房屋裡面測量簡便方法

㈠ 簡單的手動工具檢測方法，讓住房裝修更加規范

在家裝的過程中，驗收是最後也是十分關鍵的環節。這個環節能夠幫助家裝人員及時發現裝修中暗藏的問題和不足，採取相應的補救措施，及時通過改正和完善，消除瑕疵與缺陷，讓整個住房更加完美舒適。這個過程除了需要家裝人員或業主有細膩的心思，較豐富的經驗，更重要的是還應准備好相應的手動檢測工具，這些工具能夠協助我們施工過程產生的不足。

常用的手動工具有：

捲尺：用來測量房屋的凈高、寬等一些尺寸。捲尺是大家日常生活中常用的工具，在驗房時主要用來測量房屋的凈高、凈寬和梁等的尺寸。檢驗預留的空間是否合理，油漆面積是否和設計一致等等。

垂直檢測尺：用來檢測牆面、地磚平整、垂直與否，地板龍骨水平、平整與否。垂直度檢測、水平度檢測、平整度檢測是家裝檢測中十分重視的指標，直接影響了住房的舒適度。

塞尺：用來檢測縫隙大小。使用方法：將塞尺頭部插入縫隙中，插緊後退出，游碼刻度就是縫隙大小，檢查它們是否符合原設計的要求。

方尺：用來檢測牆角、門窗邊角是否呈直角。使用方法：將方尺放在牆角或門窗內角，看兩條邊是否和尺的兩邊吻合。主要進行垂直度、水平度檢測，檢測門窗邊角是否呈90度。

檢驗錘：檢測方法：用一個自由伸縮的小金屬錘，通過敲打牆壁時發出的聲音來判斷牆面是否存在空鼓現象等瑕疵，其是專門用來測試牆面和地面的空鼓情況的工具。

磁石筆：其筆頭裡面有一塊磁鐵，具有強磁性，專門用來測試門窗內部是否有鋼襯。因為合格的塑鋼窗內部是由鋼襯支撐的，可以保持門窗不變形，如果門窗內部有鋼襯就能緊緊吸住這個磁鐵筆。

試電插座：用來測試電路內線序是否正常的一項必備工具。試電插座上從左至右有三個指示燈，分別表示零線、地線、火線。當右邊的兩個指示燈同時亮時，表示電路是正常的。當三個燈全部熄滅時則表示電路中沒有相線，只有中間的燈亮時表示缺地線，只有右邊的燈亮時表示缺零線。

這么多的手動工具可以幫助我們在家裝完成的第一時間，方便快捷地判斷裝修的質量好壞與否，及時提出改進意見和完善措施，幫助業主更加舒適地居住。現在有些不正規的家裝公司常常偷工減料，缺少了驗收這一環節，沒把業主的利益放在第一位，所以我們的業主自己也要有這方面的意識，也要掌握這些工具的用法，督促裝修人員完成檢驗，有時甚至需要業主親自檢測房屋裝修達標與否。

㈡ 房屋面積如何測量

房屋面積包括許多的名詞和范圍，比如建築面積，使用面積，居住面積、公攤面積或者其它各種各樣的面積，如果是對於這個方面了解並不是十分透徹的朋友，很有可能會被無良的房地產開發商所蒙騙，誤以為公攤面積就是使用面積的范疇以內，或者其它可能的誤會，繼而導致過大的損失，那麼在這之前不妨參考下文一起了解一下關於房屋面積的計算方法以及測量方面的步驟和技巧吧。或許可以派上一定的用場。

一、房間面積如何計算

房屋的使用面積=建築面積-公攤面積-套內牆體面積。

房屋使用面積的計算應符合下列規定：

(1)套內使用面積包括卧室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積總和;

(2)躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;

(3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。

一般在房產證上載明的是房屋的建築面積。

公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積。

套內牆體面積是指套內使用空間周圍的圍護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積。有共用牆體和非共用牆體兩種。其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔牆以及外牆(包括山牆)等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自有牆體(非公有牆)按水平投影面積全部計入套內牆體面積。

二、如何測量房屋面積

獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖

在測量開始，我們必須要拿到詳細的住宅平面圖，這樣測量與計算才會更加准確，這些圖紙通常都是由房地產開發商來提供的。在平面圖中的主要數據包括：

1)各房間的軸線尺寸：就是承重牆或柱的中心線之間的尺寸。

2)外牆的總尺寸：就是計兩道尺寸線。

3)各房間的使用面積

實地測量套內使用面積

一般在開始測量時，為了保證測量的准確性，測量時要注意使測量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測算，對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。白灰抹面厚度一般為2～3cm(具體圖紙中應標注)。

