗯合同清單架計價方法怎麼計價擴展閱讀：

在工程招投標中採用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。

工程量清單報價的形式。工程量清單報價包括實物工程量清單報價、非實物形態競爭性費用。工程量清單以實物工程量為主體，非實物形態競爭性費用和人工費用不提供實物量。

實物工程量清單通常指建築安裝就位後工程實體量。工程量清單不能單獨使用，應與招標文件的招標須知、合同文件、技術規范和圖紙等結合使用。目前工程量清單報價有以下幾種形式：

（1）直接費單價法。直接費單價即工程量清單的單價由人工、材料和機械費組成，按定額的工、料、機消耗標准及價格和進入直接費的調整價確定。

其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現行的計算方法計取後列入其他相應價格計算表中。這是我國目前絕大部分地區所採用的編制辦法。

（2）綜合單價法。綜合單價指完成某工程量清單項目每一計算單位除稅金外所發生的所有費用，綜合了直接費、管理費和利潤等。其對應的圖紙內工程量清單即分部分項工程實物量計價表，屬於非競爭期性費用。而另一部分公共（綜合）費用項目表屬於競爭性費用。

⑹ 工程量清單計價的原理、步驟、依據

單位組織學習，剛剛好學到這塊。簡單的說一下
計價基本原理：以招標人提供的工程量清單為平台，投標人根據自身的技術、財務、管理、設備等能力進行投標報價，招標人根據具體的評標細則進行優選。

計價的操作過程：
1.工程施工招標階段（主要為標底編制）
主要依據 a.國家與地方政府建設行政主管部門制定的工程造價計價辦法以及其他有關規定。b.市場價格信息。
2.投標單位做標書階段
主要依據 a.對招標文件進行透徹的研究，對圖紙進行仔細的理解。b.對招標文件中所列的工程量清單進行復核，復合中，要視招標單位是否允許對工程量清單內所列的工程量誤差進行調整據定負復核辦法（打字很累啊 細則就不說了）。c.工程量套用單價及匯總計算。根據我國現行的工程量清單計價辦法，單價採用的是全費用單價即綜合單價。

3.評標階段 這個依據就沒什麼好說的了。。合理性評分，一般情況下堅持合理低標價中標原則（誰信吶）。

⑺ 工程造價現行的兩種計價方法

現行計價方法就是定額計價和清單計價。目前小項目用定額計價多一些，國有企業或者國有注資的公司是清單計價要多一些。

⑻ 清單計價中綜合單價怎麼計算

根據定額的工程量乘以人材機的單價，得出總價，然後用總價分別乘以管理費費率、利潤率得出管理費和利潤，五項加起來總和除以清單工程量就等於綜合單價。這個過程能夠幫你你了解清單下面套定額的原因。

(8)嗯合同清單架計價方法怎麼計價擴展閱讀：

在工程招投標中採用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。

工程量清單報價的形式。工程量清單報價包括實物工程量清單報價、非實物形態競爭性費用。工程量清單以實物工程量為主體，非實物形態競爭性費用和人工費用不提供實物量。

實物工程量清單通常指建築安裝就位後工程實體量。工程量清單不能單獨使用，應與招標文件的招標須知、合同文件、技術規范和圖紙等結合使用。目前工程量清單報價有以下幾種形式：

（1）直接費單價法。直接費單價即工程量清單的單價由人工、材料和機械費組成，按定額的工、料、機消耗標准及價格和進入直接費的調整價確定。

其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現行的計算方法計取後列入其他相應價格計算表中。這是我國目前絕大部分地區所採用的編制辦法。

（2）綜合單價法。綜合單價指完成某工程量清單項目每一計算單位除稅金外所發生的所有費用，綜合了直接費、管理費和利潤等。其對應的圖紙內工程量清單即分部分項工程實物量計價表，屬於非競爭期性費用。而另一部分公共（綜合）費用項目表屬於競爭性費用。

