概算方法怎麼做

⑴ 設計概算怎麼做

設計概算是由設計單位根據設計圖紙、說明和造價治理部門頒發的計價依據等資料,編制的建設項目從籌建到竣工交付使用所需全部費用的文件。經審核批准後的設計概算既是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據,又是簽訂建設工程合同和貸款合同的重要依據,也是工程建設投資的最高限額。可以說,設計概算是整個工程建設造價控制過程中非常重要的環節。一、設計概算的作用經批準的設計概算有以下作用:1.是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據。國家規定:編制年度固定資產投資計劃,確定計劃投資總額及其構成數額,要以批準的初步設計概算為依據,沒有批準的初步設計及其概算的建設工程不能列人年度固定資產投資計劃;經批準的建設項目設計總概算的投資額,是該工程建設投資的最高限額。2.是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據。《中華人民共和國合同法》明確規定,建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。合同價款的多少是以設計概預算為依據的,而且總承包合同不得超過總概算的投資額。

⑵ 單位工程概算有幾種編制方法

3種。

1、概算定額法

概算定額法也叫擴大單價法或擴大結構定額法。當初步設計或擴大初步設計達到一定的深度，根據設計圖紙、概算定額及工程量計算規則，計算各種擴大結構的工程量。套用概算定額基價，再根據計算出的工程直接費計算其他費用後得到概算價格，它類似於用預算定額編制建築工程預算。

2、概算指標法

當初步設計深度不夠，不能准確地計算工程量，但如果採用的技術比較成熟而又有類似概算指標可以利用時，可採用概算指標來編制概算。

當設計對象在結構特徵、地質及自然條件上與概算指標完全相同時(如基礎埋深及形式、層高、牆體、樓板等主要承重構件相同)，可直接套用概算指標編制概算。

3、類似工程預演算法

利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。具體做法是以原有的相似工程的預算為基礎，按編制概算指標的方法求出單位工程的概算指標，再按概算指標法編制建築工程概算。

類似工程預演算法適用於擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似又沒有可用的概算指標時採用，但必須對建築結構差異和價差進行調整。

(2)概算方法怎麼做擴展閱讀：

設備及設備安裝工程概算：

包括設備購置費用概算和設備安裝工程費用兩部分。

(1)設備購置費用概算

設備購置費由設備原價和運雜費組成。設備原價包括標准設備原價和國產非標准設備原價。設備運雜費包括運輸、包裝、裝卸等費用。

(2)設備安裝工程預算

其編制方法有預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。

①預算單價法當初步設計較深，有詳細的設備清單時，可直接按安裝工程預算定額單價編制設備安裝工程概算，概算程序基本同於安裝工程施工圖預算。

②擴大單價法當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備重量時，可採用主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價來編制概算。

③設備價值百分比法(又稱安裝沒備百分比法)當初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規格、重量時，安裝費可按占設備費的百分比計算。該法常用於價格波動不大的定型產品和通用設備產品。

④綜合噸位指標法當初步設計提供的設備清單有規格和設備重量時，可採用綜合噸位指標編制概算，其綜合噸位指標由主管部門或由設計單位根據已完類似工程資料確定。該法常用於設備價格波動較大的非標准設備和引進設備的安裝工程概算。

⑶ 如何計算工程概預算啊.告訴我下基本方法.

編制工程概算一般採用 「概算定額法」，方法如下：
1、根據初步設計圖紙和說明按概算定額中的各個分項工程內容計算工程量，無法計算工程量的零星項目按主要工程費用的5%~8%計入。
2、套有概算定額，算出人、材、機費用。
3、根據取費標准計算出直接、間接、利潤、稅金。
4、用概算造價算出單方造價，根據本地區的工資標准及材料價格加系數進行調整。
其他的方法：概算指標法、類似工程法。
預算與概算也就是套用的定額不同，計算方法類似。

⑷ 工程概算的編制方法有哪些越詳細越好。

單位工程概算分建築工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。
建築工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標法、類似工程預演算法
設備及安裝工程概算的編制方法有：預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。

⑸ 建築工程概算的編制方法有哪些

建築工程概算的編制方法：概算定額法；概算指標法；類似工程預演算法；設備及安裝工程概算匠編制方法：預算單價法；擴大單價法；設備價值百分比法和綜合噸位指標法等；單位工程概算投資由直接費、間接費、利潤、稅金組成。