測量位置在距地面1～1.2米高處，對於軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2.5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

無論是對於建築行業的專業人士而言，還是對於有意向購置房子的朋友來說，都有必要了解房屋面積這個專業名詞，但是可能我們有時候會懷疑文件上面給出的標准面積參數，而更加傾向於自己動手進行測量和計算，今天為大家說明舉例的就是關於房屋面積的計算步驟以及測量的方法，包括技巧以及合適的工具材料選擇，消費者朋友們可以綜合實際進行考量，相信可以派上一定的用場。

㈢ 裝修要量房 到底怎麼量

一、新房裝修前為什麼要量房？

1、裝修量房的作用

了解房屋詳細尺寸數據，通過量房准確的了解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置。

2、了解房屋格局利弊情況

通過現場量房，設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、採光如何等，都會直接影響後期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環境不好的情況下，就需要設計來彌補。

3、方便設計師與業主實地交流

量房時，設計師和業主一般都會到場，如果業主對房屋的設計有一定的想法，在現場測量的時候，就可以和設計師溝通看這些想法是否可行，交流起來比較有效果。此外，業主如果需要提前訂購主材，也需要現場和設計師進行溝通後再做決定。

4、保證後期房屋裝修質量

只有量房比較精確，才能做出准確的設計，不至於後期施工時，因為尺寸不對而無法實現，需要進行設計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確，就有可能導致後期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的情況。

二、量房技巧有哪些？

①、准備量房工具

量房時候蕞基本需用到的工具有捲尺、紙筆，捲尺蕞好帶長度在5米以上的。其他的工具還有相機、繪圖板、激光測量儀等。

傳統的用捲尺量房操作起來比較麻煩，而且測量誤差也較大。現在量房的工具越來越先進，如激光測距儀，操作簡單，輕輕一照就可以將數值反應出來，精確度很高。

如果想要了解收房具體還需准備哪些工具，可以點擊進入 >自主驗房工具篇< 查看

②、繪制房間圖紙

如果沒有攜帶房屋戶型圖，就需要現場在紙上畫出大概的平面結構圖。圖不需要太講求尺寸，只要能進行數據標記就行。

③、實施測量

量房是個瑣碎的過程，從量房的動作上來分，基本可分為量、看、摸、照、問。

量房的正確順序：量房一般從入戶門開始，轉一圈量，蕞後回到入戶門另一邊,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完後再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右。

長高度測量方法：在用捲尺量出具體一個房間的長度、高度時，長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量。沒有特殊情況，層高基本是一定的，找兩個地方量一下層高平均就可以了。

門窗等定位方法：所有的尺寸都分段，就像幾何一樣分割成若干個，量了之後數據隨時記錄下來，先測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。

④、拍照留存底檔

為了對整個空間有更好地把握，蕞好在量房的時候能夠拍照作留底，有利於後期設計的准確。

⑤、設計師與業主交流意見

量房時，設計師應與業主進行初步的溝通和交流，看業主對房屋的構想和功能區使用方面的要求，並根據現場情況初步判斷業主想法的可行性。

㈣ 如何量房屋尺寸，如何量房屋尺寸知識

量房步驟

1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構。

2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸，這個平面只是用於記錄具體的尺寸，但要體現出。
3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。
具體測量方法
A、用捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量);
B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量後記錄(清楚的了解兩個房間之間的結構);
C、觀察四面牆體上有沒有門、窗、開關、插座、管子，如果有，在紙上簡單示意。
D、測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸;
E、測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬牆體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸,測量窗與地面的間隔尺寸;
F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)
按照上述方法，把房屋內所有的房間測量一遍。為了避免漏測，測量的順序要一層測量完後再測量另外一層，而且房間的順序從左到右;有特殊之處用不同顏色的筆標清楚;在全部測量完後，再全面的檢查一遍，以確保測量的准確，精細。

㈤ 如何正確測量房屋面積，房屋面積怎麼測量

步驟一：獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖。

根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸（即承重牆或柱的中心線之間的尺寸）和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。

大部分住戶都在標准層，測量和計算主要根據標准層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。

步驟二：

測量和計算自家內部使用面積和建築面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm、不等。一般來說，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。

測量位置應在距地面1-1.2米高處。對於軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2.5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確，不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。