⑼ 工程量清單計價方法與實例

工程量清單計價是合同雙方協商規定好了的價格。 定額計價是根據國家標准，一般各地方都有不同的定額計價手冊，也就是按第三方標准數據確認的價格。採用工程量清單計價與傳統定額預算計價法的區別 1、編制工程量的單位不同：傳統定額預算計價辦法是：建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計算。工程量清單計價是：工程由招標單位統一計算或委託有工程造價咨詢資質單位統一計算，「工程量清單」是招標文件的重要組成部分，各投標單位根據招標人提供的「工程量清單」，根據自身的技術裝備、施工經驗、企業成本、企業定額、管理水平自主填報單價。 2、編制工程量清單時間不同：傳統的定額預算計價法是在發出招標文件後編制(招標與投標人同時編制或投標人編制在前，招標人編制在後)。工程量清單報價法必須在發出招標文作前編制。 3、表現形式不同：採用傳統的定額預算計價法一般是總價形式。工程量清單報價法採用綜合單價平式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，並考慮風險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點，工程量發生變化時，單價一般不作調整。 4、編制的依據不同：傳統的定額預算計價法依據圖紙；人工、材料、機械台班消耗量依據建設行政主管部門頒發的預算定額；人工、材料、機械台班單價依據工程造價管理部門發布的價格信息進行計算。工程量清單報價法，根據建設部第107號令規定，標底的編制根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場情況、合理的施工方法以及按建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法編制。企業的投標報價則根據企業定額和市場價格信息，或參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額編制。 5、費用組成不同：傳統預算定額計價法的工程造價由直接工程費、現場經費、間接費、利潤、稅金組成。工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。包括完成每項工程包含的全部工程內容的費用；包括完成每項工程內容所需的費用（規費、稅金除外）；包括工程量清單中沒有體現的，施工中又必須發生的工程內容所需費用，包括風險因素而增加的費用。 6、評標採用的辦法不同：傳統預算定額計價投標一般採用百分制評分法。採用工程量清單計價法投標，一般採用合理低報價中標法，既要對總價進行評分，還要對綜合單價進行分析評分。 7、項目編碼不同：採用傳統的預算定額項目編碼，全國各省市採用不同的定額子目，採用工程量清單計價全國實行統一編碼，項目編碼採用十二位阿拉伯數字表示。一到九位為統一編碼，其中，一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼。七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼，十到十二位為清單項目名稱順序碼。前九位碼不能變動，後三位編碼由清單編制人根據項目設置的清單項目編制。 8、合同價調整方式不同：傳統的定額預算計價合同價調整方式有：變更簽證、定額解釋、政策調整。工程量清單計價法合同價調整方式主要是索賠。工程量清單的綜合單價一般通過招標中報價的形式體現，一但中標，報價作為簽訂施工合同的依據相對固定下來，工程結算按承包商實際完成工程量乘以清單中相應的單價計算。減少了調整活口。採用傳統的預算定額經常有這個定額解釋那個定額規定，結算中又有政策文件調整；工程量清單計價單價不能隨意調整。 9、計算工程量時間前置。工程量清單，在招標前由招標人編制。也可能業主為了縮短建設周期，通常在初步設計完成後就開始施工招標，在不影響施工進度的前提下陸續發放施工圖紙，因此承包商據以報價的工程量清單中各項工作內容下的工程量一般為概算工程量。 10、達到了投標計算口徑統一。因為各投標單位都根據統一的工程量清單報價，達到了投標計算口徑統一不再是傳統預算定額招標，各投標單位各自計算工程量，各投標單位計算的工程量均不一致。 11、索賠事件增加。因承包商對工程量清單單價包含的工作內容一目瞭然、故凡建設方不按清單內容施工的，任意要求修改清單的，都會增加施工索賠的因素。

⑽ 合同計價方式有哪些

《建設工程合同法律專題研究》網路網盤資源下載鏈接: https://pan..com/s/1jw4A5U4Y8ssb3lxsn00nmw

本書是「建設工程合同法律專題研究」叢書中的第三部。書中結合建設工程合同實務，以合同發展過程為線索，分析建設工程合同訂立、履行以及糾紛產生過程中容易出現的誤區，並設計相關的防範措施。全書結構合理，強調理論性，著重實踐性，突出新穎性。