⑹ 單位工程概算有幾種編制方法

單位工程概算分建築工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。
建築工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標法、類似工程預演算法
設備及安裝工程概算的編制方法有：預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。

⑺ 建築工程概算的編制方法有哪些

1、建築工程概算的編制方法包括：
1）算定額法：又叫擴大單價法或擴大結構定額法—要求初步設計達到一定的深度，建築結構比較明確；
2）概算指標法：當初步設計深度不夠，不能准確計算出工程量，有類似工程概算指標可以利用；
3）類似工程預演算法：適用於擬建工程初步設計與已完工程或再建工程的設計類似沒有可用的概算指標時採用，但必須對結構和價差進行調整。
2、設備及安裝工程概算的編制方法包括：
1）預算單價法：初步設計較深，有詳細的設備清單；
2）擴大單價法：初步設計深度不夠，設備清單不完備；
3）設備百分比法：初步設計深度不夠，只有設備的出廠價而無有詳細的規格、重量時，常用於價格波動不大的定型產品和通用設備；
4）綜合噸位指標法：當初步設計提供的設備清單由規格和重量時，常用於設備價格波動較大的非標設備和引進設備的安裝計算。

⑻ 簡述概算定額的編制步驟和方法

概算定額的編制步驟：
1.准備工作階段
該階段的主要工作是確定編制機械和人員組成，進行調查研究，了解現行概算定額的執行情況和存在的問題，明確編制定額的項目。在此基礎上，制定出編制方案和確定概算定額項目。
2.編制初稿階段
該階段根據制定的編制方案和確定的定額項目，收集和整理各種數據，對各種資料進行深人細致的測算和分析，確定各項目的消耗指標，最後編制出定額初稿。
該階段要測算概算定額水平。內容包括兩個方面：新編概算定額與原概算定額的水平測算;概算定額與預算定額的水平測算。
3.審查定稿階段
該階段要組織有關部門討論定額初稿，在聽取合理意見的基礎上進行修改。最後將修改稿報請上級主管部門審批。
概算定額的編制方法：
1. 概算定額法。
概算定額法又叫擴大單價法或擴大結構定額法。它是採用概算定額編制建築工程概算的方法，類似用預算定額編制建築工程預算。它是根據初步設計圖紙資料和概算定額的項目劃分計算出工程量，然後套用概算定額單價（基價），計算匯總後，再計取有關費用，便可得出單位工程概算造價。
概算定額法要求初步設計達到一定深度，建築結構比較明確，能按照初步設計的平
面、立面、剖面圖紙計算出樓地面、牆身、門窗和屋面等擴大分項工程（或擴大結構構件）項目的工程量時，才可採用。
2. 概算指標法。
概算指標法是採用直接費指標。概算指標法是用擬建的廠房、住宅的建築面積（或體積）乘以技術條件相同或基本相同的概算指標得出直接費，然後按規定計算出其他直接費、現場經費、間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。
概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠，不能准確地計算出工程量，但工程設計是採用技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可採用此法。
3. 類似工程預演算法。
類似工程預演算法是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。類似工程預演算法適用於擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似又沒有可用的概算指標時採用，但必須對建築結構差異和價差進行調整。

⑼ 設計概算時建築單位工程概算有哪幾種編制方法分別適用於什麼情況

單位建築工程概算的編制方法

（1）概算定額法

①又稱為擴大單價法或擴大結構定額法。該方法要求初步設計達到一定深度，建築結構比較明確時方可採用。

②利用概算定額法編制設計概算的具體步驟如下：按照概算定額分部分項順序，列出各分項工程的名稱；確定各分部分項工程項目的概算定額單價（基價）；計算單位工程的人、料、機費用；根據人、料、機費用，結合其他各項取費標准，分別計算企業管理費、利潤、規費和稅金；計算單位工程概算造價。

（2）概算指標法

①當初步設計深度不夠，不能准確地計算工程量，但工程設計採用的技術成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可以採用概算指標法編制工程概算。

②概算指標法計算精度較低，但由於其編制速度快，因此對一般附屬、輔助和服務工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目投資概算有一定實用價值。

（3）類似工程預演算法

利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價數據來編制擬建工程設計概算的方法。該方法適用於擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似且沒有可用的概算指標的情況，但必須對建築結構差異和價差進行調整。

單位設備及安裝工程概算的編制方法

（1）預算單價法；

（2）擴大單價法；

（3）設備價值百分比法；

（4）綜合噸位指標法。