各房間（包括：門廳、過道、廳、卧室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽台等非固定結構圍成的空間）使用面積之和為住宅總使用面積。

住宅內建築面積的測算

將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開，自家軸線之間的總面積為住宅內的總建築面積。其計算方法，一種是將總使用面積再加上各段牆體的結構面積；一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內的總建築面積在圖紙中一般不標注，沒有實質意義，僅供下一步計算整套住宅建築面積使用。

㈥ 如何量房屋尺寸怎樣測量室內房屋尺寸

有些人認為家裡有房子設計，沒有必要裝飾公司的設計師和數量，並繪制房間。 不要小看房間，它的作用可能很大。 雖然這個鏈接很小，但是非常必要和重要。 在家庭裝修之前，准確測量客廳每個部分的面積是一個重要的部分，因為它意味著您購買的材料的准確性和裝飾預算。 雖然許多家庭目前完成整個裝修包到建築設計單位，但如果您知道如何計算裝修區域，那麼在驗收完成後您不會被欺騙。 然後小編就如何衡量房屋的大小以及如何衡量室內房屋的大小進行了討論。

如何衡量房屋的大小如何衡量房屋的大小
如何衡量房屋的大小如何衡量房屋的大小
第1步：獲取詳細的標准樓層或 你自己樓層的平面圖。
根據詳細的住宅樓層平面測量和計算，方便准確。 應包括在設計中的主要數據應包括每個房間的軸尺寸（即承重牆或柱的中心線之間的尺寸）和外牆的總尺寸，即兩個尺寸線，如 以及每個房間的使用區域。
大多數住戶都在標准樓層，測量和計算主要基於標准樓層圖和區域。
如果住宅的地板特殊，例如底層或頂層，則應使用地板上的圖紙。 為了測量家庭面積，沒有必要測量整個建築物的面積。
步驟2：測量並計算您自己的內部使用區域和建築面積。
測量使用的面積。 用於房間內部測量的尺寸是房間軸的尺寸減去壁的厚度和表面的厚度，並且不能用作該區域中的尺寸。 也就是說，基於該尺寸計算的面積不是所使用的面積。 使用區域根據房間的尺寸計算，其中結構厚度尺寸通過軸尺寸去除。 一般來說，當承重牆為磚牆時，結構厚度為24cm，冷區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度為20cm或16cm，非 承重牆為12cm，10cm，8cm。 通常，軸位於壁的中間，並且每側具有半壁厚度。 白灰表面的厚度通常為2至3厘米（應在具體圖紙上標明）。
測量位置應高出地面1至1.2米。 對於軸尺寸為360 cm的房間，測量結果應為360-20-2.5 x 2 = 335 cm。 基於此，可以推斷房間的內軸尺寸為360厘米，計算尺寸為340厘米。 如果尺寸誤差在幾厘米內，則灰泥的厚度不準確且不均勻，並且通常不影響房間的軸向尺寸和內部尺寸。
如果誤差接近或超過20厘米，可能會出現問題。 測量房間在兩個方向上的內部尺寸並乘以獲得房間使用面積。 門窗開口的區域不包括在使用區域內。
每個房間的使用區域的總和（包括：非固定結構所包圍的空間，如玄關大廳，過道，大廳，卧室，廚房，浴室，儲藏室， 衣櫃，陽台）是房子的總使用面積。
房屋建築面積的測量
將房屋與其他房屋和公共部分之間的連接沿軸線分開。 房屋軸線之間的總面積是房屋的總建築面積。 計算方法是將總使用面積添加到每個牆的結構區域; 一種是直接計算歸屬軸所包圍的幾何面積。 然而，房屋中的總建築面積通常未在圖中標出，並且沒有實質意義。 只計算下一步計算整個住宅建築面積。
建築面積=內部區域+泳池面積重量+牆面積。
房屋的建築面積由土地測量局繪制。 該區域將記錄在房地產許可證上。 以記錄為准。
家居裝飾所涉及的工程大致分為牆壁，吊頂，地板，門，窗等。

如何衡量房屋的大小？
數量室有助於裝修在成本控制方面，它是房屋裝修的關鍵環節。 小編介紹的知識可能會在您的家居裝飾中發揮作用。 通過測量室，可以更好地制定裝飾預算。 因此，必須認真對待房屋的測量問題。 好的，今天小編說了這么多。 如果您想了解更多信息，請多關注土巴兔，土巴兔將為您提供更完整，更詳細和更新的信息。

㈦ 裝修量房的方法和技巧，這些裝修測量要點你都知道嗎

一般量房都是由裝修公司專業的量房師傅來完成，設計師也會到場，但業主也需要清楚其中的一些步驟，免得量房出現遺漏項。

1、量房准備。一般准備捲尺、紙、筆還有相機就足夠了，但傳統的用捲尺量房操作起來比較麻煩，而且測量誤差也較大。現在量房的工具越來越先進，如激光測距儀，操作簡單，輕輕一照就可以將數值反應出來，精確度很高。

（1）一般從入戶門開始，轉一圈量，最後回到入戶門另一邊，把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完後再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右。

（2）在用捲尺量出具體一個房間的長度、高度時，長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量。

（3）所有的尺寸都分段，就像咱們學過的幾何一樣分割成若干個，量了之後數據隨時記錄（舉例，一面牆中間有窗戶，先量牆角到窗戶的距離，再量窗戶的寬度，再量窗戶到另一邊牆角的距離，這樣能明白吧？）

（4）窗戶要把「離地高」以及「高度」標出來，飄窗還要記錄下深度。

（5）柱子、門洞等的處理方式跟窗戶一樣，也用數據分開，這樣平面圖出來後就知道確切位置。

（6）廚衛把馬桶下水、地漏、面盆下水的位置在平面圖中標記出來，馬桶中心距牆的距離，這牽扯到買馬桶的坑距問題；還有就是梁的位置。

量的時候包括一厘米的轉角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能畫出來，也知道多少度。窗檯高度，窗戶大小，窗戶左右兩邊到牆的尺寸各是多少。層高，頂上有沒有梁，梁的位置是在哪裡都要標清楚，梁高，梁寬都要量。廚房、衛生間頂上管道距離地面最低距離是多少，地面幾個下水的大概位置要註明，廚房衛生間的下水有幾個？量精確了才好設計，要不然差一厘米施工的時候你可能會浪費好多材料～

4、量房後對全部空間進行拍照，作用一是為設計提供理論基礎（特別是周邊環境）；二是為現場圖紙測量時對造型尺寸不明確部分提供信息支持。

㈧ 要交房了，怎麼測量房屋建築面積和使用面積簡單點。

建築面積：建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

使用面積：建築物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

判別房屋計算建築面積的基本原則是：

1、永久固定，層高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。

1、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。

2、計算一半建築面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。

3、不計算建築面積通常是層高小於2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建築；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建築及無上蓋或上蓋為社會公用的建築（除挑陽台、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。

(8)房屋裡面測量簡便方法擴展閱讀：

在住宅的建築中，不計算建築面積的范圍有：

1、突出牆面的構件配件、藝術裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等。

2、檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60厘米以內的鋼梯。

3、獨立不貼於外牆的煙囪、煙道、貯水池等構築物。

4、沒有圍護結構的屋頂水箱間。

5、層高在2.2米以內的技術層(設備層)。

6、單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。

7、層高小於2.2米的深基礎地下架空層，坡地建築物吊腳架空間。

㈨ 怎麼測量房屋尺寸

一、量房也講思路

一般量房有兩種測量思路：

1、定量測量，主要測量各個空間的長、寬、高，計算整個空間的面積。

2、定位測量，主要標明門、窗、空調孔等位置的尺寸，還有落水管道、煙管、煤氣管道等與牆面、地面的距離，方便後期安裝定位。

二、量房順序

首先從入戶門開始，轉一圈測量，最後回到入戶門的另一邊，一般順序是從左到右。然後從最靠近入戶門的一個房間開始測量，同樣從門開始轉一圈測量。如果是多層建築，必須注意測量完一層再到另外一層。

三、長度與高度測量

測量房屋高度和長度的時候，捲尺必須緊貼地面和牆體測量，一般情況下，層高是固定的，測量時候也可以順便檢查層高是否有誤差。

四、門窗定位測量

完成一個空間的長度與高度測量，需要測量門窗的尺寸，以及測量這個門窗與所屬牆體的左右兩側和天花的間隔尺寸。

房產測量的作用

房產測量提供了大量准確的圖紙資料，為正確掌握城鎮房屋和土地的利用現狀以及變化、清理公私各佔有的房產數量和面積，建立產權產籍和產業管理的圖形檔案，統計各類房屋的數量和比重等提供了可靠的數據，亦為開展房產經濟理論研究提供了重要數據。房產測量還為城鎮財政、稅收等部門研究確定土地分類等級、制定稅費標准提供了基礎依據，確保各項稅費的及時徵收。